Meny

Kungsholmen - Stora Essingen /
Stenkullavägen 54, 1 tr

Ljusa & charmiga 34 m² med högt gårdsläge ett stenkast från Essingetorget!

Mycket trivsam & fantastiskt välplanerad mini 2:a med högt och insynsfritt läge ett stenkast från Essingetorget. Ljust vardagsrum med gott om plats för såväl soffa, tv-möblemang och matbord vid fönstret. Praktiskt sovrum med plats för bredare säng. Arbetskök i vitt med bra arbetsytor och stor kyl/frys. Helkaklat badrum med dusch och plats för tvättmaskin. Hall med utmärkta förvaringsmöjligheter i garderobsvägg.
Bra läge på ön, nära torget med bussförbindelser samt badplats och småbåtshamn på kort gångavstånd.
Brf Stenkulla 54 har en fin förträdgård med gräsytor och häck mot gatan. Föreningen äger sin mark och har fina hyresintäkter från föreningens hyresrättslokaler. Fastigheten är välskött funkisfastighet med de stora renoveringarna bakom sig.

Att bo på Stora Essingen har alldeles unika fördelar. Här bor man innanför tullarna med skärgårdskänsla mitt i stan med klippor, badplatser och småbåtshamn, men har ändå city på cykel-/gångavstånd. Boendeparkering på gatan kostar 500 kr/månad. Bra kommunikationer och mycket nära till tvärbanans hållplats Stora Essingen och 1:ans buss samt nattbuss 91. Sommartid kan man ta båten från Värdshusbryggan till Stadshuset/Drottningholm. 1:ans buss är en av stamlinjerna och passerar Fridhemsplan, stannar vid T-centralen och Arlanda Express, kör Kungsgatan förbi Stureplan och vidare upp till Östermalm. Tvärbanan går mellan Sickla och ända till Solna station via Gullmarsplan, Globen, Liljeholmen och Alvik, alla med anknytning till tunnelbana och bussar, bland annat till Arlanda och Bromma Flygplats. I Årstaberg och Sundbyberg kan man också byta till pendeltåg.

Pris: 2 695 000 kr
Utgångspris

Visningar

  • Söndag 8 dec 13:45 - 14:30Välkommen på visning!
  • Söndag 15 dec 12:00 - 12:30Välkommen på visning!

Ansvarig Mäklare

Marko Åslund
Marko Åslund
Reg. Fastighetsmäklare
  • Rumsbeskrivning
    Rum Beskrivning

    Allmänt om bostaden

    Charmig och yteffektiv lägenhet med ljust soligt läge. Luftigt vardagsrum med gott om plats för både soffa och matplats vid det breda fönstret. Vackra originaldetaljer såsom svarta sten fönsterbänkar, spanjoletter och högt i tak. Bra och lugnt läge på ön nära buss, caféer, restauranger, badplats och småbåtshamn.

    Vardagsrum

    Det rymliga vardagsrummet har plats för både matbord och soffgrupp. Härligt och brett fönsterparti med utsikt till grönska och här skiner solen in från förmiddagen till sen eftermiddag. Ljusmålade väggar med trä liknaden golv, som flyter in i hallen.

    Sovrum

    Charmigt sovrum med målade väggar i en harmonisk gammelrosa ton och fönster med djup fönsterbänk av sten. Här finns plats för bred säng.

    Kök

    Vitt och mycket praktiskt kök med bra skåps- och lådutrymme. I finns vit spis med fläkt ovan och hel kyl/frys i vitt. Ljusmålade väggar och charmigt fönster mot sovrummet som skänker ett naturligt ljus i köket.

    Badrum

    Helkaklat badrum med vitt kakel på väggarna och ljust klinkergolv. Här finns dusch, tvättställ med kommod, wc, vattenburen handdukstork och plats för tvättmaskin (tvättmaskin ingår och finns i förrådet). Stambytet badrummet är från 2015.

    Hall

    I hallen finner du en garderobsvägg med skjutdörrar och bra förvaring upp till full takhöjd. Härifrån når du samtliga rum och väggarna är ljusmålade och trä liknande golv. Säkerhetsdörr.

  • Fakta
    Objektstyp
    Lägenhet
    Adress
    Stenkullavägen 54, 1 tr
    Postnummer
    112 65
    Postort
    Stockholm
    Område
    Kungsholmen - Stora Essingen
    Boarea
    34 kvm
    Boarea enligt
    Bostadsrättsföreningen
    Antal rum
    2
    Antal sovrum
    1
    Max antal sovrum
    1
    Hiss
    Nej
    Våning
    2 av 3
    Andelstal
    4,19162
    Andelstal avgift
    0,0339281
    Andel av BRF nettoskuldsättning
    394 686 kr
    Kommentar till andel av BRF nettoskuldsättning
    Nettoskulden kommer från ekonomiska förvaltaren NABO.
    Pantsättning
    Är pantsatt
  • Föreningen
    Namn
    Brf Stenkulla 54
    Bildades
    2001
    Byggår
    1940
    Juridisk person
    Nej
    Markägare
    Föreningen äger marken

    Allmän information

    Bostadsrättsföreningen Stenkulla 54 förvärvade fastigheten inklusive marken, kv Ängsmarken 2 med adressen Stenkullavägen 54 under 2001. Föreningen har 22 bostadsrättslägenheter om totalt 1 002 kvm och 7 hyresrättslokaler om 464 kvm. Byggnadernas totalyta är 1466 kvm. Föreningen har en kassa överstigande 240 000 kr, enligt årsredovisningen samt fina intäkter från sina hyresrättslokaler överstigande 530 00 kr per år. Ingen avgiftsändring är planerad enligt styrelsen. Ekonomisk förvaltning sköts av Nabo AB och föreningen själva. Föreningen är en s.k. äkta bostadsrättsförening och accepterar inte juridisk person som köpare.

    Värme- och ventilationsanläggning

    Ventilation: Självdrag
    Uppvärmning: Fjärrvärme

    Renoveringar

    2021 - Röklucka, elcentralen
    2020 - Nya Tvättmaskiner och nytt torkskåp
    2018-2019 - Totalrenovering av fasad, fönster och nya balkonger
    2014-2015 - Stambyte, elstigare med trefas drogs in till vissa lägenheter
    2013 - Takrenovering
    2006 - Renovering av fönster
    1996-1997 - Fasaden och trapphus målades om

    Planerade renoveringar

    Dränering av ena sidan av fastigheten kommer framöver och kommer att finansieras med kapitaltillskott (säljaren står för detta= inget som påverkar dig som köpare).

    Övriga utrymmen

    • Cykelförråd finns i källaren
    • Tvättstuga finns i källaren och är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och en mangel
    • Uteplats i västerläge med utemöbler och grill som ligger på husets framsida
    • Enklare "gym" finns på vinden

    TV/Internet

    Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2.
    Fiber finns indraget, medlemmen väljer själv sitt nätverk.

  • Kostnader
    Månadsavgift
    2 829 kr/månad (värme och vatten)
    Beskrivning mån.avg.

    I månadsavgiften ingår: värme, & vatten. Obligatoriskt tillägg om 88 kr/månad för Tv tillkommer.

    Hushållsel
    187 kr/månad
    Tv
    88 kr/månad
    Summa driftskostnader
    275 kr/månad
    Personer i hushållet
    1
    Årlig elförbrukning
    1230 kWh/år
    Överlåtelseavgift
    2013 betalas av köparen
    Pantsättningsavgift
    863 kr

    Boendekostnadskalkyl

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Energideklaration
    Utfördes
    Söndag 19 maj 2019
    Specifik energianvändning
    139kWh/m2/år
    Energiprestanda
    134 kWh/m2
    Status
    Energideklaration är utförd
    Energiklass
    E

Basfakta

Pris
2 695 000 kr Utgångspris
Adress
Stenkullavägen 54, 1 tr
Yta
34 kvm
Rum
2 rok
Våning
2 av 3
Avgift
2 829 kr/månad (värme och vatten)

Dokument & Länkar

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklare Essingen Wallin & Co

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklare Essingen Wallin & Co

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!