Ljusa & charmiga 34 m² med högt gårdsläge ett stenkast från Essingetorget!
Mycket trivsam & fantastiskt välplanerad mini 2:a med högt och insynsfritt läge ett stenkast från Essingetorget. Ljust vardagsrum med gott om plats för såväl soffa, tv-möblemang och matbord vid fönstret. Praktiskt sovrum med plats för bredare säng. Arbetskök i vitt med bra arbetsytor och stor kyl/frys. Helkaklat badrum med dusch och plats för tvättmaskin. Hall med utmärkta förvaringsmöjligheter i garderobsvägg.
Bra läge på ön, nära torget med bussförbindelser samt badplats och småbåtshamn på kort gångavstånd.
Brf Stenkulla 54 har en fin förträdgård med gräsytor och häck mot gatan. Föreningen äger sin mark och har fina hyresintäkter från föreningens hyresrättslokaler. Fastigheten är välskött funkisfastighet med de stora renoveringarna bakom sig.
Att bo på Stora Essingen har alldeles unika fördelar. Här bor man innanför tullarna med skärgårdskänsla mitt i stan med klippor, badplatser och småbåtshamn, men har ändå city på cykel-/gångavstånd. Boendeparkering på gatan kostar 500 kr/månad. Bra kommunikationer och mycket nära till tvärbanans hållplats Stora Essingen och 1:ans buss samt nattbuss 91. Sommartid kan man ta båten från Värdshusbryggan till Stadshuset/Drottningholm. 1:ans buss är en av stamlinjerna och passerar Fridhemsplan, stannar vid T-centralen och Arlanda Express, kör Kungsgatan förbi Stureplan och vidare upp till Östermalm. Tvärbanan går mellan Sickla och ända till Solna station via Gullmarsplan, Globen, Liljeholmen och Alvik, alla med anknytning till tunnelbana och bussar, bland annat till Arlanda och Bromma Flygplats. I Årstaberg och Sundbyberg kan man också byta till pendeltåg.
Visningar
- Söndag 8 dec 13:45 - 14:30
- Söndag 15 dec 12:00 - 12:30
Ansvarig Mäklare
- Rumsbeskrivning
Rum Beskrivning Allmänt om bostaden
Charmig och yteffektiv lägenhet med ljust soligt läge. Luftigt vardagsrum med gott om plats för både soffa och matplats vid det breda fönstret. Vackra originaldetaljer såsom svarta sten fönsterbänkar, spanjoletter och högt i tak. Bra och lugnt läge på ön nära buss, caféer, restauranger, badplats och småbåtshamn.
Vardagsrum
Det rymliga vardagsrummet har plats för både matbord och soffgrupp. Härligt och brett fönsterparti med utsikt till grönska och här skiner solen in från förmiddagen till sen eftermiddag. Ljusmålade väggar med trä liknaden golv, som flyter in i hallen.
Sovrum
Charmigt sovrum med målade väggar i en harmonisk gammelrosa ton och fönster med djup fönsterbänk av sten. Här finns plats för bred säng.
Kök
Vitt och mycket praktiskt kök med bra skåps- och lådutrymme. I finns vit spis med fläkt ovan och hel kyl/frys i vitt. Ljusmålade väggar och charmigt fönster mot sovrummet som skänker ett naturligt ljus i köket.
Badrum
Helkaklat badrum med vitt kakel på väggarna och ljust klinkergolv. Här finns dusch, tvättställ med kommod, wc, vattenburen handdukstork och plats för tvättmaskin (tvättmaskin ingår och finns i förrådet). Stambytet badrummet är från 2015.
Hall
I hallen finner du en garderobsvägg med skjutdörrar och bra förvaring upp till full takhöjd. Härifrån når du samtliga rum och väggarna är ljusmålade och trä liknande golv. Säkerhetsdörr.
- FaktaObjektstypLägenhetAdressStenkullavägen 54, 1 trPostnummer112 65PostortStockholmOmrådeKungsholmen - Stora EssingenBoarea34 kvmBoarea enligtBostadsrättsföreningenAntal rum2Antal sovrum1Max antal sovrum1HissNejVåning2 av 3Andelstal4,19162Andelstal avgift0,0339281Andel av BRF nettoskuldsättning394 686 krKommentar till andel av BRF nettoskuldsättningNettoskulden kommer från ekonomiska förvaltaren NABO.PantsättningÄr pantsatt
- FöreningenNamnBrf Stenkulla 54Bildades2001Byggår1940Juridisk personNejMarkägareFöreningen äger marken
Allmän information
Bostadsrättsföreningen Stenkulla 54 förvärvade fastigheten inklusive marken, kv Ängsmarken 2 med adressen Stenkullavägen 54 under 2001. Föreningen har 22 bostadsrättslägenheter om totalt 1 002 kvm och 7 hyresrättslokaler om 464 kvm. Byggnadernas totalyta är 1466 kvm. Föreningen har en kassa överstigande 240 000 kr, enligt årsredovisningen samt fina intäkter från sina hyresrättslokaler överstigande 530 00 kr per år. Ingen avgiftsändring är planerad enligt styrelsen. Ekonomisk förvaltning sköts av Nabo AB och föreningen själva. Föreningen är en s.k. äkta bostadsrättsförening och accepterar inte juridisk person som köpare.
Värme- och ventilationsanläggning
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: FjärrvärmeRenoveringar
2021 - Röklucka, elcentralen
2020 - Nya Tvättmaskiner och nytt torkskåp
2018-2019 - Totalrenovering av fasad, fönster och nya balkonger
2014-2015 - Stambyte, elstigare med trefas drogs in till vissa lägenheter
2013 - Takrenovering
2006 - Renovering av fönster
1996-1997 - Fasaden och trapphus målades omPlanerade renoveringar
Dränering av ena sidan av fastigheten kommer framöver och kommer att finansieras med kapitaltillskott (säljaren står för detta= inget som påverkar dig som köpare).
Övriga utrymmen
- Cykelförråd finns i källaren
- Tvättstuga finns i källaren och är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och en mangel
- Uteplats i västerläge med utemöbler och grill som ligger på husets framsida
- Enklare "gym" finns på vinden
TV/Internet
Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2.
Fiber finns indraget, medlemmen väljer själv sitt nätverk. - KostnaderMånadsavgift2 829 kr/månad (värme och vatten)Beskrivning mån.avg.
I månadsavgiften ingår: värme, & vatten. Obligatoriskt tillägg om 88 kr/månad för Tv tillkommer.
Hushållsel187 kr/månadTv88 kr/månadSumma driftskostnader275 kr/månadPersoner i hushållet1Årlig elförbrukning1230 kWh/årÖverlåtelseavgift2013 betalas av köparenPantsättningsavgift863 krBoendekostnadskalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesSöndag 19 maj 2019Specifik energianvändning139kWh/m2/årEnergiprestanda134 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördEnergiklassE
