Meny

Kungsholmen - Stora Essingen /
Stenkullavägen 50 E

Eftertraktat & unikt gavelradhus! Fina sällskapsytor, uteplats, takterrass & p-plats med elladdare!

Ett av få radhus beläget inom tullarna! Radhuset ligger med fint, insynsfritt läge i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till flertalet skolor, förskolor, lekparker, kommunikationer, restauranger, caféer samt mysiga promenadstråk.
Planlösningen är utmärkt, entréplanet består av sällskapsytor med öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Här finns utgång till uteplatsen med lugnt och ostört läge, ett badrum med dusch, tvättstuga samt groventré/förråd.
På våning 1 tr finns tre bra sovrum, ett stort badrum med badkar och dusch samt en rymlig klädkammare.
Takvåningen består av ett sovrum samt ett allrum med skjutdörrar ut till den stora takterrassen med soligt västerläge.
Genom hela huset flyter ett enhetligt golv av ekparkett. Stora fönsterpartier ger fint ljusinsläpp. Markiser finns på samtliga våningsplan, de mot västsidan är eldrivna..

För den trädgårdsintresserade finns odlingsmöjligheter, uteplatsen och gräsmattan omgärdas av ett plank och en en häck vilket ger avskildhet och skyddar från insyn.
Till huset hör en parkeringsplats med laddare för elbil (till självkostnadspris) samt ett förråd i separat byggnad på gården.
På kort avstånd finns också badplats, småbåtshamn och allmänservice.

Att bo på Stora Essingen har alldeles unika fördelar. Här bor man innanför tullarna med skärgårdskänsla mitt i stan och med klippor, badplatser, småbåtshamn men har ändå city på cykel-/gångavstånd. Ön erbjuder en trevlig italiensk bistro, bageri, blomsteraffär och allmän service. På ön finns bl.a. två gym, en judo dojo, fyra förskolor, tre grundskolor och tre gymnasieskolor. På idrottsplatsen tränas och spelas fotboll med Essingen IK, Kungsholmens basket har också aktiviteter på ön. Nere vid vattnet finns en kayakomat by Point 65 där man kan hyra kajak samt ett nytt utegym där man tränar samtidigt som an kan njuta av sjöutsikten.
Bra kommunikationer och mycket nära till tvärbanans hållplats Stora Essingen samt 1:ans och 56:ans bussar och nattbuss 91. Sommartid kan man ta båten från Värdshusbryggan till Stadshuset/Drottningholm. 1:ans buss är en av stamlinjerna och passerar Fridhemsplan, stannar vid T-centralen och Arlanda Express, kör Kungsgatan förbi Stureplan och vidare upp till Östermalm. Tvärbanan går mellan Sickla och ända till Solna station via Gullmarsplan, Globen, Liljeholmen och Alvik, alla med anknytning till tunnelbana och bussar, bl.a. till Arlanda och Bromma Flygplats. I Årstaberg och Sundbyberg kan man också byta till pendeltåg.

Pris: 13 495 000 kr
Högstbjudande

Visningar

  • Söndag 22 sep 12:00 - 13:00Varmt välkomna på visning!

Ansvarig Mäklare

Kerstin Wallin
Kerstin Wallin
Reg. Fastighetsmäklare

Fastighetsmäklare

Marko Åslund
Marko Åslund
Reg. Fastighetsmäklare
  • Uteplats
    Uteplats Beskrivning
    Uteplats Vid entrén finns en lite uteplats med morgonsol.
    Uteplats I anslutning till kök/vardagsrum finns en altan och en trädgårdstäppa i soligt syd/västläge. Trädgården omgärdas av en häck och ett plank som ger ett skyddat läge. På tomten finns ett förråd. Genom en dörr i planket når man föreningens gemensamma gård.
    Takterrass Stor terrass i soligt läge där solen hänger sig kvar till sen kväll. Terrassen är perfekt för "loungehäng", avkoppling och sociala tillställningar eller bara för att njuta av solen i solstolen varma sommardagar.
  • Parkering
    P-plats
    Ingår i avgiften.

    En parkeringsplats med laddare för elbil tillhör huset och ingår i avgiften. Självkostnadspris för laddningen.

  • Fakta
    Objektstyp
    Radhus
    Adress
    Stenkullavägen 50 E
    Postnummer
    112 65
    Postort
    Stockholm
    Område
    Kungsholmen - Stora Essingen
    Boarea
    154.5 kvm
    Boarea enligt
    Bostadsrättsföreningen
    Antal rum
    6
    Antal sovrum
    4
    Andelstal
    12,84290
    Andelstal avgift
    Uppgiften saknas i föreningens register
    Andel av BRF nettoskuldsättning
    991 317 kr
    Kommentar till andel av BRF nettoskuldsättning
    Andelen nettoskuld är beräknad enligt årsredovisning 2023. Fördelat på kvadratmeter blir nettoskulden 6 416 kr.
    Pantsättning
    Är pantsatt
  • Föreningen
    Namn
    Brf Ärlan
    Bildades
    2009
    Byggår
    2009
    Juridisk person
    Nej
    Markägare
    Föreningen äger marken

    Allmän information

    Brf Ärlan äger och förvaltar fastigheten Blåkulla 16, marken är friköpt. Föreningen består av 8 radhus i två längor om 5 respektive 3 hus i vardera längan med byggår 2009. Den totala boytan i föreningen är 1 203 kvm. Samtlig bostäder är upplåtna med bostadsrätt. Till varje hus hör en parkeringsplats med laddare för elbil. Uppvärmning sker genom bergvärme.

    Värme- och ventilationsanläggning

    Bergvärme

    Övriga utrymmen

    Ett förrådsutrymme finns i separat byggnad på gården.

    TV/Internet

    Fiber finns indraget, gemensam upphandling via Bahnhof, 365 kr/månad.

    Parkering

    En parkeringsplats med laddare för elbil tillhör huset och ingår i avgiften. Självkostnadspris för laddningen.

  • Kostnader
    Månadsavgift
    9 257 kr/månad (värme, vatten, Internet/TV, parkeringsplats och varmvatten)
    Hushållsel
    1 000 kr/månad
    Hemförsäkring
    307 kr/månad
    Bredband, gemensam upphandling
    365 kr/månad
    Summa driftskostnader
    1 672 kr/månad

    Observera att driftskostnaderna grundar sig på säljarnas elförbrukning och försäkringsbelopp och kan därför variera.

    Personer i hushållet
    4
    Årlig elförbrukning
    9000 kWh/år

    Boendekostnadskalkyl

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Energideklaration
    Utfördes
    Onsdag 20 dec 2023
    Specifik energianvändning
    96kWh/m2/år
    Energiprestanda
    54 kWh/m2
    Status
    Energideklaration är utförd
    Besiktades av
    Fredrik Johansson, Energibolaget Fastighetskontroll AB
    Energiklass
    D

Basfakta

Pris
13 495 000 kr Högstbjudande
Adress
Stenkullavägen 50 E
Yta
154.5 kvm
Rum
6 rok
Avgift
9 257 kr/månad (värme, vatten, Internet/TV, parkeringsplats och varmvatten)

Dokument & Länkar

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklare Essingen Wallin & Co

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklare Essingen Wallin & Co

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!