Meny

Kungsholmen Stora Essingen /
Stenkullavägen 54

Stilfull hörnlägenhet med öppen planlösning & södervänd balkong mot grönska!

Välkommen till en ljus och välplanerad 2:a med hörnläge, öppen planlösning, insynsfritt läge samt balkong i söder mot grönska! Här möts kök och vardagsrum i en social helhet med gott om plats för både matplats och soffgrupp. Köket är utrustat med integrerad diskmaskin och bra arbetsytor, medan badrummet är helkaklat med fönster, dusch, tvättmaskin och torktumlare. Sovrummet är rymligt och kompletteras med en walk in closet som ger generös förvaring. Läget är högt och privat men samtidigt bekvämt utan trappor tack vare souterrängplanet som ligger under lägenheten. Här bor du i en välskött, stambytt fastighet i en förening med goda hyresintäkter, nära både torget med 1:ans buss och badplats. På gångavstånd finns också småbåtshamn och tvärbanans hållplats.

Att bo på Stora Essingen har alldeles unika fördelar med småstadens kvalitéer mitt i storstaden.. Här bor man innanför tullarna med skärgårdskänsla mitt i stan och med klippor, badplatser, småbåtshamn men har ändå city på cykel-/gångavstånd. Ön erbjuder en trevlig italiensk bistro, bageri, blomsteraffär och allmän service. På ön finns bl.a. två gym, en judo dojo, fyra förskolor, tre grundskolor och tre gymnasieskolor. På idrottsplatsen tränas och spelas fotboll med Essingen IK, Kungsholmens basket har också aktiviteter på ön. Nere vid vattnet finns en kayakomat by Point 65 där man kan hyra kajak. Bra kommunikationer och mycket nära till tvärbanans hållplats Stora Essingen samt 1:ans buss och nattbuss 91. Sommartid kan man ta båten från Värdshusbryggan till Stadshuset/Drottningholm. 1:ans buss är en av stamlinjerna och passerar Fridhemsplan, stannar vid T-centralen och Arlanda Express, kör Kungsgatan förbi Stureplan och vidare upp till Östermalm. Tvärbanan går mellan Sickla och ända till Solna station via Gullmarsplan, Globen, Liljeholmen och Alvik, alla med anknytning till tunnelbana och bussar, bl.a. till Arlanda och Bromma Flygplats. I Årstaberg och Sundbyberg kan man också byta till pendeltåg.

Pris: 4 495 000 kr
Högstbjudande

Ansvarig Mäklare

Kerstin Wallin
Kerstin Wallin
Reg. Fastighetsmäklare
  • Rumsbeskrivning

    Vardagsrum
    Ljust och luftigt tack vare hörnläge och stora fönsterpartier. Här finns plats för både soffgrupp och matplats, och rummet har utgång till den insynsfria balkongen med grönskande vyer.

    Kök
    Kök i vitt med gott om arbetsytor. En köksö skapar extra yta och fungerar som en naturlig samlingspunkt. Fullt utrustat med kyl/frys, ugn, mikro, häll och integrerad diskmaskin. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet ger en modern helhet.

    Sovrum
    Stort och rofyllt med plats för dubbelsäng, sängbord och ytterligare möblering som arbetsplats eller läshörna. Från rummet nås en rymlig walk in closet med smart planering och generös förvaring.

    Walk in closet
    Väl tilltagen klädkammare med genomtänkta lösningar som gör det enkelt att hålla ordning.

    Badrum
    Helkaklat och stilrent med fönster, snyggt, fräscht och stambytt. Vita väggar och grått klinkergolv med golvvärme. Utrustat med duschhörna där väggarna är vikbara, wc, tvättställ med kommod samt tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare.

    Hall
    I hallen finns plats för avhängning av ytterkläder och förvaring i dubbelgarderob med skjutdörrar. Säkerhetsdörr är installerad.

  • Uteplats
    Uteplats Beskrivning
    Balkong Balkongen är rymlig och trivsam med fint söderläge mot grönska, en härlig förlängning av vardagsrummet den varma årstiden.
  • Fakta
    Objektstyp
    Lägenhet
    Adress
    Stenkullavägen 54
    Postnummer
    112 65
    Postort
    Stockholm
    Område
    Kungsholmen Stora Essingen
    Boarea
    62 kvm
    Boarea enligt
    Mätning
    Antal rum
    2
    Antal sovrum
    1
    Hiss
    Nej
    Våning
    1 av 3
    Andelstal
    5,88822
    Andelstal insats
    5,88822
    Andelstal avgift
    0,0588810
    Andel av BRF nettoskuldsättning
    667 395 kr
    Kommentar till andel av BRF nettoskuldsättning
    Uppgiften om Brf:s nettoskuld har lämnats av NABO, föreningens förvaltare.
  • Föreningen
    Namn
    Brf Stenkulla 54
    Bildades
    2001
    Byggår
    1940
    Juridisk person
    Nej
    Markägare
    Föreningen äger marken

    Allmän information

    Bostadsrättsföreningen Stenkulla 54 förvärvade fastigheten inklusive marken, kv Ängsmarken 2 med adressen Stenkullavägen 54 under 2001. Föreningen har 22 bostadsrättslägenheter om totalt 1 002 kvm och 7 hyresrättslokaler om 464 kvm. Byggnadernas totalyta är 1466 kvm. Föreningen har en kassa 565 000 kr, enligt årsredovisningen samt fina intäkter från sina hyresrättslokaler närmare 560 00 kr per år. Ingen avgiftsändring är planerad enligt styrelsen. Föreningen är en s.k. äkta bostadsrättsförening och accepterar inte juridisk person som köpare.
    Ekonomisk förvaltning sköts av Nabo AB och föreningen själva.

    Värme- och ventilationsanläggning

    Ventilation: Självdrag
    Uppvärmning: Fjärrvärme

    Planerade renoveringar

    Dränering av ena sidan fastigheten är kommande underhåll och kommer att finansieras med kapitaltillskott.

    Renoveringar i Brf

    2024 - OVK
    2021 - Röklucka, elcentralen
    2020 - Nya Tvättmaskiner och nytt torkskåp
    2018-2019 - Totalrenovering av fasad, fönster och nya balkonger
    2014-2015 - Stambyte, elstigare med trefas drogs in till vissa lägenheter
    2013 - Takrenovering
    2006 - Renovering av fönster
    1996-1997 - Fasaden och trapphus målades om

    Övriga utrymmen

    • Cykelförråd finns i källaren
    • Tvättstuga finns i källaren och är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och en mangel
    • Uteplats i västerläge med utemöbler och grill som ligger på husets framsida
    • Enklare "gym" finns på vinden

    TV/Internet

    Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2.
    Fiber finns indraget, medlemmen väljer själv sitt nätverk.

  • Kostnader
    Månadsavgift
    4 909 kr/månad (värme och vatten)
    Kommentar till avgiften

    För kabel-TV tillkommer en avgift om 88 kr/månad

    Överlåtelseavgift
    1470 betalas av köparen
    Pantsättningsavgift
    588 kr

    Boendekostnadskalkyl

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Energideklaration
    Utfördes
    Söndag 19 maj 2019
    Specifik energianvändning
    139kWh/m2/år
    Energiprestanda
    134 kWh/m2
    Status
    Energideklaration är utförd
    Energiklass
    E

Basfakta

Pris
4 495 000 kr Högstbjudande
Adress
Stenkullavägen 54
Yta
62 kvm
Rum
2 rok
Våning
1 av 3
Avgift
4 909 kr/månad (värme och vatten)

Dokument & Länkar

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklare Essingen Wallin & Co

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklare Essingen Wallin & Co

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!