Råsunda / Råsundavägen 51

Brf Råsundavägen 51 består av 28 bostadslägenheter varav 23 är upplåtna med bostadsrätt och 3 är upplåtna med hyresrätt. Huset stod färdigställt 1939 och innehar 2 lokaler som inbringar intäkter till föreningen. Föreningen är en s.k. äkta bostadsrättsförening och förvärvade fastigheten oktober 2019.

1987 Fasader renoverade och tilläggsisolerade
1987 Balkonger renoverade med ny betongplatta och nya räcken
1987-2000 Badrum och kök renoverade
1987-2000 Vatten och avloppsrör bytta
1987-2000 Elektriska installationer inne i lägenheterna renoverade
1992 Undercentralen för värme utbytt
1995 Säkerhetsdörrar installerades
2000 Tvättstugan renoverades
2017 Yttertaket har målats
2019 Byte av befintlig armaturer i källaren till LED samt nya kablar till rörelsestyrda armaturer
2020 Radonmätning utförd och godkänd
2020 SBA, Systematiskt Brandskydds Arbete, nya brandsläckare inköpta, brandvarnare till alla lgh, brandvarnare monteras i trapphus, källare och vind. Service görs på rökgasluckorna. SBA besiktning godkänd
2020 Utomhusbelysning installerad på baksidan vid källartrappan
2020 El i entrén utbytt till modern el
2020 Stamspolning i alla kök och badrum, vertikala stammar
2020 Stamspolning horisontella stammar under huset. Filmat igenom hela avloppsystemet och upprättat kartering på rör i husets bottenplatta
2020 Samtliga stamvattenventiler och radiatorventiler utbytta, radiatorerna har utrustats med termostat.
2021 Samtliga ventilationskanaler har filmats
2021 Energioptimering genom att byta den gamla rörisoleringen på samtliga rör till modern energibesparande isolering
2021 Upphandling beträffande byte av el-stigare i hela fastigheten. Förbesiktning av el arbetet är utförd och godkänd
2021 Renspolning av det vattenburna värmesystemet
2021 Entrén får portbelysning utanför porten, styrs med astronomiskt ur som känner av skymning och gryning
2021 Trädgården iordningställdes
2021 Blivande gymmet målas
2021 Tvättstugan målas och fräschas upp (nya maskiner beställdes, de installerades januari 2022)
2022 Gymmet i källaren färdigställt
2022 Byte av el stigare i hela fastigheten samt anläggande av ny el-central som är förberedd för eventuell framtida inredning av vinden som kan innebära ökade el behov på vinden

Föreningen planerar ett stort projekt i husets bottenplatta och på baksidan av huset. Gamla rör som behöver bytas skall bytas ut. Det gamla föråldrade sandfiltret som går in under huset skall bytas och ett nytt sandfilter anläggas med modern teknik. Föreningen planerar även i detta projektet av husets bottenplatta att byta golv i tvättstugan samt göra plats för ett torkskåp. I samband med detta måste bakgården grävas upp och då passar föreningen även på att göra dränering och markisolering. I samband med detta gjutes även en ny källartrappa som blir bredare med skena så att man kan leda ner sin cykel lättare. Eventuellt anläggs i samband med detta även en uteplats, en sådan kan vara bygglovspliktig så vi får återkomma om dessa planer. (Tanken är att detta dras igång under augusti 2022) Finansieringen är klar och finns i den befintliga renoveringsfonden.
Fönsterrenovering kommer att ske inom de närmsta åren.

Föreningen har en gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torktum samt en mangel. Maskinerna är nya 2022.
Ett mindre utrymme för cykelförvaring finns på källarplanet, cykelställ finns på gården och har du mer än en cykel finns möjlighet att förvara cykeln på vinden.
Föreningen har ett litet gym i källaren med spinningcykel, bodypumpset, träningsbänk, skivstång med ställning för chins, hantlar, gummiband m.m.
Gemensamma uteplats på gårdssidan av huset med pallkragar för den odlingsintresserade.

Boendeparkering på gatan, 400 kr/30 dagar alt. 1 000 kr/90 dagar. Se https://www.solna.se/boende--miljo/parkera-i-solna/boendeparkering för mer info.