Unik våning i vacker fastighet från 1881!Kakelugnar & solig uteplats! Obelånad Brf!
På eftertraktade Östermalmsgatan 50, i hjärtat av Villastaden, finner du denna väldisponerade våning om 143 kvm med tidstypiska detaljer och generös rymd. Bostaden har högt i tak, välvda fönster och fyra kakelugnar som ger karaktär. Från köket nås en skyddad uteplats i soligt läge med trappa ner till föreningens gröna innergård.
Planlösningen är genomgående med stora sällskapsytor och utsikt mot Stureparken, medan kök och två rum vetter mot innergården. Läget är fantastiskt lugnt och trivsamt på en återvändsgata utan genomfartstrafik. Porten nås genom en vacker grind och framför huset finns gräsytor.
En bostad som passar lika bra för familjeliv som för sociala tillställningar. Ett av rummen har egen entré från trapphuset och kan fungera som uthyrningsdel eller bostad för au pair/barnflicka.
Fastigheten uppfördes 1881 och är välrenoverad. Bostadsrättsföreningen är obelånad med mycket god ekonomi. För medlemmarna finns festlokal och bastu i de vackra källarvalven.
Ett hem med både själ och potential – i ett av Östermalms mest attraktiva kvarter.
Villastaden är ett av Stockholms mest eftertraktade och prestigefyllda kvarter, känt för sina vackra sekelskifteshus, lugna gator och gröna miljöer. Här bor du i en oas mitt i stan, med Stureparken som närmsta granne och kort promenadavstånd till både Humlegården och Lill-Jansskogen för rekreation och grönska.
Här kombineras lugnet med närheten till stadens puls. På några minuter når du Stureplan med sitt rika utbud av restauranger, caféer, butiker och kultur. I området finns även flera välrenommerade skolor, förskolor och service som underlättar vardagen.
Kommunikationerna är mycket goda med tunnelbana, bussar och cykelvägar som snabbt tar dig vidare genom staden. Här får du det bästa av två världar – en harmonisk och exklusiv boendemiljö i direkt anslutning till Stockholms mest levande kvarter.
Ansvarig Mäklare
- FaktaObjektstypLägenhetAdressÖstermalmsgatan 50Postnummer114 26PostortStockholmDistriktStockholmOmrådeÖstermalm - VillastadenBoarea143 kvmBoarea enligtMätningBoareabeskrivningFöreningens uppgift om boarea är 143 kvm vilket överensstämmer med utförd uppmätning. Altanen om 9 kvm är upplåten med nyttjanderätt och hör till lägenheten.Antal rum5Antal sovrum4HissJaAndelstal8,52491Andelstal insats8,52491Andelstal avgift0,0 844007Andel av BRF nettoskuldsättning0 krKommentar till andel av BRF nettoskuldsättningBRF är skuldfri
- FöreningenNamnBrf Lönnen 29Bildades1978Byggår1881Juridisk personNejMarkägareFöreningen äger marken
Allmän information
BRF Lönnen Nr 29 är en äkta bostadsrättsförening i Stockholm med 12 bostäder, bostadsytan för lägenheterna är 1 743 kvm. Föreningen äger marken. Fastigheten uppfördes 1881 och är välrenoverad.
Under 2024 gjordes ett kapitaltillskottet om 2 138 497 kronor och likviden användes till att amortera av banklån. Föreningen blev efter detta skuldfri.Värme- och ventilationsanläggning
Fjärrvärme
Planerade renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2018 och sträcker sig fram till 2039. Underhållsplanen uppdaterades 2023. Planerat är takrenovering, stamspolning samt 2026-2035 renovering av hiss och ev. fasadarbeten.
Renoveringar i Brf
1975: Rörstambyte
Omläggning av tak
Nyinstallation hiss
Elstambyte
Omputsning av fasad1999: Renovering av balkonger
2010: Nya balkonger
2005: Installerades takvärmeanl.
2007: Oml. av trädgård-framsida
Ny entrématta
Installation av ny fjärrvärmecentral
Tryckstegsanläggning2008: Renov. och fönstermålning
Takmålning
Energibesiktning2009: Sotning
Radiatorventiler
Stamspolning2010: Balkonger
Renovering av trapphus2012 Omläggning trädgård baksida inkl. staket
Cykel- och barnvagnsförråd2013: Ny portöppnare installerad
2014: Fiberinstallation
Hissrenovering
Källarrenovering2015: Fuktmätare installerad
Fuktbekämpning källare
Byte av Elcentral
Renovering Bastu2016: Stamspolning
OVK-besiktning2017: Sotning
Brunnsrensning entre
Byte av dörrar i källaren2018-2019: Radontillsyn Brandskyddskontroll Energideklaration
2019: Rentokilavtal
Stamkontroll
Taksäkerhet2020: Råttsanering - Källarlokal Relining - Stammar
2021: Relining - Dagvattenledning
2023: Renovering av fönster
Övriga utrymmen
Gemensamhetsutrymmen i källarvalven med vitkalkade väggar. Här finns festlokal med plats för många gäster samt bastu.
TV/Internet
Fiber finns installerat, bredband och TV-basutbud ingår i avgiften.
Parkering
Boendeparkering på gatan, direktlänk till Stockhoms stad finns bland länkar och dokument.
Närmaste garage finns på Östermalmsgatan 48. - KostnaderMånadsavgift7 751 kr/månad (värme, Internet/TV, varmvatten och kallvatten)Överlåtelseavgift1470 betalas av köparenPantsättningsavgift588 kr
Boendekostnadskalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesSöndag 14 okt 2018Specifik energianvändning118kWh/m2/årStatusEnergideklaration är utfördBesiktades avJimmy Östling, Acc Byggkonsult ABEnergiklassE
- Allmänt
Till lägenheten hör källarförråd, rymligt och högt i tak.
