Värmdö - Bullandö /
Ölviksvägen 18

• Välskött fritidshus byggt 1991
• Viss havsutsikt
• Öppen planlösning med braskamin
• Renoverade badrum
• Två sovrum + möblerbart loft
• Separat gäststuga med eget badrum
• Stort trädäck med jacuzzi
• Förråd och snickarbod
• Lugnt läge på återvändsgata
• Båtplats ingår
• Närhet till Bullandö Marina
• Kommunalt vatten och avlopp samt fiberanslutning
Välkommen till ett välskött och trivsamt fritidshus, lugnt beläget på återvändsgata med naturen som närmaste granne. Högt och ostört läge med utsikt över ängar och hav. Huvudbyggnaden erbjuder en smart och social planlösning där vardagsrum och kök möts i en öppen yta med skön rymd, taket är öppet till nock. En braskamin står centralt placerad och ger både värme och trivsel under årets kallare månader. Köket är funktionellt och hemtrevligt, det renoverade badrummet har fönster och tvättmaskin. Här finns även två bra sovrum, och via trappa nås ett möblerbart loft, perfekt som extra sovplats, förvaring eller mysigt hängutrymme.
Den separata gäststugan gör fastigheten extra flexibel, utmärkt för gäster, som tonårsdel eller om så önskas ett hemmakontor på landet. Här finns en köksdel i öppen planlösning mot allrummet samt ett badrum, vilket skapar en helt privat boendedel.
På tomten finns även en förrådsbyggnad kombinerat med snickarbod, praktiskt för den som gillar att bygga, förvara eller ordna med fritidsutrustningen.
Husen binds ihop av ett stort trädäck som sträcker sig runt fastigheten och skapar naturliga platser för socialt umgänge och avkoppling. Här finns även en jacuzzi, strategiskt placerad för att kunna avnjutas i avskildhet och med naturen alldeles intill. Den grönskande tomten ger en genuin känsla, med plats att både leka, odla och njuta av stillheten.

Bullandö är en av Värmdös mest uppskattade skärgårdsmiljöer, en plats där natur, hav och ett aktivt fritidsliv möts på ett harmoniskt sätt. Här lever man med skärgården som vardagskuliss och ett lugn som är svårt att hitta närmare Stockholm.
Området präglas av vackra tallskogar, öppna ängar och närheten till kustlinjen, vilket skapar en unik atmosfär året runt. I omgivningarna finns hästhagar som ger en lantlig känsla och bidrar till ett levande landskap. För den som vill röra på sig finns även en fotbollsplan, uppskattad av både barnfamiljer och dem som gillar spontana matcher under sommarhalvåret.

Bullandö är också känt för Bullandö Marina, en av skärgårdens största och mest kompletta småbåtshamnar. Här ligger Bullandö Krog tillsammans med café, glassbar, båttillbehörsbutik och servicefunktioner. Det är en naturlig mötesplats för både boende och sommargäster. Under varma kvällar råder en härlig stämning med lagom liv och rörelse, men fortfarande med den avslappnade skärgårdskänslan som området är känt för.

För den som älskar båtliv och vattenaktiviteter är läget svårslaget. Med kort avstånd till flera badplatser och skyddade vikar är det enkelt att njuta av allt skärgården erbjuder, oavsett om man vill bada, paddla, segla eller utforska öarna runt omkring.

Sammantaget erbjuder Bullandö en väl avvägd kombination av natur, rekreation och socialt skärgårdsliv. Ett område att trivas i året runt.