Underbart charmigt radhus med sjöutsikt & strålande utsikt över stan! Garageplats ingår!
Funkisradhus med byggår 1936 beläget på friköpt tomt inom tullarna! Radhuset ligger med sjöutsikt över Riddarfjärden och vidsträckt utsikt över stan. Detta charmiga gavelhus består av 6 rum varav 5 sovrum samt en uthyrningsdel. Många fina detaljer från byggnadsåret finns bevarade.
Entréplanet består av trivsamma sällskapsytor med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. På golvet ligger vacker fiskbensmönstrad ekparkett, här finns en fungerande öppen spis och stora fönsterpartier av isolerglas ger fint ljusinsläpp.
På de övre planen finns sovrummen, på vindsvåningen finns ett rum med öppen spis och utgång till en inglasad terrass
I suterrängvåningen finns uthyrningsdelen som består av ett stort rum med öppen spis, kök samt wc med dusch. Vid entrén finns en inglasad uteplats. Man kan lätt integrera souterrängplanet till en del av bostaden, för den stora familjen finns möjlighet med upp till 6 sovrum.
Ytterligare information och bilder kommer.
Gemensamma ytor i samfälligheten är gården och ett relaxrum med bastu och dusch, Samfällighetens tomt gränsar till Kungsklippan, en fin plats med utsikt över stan och härlig lek för barnen. Ett gemensamt garage med parkeringsplats tillhör varje hus.
På kort gångavstånd finns badplats, småbåtshamn, busshållplats, tvärbana och Essingetorget med allmänservice.
Lite historia hämtat från Wikipedia: Radhusområdet Norrskogsvägen 1-3 ligger på Stora Essingens östra sida, det är uppdelat i en länga med fem hus och en med tre och har sin långsida mot Essingeringen och gavelsidan mot Norrskogsvägen. Husen uppfördes 1936 av byggmästaren Gösta Videgård efter ritningar av arkitekt Rolf Hagstrand och dennes partner Birger Lindberg, båda stod även för biografen Rival från 1937 och Kungshuset från 1939. Radhuslängorna ligger på olika höjd på kullen som sträcker sig mellan Gammelgårdsvägen och Norrskogsvägen, även i sidled trappar byggnadskroppen upp mot berget. Anläggningen formgavs med typiska funkisdetaljer som rundade hörn, stora fönster och runda fönster. Varje radhusdel har tre till fyra våningsplan med en indragen takvåning. Byggnadernas stomme är av tegel och bjälklag av betong. Fasaderna är putsade och avfärgade i roströd kulör. Taken är rundade mot entrésidan och täckta med plåt.
Att bo på Stora Essingen har alldeles unika fördelar med småstadens kvalitéer mitt i storstaden.. Här bor man innanför tullarna med skärgårdskänsla mitt i stan och med klippor, badplatser, småbåtshamn men har ändå city på cykel-/gångavstånd. Ön erbjuder en trevlig italiensk bistro, bageri, blomsteraffär och allmän service. På ön finns bl.a. två gym, en judo dojo, fyra förskolor, tre grundskolor och tre gymnasieskolor. På idrottsplatsen tränas och spelas fotboll med Essingen IK, Kungsholmens basket har också aktiviteter på ön. Nere vid vattnet finns en kayakomat by Point 65 där man kan hyra kajak. Bra kommunikationer och mycket nära till tvärbanans hållplats Stora Essingen samt 1:ans buss och nattbuss 91. Sommartid kan man ta båten från Värdshusbryggan till Stadshuset/Drottningholm. 1:ans buss är en av stamlinjerna och passerar Fridhemsplan, stannar vid T-centralen och Arlanda Express, kör Kungsgatan förbi Stureplan och vidare upp till Östermalm. Tvärbanan går mellan Sickla och ända till Solna station via Gullmarsplan, Globen, Liljeholmen och Alvik, alla med anknytning till tunnelbana och bussar, bl.a. till Arlanda och Bromma Flygplats. I Årstaberg och Sundbyberg kan man också byta till pendeltåg.
Ansvarig Mäklare

- FaktaFastighetsbeteckningSTOCKHOLM GAMMELGÅRDEN 17Typkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressNorrskogsvägen 1APostnummer112 64PostortStockholmDistriktEssingeOmrådeKungsholmen - Stora EssingenBoarea162 kvm + 40 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark145 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal145 kvm
- Pantsättningar & Inteckningar11st inteckningar på totalt 5 041 000 kr
- ByggnadStandardpoäng28Byggår1936TakPappFasadPutsFönsterIsolerglasfönster och kopplade 2-glasStommeTegelVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningBergvärmepump
Parkering
Till huset hör en parkeringsplats i gemensamt garage.
TV/Internet
Basutbud TV ingår i avgiften till Samfälligheten.
Fiber finns indraget till fastigheten. - KostnaderHushållsel1 000 kr/månadSamfällighet4 667 kr/månadHemförsäkring1 000 kr/månadUnderhåll167 kr/månadSumma driftskostnader6 667 kr/månad
Observera att kostnader för el och hemförsäkring kan variera beroende på förbrukning och försäkringsbelopp.
Fastighetsskatt9 525 kr/årBeskrivning av kostnader
I samfällighets avgiften ingår vatten, värme, fiberbredband, sophämtning med mera
Personer i hushållet5Boendekostnadskalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- TaxeringTaxeringsår2025Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår2025Taxeringsvärde byggnad3 001 000 krTaxeringsvärde totalt7 990 000 kr
- Rättigheter & Belastningar
Gemensamhetsanläggning
STOCKHOLM GAMMELGÅRDEN GA:1
Planer och bestämmelser
Del av stadsdelen stora essingen mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1963-01-05, Senast ändrad: 2010-04-07)
Rättigheter last
Avtalsservitut: VILLA - SE BESKRIVNING
Basfakta
Observera att kostnader för el och hemförsäkring kan variera beroende på förbrukning och försäkringsbelopp.