Meny

Kungsholmen - Stora Essingen /
Norrskogsvägen 1A

Underbart charmigt radhus med sjöutsikt & strålande utsikt över stan! Garageplats ingår!

Funkisradhus med byggår 1936 beläget på friköpt tomt inom tullarna! Radhuset ligger med sjöutsikt över Riddarfjärden och vidsträckt utsikt över stan. Detta charmiga gavelhus består av 6 rum varav 5 sovrum samt en uthyrningsdel. Många fina detaljer från byggnadsåret finns bevarade.
Entréplanet består av trivsamma sällskapsytor med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. På golvet ligger vacker fiskbensmönstrad ekparkett, här finns en fungerande öppen spis och stora fönsterpartier av isolerglas ger fint ljusinsläpp.
På de övre planen finns sovrummen, på vindsvåningen finns ett rum med öppen spis och utgång till en inglasad terrass I suterrängvåningen finns uthyrningsdelen som består av ett stort rum med öppen spis, kök samt wc med dusch. Vid entrén finns en inglasad uteplats. Man kan lätt integrera souterrängplanet till en del av bostaden, för den stora familjen finns möjlighet med upp till 6 sovrum.

Ytterligare information och bilder kommer.

Gemensamma ytor i samfälligheten är gården och ett relaxrum med bastu och dusch, Samfällighetens tomt gränsar till Kungsklippan, en fin plats med utsikt över stan och härlig lek för barnen. Ett gemensamt garage med parkeringsplats tillhör varje hus.
På kort gångavstånd finns badplats, småbåtshamn, busshållplats, tvärbana och Essingetorget med allmänservice.

Lite historia hämtat från Wikipedia: Radhusområdet Norrskogsvägen 1-3 ligger på Stora Essingens östra sida, det är uppdelat i en länga med fem hus och en med tre och har sin långsida mot Essingeringen och gavelsidan mot Norrskogsvägen. Husen uppfördes 1936 av byggmästaren Gösta Videgård efter ritningar av arkitekt Rolf Hagstrand och dennes partner Birger Lindberg, båda stod även för biografen Rival från 1937 och Kungshuset från 1939. Radhuslängorna ligger på olika höjd på kullen som sträcker sig mellan Gammelgårdsvägen och Norrskogsvägen, även i sidled trappar byggnadskroppen upp mot berget. Anläggningen formgavs med typiska funkisdetaljer som rundade hörn, stora fönster och runda fönster. Varje radhusdel har tre till fyra våningsplan med en indragen takvåning. Byggnadernas stomme är av tegel och bjälklag av betong. Fasaderna är putsade och avfärgade i roströd kulör. Taken är rundade mot entrésidan och täckta med plåt.

Att bo på Stora Essingen har alldeles unika fördelar med småstadens kvalitéer mitt i storstaden.. Här bor man innanför tullarna med skärgårdskänsla mitt i stan och med klippor, badplatser, småbåtshamn men har ändå city på cykel-/gångavstånd. Ön erbjuder en trevlig italiensk bistro, bageri, blomsteraffär och allmän service. På ön finns bl.a. två gym, en judo dojo, fyra förskolor, tre grundskolor och tre gymnasieskolor. På idrottsplatsen tränas och spelas fotboll med Essingen IK, Kungsholmens basket har också aktiviteter på ön. Nere vid vattnet finns en kayakomat by Point 65 där man kan hyra kajak. Bra kommunikationer och mycket nära till tvärbanans hållplats Stora Essingen samt 1:ans buss och nattbuss 91. Sommartid kan man ta båten från Värdshusbryggan till Stadshuset/Drottningholm. 1:ans buss är en av stamlinjerna och passerar Fridhemsplan, stannar vid T-centralen och Arlanda Express, kör Kungsgatan förbi Stureplan och vidare upp till Östermalm. Tvärbanan går mellan Sickla och ända till Solna station via Gullmarsplan, Globen, Liljeholmen och Alvik, alla med anknytning till tunnelbana och bussar, bl.a. till Arlanda och Bromma Flygplats. I Årstaberg och Sundbyberg kan man också byta till pendeltåg.

Pris: 11 975 000 kr
Högstbjudande

Ansvarig Mäklare

Kerstin Wallin
Kerstin Wallin
Reg. Fastighetsmäklare
  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    STOCKHOLM GAMMELGÅRDEN 17
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Norrskogsvägen 1A
    Postnummer
    112 64
    Postort
    Stockholm
    Distrikt
    Essinge
    Område
    Kungsholmen - Stora Essingen
    Boarea
    162 kvm + 40 kvm
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Tomtareal/mark
    145 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Total areal
    145 kvm
  • Pantsättningar & Inteckningar
    11st inteckningar på totalt 5 041 000 kr
  • Byggnad
    Standardpoäng
    28
    Byggår
    1936
    Tak
    Papp
    Fasad
    Puts
    Fönster
    Isolerglasfönster och kopplade 2-glas
    Stomme
    Tegel
    Vatten
    Kommunalt vatten året om
    Avlopp
    Kommunalt avlopp
    Uppvärmning
    Bergvärmepump

    Parkering

    Till huset hör en parkeringsplats i gemensamt garage.

    TV/Internet

    Basutbud TV ingår i avgiften till Samfälligheten.
    Fiber finns indraget till fastigheten.

  • Kostnader
    Hushållsel
    1 000 kr/månad
    Samfällighet
    4 667 kr/månad
    Hemförsäkring
    1 000 kr/månad
    Underhåll
    167 kr/månad
    Summa driftskostnader
    6 667 kr/månad

    Observera att kostnader för el och hemförsäkring kan variera beroende på förbrukning och försäkringsbelopp.

    Fastighetsskatt
    9 525 kr/år

    Beskrivning av kostnader

    I samfällighets avgiften ingår vatten, värme, fiberbredband, sophämtning med mera

    Personer i hushållet
    5

    Boendekostnadskalkyl

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Taxering
    Taxeringsår
    2025
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    2025
    Taxeringsvärde byggnad
    3 001 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    7 990 000 kr
  • Rättigheter & Belastningar

    Gemensamhetsanläggning

    STOCKHOLM GAMMELGÅRDEN GA:1

    Planer och bestämmelser

    Del av stadsdelen stora essingen mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1963-01-05, Senast ändrad: 2010-04-07)

    Rättigheter last

    Avtalsservitut: VILLA - SE BESKRIVNING

Basfakta

Pris
11 975 000 kr Högstbjudande
Adress
Norrskogsvägen 1A
Yta
162 kvm + 40 kvm
Biarea
40 kvm
Tomtarea
145 kvm
Byggår
1936
Driftskostnad
6 667 kr/månad

Observera att kostnader för el och hemförsäkring kan variera beroende på förbrukning och försäkringsbelopp.

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklare Essingen Wallin & Co

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklare Essingen Wallin & Co

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!