Rymlig 3:a - Renoveringsbehov - Solig balkong - Välskött BRF med Gym & Garage!
Välkommen till Mariehamnsgatan 6 med genomgående planlösning & insynsskyddad balkong, där ni kan njuta av solnedgången varje dag. Bostaden har renoveringsbehov! Här har du möjligheten att få skapa ditt eget drömboende i en välskötta Brf Pargas med god ekonomi, låg skuldsättning om 3 075 kr/kvm samt goda faciliteter för sina medlemmar. Såsom gästlägenheter, gym, bastu, fyra varmgarage, flertal barn/cykelrum samt föreningslokal för 30 sittande.
- Tillträde enligt önskemål (kort-långt).
- Balkong i västerläge med sol från eftermiddagen till solnedgång!
- Förening med gästlägenheter, cykelförråd, festlokal, motionsrum med gym och bastu, fyra varmgarage samt barnvagnsrum.
- En av Akallas mest stabila föreningar ekonomiskt med väldigt låg skuldsättning 3 075 kr/kvm, snittet ligger på 5 500-6 000 kr/kvm!
- Optimalt belägen med bussar, centrum och stenkast till grundskolan.
Budgivning
Ansvarig Mäklare
- Rumsbeskrivning
Rum Beskrivning Vardagsrum
Rymligt och ljust vardagsrum med utgång till stor balkong. Äldre ekparkett och tapetserade väggar. Här finns gott om plats för soffgrupp och tv-möblemang.
Kök
Stort kök med plats för många gäster. I köket finns bra arbetesytor, vit elspis med häll och fläkt ovan, separat kyl- och frysskåp och plats för diskmaskin och mikro. Stort fönsterparti ut mot en av föreningens gårdar.
Sovrum
Sovrum med gott om plats för dubbelsäng och i rummet finns tre vita garderober. Stort fönster med fri utsikt och kvällssol. På golvet ligger en plastmatta och väggarna är tapetserade. Ingång till rymlig klädkammare.
Sovrum 2
Rum med fönster ut mot gård. Gott om plats för dubbelsäng och garderober. På golvet ligger laminat och väggarna är tapetserade.
Hall
Välkomnande hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor. Väggarna är klädda med både bröstpanel och tapet. Hall leder in dig till samliga rum i bostaden.
Badrum
Stort badrum med duschkabin, toalett, handfat, badrumsskåp med spegel och tvättmaskin. Väggarna är klädda med våtrumstapet och våtrumsmatta på golvet.
Klädkammare
Klädkammare med gott om plats för förvaring. Klädkammaren nås från ett av sovrummen och hallen.
- Uteplats
Uteplats Beskrivning Balkong Stor balkong med fritt högt läge. Här kommer solen in under sen eftermiddag till solen går ner. Balkongen har markis och ligger med insynsfritt läge. - FaktaObjektstypLägenhetLgh.nr9Lgh.nr. LM1104AdressMariehamnsgatan 6, 1 trPostnummer164 71PostortKistaOmrådeKista - AkallaBoarea85 kvmBoarea enligtBostadsrättsföreningenAntal rum3Antal sovrum2Max antal sovrum2HissJaVåning2 av 5Andelstal0.4552Andelstal insats0.4552Andelstal avgift0.004552Andel av BRF nettoskuldsättning232 454 krPantsättningÄr inte pantsatt
- FöreningenNamnHSB BRF Pargas nr 195 i StockholmBildades1979Byggår1979Juridisk personNejInre rep.fondReparationsfond: Inre reparationsfond finnsBelopp: 4 233 krKontrollerades: Onsdag 8 nov 2023MarkägareMarken är tomträtt
Allmän information
HSB Brf Pargas nr 195 är en välskött förening med gott rykte och god ekonomi. Föreningen disponerar gemensamma lokaler såsom gym, gästlägenhet, tvättstugor med mera. Trots att man genomgått stora renoveringar i föreningen har man lyckats bibehålla en god ekonomi. Föreningen består av fyra huskroppar efter Mariehamnsgatan med totalt 233 lägenheter, 4 lokaler och 108 garageplatser. Föreningen klassas som äkta bostadsrättsförening och accepterar inte juridisk person som köpare. Delat ägande godkänns.
Föreningen kräver medlemskap i HSB och ekonomisk förvaltning sköts av HSB Stockholm.
Föreningens hemsida: https://www.pargas.seVärme- och ventilationsanläggning
Fjärrvärme och frånluftsventilation
Renoveringar
2022 - Renovering och ombyggnad av hiss Mhg 24
2022 - Byte av armaturer, trapphusen
2019-2020 Tätskiktsrenovering gårdsbjälklag, återställning av planeringar, lekplatser
2017-2018 Reparation av bärande konstruktion, ny belysning samt målning
2016 - Taksäkerhet, montering glidskenor
2015 - Byte av samtliga centralfläktar samt injustering
2010/2011 - Byte av undercentral
2010 - Byte och renovering av fönster
2009 - Nytt elektroniskt lås- och bokningssystem
2006 - Byte av takpappPlanerade renoveringar
2023-2026 Renovering och ombyggnad av hissar 2023 Målning av trapphus 2030 Eventuellt stambyte efter kontroll
Övriga utrymmen
- Cykel- & barnvagnsrum
- Grillplatser finns på gården
- 2 st gästlägenheter
- Miljörum Mhg 16
- Snickarbod
- Tvättstuga finns i varje hus
- Motionslokal: Gym och bastu finns på Mariehamnsgatan 6, en trapp ned från lägenheten
- Träfflokal på Mariehamngatan 20, kostar 250 kronor per hyrtillfälle.
TV/Internet
TV: Som boende har du utan kostnad möjlighet att få 8 favoriter samt digitalbox. Leverantör Tele2.
INTERNET: Bredband finns att tillgå genom Tele2 eller fiber genom AkallaHusbys Närort (AHN).Parkering
Varmgarage i varje huset om totalt 108 st garageplatser, som kostar ca 650kr/månad, för närvarande kö. Garaget nyrenoverat 2020.
- KostnaderMånadsavgift5 676 kr/månadKommentar till avgiften
Värme, vatten & Tv ingår i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift1313 betalas av köparenPantsättningsavgift525 krBoendekostnadskalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesTisdag 27 aug 2019Specifik energianvändning178kWh/m2/årEnergiprestanda173 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördEnergiklassF
- Närområde
Område
Närhet till flera restauranger, småbutiker och livsmedelsbutiker i Akalla Centrum. Moderna Kista Galleria når du bara en station bort för allt vad en shoppingdag har att erbjuda. Med en närhet till tunnelbanan når du Fridhemsplan på ungefär 15 minuter.
Brf Pargas ligger i Akalla som tillhör Kista stadsdel. Området är mycket naturskönt och på promenadavstånd finns Järva fältets naturreservat vilket erbjuder milslånga gång- och cykelvägar. Några minuter ifrån kan ni åskåda Akalla by med bebyggelse som har anor tillbaka till järnåldern. Kista Golf inom promenadavstånd.
I Akalla möts du av ett massivt grönområde. Missa inte ett besök på populära Akalla stadspark eller Akalla 4H Gård för en riktig naturupplevelser. Åt barnen finns flera grundskolor F-9 samt många populära förskolor att välja mellan.
