Nyproducerade lokaler - Låg avgift - Skuldfri Brf!
Nyproducerade lokaler fördelade på två plan om totalt ca 144 m²! Förvärva en sprillans ny lokal från 2025 i skuldfri bostadsrättsförening, vilket ger en låg fast månadsavgift! Nedervåning med rymlig yta för verksamhet/förvaring med extra tjockt golvbjälklag för att tåla extra belastning. Här finns tillgång till vatten och avlopp. Övervåning med minst två fönster, generös takhöjd och ypperligt för kontors verksamhet. Här finns möjlighet att installera både kök och badrum/toalett för den som önskar. Bekostas av köparen. Området är inhägnat med staket och har två entréer med elektriska grindar. Föreningen tillåter andrahandsuthyrning och lokalerna får inte användas som bostad. Kommunalt vatten/avlopp, gemensam oljeavskiljare i bostadsrättsföreningen.
Konstruktion:
• Stomme av stål
• Betongplatta med extra lager betong
• Ytterväggar och innerväggar bestående av sandwichelement av plåt med mellanliggande stenullsisolering
• Fribärande takplåt med isolering på ovansidan och takpapp (duk) som taktäckning
• Vikport på 4,0*4,5 meter med fönster för bra ljusinsläpp samt dörr vid sidan av port. Beskrivning: 4-delade vikportar, isolerade, inåtgående, handdrivna, en rad isolerglas, portmått BxH 4 000 x 4 500 mm. Portarna är försedda med släpgummilist i underkant
• ca. 4,8 meters takhöjd till andra våningsplanet i lokalerna och 4,5 meter vid porten
• Övre plan med fönster och takhöjd om ca. 2,6 meter
Ansvarig Mäklare
- Rumsbeskrivning
Rum Beskrivning Allmänt om lokalen
Lokalerna är anpassade för många användningsområden - såsom lager, garage, förråd, verkstad, kontor, studio eller produktionslokal. Behöver du en större lokal så köper man två eller fler lokaler och demonterar mellanväggen, eller sätter in en dörr. Varje enhet är utrustade med isolerade väggar och kommer vara förberedda för wc och handfat. Du kan även inreda med ett pentry och dusch på övervåningen. Lokalens mått är ca 12 m djup och ca 6 m bred.
Varje lokal är anslutet till kommunalt VA och el.Som företagare, eller privatperson, ger en äganderätt en lägre månadskostnad till skillnad från att hyra en liknande lokal. Det är du själv som bestämmer hur du vill inreda och förädla lokalen - För egen verksamhet? Förvaring? etc.
- FaktaObjektstypLokalAdressMallslingan 11Postnummer187 66PostortTäbyDistriktTäby - ArningenOmrådeTäby - ArningenBoarea144 kvmBoarea enligtBostadsrättsföreningenAntal rum2HissNejVåning1+2 av 2Andelstal7,14Andelstal avgiftUppgiften saknas i föreningens registerAndel av BRF nettoskuldsättning0 kr
- FöreningenNamnBrf Mallen 10Bildades2025Byggår2025Juridisk personJaMarkägareFöreningen äger marken
Allmän information
Brf Mallen 10 äger och fastigheten med marken och består av ett fristående industrihus med 14 bostadsrättslokaler, lokalerna är i 2-våningar vardera. Föreningens fastighet är nybyggd och klart detta år, 2025. Föreningen ekonomi kommer att vara utmärkt eller mycket bra då föreningen är obelånad i en nybyggd fastighet!
Värme- och ventilationsanläggning
Bergvärmepump centralt. Golvvärme och radiatorer.
Ventilation: Enskilda FTX-aggregat i varje lokal.Planerade renoveringar
Fastigheten är i nyproducerad.
Renoveringar i Brf
Fastigheten är i nyskick
TV/Internet
Fiber finns indraget till samtliga lokaler. Bredband tecknas separat.
- KostnaderMånadsavgift1 792 kr/månad (värme)
Boendekostnadskalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationStatusEnergideklaration ej utförd
- Närområde
Område
Fastigheten ligger bra till i området och finns 2 mil norr om Stockholm C vid E18-avfarten mot Waxholm/Vallentuna. Det är också enkelt att ta sig hit med buss 670 från Tekniska Högskolan eller 626 från Danderyds Sjukhus. Även Roslagsbanan stannar här, 28S från Stockholms Östra via Mörby till Arninge Station.
