Meny

Kungsholmen - Stora Essingen /
Junohällsvägen 8

Hörntvåa i industistil med egen solig terrass om ca 20 kvm!

Välkommen till en mycket trevlig & väldisponerad hörntvåa i öppen planlösning, egen uteplats om ca 20 kvm! Den egna privata entrén med terrassen ger dig en känsla av att bo i villa/radhus i grönskade omgivning ett stenkast från Mälaren. Här kommer du att bo i en fin lägenhet utöver det vanliga med högt läge från återvändsgränd med luftigt vardagsrum och modernt grått kök med god arbetsytor av betong, integrerad diskmaskin och matplats för minst 6 personer. Avskilt sovrum med plats för två med fönster ut mot terrassen. Rymligt badrum med generös dusch och tvätt del. Genomgående trägolv, högt i tak om ca.3 meter och industri stil.
Här bor du i en fin hörnlägenhet med fridfullt och lugnt läge med badrocksavstånd till badbryggor!
Välskött bostadsrättsförening med god ekonomi och låg skuldsättning, endast 1 798 000 i lån!

Att bo på Stora Essingen har alldeles unika fördelar. Här bor man innanför tullarna med skärgårdskänsla mitt i stan och med klippor, badplatser, småbåtshamn men har ändå city på cykel-/gångavstånd. Boendeparkering på gatan kostar 500 kr/månad. Bra kommunikationer och mycket nära till tvärbanans hållplats Stora Essingen och 1:ans buss samt nattbuss 91. Sommartid kan man ta båten från Värdshusbryggan till Stadshuset/Drottningholm. 1:ans buss är en av stamlinjerna och passerar Fridhemsplan, stannar vid T-centralen och Arlanda Express, kör Kungsgatan förbi Stureplan och vidare upp till Östermalm. Tvärbanan går mellan Sickla och ända till Solna station via Gullmarsplan, Globen, Liljeholmen och Alvik, alla med anknytning till tunnelbana och bussar, bl.a. till Arlanda och Bromma Flygplats. I Årstaberg och Sundbyberg kan man också byta till pendeltåg.
Varmt välkommen på visning!

Pris: 3 750 000 kr
Utgångspris

Visningar

  • Söndag 13 okt 14:00 - 14:30Välkommen på visning!

Ansvarig Mäklare

Marko Åslund
Marko Åslund
Reg. Fastighetsmäklare
  • Rumsbeskrivning
    Rum Beskrivning

    Allmänt om bostaden

    Välkommen till en underbar hörnlägenhet med fönster i två väderstreck & egen stor terrass längs med bostaden. Modern öppen planlösning med gott om plats för generös matsplats och vardagsrums möblemang. Perfekt sovrum för två och rymligt badrum med tvättmöjligheter.
    Bostaden ligger högt och har en egen/privat entré vid den stora terrassen. Här skiner solen från tidig förmiddag till sen eftermiddag. En fin terrass att umgås med vänner eller solbada.
    Lugnt och fridfullt läge ett stenkast till Mälarens glittrande vatten med badmöjligheter samt strandpromenad.

    Kök

    Den öppna planlösning mot vardagsrum skänker sociala och luftiga ytor. Här finns plats för stort matbord. Köket är i industriell stil i L-form med gott om arbetsytor av betong med bred rektangulär ho och Tapwell restaurangblandare. Påkostat stänkskydd av Carrara marmor på väggen samt maskinell utrustning bestående av integrerad diskmaskin, induktionshäll med varmluftsugn undertill samt diskret fläkt ovan i överskåp. Kyl/frys i rostfri stil och köket har släta gråa luckor med mässingsbeslag.

    Vardagsrum

    Rymligt och trivsamt vardagsrum öppet mot det fina köket. Ljusgråa och råa väggar med fondvägg av vitmålade träpanel samt ekparkettgolv.

    Sovrum

    Perfekt sovrum med plats för två med vacker speglad skjutdörr ut mot hallen. Parkettgolv och råa gråa väggar samt fönster mot terrassen.

    Badrum

    Stort och fräscht badrum med helkaklat duschutrymme med takdusch. Rektangulärt handfat på betongskiva med bred kommod under och brett badrumsskåp med speglar ovan. Toalett och grått klinkergolv med elburen värme. I badrummet finner du även en tvättavdelning med tvättmaskin.

    Hall

    De egna entrén ger dig en en känsla av att bo i villa eller radhus. Entrédörr med högt smalt fönster ger en stimma v naturligt ljus. Effektiv hall med fräck skärmvägg av gammalt industrifönster i gjutjärn skiljer hall från kök. Här finns plats för ytterkläder och skor. I anslutning till hallen finns klädkammaren med spegelskjutdörr.

    Klädkammare

    Snyggt inredd med trägolv och vägg som i vardagsrummet. Vita hyllplan och klädstänger för bra förvaring. Skjutdörr lika med hel spegel sträcker sig från golv till tak. Passar utmärkt nära entré för spegling och att få undan ytterkläder.

  • Uteplats
    Uteplats Beskrivning
    Terrass Den stora terrassen ligger högt upp från lugn återvändsgata. Här kan du njuta av rikligt med sol då terrassen har sydvästligt läge. Här finns möjlighet för både solstolar och rymligt utebord för större sällskap i samband med en gemytlig grillkväll med vänner. Den generösa terrassen som är över 20 kvm ger dig även möjlighet att ha blommor och örter i odlingslådor.
  • Fakta
    Objektstyp
    Lägenhet
    Adress
    Junohällsvägen 8
    Postnummer
    112 64
    Postort
    Stockholm
    Område
    Kungsholmen - Stora Essingen
    Boarea
    47 kvm
    Boarea enligt
    Bostadsrättsföreningen
    Antal rum
    2
    Antal sovrum
    1
    Hiss
    Nej
    Andelstal
    8,71850
    Andelstal avgift
    0,0872
    Andel av BRF nettoskuldsättning
    143 044 kr
    Pantsättning
    Är pantsatt
  • Föreningen
    Namn
    Brf Ångtvätten
    Bildades
    2008
    Byggår
    1934
    Juridisk person
    Nej
    Markägare
    Marken är tomträtt

    Allmän information

    Brf Ångtvätten bildades 2008 och är en äkta förening med god ekonomi och låga månadsavgifter. Föreningen består av 1 bostadshus innehållande 13 st bostadslägenheter med en total lägenhetsyta om 537 m². Föreningen innehar tomträtten till fastigheten Tvättkorgen 1 med adress Junohällsvägen 8 i Stockholm. Föreningen har en välskött fastighet och god ekonomi, belåningsgraden är endast 3 348 kr/m²! Långfristiga skulder på 1 798 000 kr! Inga avgiftsändringar, enligt styrelsen.
    Ekonomisk förvaltning har ombesörjts av Kanold Redovisning AB. Fastighetsskötsel och städning har ombesörjts av föreningens medlemmar.

    Värme- och ventilationsanläggning

    Bergvärme samt självdrag

    Renoveringar

    2022 - Renovering av yttertak
    2019 - Ny energideklaration & tvättstugan renoverades
    2017 - Installation av fiber till samtliga lägenheter & OVK godkänd
    2015 - Översyn av tak, reparation av takpannor
    2012 - Renovering av golv i tvättstuga
    2011 - Dränering samt stenläggning av gångar & råyta i souterrängplan såldes, bostadsytan ökades och nya lägenheter tillkom
    2010 - Stambyte av VA-stammar
    2009 - Installation av bergvärme

    Övriga utrymmen

    Tvättstuga finns i källaren och är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, mangel och ett torkskåp. Cykelförråd.

    TV/Internet

    Kabel-Tv & bredband, via IP-Only(Fiber indraget). Lägenhetsinnehavare tecknar och betalar själv för ett abonnemang.

    Upplåten mark

    Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

  • Kostnader
    Månadsavgift
    3 615 kr/månad
    Kommentar till avgiften

    Värme & vatten

    Avgiftsändringar

    Inga avgiftsändringar är beslutade

    Överlåtelseavgift
    1433 betalas av säljaren
    Pantsättningsavgift
    573 kr

    Boendekostnadskalkyl

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Energideklaration
    Utfördes
    Fredag 26 apr 2019
    Specifik energianvändning
    152kWh/m2/år
    Energiprestanda
    95 kWh/m2
    Status
    Energideklaration är utförd
    Energiklass
    E
  • Närområde

    Område

    Stora Essingen hör till Kungsholmens stadsdelsområde och ligger inom tullarna. Att bo på Stora Essingen har alldeles unika fördelar. Geografiskt räknas Stora Essingen som Stockholms mittpunkt. Här får man skärgårdskänsla mitt i stan med klippor, badplatser, småbåtshamn men har ändå city på cykel-/gångavstånd. Bra kommunikationer med 1:ans buss och 91:an samt Tvärbanan. Trivsam atmosfär och vackra promenadstråk längs vattnet. Besök Essingetorget en vardag och upptäck att smeknamnet "Lilla Paris" verkligen stämmer, här möter man alla franskspråkiga föräldrar och barn från hela Stockholm som går på Franska skolan, Lycée français Saint Louis. Från öns högsta punkt, Kungsklippan har man utsikten österut mot Västerbron och man skymtar Riddarfjärden med Gamla stan i bakgrunden. Söderut ser man mot Hägersten och Mälarhöjden. Äppelviken och Alvik ligger på andra sidan sundet vid badplatsen på öns västra sida, tvärbanans bro mot Bromma är bilfri men har separat gång- och cykelväg. Från spårvagnsperrongen har man sjöutsikt och utsikt mot Fredhäll, Traneberg och delar av Solna. Boendeparkering på ön, 500 kr/månad.

Basfakta

Pris
3 750 000 kr Utgångspris
Adress
Junohällsvägen 8
Yta
47 kvm
Rum
2 rok
Våning
0 av 3
Avgift
3 615 kr/månad

Dokument & Länkar

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklare Essingen Wallin & Co

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklare Essingen Wallin & Co

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!