Hörntvåa i industistil med egen solig terrass om ca 20 kvm!
Välkommen till en mycket trevlig & väldisponerad hörntvåa i öppen planlösning, egen uteplats om ca 20 kvm! Den egna privata entrén med terrassen ger dig en känsla av att bo i villa/radhus i grönskade omgivning ett stenkast från Mälaren. Här kommer du att bo i en fin lägenhet utöver det vanliga med högt läge från återvändsgränd med luftigt vardagsrum och modernt grått kök med god arbetsytor av betong, integrerad diskmaskin och matplats för minst 6 personer. Avskilt sovrum med plats för två med fönster ut mot terrassen. Rymligt badrum med generös dusch och tvätt del. Genomgående trägolv, högt i tak om ca.3 meter och industri stil.
Här bor du i en fin hörnlägenhet med fridfullt och lugnt läge med badrocksavstånd till badbryggor!
Välskött bostadsrättsförening med god ekonomi och låg skuldsättning, endast 1 798 000 i lån!
Att bo på Stora Essingen har alldeles unika fördelar. Här bor man innanför tullarna med skärgårdskänsla mitt i stan och med klippor, badplatser, småbåtshamn men har ändå city på cykel-/gångavstånd. Boendeparkering på gatan kostar 500 kr/månad. Bra kommunikationer och mycket nära till tvärbanans hållplats Stora Essingen och 1:ans buss samt nattbuss 91. Sommartid kan man ta båten från Värdshusbryggan till Stadshuset/Drottningholm. 1:ans buss är en av stamlinjerna och passerar Fridhemsplan, stannar vid T-centralen och Arlanda Express, kör Kungsgatan förbi Stureplan och vidare upp till Östermalm. Tvärbanan går mellan Sickla och ända till Solna station via Gullmarsplan, Globen, Liljeholmen och Alvik, alla med anknytning till tunnelbana och bussar, bl.a. till Arlanda och Bromma Flygplats. I Årstaberg och Sundbyberg kan man också byta till pendeltåg.
Varmt välkommen på visning!
Visningar
- Söndag 13 okt 14:00 - 14:30
Ansvarig Mäklare
- Rumsbeskrivning
Rum Beskrivning Allmänt om bostaden
Välkommen till en underbar hörnlägenhet med fönster i två väderstreck & egen stor terrass längs med bostaden. Modern öppen planlösning med gott om plats för generös matsplats och vardagsrums möblemang. Perfekt sovrum för två och rymligt badrum med tvättmöjligheter.
Bostaden ligger högt och har en egen/privat entré vid den stora terrassen. Här skiner solen från tidig förmiddag till sen eftermiddag. En fin terrass att umgås med vänner eller solbada.
Lugnt och fridfullt läge ett stenkast till Mälarens glittrande vatten med badmöjligheter samt strandpromenad.Kök
Den öppna planlösning mot vardagsrum skänker sociala och luftiga ytor. Här finns plats för stort matbord. Köket är i industriell stil i L-form med gott om arbetsytor av betong med bred rektangulär ho och Tapwell restaurangblandare. Påkostat stänkskydd av Carrara marmor på väggen samt maskinell utrustning bestående av integrerad diskmaskin, induktionshäll med varmluftsugn undertill samt diskret fläkt ovan i överskåp. Kyl/frys i rostfri stil och köket har släta gråa luckor med mässingsbeslag.
Vardagsrum
Rymligt och trivsamt vardagsrum öppet mot det fina köket. Ljusgråa och råa väggar med fondvägg av vitmålade träpanel samt ekparkettgolv.
Sovrum
Perfekt sovrum med plats för två med vacker speglad skjutdörr ut mot hallen. Parkettgolv och råa gråa väggar samt fönster mot terrassen.
Badrum
Stort och fräscht badrum med helkaklat duschutrymme med takdusch. Rektangulärt handfat på betongskiva med bred kommod under och brett badrumsskåp med speglar ovan. Toalett och grått klinkergolv med elburen värme. I badrummet finner du även en tvättavdelning med tvättmaskin.
Hall
De egna entrén ger dig en en känsla av att bo i villa eller radhus. Entrédörr med högt smalt fönster ger en stimma v naturligt ljus. Effektiv hall med fräck skärmvägg av gammalt industrifönster i gjutjärn skiljer hall från kök. Här finns plats för ytterkläder och skor. I anslutning till hallen finns klädkammaren med spegelskjutdörr.
Klädkammare
Snyggt inredd med trägolv och vägg som i vardagsrummet. Vita hyllplan och klädstänger för bra förvaring. Skjutdörr lika med hel spegel sträcker sig från golv till tak. Passar utmärkt nära entré för spegling och att få undan ytterkläder.
- Uteplats
Uteplats Beskrivning Terrass Den stora terrassen ligger högt upp från lugn återvändsgata. Här kan du njuta av rikligt med sol då terrassen har sydvästligt läge. Här finns möjlighet för både solstolar och rymligt utebord för större sällskap i samband med en gemytlig grillkväll med vänner. Den generösa terrassen som är över 20 kvm ger dig även möjlighet att ha blommor och örter i odlingslådor. - FaktaObjektstypLägenhetAdressJunohällsvägen 8Postnummer112 64PostortStockholmOmrådeKungsholmen - Stora EssingenBoarea47 kvmBoarea enligtBostadsrättsföreningenAntal rum2Antal sovrum1HissNejAndelstal8,71850Andelstal avgift0,0872Andel av BRF nettoskuldsättning143 044 krPantsättningÄr pantsatt
- FöreningenNamnBrf ÅngtvättenBildades2008Byggår1934Juridisk personNejMarkägareMarken är tomträtt
Allmän information
Brf Ångtvätten bildades 2008 och är en äkta förening med god ekonomi och låga månadsavgifter. Föreningen består av 1 bostadshus innehållande 13 st bostadslägenheter med en total lägenhetsyta om 537 m². Föreningen innehar tomträtten till fastigheten Tvättkorgen 1 med adress Junohällsvägen 8 i Stockholm. Föreningen har en välskött fastighet och god ekonomi, belåningsgraden är endast 3 348 kr/m²! Långfristiga skulder på 1 798 000 kr! Inga avgiftsändringar, enligt styrelsen.
Ekonomisk förvaltning har ombesörjts av Kanold Redovisning AB. Fastighetsskötsel och städning har ombesörjts av föreningens medlemmar.Värme- och ventilationsanläggning
Bergvärme samt självdrag
Renoveringar
2022 - Renovering av yttertak
2019 - Ny energideklaration & tvättstugan renoverades
2017 - Installation av fiber till samtliga lägenheter & OVK godkänd
2015 - Översyn av tak, reparation av takpannor
2012 - Renovering av golv i tvättstuga
2011 - Dränering samt stenläggning av gångar & råyta i souterrängplan såldes, bostadsytan ökades och nya lägenheter tillkom
2010 - Stambyte av VA-stammar
2009 - Installation av bergvärmeÖvriga utrymmen
Tvättstuga finns i källaren och är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, mangel och ett torkskåp. Cykelförråd.
TV/Internet
Kabel-Tv & bredband, via IP-Only(Fiber indraget). Lägenhetsinnehavare tecknar och betalar själv för ett abonnemang.
Upplåten mark
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
- KostnaderMånadsavgift3 615 kr/månadKommentar till avgiften
Värme & vatten
AvgiftsändringarInga avgiftsändringar är beslutade
Överlåtelseavgift1433 betalas av säljarenPantsättningsavgift573 krBoendekostnadskalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
- EnergideklarationUtfördesFredag 26 apr 2019Specifik energianvändning152kWh/m2/årEnergiprestanda95 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördEnergiklassE
- Närområde
Område
Stora Essingen hör till Kungsholmens stadsdelsområde och ligger inom tullarna. Att bo på Stora Essingen har alldeles unika fördelar. Geografiskt räknas Stora Essingen som Stockholms mittpunkt. Här får man skärgårdskänsla mitt i stan med klippor, badplatser, småbåtshamn men har ändå city på cykel-/gångavstånd. Bra kommunikationer med 1:ans buss och 91:an samt Tvärbanan. Trivsam atmosfär och vackra promenadstråk längs vattnet. Besök Essingetorget en vardag och upptäck att smeknamnet "Lilla Paris" verkligen stämmer, här möter man alla franskspråkiga föräldrar och barn från hela Stockholm som går på Franska skolan, Lycée français Saint Louis. Från öns högsta punkt, Kungsklippan har man utsikten österut mot Västerbron och man skymtar Riddarfjärden med Gamla stan i bakgrunden. Söderut ser man mot Hägersten och Mälarhöjden. Äppelviken och Alvik ligger på andra sidan sundet vid badplatsen på öns västra sida, tvärbanans bro mot Bromma är bilfri men har separat gång- och cykelväg. Från spårvagnsperrongen har man sjöutsikt och utsikt mot Fredhäll, Traneberg och delar av Solna. Boendeparkering på ön, 500 kr/månad.