Meny

Blidö - Granö / Granövägen 30A

Bygg ditt drömhus - obebyggd tomt - båtplats ingår i Granösundet - sommaridyll!

Välkommen till Blidö en populär sommarö bland kobbar & skär! Ett utmärkt tillfälle att förvärva en grönskande tomt för sitt drömhus upp till 80 kvm + 20 kvm (+Attefallshus om 30 kvm). Till fastigheten ingår en skyddad båtplats i Granösundet, nära havet - Svartlögafjärden. Lättbyggd plan tomt om 2 411 kvm, som idag är grovröjd. Belägen på Oxhalsö /Granö med ett lugnt och fridfullt läge med närhet till bad, båtplats, promenadstråk, idrottsplats med padelbanor, boulebanor, utegym och fotbollsplan, tennisbana, året-runt-öppen matbutik med Systembolagsombud, sjökrog och båtförbindelse till fastlandet via bilfärja samt skärgårdsbåtar. Tomten är belägen ca 3 km från bilfärjeläget, nära till busshållplats ca 280 meter och kort promenad från Bromskärs brygga.

”Ön i solen” som även Blidö kallas, ligger i Norrtälje kommun i Roslagens norra skärgård. I detta populära sommarparadis, finner du varma kobbar och skär med närhet till Norröra, där Saltkråkan utspelade sig.

Skärgårdsö med både fast boende och många sommarhem. På ön finns även en skärgårdskrog, Blidö Brygga och Bistro med vandrarhem belägen vid Stämmarsund. Under sommaren öppnar ”Blidö bio”, som visar aktuella biofilmer för både små som vuxna. Det finns även en idrottsplats med ett utomhus-gym, padelbanor, boulebana, en gräsfotbollsplan och tennisbana. Det finns även en finns allmän badplats - Rådmansholmen (ca 20 minuters promenad) med långgrunt och varmt vatten, brygga, sandstrand samt gungor.

Vänligen kontakta mäklaren för visning, Marko på 0709-71 11 05.

Pris: 795 000 kr
Högstbjudande

Ansvarig Mäklare

Marko Åslund
Marko Åslund
Reg. Fastighetsmäklare
  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    NORRTÄLJE OXHALSÖ 2:940
    Typkod
    210 - Småhusenhet, tomtmark
    Adress
    Granövägen 30A
    Postnummer
    760 17
    Postort
    Blidö
    Distrikt
    Blidö
    Område
    Blidö - Granö
    Tomtareal/mark
    2 411 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Total areal
    2 411 kvm
    Vatten
    Vatten finns vid tomtgräns, borrad brunn
    Byggrätt, anslutningar mm
    Fastigheten ligger inom detaljplanerat område som medger en byggrätt på 80 kvm (huvudbyggnad) + 20 kvm (uthusbyggnad). Huvudbyggnad en får icke uppföras närmare gräns mot granntomt än 6 meter och för uthus icke närmare gräns mot granntomt än 4,5 meter. Utöver detaljplanen finns det möjlighet att bygga ett "Attefallshus" om max 30 kvm med en maxhöjd om 4 meter till nock. Lantmäteriets bedömning är att vatten och avlopp ska kunna lösas inom tomtgränsen. Vatten kommer att finnas till tomtgränsen och ombesörjs av stamfastigheten. El finns i närheten av tomten. Eventuella anslutningskostnader vid byggnation av tomten betalas av köparen.
  • Kostnader
    Summa driftskostnader

    Vid köp av fastighet utgår en expeditionsavgift samt stämpelskatt. Stämpelskatten ligger på 1,5% på taxeringsvärdet/köpeskillingen.

    Boendekostnadskalkyl

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Taxering
    Taxeringsvärdet är
    Ej fastställt

    Beskrivning

    Äger en obebyggd tomtmark ska betala 1 procent av taxeringsvärdet i statlig fastighetsskatt. Taxeringsvärdet är ej fastställt. Du behöver inte betala någon fastighetsavgift de första 15 åren för nybyggda småhus.

  • Närområde

    Område

    Tack vare sitt läge med närheten till fastlandet har Blidö länge varit ett av Roslagens mest populära sommarparadis och sommargäster har funnits på ön sedan slutet av 1800-talet. Då du praktiskt taget idag inte kan komma längre ut än Blidö med bil. Utanför Blidö kommer du snabbt ut till karga ytterskärgården. Populära Norröra (Saltkråkan) samt ett flertal Sjökrogar i t ex Furusund, Fejan, Finnhamn, Ingmarsö och Högmarsö.

    Kommunikationer

    Det går smidigt att åka med buss 676 från Tekniska högskolan och byta till buss 634 på Campus Roslagen som sedan tar dig hela vägen ut till Blidö (tidtabell: www.sl.se). Waxholmsbolaget trafikerar Blidö sommartid med olika fartygen, se hemsida (tidtabell: www.waxholmsbolaget.se).

    Vägbeskrivning

    Du kan åka med egen bil till Blidö eftersom det finns vägfärja via Furusund och Yxlan till ön (tidtabell: www.trafikverket.se/Farja).

    När du kommer till ICA-butiken tar ni första vänster mot Bromskär. Lite över 1 kilometer finner ni skylten "Granö", som kommer på er högra sida. Nu är ni nästa framme. Följ Granövägen ca 280 meter så kommer ni till tomten, som ni finner på höger sida.

  • Rättigheter & Belastningar

    Gemensamhetsanläggning

    Norrtälje Oxhalsö Ga:15

    Planer och bestämmelser

    Oxhalsö 1:24,1:25,1:26 m.fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19700525)

    Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

    Enl 110 § Byggnadslagen, Nybyggnadsförbud (Beslutsdatum: 19700525)

  • Allmänt

    Båtplatsen i Granösundet är för en motorbåt med maxbredd om 2.4 meter. Här finns även båtupptagningsramp. Innehav av båtplatsen innebär att du blir andelsägare i samfälligheten Oxhalsö S:30, GA 55 med totalt 15 båtplatser. Andelsägandet kostar idag 500 kr/år.

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklare Essingen Wallin & Co

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklare Essingen Wallin & Co

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!