Kungsholmen - Stora Essingen /
Gammelgårdsvägen 26G

Välkommen till en fantastisk bostad med modern karaktär och Townhouse-känsla! Den egna terrassen om ca 25 kvm finns direkt utanför entrén!
I en äldre fastighet byggd 1929–1930 nyproducerades denna lägenhet med inflytt i slutet av 2018, industrikaraktär blandas med luftig atmosfär och en generös takhöjd om ca 3,3 meter. Ett platsbyggt kök med skåp som sträcker sig till full takhöjd ger utmärkt förvaring och maskinparken är av hög kvalitet. Köket är full utrustat med integrerad diskmaskinen och vinkyl, bänkskiva av granit.
Öppen och luftig planlösning mellan kök och vardagsrum ger trivsamma sociala ytor. Ljusinsläpp genom stora snickerifönster samt dörrar ut mot den egna uteplatsen. Vackra golv av enstavig, vitoljad ekparkett värms upp med vattenburen golvvärme.
Det exklusiva badrummet med badkar har golv och väggar klädda i ljusgrå marmor, tvättmaskin och torktumlare samt golvvärme (el). Garderober sträcker sig längs en vägg och ligger i anslutning till sovrummen och badrummet. Master bedroom har gott om plats för dubbelsäng samt övrigt möblemang, om så önskas tex en arbetsplats och klädskåp, eldrivna mörkläggningsgardiner finns installerade.
Ursprungligen byggdes lägenheten som en mycket rymlig 2:a men har omdisponerats av nuvarande ägare till en väl fungerande 3:a. Ett inre rum får ljusinsläpp genom väggar av industriglas som matchar inredningen väl liksom dörren mot det stora sovrummet.
Uteplatsen är stenbelagd och omgärdas av en låg mur samt krukor för växter, ingång genom en lite grind från den bilfria återvändsgatan som leder in till lägenheten. En eldriven markis skyddar mot solen och gör det möjligt att sitta ute och äta även småregniga dagar.

Föreningen är obelånad och har mycket god ekonomi, vid årsskiftet 2023/2024 var tillgångarna lite drygt 5 Mkr. Parkeringsplatser hyrs ut i ett stort garage samt några platser utmed Flottbrovägen. Avgiften inkluderar fiberbredband/TV. Marken är friköpt och det finns en dold tillgång i form av en hyreslägenhet samt man har hyresintäkter från lokaler. Föreningen har också en stor gemensam trädgård med pergola/uteplats och grill. Läget på ön är centralt och bra med närhet till allmän service, småbåtshamn och allmänna kommunikationer. Busshållplatsen ligger på kort gångavstånd och tvärbanan når man på några minuters promenad, till badplatsen är det endast ca 250 meter.

Att bo på Stora Essingen har många fina och unika fördelar. Här bor man innanför tullarna med skärgårdskänsla mitt i stan med klippor, badplatser och småbåtshamn. City finns inom cykel-/gångavstånd. På och runt Essingetorget finns caféer, restauranger, matbutik, juvelerare etc. Bra kommunikationer med tvärbana, hållplats Stora Essingen samt bussar såsom 1:an, 56:an och nattbussen 91. Under sommaren kan man från Värdshusbryggan hoppa på båten som tar dig till Stadshuset eller i andra riktningen till vackra Drottningholm. 1:ans buss är en av stomlinjerna passerar Fridhemsplans tunnelbanestation och fortsätter igenom Kungsholmen, stannar nära T-centralen, Arlanda Express och tar dig vidare längs Kungsgatan förbi Stureplan över Östermalm/Gärdet med slutdestination Frihamnen. Tvärbanan går mellan Sickla och Solna station via, Gullmarsplan, Globen, Liljeholmen och Alvik, alla med anknytning till tunnelbana och bussar, bland annat till Arlanda och Bromma flygplats. I Årstaberg och Sundbyberg kan du även byta till pendeltåg.