Stora Essingen - Kungsholmen /
Flottbrovägen 23

Brf Klädstrecket förvärvade fastigheten 2011 och består av två flerbostadshus med totalt 84 lägenheter, varav 1 är hyresrätter, marken är friköpt och ägs av föreningen. En av föreningens lägenheter såldes i slutat av 2019 och ytterligare en lägenhet såldes under våren 2020, dessa båda lägenheter förstärker Brf:s kassa med 6,4 Mkr. Den totala bostadsytan uppgår till 5 134 kvm. Föreningen hyr även ut 3 lokaler. Husen är byggda 1929-1931 efter ritningar av Carl Åkerblad och adresserna är Badstrandsvägen 20-26, Flottbrovägen 23-29 och Gammelgårdsvägen 26 A-J. Byggnadernas lokaler består av ett garage om ca 263 kvm med 19 st P-platser, 3 kontorslokaler om totalt ca 200 kvm, och ett 10-tal mindre uthyrda förråd/lagerlokaler om totalt ca 200 kvm. Föreningen accepterar delat ägande.

Föreningen har mycket god ekonomi. Under 2017-2018 sålde föreningen lokalyta till ett byggföretag, ytan byggdes om till 10 nya bostadsrätter vilket har förutom försäljningsintäkten gett ökade månadsintäkter för en yta om drygt 900 kvm. De senaste åren har föreningen även haft möjlighet att sälja flera av de lägenheter som tidigare varit hyreslägenheter vilket har stärkt föreningens kassa med många miljoner. Idag har samtliga lån amorterats bort och föreningen är skuldfri.

Byggnaderna i föreningen uppfördes 1929 efter ritningar av arkitekt Carl Åkerblad. Byggherre var Gösta Widegård genom sitt bolag AB Byggindustri. Detta bolag gav också namn till huset – Byggindustrihuset. Fastigheten är grönklassad av Stadsmuseet vilket innebär att den har bebyggelse som är särskilt värdefull från historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt. Enligt detaljplanen som är upprättad av stadsmuseet har fastigheten klassningen q2 vilket innebär följande: “Byggnaden får ej rivas. Exteriören får ej förvanskas. Underhåll skall ske med ursprungliga material och metoder”. Arkitekten ritade byggnaderna under sent 1920-tal. Liksom andra projekt som Åkerblad arbetade med vid den tiden fick byggnaderna på Klädstrecket 24 klassicerande drag med symmetrier och en jämn repetition av fönster. Husen har en kraftig sockelvåning i skiffer där fönsterpartier är djupt placerade. Övriga våningar är putsade i varma toner i gult och orange och har tidstypiska spröjsade fönster. Bostädernas entrépartier betonas genom att de tillsammans med trapphusens vädringsbalkonger bildar ett vertikalt avbrott i fasaden, indraget från fasadlivet och inramat av sten. Bebyggelsen har tegelklädda valmade sadeltak. Den större byggnaden har obrutna tak medan den mindre har vindslägenheter och lyft tak mot gården. Den mindre byggnaden har något modernare fönstersättning där skyltfönstren inte sitter lika djupt som i den större byggnaden.

Arkitektritningar daterade 27/8 1929 visar en mindre byggnad med välvda fönster i sockelvåningen. Bara en månad senare, 1/10, stämplas nya ritningar som visar hur byggnaden förlängs åt söder och norr och hur byggnadskroppen då anpassas gatornas vinklar. I dessa ritningar som främst visar tillkommande byggnad är lokalerna utförda utan välvda fönster, och det är i det utförandet hela byggnaden är byggd. En komplett fasadritning som visar hela västfasaden mot terrassen går ej att finna på Stockholms Stadsbyggnadskontor.

Terrassen åt väster var planerad med butikslokaler och i ett fotografi från sent 30-tal kan utläsas ”Nils Larssons Livsmedel”, ”Mejeriaffär” och ”Fiskaffär” i skyltningen över lokalerna i terrassen norra del. I lokalerna söderut saknas skyltning i fasaden. Enligt boken ”Si här har du Hessingen” av Jahn Charleville har det genom åren bland annat varit konfektfabrik, sybehörsaffär och verkstad i byggnadens lokaler. Från terrassen gick ursprungligen två trappor ned till en terrasserad parkyta med fruktträd, bärbuskar och blommor, anlagd av Osvald Petterson och tänkt som handelsträdgård. Under 1950- och 60-talen förföll trädgården varpå den bebyggdes med radhus under 1980-talet. Spår av trapporna ned från terrassen syns idag i radhusens trädgårdar. Numera upptas sockelvåningen av bostäder.

Uppvärmning sker genom fjärrvärme. Ventilation genom självdrag.

2022 Utökning av laddboxar i garaget så laddning kan ske från samtliga parkeringsplatser. Dränering samt omdragning av rör vid kortsidan mot Gammelgårdsvägen
2021 Takrenovering
2018 Ombyggnad av souterrängplanet till 10 st nya lägenheter samt ommålning och totalrenovering av elinstallationer (inkl. laddaggregat för elbilar) i garaget samt montage av ny garageport
2017 Grundisolering av gårdssidan på Badstrandshuset (inför kommande ombyggnad av souterrängplanet), ny värmekulvert till Flottbrohuset, nya utvändiga sopskåp på 3 platser
2016 Målning av plåttak & byte till säkerhetsdörrar samt nya postboxar
2015 Fönsterrenovering, målning av trapphus , trädgårdsrenovering & fiberbredband har installeras, 200 MB ingår i avgiften
2014-2015 Omdragning av elledningar, 3-fas , jordade uttag i samtliga lägenheter samt jordfelsbrytare
2013 Trädgården iordningställdes
2011 Tvättstuga
1995 Byte av VA-stammar
1985 Renovering av balkonger, renovering av yttertak & fasadrenovering

Gemensam tvättstuga i port 26 med fyra tvättmaskiner, en torktumlare, tre torkskåp och en mangel, digitalt bokningssystem.
Tillgång till gemensam trädgård med pergola, grill, trädgårdsmöbler och härliga stora gräsytor.
Cykel- och barnvagnsförråd i källaren.
Garage i källaren, kösystem till platserna,

Kabel-TV via Tele2, basutbud samt 200 MB fiberbredband via Stockholms Stadsnät ingår i avgiften.

Föreningen har ett gemensamt garage samt några parkeringsplatser utomhus som hyrs ut, kösystem.