Meny

Kungsholmen - Stora Essingen /
Flottbrovägen 15

Fantastiskt fin & välplanerad hörnlägenhet i mycket gott skick!

Härligt trivsam hörnlägenhet med fönster i två väderstreck och i mycket fint skick! Lägenheten är välplanerad med ett luftigt vardagsrum, öppen planlösning samt plats för både soffgrupp och matbord. Köket är stilrent och nyrenoverat 2022, är utrustat med diskmaskin och har gott om förvaring bakom ljusa skåpluckor upp till full takhöjd. Sovrummet är rymligt och har gott om plats för dubbelsäng samt otroligt bra förvaring i en platsbyggd garderobsförvaring. Badrummet är fräscht, utrustat med golvvärme och renoverades i samband med stambytet 2014. Högt i tak, hela 273 cm, genomgående behaglig färgsättning och parkettgolv flyter genom lägenhetens alla rum. Charmiga fönsterpartier med spröjs ger ett fint ljusinsläpp. Föreningen äger marken och disponerar över en trädgård med äppelträd och odlingar. Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd. Istället för balkong har man tillgång till föreningens uteplats med matgrupp, utekök och gasolgrill. Bra läge, centralt på ön med närhet till både 1:ans buss och tvärbanan samt kort gångavstånd till affärer, caféer, tvärbana och den allmänna badplatsen.

Att bo på Stora Essingen har alldeles unika fördelar. Här bor man innanför tullarna med skärgårdskänsla mitt i stan och med klippor, badplatser, småbåtshamn men har ändå city på cykel-/gångavstånd. Ön erbjuder en trevlig italiensk bistro, pizzerior, bageri, café, blomsteraffär, gym, utegym och allmän service. Bra kommunikationer och mycket nära till tvärbanans hållplats Stora Essingen samt 1:ans och 56:ans bussar och nattbuss 91. Till Fridhemsplan tar det mindre än en kvart. Sommartid kan man ta båten från Värdshusbryggan till Stadshuset/Drottningholm. 1:ans buss är en av stamlinjerna och passerar Fridhemsplan, stannar vid T-centralen och Arlanda Express, kör Kungsgatan förbi Stureplan och vidare upp till Östermalm. Tvärbanan går mellan Sickla och ända till Solna station via Gullmarsplan, Globen, Liljeholmen och Alvik, alla med anknytning till tunnelbana och bussar, bl.a. till Arlanda och Bromma Flygplats. I Årstaberg och Sundbyberg kan man också byta till pendeltåg. Varmt välkommen på visning!

Pris: 2 995 000 kr
Högstbjudande

Visningar

  • Söndag 11 jun 15:30 - 16:15Varmt välkommen på visning!
  • Måndag 12 jun 18:00 - 18:30Varmt välkommen på visning!

Ansvarig Mäklare

Kerstin Wallin
Kerstin Wallin
Reg. Fastighetsmäklare

Assisterande

Emma Wallin
Emma Wallin
Reg. Fastighetsmäklare
  • Rumsbeskrivning
    Rum Beskrivning

    Allmänt om bostaden

    Här bor man med lugnt läge och utsikt över vackra villaträdgårdar. Renoverat med öppen planlösning som ger härliga sociala ytor. Ett enhetligt parkettgolv flyter genom lägenheten. Huset är mycket charmigt med spröjsade fönster. Närhet till badplats, småbåtshamn, allmän service och kommunikationer.

    Vardagsrum

    Härligt vardagsrum med hörnläge och spröjsade fönster i två väderstreck. Här finns plats soffgrupp, matbord och övrigt möblemang. Väggarna är ljusa och på golvet ligger ekparkett. Vardagsrummet ligger med öppen planlösning mot köket.

    Kök

    Stilrent kök renoverat 2022. Gott om förvaring bakom beigea, speglade luckor kombinerat med vitrinluckor som sträcker sig upp till full takhöjd. Bänkskivorna är av ljus kompositsten och här finns ett platsbyggt vinställ. Köket är utrustat med kyl/frys, induktionshäll, spisfläkt, ugn med varmluftsfunktion samt integrerad diskmaskin.

    Sovrum

    Sovrummet är lagom stort med plats för dubbelsäng (180 cm) och längs ena väggen finns platsbyggda garderober upp till full takhöjd. Luckorna är måttbeställda, speglade och i en behaglig grön nyans. Här finns även ett platsbyggt skrivbord. Väggarna är ljusa och på golvet ligger ekparkett.

    Badrum

    Fräscht, helkaklat badrum renoverat i samband med stambytet 2014. Vitt kakel klär väggarna och på golvet ligger ett grått klinkergolv med golvvärme. Här finns wc, tvättställ med kommod, badrumsskåp med spegeldörrar och belysning, dusch med invikningsbara glasväggar samt handdukstork.

    Hall

    Trivsam och lagom stor hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Väggarna är ljusa och på golvet ligger parkett. Från hallen når man badrum, sovrum och kök/vardagsrum. Säkerhetsdörr är installerad.

  • Uteplats
    Uteplats Beskrivning
    Uteplats Föreningen har en gemensam trädgård med gräsytor, odlingar och äppelträd. Här finns en uteplats med utekök, gasolgrill och matgrupp.
  • Fakta
    Objektstyp
    Lägenhet
    Lgh.nr. LM
    1104
    Adress
    Flottbrovägen 15
    Postnummer
    112 64
    Postort
    Stockholm
    Område
    Kungsholmen - Stora Essingen
    Boarea
    38 kvm
    Boarea enligt
    Bostadsrättsföreningen
    Antal rum
    2
    Antal sovrum
    1
    Hiss
    Nej
    Våning
    2 av 3
    Andelstal
    7,6 %
    Andel av BRF nettoskuldsättning
    372 687 kr
    Kommentar till andel av BRF nettoskuldsättning
    Bostadens indirekta nettoskuldsättning är uträknad enligt senaste årsredovisningen för räkenskapsåret 2021. Då andelstal av avgift saknas i föreningens register är nettoskuldsättningen uträknad på andelstalet.
    Pantsättning
    Är pantsatt
  • Föreningen
    Namn
    Brf Strykungen 4
    Bildades
    2014
    Byggår
    1932
    Markägare
    Föreningen äger marken

    Allmän information

    Brf Strykugnen 4 bildades 2014 och består av 12 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt belägna på Flottbrovägen 15. Föreningen äger marken och är en s.k. äkta bostadsrättsförening. Byggnaden består av ett trevåningshus med trädgård, här finns äppelträd som ger frukt under sensommar och höst, gästhus, odlingslådor samt uteplats med möbler, grill och utekök. Föreningen har också 6 parkeringsplatser.

    Renoveringar

    2014 totalrenoverades hela fastigheten och följande renoveringar utfördes V/A stammar är bytta
    Elstigarna är bytta samt ny el i lägenheterna
    Ny tvättstuga
    Källarförråd
    Färgning och lagning av fasaderna
    Balkongrenovering
    Renovering av fönster
    Tak och plåtarbeten
    Målning av trapphus
    Föreningens gård

    2019 Renoverades samtliga originalfönster, byte till energiglas.
    2022 Ny luftvärmepump installerades.

    Övriga utrymmen

    Till lägenheten finns ett källarförråd.
    Gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
    På gården finns cykelbod samt barnvagnsförråd.
    Föreningen har en fin tomt med gräsmatta och äppelträd. Här finns en uteplats med möbler, utekök och gasolgrill.

    TV/Internet

    Kabel-TV inkluderat i månadsavgiften.
    Fiberbredband levereras via Telia.

    Parkering

    Föreningen har 6 parkeringsplatser för uthyrning som kostar 550kr/månad, f.n. råder kö.

  • Kostnader
    Månadsavgift
    3 160 kr/månad (värme och vatten)
    Hushållsel
    500 kr/månad
    Hemförsäkring
    239 kr/månad
    Summa driftskostnader
    739 kr/månad

    Observera att driftskostnaderna för el och hemförsäkring grundar sig på säljarens förbrukning/försäkringsbelopp och kan därför variera.

    Personer i hushållet
    2
    Överlåtelseavgift
    1313 betalas av säljaren
    Pantsättningsavgift
    525 kr

    Boendekostnadskalkyl

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Energideklaration
    Utfördes
    Fredag 15 okt 2010

    Kommentar

    Energideklaration utfördes för mer än 10 år sedan.

  • Närområde

    Område

    Stora Essingen hör till Kungsholmens stadsdelsområde och ligger inom tullarna. Att bo på Stora Essingen har alldeles unika fördelar. Geografiskt räknas Stora Essingen som Stockholms mittpunkt. Här får man skärgårdskänsla mitt i stan med klippor, badplatser, småbåtshamn men har ändå city på cykel-/gångavstånd. Bra kommunikationer med 1:ans buss, 56:an, 91:an och Tvärbanan. Trivsam atmosfär och vackra promenadstråk längs vattnet. Besök Essingetorget en vardag och upptäck att smeknamnet "Lilla Paris" verkligen stämmer, här möter man alla franskspråkiga föräldrar och barn från hela Stockholm som går på Franska skolan, Lycée Français Saint Louis. Ön har ett trevligt utbud av restauranger och fik, på Badstrandsvägen finns en italiensk bistro och ett bageri som erbjuder öns boende god mat och trevliga fikastunder. Från öns högsta punkt, Kungsklippan har man utsikten österut mot Västerbron och man skymtar Riddarfjärden med Gamla stan i bakgrunden. Söderut ser man mot Hägersten och Mälarhöjden. Äppelviken och Alvik ligger på andra sidan sundet vid badplatsen på öns västra sida, tvärbanans bro mot Bromma är bilfri men har separat gång- och cykelväg. Från spårvagnsperrongen har man sjöutsikt och utsikt mot Fredhäll, Traneberg och delar av Solna. Boendeparkering på gatan, 500 kr/månad.

    Kommunikationer

    Bra kommunikationer och mycket nära till tvärbanans hållplats Stora Essingen samt 1:ans och 56:ans bussar och nattbuss 91 vid Essingetorget. Sommartid kan man ta båten från Värdshusbryggan till Stadshuset/Drottningholm. 1:ans buss är en av stamlinjerna och passerar Fridhemsplan, stannar vid T-centralen och Arlanda Express, kör Kungsgatan förbi Stureplan och vidare upp till Östermalm. Tvärbanan går mellan Sickla och ända till Solna station via Gullmarsplan, Globen, Liljeholmen och Alvik, alla med anknytning till tunnelbana och bussar, bl.a. till Arlanda och Bromma Flygplats. I Årstaberg och Sundbyberg kan man också byta till pendeltåg.

Basfakta

Pris
2 995 000 kr Högstbjudande
Adress
Flottbrovägen 15
Yta
38 kvm
Rum
2 rok
Våning
2 av 3
Avgift
3 160 kr/månad (värme och vatten)

Dokument & Länkar

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklare Essingen Wallin & Co

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklare Essingen Wallin & Co

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!