Fantastiskt fin & välplanerad hörnlägenhet i mycket gott skick!
Härligt trivsam hörnlägenhet med fönster i två väderstreck och i mycket fint skick! Lägenheten är välplanerad med ett luftigt vardagsrum, öppen planlösning samt plats för både soffgrupp och matbord. Köket är stilrent och nyrenoverat 2022, är utrustat med diskmaskin och har gott om förvaring bakom ljusa skåpluckor upp till full takhöjd. Sovrummet är rymligt och har gott om plats för dubbelsäng samt otroligt bra förvaring i en platsbyggd garderobsförvaring 2022. Badrummet är fräscht, utrustat med golvvärme och renoverades i samband med stambytet 2014. Högt i tak, hela 273 cm, genomgående behaglig färgsättning och parkettgolv flyter genom lägenhetens alla rum. Charmiga fönsterpartier med spröjs ger ett fint ljusinsläpp. Föreningen äger marken och disponerar över en trädgård med äppelträd och odlingar. Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd. Istället för balkong har man tillgång till föreningens uteplats med matgrupp, utekök och gasolgrill. Bra läge, centralt på ön med närhet till både 1:ans buss och tvärbanan samt kort gångavstånd till affärer, caféer, tvärbana och den allmänna badplatsen.
Att bo på Stora Essingen har alldeles unika fördelar. Här bor man innanför tullarna med skärgårdskänsla mitt i stan och med klippor, badplatser, småbåtshamn men har ändå city på cykel-/gångavstånd. Ön erbjuder en trevlig italiensk bistro, pizzerior, bageri, café, blomsteraffär, gym, utegym och allmän service. Bra kommunikationer och mycket nära till tvärbanans hållplats Stora Essingen samt 1:ans och 56:ans bussar och nattbuss 91. Till Fridhemsplan tar det mindre än en kvart. Sommartid kan man ta båten från Värdshusbryggan till Stadshuset/Drottningholm. 1:ans buss är en av stamlinjerna och passerar Fridhemsplan, stannar vid T-centralen och Arlanda Express, kör Kungsgatan förbi Stureplan och vidare upp till Östermalm. Tvärbanan går mellan Sickla och ända till Solna station via Gullmarsplan, Globen, Liljeholmen och Alvik, alla med anknytning till tunnelbana och bussar, bl.a. till Arlanda och Bromma Flygplats. I Årstaberg och Sundbyberg kan man också byta till pendeltåg. Varmt välkommen på visning!
Visningar
- Måndag 6 feb 17:00 - 17:30
Ansvarig Mäklare
- Rumsbeskrivning
Rum Beskrivning Allmänt om bostaden
Här bor man med lugnt läge och utsikt över vackra villaträdgårdar. Renoverat med öppen planlösning som ger härliga sociala ytor. Ett enhetligt parkettgolv flyter genom lägenheten. Huset är mycket charmigt med spröjsade fönster. Närhet till badplats, småbåtshamn, allmän service och kommunikationer.
Vardagsrum
Härligt vardagsrum med hörnläge och spröjsade fönster i två väderstreck. Här finns plats soffgrupp, matbord och övrigt möblemang. Väggarna är ljusa och på golvet ligger ekparkett. Vardagsrummet ligger med öppen planlösning mot köket.
Kök
Stilrent kök renoverat 2022. Gott om förvaring bakom beigea, speglade luckor kombinerat med vitrinluckor som sträcker sig upp till full takhöjd. Bänkskivorna är av ljus kompositsten och här finns ett platsbyggt vinställ. Köket är utrustat med kyl/frys, induktionshäll, spisfläkt, ugn med varmluftsfunktion samt integrerad diskmaskin.
Sovrum
Sovrummet är lagom stort med plats för dubbelsäng (180 cm) och längs ena väggen finns platsbyggda garderober upp till full takhöjd. Luckorna är måttbeställda, speglade och i en behaglig grön nyans. Här finns även ett platsbyggt skrivbord. Väggarna är ljusa och på golvet ligger ekparkett.
Badrum
Fräscht, helkaklat badrum renoverat i samband med stambytet 2014. Vitt kakel klär väggarna och på golvet ligger ett grått klinkergolv med golvvärme. Här finns wc, tvättställ med kommod, badrumsskåp med spegeldörrar och belysning, dusch med invikningsbara glasväggar samt handdukstork.
Hall
Trivsam och lagom stor hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Väggarna är ljusa och på golvet ligger parkett. Från hallen når man badrum, sovrum och kök/vardagsrum. Säkerhetsdörr är installerad.
- Uteplats
Uteplats Beskrivning Uteplats Föreningen har en gemensam trädgård med gräsytor, odlingar och äppelträd. Här finns en uteplats med utekök, gasolgrill och matgrupp. - FaktaObjektstypLägenhetLgh.nr. LM1104AdressFlottbrovägen 15Postnummer112 64PostortStockholmOmrådeKungsholmen - Stora EssingenBoarea38 kvmBoarea enligtBostadsrättsföreningenAntal rum2Antal sovrum1HissNejVåning2 av 3Andelstal7,6 %Andel av BRF nettoskuldsättning372 687 krKommentar till andel av BRF nettoskuldsättningBostadens indirekta nettoskuldsättning enligt senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2021. Då andelstal av avgift saknas i föreningens register är nettoskuldsättningen uträknad på andelstalet.PantsättningÄr pantsatt
- FöreningenNamnBrf Strykungen 4Bildades2014Byggår1932MarkägareFöreningen äger marken
Allmän information
Brf Strykugnen 4 bildades 2014 och består av 12 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt belägna på Flottbrovägen 15. Föreningen äger marken och är en s.k. äkta bostadsrättsförening. Byggnaden består av ett trevåningshus med trädgård, här finns äppelträd som ger frukt under sensommar och höst, gästhus, odlingslådor samt uteplats med möbler, grill och utekök. Föreningen har också 6 parkeringsplatser.
Renoveringar
2014 totalrenoverades hela fastigheten och följande renoveringar utfördes V/A stammar är bytta
Elstigarna är bytta samt ny el i lägenheterna
Ny tvättstuga
Källarförråd
Färgning och lagning av fasaderna
Balkongrenovering
Renovering av fönster
Tak och plåtarbeten
Målning av trapphus
Föreningens gård2019 Renoverades samtliga originalfönster, byte till energiglas.
2022 Ny luftvärmepump installerades.Övriga utrymmen
Till lägenheten finns ett källarförråd.
Gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
På gården finns cykelbod samt barnvagnsförråd.
Föreningen har en fin tomt med gräsmatta och äppelträd. Här finns en uteplats med möbler, utekök och gasolgrill.TV/Internet
Kabel-TV inkluderat i månadsavgiften.
Fiberbredband levereras via Telia.Parkering
Föreningen har 6 parkeringsplatser för uthyrning som kostar 550kr/månad, f.n. råder kö.
- KostnaderMånadsavgift3 332 kr/månad (värme och vatten)Hushållsel500 kr/månadHemförsäkring239 kr/månadSumma driftskostnader739 kr/månad
Observera att driftskostnaderna för el och hemförsäkring grundar sig på säljarens förbrukning/försäkringsbelopp och kan därför variera.
Personer i hushållet2Överlåtelseavgift1313 betalas av säljarenPantsättningsavgift525 krBoendekostnadskalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
- EnergideklarationUtfördesFredag 15 okt 2010
Kommentar
Energideklaration utfördes för mer än 10 år sedan.
- Närområde
Område
Stora Essingen hör till Kungsholmens stadsdelsområde och ligger inom tullarna. Att bo på Stora Essingen har alldeles unika fördelar. Geografiskt räknas Stora Essingen som Stockholms mittpunkt. Här får man skärgårdskänsla mitt i stan med klippor, badplatser, småbåtshamn men har ändå city på cykel-/gångavstånd. Bra kommunikationer med 1:ans buss, 56:an, 91:an och Tvärbanan. Trivsam atmosfär och vackra promenadstråk längs vattnet. Besök Essingetorget en vardag och upptäck att smeknamnet "Lilla Paris" verkligen stämmer, här möter man alla franskspråkiga föräldrar och barn från hela Stockholm som går på Franska skolan, Lycée Français Saint Louis. Ön har ett trevligt utbud av restauranger och fik, på Badstrandsvägen finns en italiensk bistro och ett bageri som erbjuder öns boende god mat och trevliga fikastunder. Från öns högsta punkt, Kungsklippan har man utsikten österut mot Västerbron och man skymtar Riddarfjärden med Gamla stan i bakgrunden. Söderut ser man mot Hägersten och Mälarhöjden. Äppelviken och Alvik ligger på andra sidan sundet vid badplatsen på öns västra sida, tvärbanans bro mot Bromma är bilfri men har separat gång- och cykelväg. Från spårvagnsperrongen har man sjöutsikt och utsikt mot Fredhäll, Traneberg och delar av Solna. Boendeparkering på gatan, 500 kr/månad.
Kommunikationer
Bra kommunikationer och mycket nära till tvärbanans hållplats Stora Essingen samt 1:ans och 56:ans bussar och nattbuss 91 vid Essingetorget. Sommartid kan man ta båten från Värdshusbryggan till Stadshuset/Drottningholm. 1:ans buss är en av stamlinjerna och passerar Fridhemsplan, stannar vid T-centralen och Arlanda Express, kör Kungsgatan förbi Stureplan och vidare upp till Östermalm. Tvärbanan går mellan Sickla och ända till Solna station via Gullmarsplan, Globen, Liljeholmen och Alvik, alla med anknytning till tunnelbana och bussar, bl.a. till Arlanda och Bromma Flygplats. I Årstaberg och Sundbyberg kan man också byta till pendeltåg.
