Meny

Kungsholmen - Stora Essingen / Essingetorget 37, 2-3 tr

Fantastisk etagevåning - Solig takterrass - Braskamin - Välskött & skuldfri Brf!

Välkommen till en fin & härlig vindsetagelägenhet i fint skick med solig takterrass! Bostaden ligger attraktivt på Stora Essingen i högt, ostört läge med Essingetorget utanför porten. Här bor man högst upp i huset med takterrass och utsikt mot fina Essinge kyrka samt delar av stan. Vindsvåningen är fantastiskt trivsam med högt i tak, öppet till nock med synliga takbjälkar. Vardagsrummet har även braskamin, som skänker en varm mysfaktor under vinterhalvåret samt här finns även änglatrappor samt utgång till takterrassen. På detta plan finns ett av sovrummen, som har charmigt snedtak och takfönster. Entréplanet rymmer ett fint kök, sovrum med fransk balkong, nyrenoverat badrum och hall med spiraltrappan upp till vindsvåningen. Lägenheten har en totalyta om 92 kvm med inkluderad biarea, boarea om 73 kvm + biarea om 19 kvm. Många charmiga detaljer såsom högt i tak, snedtak, fönsterbänkar av marmor, helglasade dörr/väggar mot takterrassen, änglatrappor samt genomgående trägolv. Mycket välskött och skuldfri förening i renoverad fastighet. I månadsavgiften ingår värme, vatten, Tv och bredband.

Centralt och bra läge på ön. På kort gångavstånd finns mataffär, runt Essingetorget finns flera caféer, kiosk och tobaksaffär med postservice. Restaurangutbudet består av flera pizzerior, en populär sushi-restaurang, Essinge-Wok samt en nyöppnad, trevlig och efterlängtad, italiensk Bistro. Närheten till 1:ans buss är bekväm, hållplats finns strax utanför porten. Badplats och småbåtshamn finns på någon minuts gångavstånd!

Att bo på Stora Essingen har många fina och unika fördelar. Här bor man innanför tullarna med skärgårdskänsla mitt i stan med klippor, badplatser, småbåtshamn med City inom cykel-/gångavstånd. På och runt Essingetorg finns Caféer, restauranger, matbutik, juvelerare etc. Bra kommunikationer med tvärbana, hållplats Stora Essingen samt bussar såsom 1:an, 56:an och nattbussen 91. Under sommaren kan man från Värdshusbryggan hoppa på båten som tar dig till Stadshuset eller i andra riktningen till vackra Drottningholm. 1:ans buss är en av stamlinjerna och passerar Fridhemsplan och fortsätter igenom Kungsholmen, stannar nära T-centralen samt Arlanda Express, tar dig vidare längs Kungsgatan förbi Stureplan över Östermalm/Gärdet med slutdestination Frihamnen. Tvärbanan går mellan Sickla och Solna station via, Gullmarsplan, Globen, Liljeholmen och Alvik, alla med anknytning till tunnelbana och bussar, bl.a. till Arlanda och Bromma Flygplats. I Årstaberg och Sundbyberg kan du även byta till pendeltåg.

Pris: 6 875 000 kr
Högstbjudande

Visningar

  • Söndag 2 okt 12:00 - 12:30

Ansvarig Mäklare

Marko Åslund
Marko Åslund
Reg. Fastighetsmäklare
  • Rumsbeskrivning
    Rum Beskrivning

    Allmänt om bostaden

    Härlig och ljus etagelägenhet med högt, ostört och fritt läge utan insyn. Hela lägenheten är i mycket fint skick, har ljus färgsättning och är mycket trivsamt disponerad. Entrévåningen rymmer, ett effektivt och praktiskt kök, ett fint sovrum med hörnläge samt nyrenoverat fint badrum med dusch och tvättmaskin.
    Vindsvåningen rymmer ett lyxigt, stort vardagsrum som är öppet upp till nock över 3,5 meter, braskamin och utgång till takterrassen samt ett sovrum med takfönster. Takterrassen ligger med ogenerat och fritt läge med sol från tidig morgon till sen lunch.

    Till bostaden finns ett vindsförråd.

    Kök

    Effektivt kök med gott om förvaringsskåp. Utmärkta arbetsytor av trä, ljusa luckor och rostfria detaljer. På golvet ligger furutiljor, väggarna är vitmålade med dekorativ bröstpanel. Ljust kakel sitter som stänkskydd ovan arbetsbänkarna, öppna hyllplan av trä ger extra avlastningsyta/förvaring. Vid slutet av ena arbetsbänken finns ett fällbord som kan fällas upp eller ned beroende på behov, uppfälld ger det extra arbetsyta och en mindre matplats för 2-3 personer att sitta vid. Köket är utrustat med kyl/frys, gasspis med elugn, fläkt samt integrerad diskmaskin från 2022. Från köksfönstret har man fri utsikt över Essingetorget.

    Sovrum

    Generöst sovrum med hörnläge och fransk balkong. Det finns gott om plats för dubbelsäng och övriga förvaringsmöbler alternativt arbetsplats. Här finns tre rymliga garderober med extra förvaring. Väggarna är ljusa och på golvet ligger klassisk fiskbensmönstrad ekparkett.

    Badrum

    Nyrenoverat fint badrum från 2020 med allt du behöver. Här finns dusch med mässingsblandare, duschväggar i glas, runt tvättställ med grå kommod, grått badrumsskåp ovan vägghängda toaletten, spegel med integrerad belysning och kombinerad tvätt-/torktumlar maskin från 2017 ingår. Väggarna är klädda med vitt rektangulärt kakel med marmor klinker i hexagonmönster och golvvärme.

    Hall

    Hallen tar inga onödiga utrymmen, här finns en hatthylla i original med plats att hänga ytterkläder.
    I den inre hallen finns spiraltrappan upp till vindsvåningen.

    Vardagsrum

    I vindsvåningen finns det härliga och rymliga vardagsrummet där taket är öppet till nock! Charmfullt med synliga takbjälkar och vitmålade änglatrappor. Väggarna är ljusmålade och på golvet ligger ett plankgolv av trä. Rummet är lätt att anpassa från mysiga kvällar i tv-soffan till en middag med en vy över takåsarna medan elden sprakar i braskaminen. Takterrass med stor skjutdörr av glas, fritt läge och utsikt.

    Sovrum

    Ett mysigt sovrum med snedtak beläget på vindsvåningen. Rummet används idag som barnrum och kan även användas som arbetsrum alternativt som gästrum. Ljusinsläpp genom takfönster, tapetserade väggar i lekfull "Newbie" mönster och trägolv. I anslutning till sovrummet finns ett förvaringsutrymme, som går att göra om till ett rum(måste få föreningens godkännande).

  • Uteplats
    Uteplats Beskrivning
    Takterrass Härligt högt och helt fritt läge utan insyn! Här kan man njuta av solen från tidig morgon fram till tidig eftermiddag. Fri utsikt över grönska och takåsar. Terrassen nås från vardagsrummet via en bred skjutdörr i glas. Klinkergolvet har även värme.
    Gemensam gård Tillgång till gemensam uteplats i trädgården, sommartid möblerad med utemöbler och grillmöjligheter.
  • Fakta
    Objektstyp
    Lägenhet
    Lgh.nr
    1205
    Lgh.nr. LM
    1205
    Adress
    Essingetorget 37, 2-3 tr
    Postnummer
    112 66
    Postort
    Stockholm
    Område
    Kungsholmen - Stora Essingen
    Boarea
    73 kvm + 19 kvm
    Boarea enligt
    Bostadsrättsföreningen
    Boareabeskrivning
    Lägenheten har en total golvyta om 92 kvm. Bostadsrättsföreningen boarea är 75 kvm.
    Antal rum
    3
    Antal sovrum
    2
    Max antal sovrum
    2
    Hiss
    Nej
    Våning
    3/4 av 4
    Andelstal
    8,463
    Andelstal avgift
    Uppgiften saknas i föreningens register
    Pantsättning
    Är pantsatt
  • Föreningen
    Namn
    Brf Slättmarken 12
    Bildades
    2008
    Byggår
    1938
    Juridisk person
    Nej
    Inre rep.fond
    Reparationsfond: Inre reparationsfond saknas
    Markägare
    Föreningen äger marken

    Allmän information

    Brf Slättmarken 12 bildades 2007, förvärvade fastigheten 2008 och är en s.k. äkta bostadsrättsförening. I huset finns 21 bostadsrättslägenheter och föreningen äger marken. Föreningen har en gemensam innergård med grusgång, stensättning, på en vacker naturtomt med sittgrupp med tillhörande grill. På gården finns också ett grovsoprum och cykelrum i ett fristående förråd. Bostadsrättföreningen är skuldfri med en fin kassa som överstiger 1 150 000 kronor. Ekonomisk förvaltning visa Fastighetsägarna. Det finns inga beslutade avgiftshöjningar, kabel-TV och bredband ingår i avgiften.

    Byggnaden

    Fastigheten bebyggdes 1938 av byggmästare G. Videgård. Arkitekterna var R. Hagstrand & B. Lindberg. Fastigheten består av ett flerbostadshus med naturtomt. Byggnadens totala boarea är 812 kvm enligt föreningen.

    Värme- och ventilationsanläggning

    Uppvärmning via fjärrvärme och självdragsventilation.

    Renoveringar

    2021 - Alla säkerhetslås till port, källare och vind är utbytta och fönsterrenovering
    2020 - Nya lås till port, källare och vind
    2019 - Stamspolning samt ny tvättmaskin till tvättstugan 2017 - OVK
    2015 - Installation säkerhetsdörrar
    2014 - Stamspolning
    2009 - Fjärrvärme
    2007 - Takrenovering
    1995 - Utfördes en genomgripande renovering av fastigheten;
    Stambyte kök och badrum
    Elstigare byttes
    Fasaden renoverades
    Trapphuset renoverades
    Tvättstugan renoverades

    Övriga utrymmen

    Till varje lägenhet hör ett vindsförråd.
    En tvättstuga med komplett maskinpark och separat torkrum finns i husets källare.
    Cykelställ på gården med tak.
    Uteplats med grill för medlemmarnas förfogande på gården.

    TV/Internet

    Kabel-TV finns tillgängligt viaTele2, basutbud ingår i avgiften.
    Fiberbredband via OwnIt ingår i avgiften.

    Parkering

    Boendeparkering på gatan, 500 kr/månad.

  • Kostnader
    Månadsavgift
    4 277 kr/månad
    Kommentar till avgiften

    I månadsavgiften ingår värme, vatten, Tv och bredband.

    Hushållsel
    1 475 kr/månad
    Hemförsäkring
    182 kr/månad
    Summa driftskostnader
    1 657 kr/månad

    Vindsplanet har egen uppvärmning med el-radiatorer.

    Personer i hushållet
    4
    Överlåtelseavgift
    1208 betalas av köparen
    Pantsättningsavgift
    483 kr

    Boendekostnadskalkyl

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Energideklaration
    Utfördes
    Måndag 26 okt 2020
    Energiprestanda
    164 kWh/m2
    Status
    Energideklaration är utförd
    Energiklass
    E
  • Närområde

    Område

    Stora Essingen hör till Kungsholmens stadsdelsområde och ligger inom tullarna. Att bo på Stora Essingen har alldeles unika fördelar. Geografiskt räknas Stora Essingen som Stockholms mittpunkt. Här får man skärgårdskänsla mitt i stan med klippor, badplatser, småbåtshamn men har ändå city på cykel-/gångavstånd. Bra kommunikationer med 1:ans buss, 91:an och Tvärbanan. Trivsam atmosfär och vackra promenadstråk längs vattnet. Besök Essingetorget en vardag och upptäck att smeknamnet "Lilla Paris" verkligen stämmer, här möter man alla franskspråkiga föräldrar och barn från hela Stockholm som går på Franska skolan, Lycée français Saint Louis. Från öns högsta punkt, Kungsklippan har man utsikten österut mot Västerbron och man skymtar Riddarfjärden med Gamla stan i bakgrunden. Söderut ser man mot Hägersten och Mälarhöjden. Äppelviken och Alvik ligger på andra sidan sundet vid badplatsen på öns västra sida, tvärbanans bro mot Bromma är bilfri. Från spårvagnsperrongen har man sjöutsikt och utsikt mot Fredhäll, Traneberg och delar av Solna. Boendeparkering kommer att införas på Stora Essingens gator.

    Kommunikationer

    Buss 1 och 56 samt nattbuss 91 Tvärbana (spårvagn) går från Sickla/Hammarby sjöstad passerar Globen, Stora Essingen och Alvik, vidare mot Bromma flygplats, Sundbyberg och Solna.

Basfakta

Pris
6 875 000 kr Högstbjudande
Adress
Essingetorget 37, 2-3 tr
Yta
73 kvm + 19 kvm
Rum
3 rok
Våning
3/4 av 4
Avgift
4 277 kr/månad

Dokument & Länkar

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklare Essingen Wallin & Co

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklare Essingen Wallin & Co

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!