Ljus hörnlägenhet med högt & insynsfritt läge i fina villakvarter!
Ljus hörnlägenhet om ca 32m² med fönster i två väderstreck & insynsfritt läge med utsikt över villaträdgårdar. Fint och praktiskt kök med matplats och gott om skåp samt fina arbetsytor. Allrum med plats för allt du behöver och har fönster åt två håll. Stambytt och helkaklat badrum med dusch. Charmfulla bevarade detaljer så som fina trätiljor på golvet, högt i tak samt fönster i originalutförande med fina fönsterbräder i sten. Här kommer du bo i ett charmigt hus med egen grönskande trädgård. Lägenheten ligger högt upp i huset med fridfullt läge i en fin Brf som äger marken.
Centralt och bra läge på ön. På kort gångavstånd finns mataffär, runt Essingetorget finns flera caféer, kiosk och skräddare. Restaurangutbudet består av flera pizzerior, en populär sushi-restaurang, Essinge-Wok samt en mycket trevlig Italiensk Bistro, La Isola Grande. Närheten till 1:ans buss, badplatser och småbåtshamn finns på gångavstånd!
Att bo på Stora Essingen har många fina och unika fördelar. Här bor man innanför tullarna med skärgårdskänsla mitt i stan med klippor, badplatser, småbåtshamn med City inom cykel-/gångavstånd. På och runt Essingetorg finns Caféer, restauranger, matbutik, juvelerare etc. Bra kommunikationer med tvärbana, hållplats Stora Essingen samt bussar såsom 1:ans bussen. Under sommaren kan man från Värdshusbryggan hoppa på båten som tar dig till Stadshuset eller i andra riktningen till vackra Drottningholm. 1:ans buss är en av stamlinjerna och passerar Fridhemsplan och fortsätter igenom Kungsholmen, stannar nära T-centralen samt Arlanda Express, tar dig vidare längs Kungsgatan förbi Stureplan över Östermalm/Gärdet med slutdestination Frihamnen. Tvärbanan går mellan Sickla och Solna station via, Gullmarsplan, Globen, Liljeholmen och Alvik, alla med anknytning till tunnelbana och bussar, bl.a. till Arlanda och Bromma Flygplats. I Årstaberg och Sundbyberg kan du även byta till pendeltåg. Till lägenheten finns ett källarförråd
Visningar
- Söndag 30 nov 12:00 - 12:30
Ansvarig Mäklare

- Rumsbeskrivning
Rum Beskrivning Allmänt om bostaden
Ett perfekt läge som är högt och fritt, helt utan insyn, med utsikt över villaträdgårdar samt ett stenkast från både butiker och kommunikationer. Lägenhet vetter åt två väderstreck och har en bra planlösning med rikligt ljusinsläpp. Rymliga allrummet med plats för allt du behöver och fint kök med ljus matplats. Stambytt och helkaklat badrum med dusch. Charmfull med fina trägolv, högt i tak om ca. 2,70 meter samt fönster i originalutförande med svart sten av marmor som fönsterbräda. Färgsättningen är genomgående ljus. Välskött hus med fin villaträdgård med tre olika uteplatser.
Vardagsrum
Yteffektivt vardagsrum i hörnläge med plats för både säng och soffgrupp. Fin utsikt mot grönska, vintertid kan man skymta glimtar av Mälaren. I anslutning till vardagsrummet finns bra förvaringsutrymme i en generös och djup garderob. På golvet ligger ett fint trägolv i original och väggarna är målade i en ljus kulör'.
Kök
Fint kök med en platsbyggd bänk vid matplatsen ger både sittplatser och förvaringsutrymme. Köket har gott om förvaring som döljer sig bakom släta luckor. Färgsättningen på skåpdörrarna går i en ljus och snygg grågrön ton. Maskinparken består av gashäll, fläkt, mikro, kyl och frys. Väggarna är ljusa och på golvet ligger ett praktiskt klinkergolv.
Badrum
Helkaklat badrum med klinkergolv och inrett med handfat, spegel, dusch med takdusch, vattenburen handdukstork, toalett och badrumsskåp. Badrummet renoverades i samband med stambytet i fastigheten år 2007.
Hall
Välkomnande hall med ljusmålade väggar och på golvet ligger trätiljor från byggåret 1939. Hallen öppnar upp sig mot rymliga allrummet och fina köket.
- Uteplats
Uteplats Beskrivning Föreningens uteplatser Föreningen har tre gemensamma uteplatser i den stora trädgården, som sommartid möbleras och en av uteplatserna har en gedigen grill som kan användas året om. - FaktaObjektstypLägenhetAdressEssingestråket 8, vån 2Postnummer112 66PostortStockholmOmrådeKungsholmen - Stora EssingenBoarea32 kvmBoarea enligtBostadsrättsföreningenAntal rum1HissNejVåning2 av 3Andelstal10,58Andel av BRF nettoskuldsättning0 krKommentar till andel av BRF nettoskuldsättningNettoskulden har ej gått att få framPantsättningÄr pantsatt
- FöreningenNamnBrf Strömshäll 16Byggår1938Juridisk personNejMarkägareFöreningen äger marken
Allmän information
Brf Strömshäll 16 äger fastigheten Kv. Strömshäll 16 och marken (friköpt) med adressen Essingestråket 8. Det finns totalt 8 bostadsrättslägenheter, 1 hyresrättslokal samt carport. Den totala ytan är enligt taxeringsbeskedet 354 kvm, varav 311 kvm utgör lägenhetsyta och 43 kvm lokalyta. Föreningen godkänner delat ägande, minsta ägande del ska vara 1/10. Föreningen klassas som äkta bostadsrättsförening och accepterar ej juridisk person som köpare.
Ekonomin är god, de långfristiga skulderna uppgår knappt till 3 000 000 kr och med en kassa närmare 260 000 kr! Hyresintäkter för lokalen och carport uppgår till överstigande 80 000 kr/år. Ingen avgiftsändring planerad, enligt styrelsen. Ekonomiska förvaltningen biträtts av BEJO AB.Fastigheten är stambytt och sköts med kontinuerligt underhåll. Föreningen amorterar även på sina lån årligen.
Föreningens trädgård är en prunkande oas som uppskattas enormt av föreningen.Värme- och ventilationsanläggning
Fjärrvärme och frånlufts ventilation
Renoveringar i Brf
1998 - Yttertak
2004 - Renovering av tvättstuga
2007 - Stambyte
2009 - Säkerhetsdörrar
2011 - Installation av fjärrvärme
2015 - Anlagt ny uteplats med murad grill
2016 - Renovering av fasad
2018 - Plattläggning fram till huset samt en grind
2022 - Indragning av fiber & portrenovering
2023 - OVK, målat om förrådsutrymmet, ny gasledning från huset till gatan & Byte av elskåp och renovering elledning lokalenÖvriga utrymmen
Tvättstuga med två tvättmaskiner, torkskåp och strykmöjligheter. Skåp finns där du praktiskt kan förvara ditt tvättmedel.
TV/Internet
Fiber levereras av Bredband2 1000 Mbit/s, en obligatoriskt tillägg om 199 kr/månad och lägenhet.
- KostnaderMånadsavgift3 386 kr/månad (värme och vatten)Kommentar till avgiften
Inkl: Värme & Vatten + Obligatoriskt bredband/fiber tillkommer om 199 kr/månad.
Bredband199 kr/månadSumma driftskostnader199 kr/månadÖverlåtelseavgift1470 betalas av säljarenPantsättningsavgift588 krBoendekostnadskalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesOnsdag 13 feb 2019Specifik energianvändning272kWh/m2/årEnergiprestanda262 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördEnergiklassG


































