Meny

Kungsholmen - Stora Essingen / Essingestråket 37, 2 tr

Fantastisk funkis 2:a i obelånad Brf! Tillgång till takterrass med strålande sjöutsikt!

Kommande försäljning! Förstabilden är från föreningens gemensamma takaltan med strålande sjöutsikt. Mer info och bilder kommer.
Lägenheten är en riktigt bra 2:a, underbart välplanerad och i fint skick! Här bor man med lugnt läge på återvändsgata utan genomfartstrafik och istället för balkong har man tillgång till stora takterrasser med strålande sjöutsikt och grillmöjligheter. Lägenheten har genomgående ljusa väggar och golv av ekparkett. Stilrent kök med släta, grå luckor och gott om förvaringsskåp. Vardagsrummet är rymligt och har plats för både soffgrupp och matbord. I sovrummet finns plats för en bred säng.

Fint läge på lugn återvändsgata utan genomfartstrafik, bara ett stenkast till badbryggor och kommunikation till city. Stambytt, välskött och obelånad förening, belåningsgrad 0 kr/kvm. Tillgång till två fantastiska takterrasser med strålande sjöutsikt, perfekt för grillning och häng med vänner. Dessutom ett välutrustat gym som disponeras fritt av föreningens medlemmar. I månadsavgiften ingår förutom värme och vatten även internet och TV.

Att bo på Stora Essingen har alldeles unika fördelar. Här bor man innanför tullarna med skärgårdskänsla mitt i stan och med klippor, badplatser, småbåtshamn men har ändå city på cykel-/gångavstånd. Bra kommunikationer och mycket nära till tvärbanans hållplats Stora Essingen samt 1:ans och 56:ans bussar och nattbuss 91. Sommartid kan man ta båten från Värdshusbryggan till Stadshuset/Drottningholm. 1:ans buss är en av stamlinjerna och passerar Fridhemsplan, stannar vid T-centralen och Arlanda Express, kör Kungsgatan förbi Stureplan och vidare upp till Östermalm. Tvärbanan går mellan Sickla och ända till Solna station via Gullmarsplan, Globen, Liljeholmen och Alvik, alla med anknytning till tunnelbana och bussar, bl.a. till Arlanda och Bromma Flygplats. I Årstaberg och Sundbyberg kan man också byta till pendeltåg.

Pris: 2 895 000 kr
Högstbjudande

Ansvarig Mäklare

Kerstin Wallin
Kerstin Wallin
Reg. Fastighetsmäklare
  • Fakta
    Objektstyp
    Lägenhet
    Lgh.nr
    21
    Lgh.nr. LM
    1204
    Adress
    Essingestråket 37, 2 tr
    Postnummer
    112 66
    Postort
    Stockholm
    Område
    Kungsholmen - Stora Essingen
    Boarea
    35 kvm
    Boarea enligt
    Bostadsrättsföreningen
    Antal rum
    2
    Antal sovrum
    1
    Hiss
    Nej
    Våning
    2 av 3
    Andelstal
    0.0144000
    Andelstal insats
    Uppgiften saknas i föreningens register
    Andelstal avgift
    Uppgiften saknas i föreningens register
    Pantsättning
    Är pantsatt
  • Föreningen
    Namn
    Brf Skogsmarken 8
    Bildades
    1979
    Byggår
    1939
    Juridisk person
    Nej
    Markägare
    Föreningen äger marken

    Allmän information

    Brf Skogsmarken äger fastigheten Skogsmarken 8 sedan 1979, marken är friköpt. Det finns 37 lägenheter i föreningen, varav alla är upplåtna med bostadsrätt. Föreningen har två underbara takterrasser med strålande sjöutsikt som fritt kan disponeras av föreningens medlemmar. Under våren 2019 såldes delar av fastighetens råvind som gav ett tillskott med till 4,2 miljoner kronor i kassan. Under hösten 2019 amorterade föreningen bort alla lån, belåningsgraden är 0 kr/kvm! Föreningens ekonomi är mycket god och vid ingången av 2022 hade föreningen en kassa på över 1.4 miljoner kronor. Tack vare den fina fastigheten och ekonomin sänktes avgiften i början av året med 15%!

    Ekonomisk förvaltning via SBC och föreningen klassas som ”äkta bostadsrättsförening”.
    Delat ägande godkänns under förutsättning att den som bor i lägenheten äger minst 10 %.

    Värme- och ventilationsanläggning

    Bergvärmepump med fjärrvärme som spetsvärme.

    Renoveringar

    1999 Tak- och fasadrenovering
    2003 Stambyte genomfördes och renovering av tvättstuga
    2005 Nya elstigare
    2007 Uppfräschning av utomhusmiljö
    2008 Fönsterrenovering utfördes
    2009 Fjärrvärme installerades
    2011 Gårdsplanen renoverades, uppfräschning av gym
    2014 Nya portar i originals til installerades, låssystem moderniserades. Maskinerna i tvättstugan byttes ut
    2016 OVK, rensning av ventiler
    2016 Byte av låscylindrar gemensamma utrymmen. Nya kärlskåp till soptunnor
    2017 Nya, låsbara kärlskåp införskaffade till soptunnor
    2019 Energideklaration
    2020 Ny installation för evakuering av brandgaser från 37:an trapphus och takrenovering
    2021 Gräsmattor omlagda

    Planerade renoveringar

    Fastigheten sköts med kontinuerligt underhåll.

    Övriga utrymmen

    Tillgång till gemensamt cykel- och barnvagnsförråd samt tvättstuga och gym.
    Föreningen har två underbara takterrasser som fritt kan disponeras av föreningens medlemmar.

    TV/Internet

    Kabel-TV via Ownit, basutbud ingår i månadsavgiften.
    Bredband via Ownit, upp till 100 Mbit/s, ingår i månadsavgiften.

  • Kostnader
    Månadsavgift
    1 692 kr/månad (värme, kabel-TV och Internet)
    Överlåtelseavgift
    1208 betalas av köparen
    Pantsättningsavgift
    483 kr

    Boendekostnadskalkyl

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Energideklaration
    Utfördes
    Tisdag 8 okt 2019
    Energiprestanda
    155 kWh/m2
    Status
    Energideklaration är utförd
    Energiklass
    F
  • Närområde

    Område

    Stora Essingen hör till Kungsholmens stadsdelsområde och ligger inom tullarna. Att bo på Stora Essingen har alldeles unika fördelar. Geografiskt räknas Stora Essingen som Stockholms mittpunkt. Här får man skärgårdskänsla mitt i stan med klippor, badplatser, småbåtshamn men har ändå city på cykel-/gångavstånd. Bra kommunikationer med 1:ans buss, 56:an, 91:an och Tvärbanan. Trivsam atmosfär och vackra promenadstråk längs vattnet. Besök Essingetorget en vardag och upptäck att smeknamnet "Lilla Paris" verkligen stämmer, här möter man alla franskspråkiga föräldrar och barn från hela Stockholm som går på Franska skolan, Lycée Français Saint Louis. Ön har ett trevligt utbud av restauranger och fik, på Badstrandsvägen finns en italiensk bistro och ett bageri som erbjuder öns boende god mat och trevliga fikastunder. Från öns högsta punkt, Kungsklippan har man utsikten österut mot Västerbron och man skymtar Riddarfjärden med Gamla stan i bakgrunden. Söderut ser man mot Hägersten och Mälarhöjden. Äppelviken och Alvik ligger på andra sidan sundet vid badplatsen på öns västra sida, tvärbanans bro mot Bromma är bilfri men har separat gång- och cykelväg. Från spårvagnsperrongen har man sjöutsikt och utsikt mot Fredhäll, Traneberg och delar av Solna. Boendeparkering på gatan, 500 kr/månad.

    Kommunikationer

    Bra kommunikationer med spårvagn, 1:ans och 56:ans bussar samt nattbuss 91. Sommartid kan man ta båten från Värdshusbryggan till Stadshuset/Drottningholm. 1:ans buss är en av stamlinjerna och passerar Fridhemsplan, stannar vid T-centraler och Arlanda Express, kör Kungsgatan förbi Stureplan och vidare upp till Östermalm.
 Tvärbanan går mellan Sickla Udde, passerar Globen, Årsta, Gröndal, Stora Essingen och Alvik, därifrån kan man åka vidare mot Bromma flygplats, Sundbyberg och Solna. Vid Årstaberg gör man byte till pendeltåg.

Basfakta

Pris
2 895 000 kr Högstbjudande
Adress
Essingestråket 37, 2 tr
Yta
35 kvm
Rum
2 rok
Våning
2 av 3
Avgift
1 692 kr/månad (värme, kabel-TV och Internet)

Dokument & Länkar

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklare Essingen Wallin & Co

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklare Essingen Wallin & Co

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!