Meny

Kungsholmen - Stora Essingen /
Essingestråket 29 vån 2 av 3

Luftig 2:a med balkong & högt, fritt läge mot grönska!

Välkommen till en rymlig 2:a där du själv kan installera ditt drömkök! Lägenheten, som är i fint skick, ligger med högt och insynsfritt läge mot grönska och har fina originaldetaljer. Väggarna är nymålade i vardagsrummet och de vackra golven av fiskbensmönstrad ekparkett samt marmorgolvet av Kolmårdsmarmor är originalgolv från byggnadsåret. Vardagsrummet har ett brett fönsterparti, är stort och luftigt och här finns utgången till balkongen. Badrummet är renoverat med kakel på väggarna och klinkergolv med värme, tvättmaskin finns installerad. Det gamla köket är borttaget och är idag ett stort rum med två fönster, ett fint parkettgolv av ek ligger på golvet. Samtliga ledningar för vatten och avlopp finns kvar för att kunna installerat ett nytt kök. Storleken på sovrummet kan varieras beroende på var väggen mellan kök och sovrum sätts upp.

Till lägenheten hör ett stort källarförråd. Föreningen är mycket välskött och de stora renoveringarna är utförda. En lokal och sex garage ägs av föreningen och hyrs ut. Gemensam trädgård med uteplats och grillmöjligheter finns. Läget på ön är lugnt med närhet till Essingetorget och en av öns badplatser finns på kort gångavstånd.

Att bo på Stora Essingen har alldeles unika fördelar. Här bor man innanför tullarna med klippor, badplatser, småbåtshamn men har ändå city på cykel-/gångavstånd. Ön erbjuder en trevlig italiensk bistro, bageri, blomsteraffär och allmän service. På ön finns bl.a. två gym, en judodojo, fyra förskolor, tre grundskolor och tre gymnasieskolor. På idrottsplatsen tränas och spelas fotboll med Essingen IK, Kungsholmens basket har också aktiviteter på ön. Nere vid vattnet finns en kayakomat by Point 65 där man kan hyra kajak och ett nytt utegym där man kan njuta av sjöutsikten medan man tränar. Bra kommunikationer med 1:ans och 56:ans bussar, nattbuss 91, samt tvärbana. Sommartid kan man ta båten från Värdshusbryggan till Stadshuset/Drottningholm. Pendelbåten Movitz börjar trafikera Stora Essingen den 2/5. 1:ans buss är en av stamlinjerna och passerar Fridhemsplan, stannar vid T-centralen och Arlanda Express, kör Kungsgatan förbi Stureplan och vidare upp till Östermalm. Tvärbanan går mellan Sickla och ända till Solna station via Gullmarsplan, Globen, Liljeholmen och Alvik, alla med anknytning till tunnelbana och bussar, bl.a. till Arlanda och Bromma Flygplats. I Årstaberg och Sundbyberg kan man också byta till pendeltåg. Boendeparkering på gatan kostar 500 kr/månad.

Pris: 3 275 000 kr
Högstbjudande

Ansvarig Mäklare

Kerstin Wallin
Kerstin Wallin
Reg. Fastighetsmäklare
  • Rumsbeskrivning
    Rum Beskrivning

    Vardagsrum

    Stort och luftigt vardagsrum med nymålade väggar och vacker fiskbensmönstrad ekparkett. Det breda fönsterpartiet ger fint ljusinsläpp och här finns utgången till balkongen. Det finns gott om plats för både soffgrupp och matbord med variationsmöjligheter för möbleringen. Väggarna är målade i en behaglig och ljust grå nyans.

    Sovrum

    Sovrummet ligger med lugnt och tyst läge mot gården. Läget är insynsfritt med utsikt mot grönska. Väggarna är ljusa och på golvet ligger ett parkettgolv av ek.

    Badrum

    Stilrent och fräscht badrum där vitt, liggande kakel klär väggarna och bryts av med en fondvägg av röd mosaik. på golvet ligger ett mörkare klinkergolv. Badrummet är utrustat med wc, dusch, tvättställ, spegel, tvättmaskin samt golvvärme. 2011 gjordes den genomgripande badrumsrenoveringen med nytt kakel/klinker, inredning och tvättmaskin installerades.

    Kök

    Lägenhetens gamla kök har tagits bort. Alla rördragningar finns kvar och döljs bakom en uppbyggd träpanel. Här finns möjlighet att sätt upp en vägg mot sovrummet och installera sitt eget drömkök. Väggarna är ljusa och på golvet ligger ett nyare parkettgolv av ek.

    Allmänt om bostaden

    Lägenheten är i fint skick, här är högt i tak och många fina originaldetaljer finns bevarade. Fönsterbänkarna är av marmor, hallens marmorgolv och parkettgolvet i vardagsrummet är från byggnadsåret och fönster med spanjoletter. Lägenheten har varit sammanslagen med grannlägenheten vilket är anledningen till avsaknad av kök. Alla ledningar finns kvar och det går lätt att återställa till originalplanlösningen.

  • Uteplats
    Uteplats Beskrivning
    Balkong Stor balkong med fritt läge mot grönska. Balkongen når man från vardagsrummet.
  • Fakta
    Objektstyp
    Lägenhet
    Adress
    Essingestråket 29 vån 2 av 3
    Postnummer
    112 66
    Postort
    Stockholm
    Område
    Kungsholmen - Stora Essingen
    Boarea
    47 kvm
    Boarea enligt
    Bostadsrättsföreningen
    Antal rum
    2
    Antal sovrum
    1
    Hiss
    Nej
    Våning
    2 av 3
    Andelstal
    4,71882
    Andelstal avgift
    0,0471882
    Andel av BRF nettoskuldsättning
    430 262 kr
    Kommentar till andel av BRF nettoskuldsättning
    Uppgift om nettoskuld har lämnats av föreningens förvaltare.
    Pantsättning
    Är pantsatt
  • Föreningen
    Namn
    Brf Bergsmarken 3
    Bildades
    1986
    Byggår
    1939
    Juridisk person
    Nej
    Markägare
    Föreningen äger marken

    Allmän information

    Föreningen förvärvade fastigheten 1986 och består av 20 lägenheter, samtliga är upplåtna med bostadsrätt.
    En lokal och 6 garage hyrs ut. Marken är friköpt och ägs av föreningen. Föreningen skatteklassas som en s.k. äkta bostadsrättsförening.

    Byggnaden

    Föreningen förvärvade fastigheten 1986 och består av 20 lägenheter, samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Föreningen har en lokal och 6 garage hyrs ut. Marken är friköpt och ägs av föreningen. Föreningen är en s.k. äkta bostadsrättsförening.

    Värme- och ventilationsanläggning

    Bergvärme
    Ventilation genom självdrag

    Renoveringar

    Samtliga elledningar i fastighetens gemensamma utrymmen är omdragna
    2007 Relining av VVS-stammar
    2010 Renovering av fönster
    2012 Renovering av tvättstugan
    2013–2014 Byte av stamventiler och elementvred
    2014 Renovering av tak
    2016 Installation av säkerhetsdörrar, nya koddosor till portarna
    2016 Nytt expansionskärl för uppvärmning
    2017 Ny tryckstegspump, för att förbättra vattentrycket i fastigheten
    2017 Ny VVS-pump
    2019 Fasadrenovering, renovering av balkonger och fönster
    2022 Omläggning av plattor vid entrén och plattläggning under sopkärl 2023 Installation av Fjärrvärmecentral

    Övriga utrymmen

    Föreningen har en gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum och en mangel.
    Gemensamt cykel- och barnvagnsförråd.
    Föreningens trädgård möbleras sommartid med utemöbler ger grillmöjligheter.

    TV/Internet

    Kabel-TV (basutbud) leverantör Tele2.
    Bredband leverantör Tele2.
    Ett tillägg om 243 kr tillkommer på avgiften, föreningen har gemensam upphandling av ovan tjänster. Kostnader är inlagd och inkluderas i driftskostnaderna.

  • Kostnader
    Månadsavgift
    3 419 kr/månad (värme och vatten)
    Hushållsel
    300 kr/månad
    Hemförsäkring
    299 kr/månad
    Kabel-TV/bredband
    243 kr/månad
    Summa driftskostnader
    842 kr/månad

    Observera att driftskostnaderna grundar sig på säljarens uppgifter och förbrukning varför dessa kan variera beroende på försäkringsbelopp och elförbrukning.

    Personer i hushållet
    1
    Överlåtelseavgift
    1 433 betalas av köparen
    Pantsättningsavgift
    573 kr

    Boendekostnadskalkyl

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Energideklaration
    Utfördes
    Onsdag 14 okt 2020
    Specifik energianvändning
    205kWh/m2/år
    Energiprestanda
    114 kWh/m2
    Status
    Energideklaration är utförd
    Besiktades av
    Jan Andersson
    Energiklass
    G
  • Närområde

    Område

    Stora Essingen hör till Kungsholmens stadsdelsområde och ligger inom tullarna. Att bo på Stora Essingen har alldeles unika fördelar. Geografiskt räknas Stora Essingen som Stockholms mittpunkt. Här får man skärgårdskänsla mitt i stan med klippor, badplatser, småbåtshamn men har ändå city på cykel-/gångavstånd. Bra kommunikationer med 1:ans buss, 56:an, 91:an och Tvärbanan. Trivsam atmosfär och vackra promenadstråk längs vattnet. Besök Essingetorget en vardag och upptäck att smeknamnet "Lilla Paris" verkligen stämmer, här möter man alla franskspråkiga föräldrar och barn från hela Stockholm som går på Franska skolan, Lycée français Saint Louis. Från öns högsta punkt, Kungsklippan har man utsikten österut mot Västerbron och man skymtar Riddarfjärden med Gamla stan i bakgrunden. Söderut ser man mot Hägersten och Mälarhöjden. Äppelviken och Alvik ligger på andra sidan sundet vid badplatsen på öns västra sida, tvärbanans bro mot Bromma är bilfri men har separat gång- och cykelväg. Från spårvagnsperrongen har man sjöutsikt och utsikt mot Fredhäll, Traneberg och delar av Solna. Vid årsskiftet 2016/2017 infördes boendeparkering på ön, 500 kr/månad, det är nu lätt att hitta en p-plats på gatan.

    Kommunikationer

    Bra kommunikationer och mycket nära till tvärbanans hållplats Stora Essingen samt 1:ans och 56:ans bussar och nattbuss 91 vid Essingetorget. Sommartid kan man ta båten från Värdshusbryggan till Stadshuset/Drottningholm. 1:ans buss är en av stomlinjerna och passerar Fridhemsplan, stannar vid T-centralen och Arlanda Express, kör Kungsgatan förbi Stureplan och vidare upp till Östermalm. Tvärbanan går mellan Sickla och ända till Solna station via Gullmarsplan, Globen, Liljeholmen och Alvik, alla med anknytning till tunnelbana och bussar, bl.a. till Arlanda och Bromma Flygplats. I Årstaberg och Sundbyberg kan man också byta till pendeltåg.

  • Allmänt

    Till lägenheten hör ett källarförråd.
    Säkerhetsdörr är installerad till lägenheten.

Basfakta

Pris
3 275 000 kr Högstbjudande
Adress
Essingestråket 29 vån 2 av 3
Yta
47 kvm
Rum
2 rok
Våning
2 av 3
Avgift
3 419 kr/månad (värme och vatten)

Dokument & Länkar

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklare Essingen Wallin & Co

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklare Essingen Wallin & Co

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!