Meny

Kungsholmen - Stora Essingen / Essingestråket 19, 2 tr

Fritt & ljust läge högt upp i huset utan insyn! Solig balkong & låg avgift!

Härligt ljus och fantastiskt fint läge högt upp i huset med solig balkong! Lägenheten disponerad idag som ett rum och kök med matplats med ett luftigt vardagsrum. I vardagsrummet finns plats för både soffgrupp och säng, möjlighet finns att omdisponera till 2 rok. Här är högt i tak (270 cm), i hall och vardagsrum ligger ett vackert golv av fiskbensmönstrad ekparkett och i köket finns originalskåpen bevarade. Ljusa väggar i vardagsrummet, hallen är tapetserad med en ljusgrå tapet i funkisstil, väggar och originalskåpen i köket är i behov av ytskiktsrenovering, alla fönster och balkongdörren är nymålade. Badrummet är kaklat och renoverades i samband med stambytet i fastigheten. Föreningen är mycket välskött med låg belåning, hyresintäkter från 5 hyreslokaler och dolda tillgångar i form av två hyresrätter. Tillgång till gemensam takterrass i soligt söderläge med grillmöjligheter. Bra läge, centralt på ön med 1:ans buss alldeles utanför porten och med kort gångavstånd till affärer, caféer, tvärbana och den allmänna badplatsen. Möjlighet till omgående tillträde!

Att bo på Stora Essingen har alldeles unika fördelar. Här bor man innanför tullarna med skärgårdskänsla mitt i stan och med klippor, badplatser, småbåtshamn men har ändå city på cykel-/gångavstånd. Ön erbjuder en trevlig italiensk bistro, bageri, blomsteraffär och allmän service. På ön finns bl.a. två gym, en judo dojo, fyra förskolor, tre grundskolor och tre gymnasieskolor samt flera lekparker. På idrottsplatsen tränas och spelas fotboll med Essingen IK, Kungsholmens basket har också aktiviteter på ön. Nere vid vattnet finns en kayakomat by Point 65 där man kan hyra kajak. Bra kommunikationer och mycket nära till tvärbanans hållplats Stora Essingen samt 1:ans och 56:ans bussar och nattbuss 91. Movitz båtpendel trafikerar Stora Essingen. Sommartid kan man ta båten från Värdshusbryggan till Stadshuset/Drottningholm. 1:ans buss är en av stamlinjerna och passerar Fridhemsplan, stannar vid T-centralen och Arlanda Express, kör Kungsgatan förbi Stureplan och vidare upp till Östermalm. Tvärbanan går mellan Sickla och ända till Solna station via Gullmarsplan, Globen, Liljeholmen och Alvik, alla med anknytning till tunnelbana och bussar, bl.a. till Arlanda och Bromma Flygplats. I Årstaberg och Sundbyberg kan man också byta till pendeltåg.

Pris: 2 495 000 kr
Högstbjudande

Budgivning

2 600 000 kr
(Högsta bud)
Visa budhistorik
Budgivare Datum Bud
2 fre 30 sep 15:44 2 600 000 kr
3 fre 30 sep 15:35 2 575 000 kr
2 fre 30 sep 08:53 2 560 000 kr
3 fre 30 sep 08:37 2 550 000 kr
2 tor 29 sep 20:11 2 530 000 kr
3 tor 29 sep 18:01 2 510 000 kr
2 tor 29 sep 16:57 2 495 000 kr
3 tor 29 sep 16:26 2 475 000 kr
2 tor 29 sep 12:54 2 450 000 kr
3 tor 29 sep 12:21 2 425 000 kr
2 ons 28 sep 18:09 2 400 000 kr
1 mån 26 sep 17:55 2 225 000 kr
# Bud
2 2 600 000 kr
3 2 575 000 kr
2 2 560 000 kr
3 2 550 000 kr
2 2 530 000 kr
3 2 510 000 kr
2 2 495 000 kr
3 2 475 000 kr
2 2 450 000 kr
3 2 425 000 kr
2 2 400 000 kr
1 2 225 000 kr

Visningar

  • Söndag 2 okt 13:00 - 13:30Varmt välkommen på visning!

Ansvarig Mäklare

Kerstin Wallin
Kerstin Wallin
Reg. Fastighetsmäklare
  • Rumsbeskrivning
    Rum Beskrivning

    Allmänt om bostaden

    Charmig och mycket trivsam lägenhet med helt fritt läge utan insyn. Belägen på översta våningen med balkong i soligt söderläge. Alla fönster är helt nyligen ommålade. Takhöjden är 270 cm och ger lägenheten fin rymd.

    Vardagsrum

    Vardagsrum i bra storlek med plats för både soffgrupp och säng, ett stort fönsterparti ger härligt ljusinsläpp. Rummet är lätt att möblera tack vare dispositionen med flera hela väggar. Här finns utgången till balkongen den soliga och södervända balkongen. Väggarna är ljusa och på golvet ligger ett fint parkettgolv av fiskbensmönstrad ek.

    Kök

    Köket är rymligt med matplats och fönster i vinkel. Här finns originalskåpen bevarade som går upp till full takhöjd och ger fantastiskt bra förvaring. Här finns behov av ytskiktsrenovering. Här finns en gasspis och ett kylskåp med frysfack. Möjlighet finns att omdisponera matrummet och göra om till ett sovrum.

    Badrum

    Helkaklat badrum med vitt kakel på väggarna och ljust klinkergolv. Här finns WC, tvättställ, badrumsskåp med spegeldörrar, duschhörna samt handdukstork. Badrummet renoverades i samband med stambytet 2002-2003.

    Hall

    Lagom stor hall med hatthylla och plats att hänga av ytterkläder. Här finns två inbyggda originalgarderober med överskåp som sträcker sig till full takhöjd. På golvet ett originalgolv av fiskbensmönstrad ekparkett och väggarna är tapetserade med en funkisinspirerad, ljusgrå tapet.

  • Uteplats
    Uteplats Beskrivning
    Balkong Balkong med söderläge. Utgången till balkongen finns från vardagsrummet.
    Takterrass Tillgång till gemensam takterrass. Föreningen har en gemensam takterrass med grillmöjligheter som disponeras fritt av föreningen medlemmar.
  • Fakta
    Objektstyp
    Lägenhet
    Lgh.nr
    214
    Lgh.nr. LM
    1204
    Adress
    Essingestråket 19, 2 tr
    Postnummer
    112 66
    Postort
    Stockholm
    Område
    Kungsholmen - Stora Essingen
    Boarea
    35 kvm
    Boarea enligt
    Bostadsrättsföreningen
    Antal rum
    1,5
    Hiss
    Nej
    Våning
    3 av 3
    Andelstal
    2,37510
    Andelstal avgift
    2,49
    Pantsättning
    Är inte pantsatt
  • Föreningen
    Namn
    Brf Ängsmarken
    Bildades
    2002
    Byggår
    1939
    Juridisk person
    Nej
    Markägare
    Föreningen äger marken

    Allmän information

    Brf Ängsmarken förvärvade fastigheterna Ängsmarken 5 & 6 med adress Essingestråket 17 och 19 år 2002, marken är friköpt. Föreningen består av 37 lägenheter varav 35 är upplåtna med bostadsrätt, 2 lägenheter ägs av föreningen och hyrs ut. Föreningen hyr också ut 5 lokaler och 10 parkeringsplatser. Den totala bostadsytan är 1 852 kvm och lokalytan utgör 298 kvm. Föreningen är en sk äkta bostadsrättsförening.

    Värme- och ventilationsanläggning

    Bergvärme

    Renoveringar

    2002-2003 Byte av stammar, el och VA.
    2005-2006 Renovering av fasad, fönster och balkonger
    2007 Installation av bergvärme
    2008 Iordningställande av miljön mot gatan, stensättning och gräsytor
    2009 Takomläggning 2010 Renovering av parkering och grusväg
    2016 Delrenovering av fönster
    2017 Nya balkongräcken, ny tvättmaskin och torktumlare sattes in
    2017 Renovering av belysning i gemensamhetsutrymmen
    2018 OVK, energideklaration och radonmätning med godkänt resultat
    2018 Stamspolning.
    2019 Installation av fiber
    2019 Tvättstugan renoverades
    2020 Renovering av takaltan
    2021 Ny tvättmaskin
    2022 Fönstermålning

    Planerade renoveringar

    Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2010 och 2040.
    Inga större underhåll är planerade de närmaste åren. Medel reserveras årligen till det planerade underhållet.

    Övriga utrymmen

    Föreningen har en gemensam tvättstuga i källaren med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel.
    I källarplanet finns ett cykelrum.
    Föreningens gemensamma takterrass möbleras sommartid med utemöbler och gasolgrill för medlemmarna.
    Till varje lägenhet hör ett vindsförråd.

    TV/Internet

    Bredband och TV via Stockholms stadsnät (700/700 Mbit/s). Ingår i månadsavgiften.

    Parkering

    Föreningen har 10 parkeringsplatser som hyrs ut, kostnad 1 000 kr/månad, separat kö finns.
    Boendeparkering på gatan kostar 500 kr/månad.

  • Kostnader
    Månadsavgift
    1 192 kr/månad (värme, vatten och Internet)
    Beskrivning mån.avg.

    I avgiften ingår värme, vatten, TV och Bredband

    Hushållsel
    183 kr/månad
    Gas
    195 kr/månad
    Summa driftskostnader
    378 kr/månad

    Observera att driftskostnaderna grundar sig på säljarens uppgifter och förbrukning varför dessa kan variera beroende på försäkringsbelopp och elförbrukning.

    Överlåtelseavgift
    1208 betalas av säljaren
    Pantsättningsavgift
    483 kr

    Boendekostnadskalkyl

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Energideklaration
    Utfördes
    Tisdag 12 jun 2018
    Status
    Energideklaration är utförd
    Besiktades av
    Erik Albertsson. AN-Profil AB
    Energiklass
    E
  • Närområde

    Område

    Att bo på Stora Essingen har alldeles unika fördelar. Geografiskt räknas Stora Essingen som Stockholms mittpunkt. Här får man skärgårdskänsla mitt i stan med klippor, badplatser, småbåtshamn men har ändå city på cykel-/gångavstånd. Huset ligger på någon minuts promenad till öns allmänna badplats och småbåtshamn och matställen samt mataffär och allmän service finns på behagligt avstånd. Öns parklek med klorerad plaskdamm finns också nära till hands vilket även busshållplats och tvärbana gör.

    Trivsam atmosfär med kvarterskrogar, delikatessbutik, mataffär, tobaks-/postbutik, pizzerior och caféer. Njut av öns vackra promenadstråk längs vattnet och sjöutsikten från broarna under promenaden. Från öns högsta punkt, Kungsklippan har man utsikten österut mot Västerbron och man skymtar Riddarfjärden med Gamla stan i bakgrunden. Söderut ser man mot Hägersten och Mälarhöjden. Äppelviken och Alvik ligger på andra sidan sundet vid badplatsen på öns västra sida, tvärbanans bro mot Bromma är bilfri med det finns gång och cykelväg. Från spårvagnsperrongen ser man Fredhäll, Traneberg och delar av Solna.

    Kommunikationer

    Bra kommunikationer med spårvagn, 1:ans och 56:ans bussar samt nattbuss 91. Sommartid kan man ta båten från Värdshusbryggan till Stadshuset/Drottningholm. 1:ans buss är en av stamlinjerna och passerar Fridhemsplan, stannar vid T-centraler och Arlanda Express, kör Kungsgatan förbi Stureplan och vidare upp till Östermalm. Tvärbanan går mellan Sickla Udde, passerar Globen, Årsta, Gröndal, Stora Essingen och Alvik, därifrån kan man åka vidare mot Bromma flygplats, Sundbyberg och Solna. Vid Årstaberg gör man byte till pendeltåg.

Basfakta

Pris
2 495 000 kr Högstbjudande
Adress
Essingestråket 19, 2 tr
Yta
35 kvm
Rum
1,5 rok
Våning
3 av 3
Avgift
1 192 kr/månad (värme, vatten och Internet)

Dokument & Länkar

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklare Essingen Wallin & Co

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklare Essingen Wallin & Co

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!