Meny

Kungsholmen - Stora Essingen /
Essinge Högväg 6, 1 tr

Ljus & charmig 3:a - Gavelläge & fransk balkong - Villaliknande med stor trädgård!

Mycket ljus & charmfull 3:a i fint skick med underbart läge i lugna villakvarter! Rymligt och socialt vardagsrum med fönster i två väderstreck i anslutning till det fina köket med Carrarramarmor. Två bra sovrum och kaklat badrum. Fint skick med genomgående ljus, behaglig färgsättning och ett original golv av furutiljor, som flyter genom hela lägenheten. Tillgången till stora trädgård med gräsytor, uteplats och odlingsmöjligheter skänker detta boende dig en skön villa/radhuskänsla. Föreningen välskött och stabil, stambyte och samtliga stora renoveringar är utförda. Man äger marken samt har en hyresrättslägenhet kvar (dold tillgång).

Lugnt och centralt läge på ön. På kort gångavstånd finns mataffär, runt Essingetorget finns flera caféer, kiosk och tobaksaffär med postservice. Restaurangutbudet består av flera pizzerior, en populär sushi-restaurang, Essinge-Wok samt en relativt nyöppnad Italiensk Bistro med god mat och gemytlig service. Närheten till 1:ans buss är bekväm, hållplats finns strax utanför porten. Badplats och småbåtshamn finns på någon minuts gångavstånd!

Att bo på Stora Essingen har många fina och unika fördelar. Här bor man innanför tullarna med skärgårdskänsla mitt i stan med klippor, badplatser, småbåtshamn med City inom cykel-/gångavstånd. På och runt Essingetorg finns Caféer, restauranger, matbutik, juvelerare etc. Bra kommunikationer med tvärbana, hållplats Stora Essingen samt bussar såsom 1:an, 56:an och nattbussen 91. Under sommaren kan man från Värdshusbryggan hoppa på båten som tar dig till Stadshuset eller i andra riktningen till vackra Drottningholm. 1:ans buss är en av stamlinjerna och passerar Fridhemsplan och fortsätter igenom Kungsholmen, stannar nära T-centralen samt Arlanda Express, tar dig vidare längs Kungsgatan förbi Stureplan över Östermalm/Gärdet med slutdestination Frihamnen. Tvärbanan går mellan Sickla och Solna station via, Gullmarsplan, Globen, Liljeholmen och Alvik, alla med anknytning till tunnelbana och bussar, bl.a. till Arlanda och Bromma Flygplats. I Årstaberg och Sundbyberg kan du även byta till pendeltåg.

Ansvarig Mäklare

Kerstin Wallin
Kerstin Wallin
Reg. Fastighetsmäklare

Assisterande

Marko Åslund
Marko Åslund
Reg. Fastighetsmäklare
  • Rumsbeskrivning
    Rum Beskrivning

    Allmänt om bostaden

    Välkommen till en ljus och charmig hörnlägenhet om tre rum och kök. Genomgående fina detaljer bevarade såsom serveringsskåp i köket, fina parfönster, trätiljor på golvet, släta takrosetter, speglade dörrar etc. Ljust och socialt vardagsrum med större öppning mot fina köket. Två bra sovrum med plats för dubbelsängar. Förening med fin grönskande tomt med uteplats och grill. I huset finns även garage och parkeringsplatser.

    Vardagsrum

    Fantastiskt trivsamt vardagsrum med ljusa väggar och vackert golv av trätiljor. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord samt övrigt möblemang. Öppna sociala ytor och högt i tak bidrar till rymdkänsla. Stora fönsterpartier i två väderstreck ger rummet härligt ljusinsläpp. Vardagsrummet är öppet mot det fina köket med arbetsbänkar av Carrarramarmor.

    Kök

    Ljust och härligt kök med gott om fina arbetsytor i Carrarramarmarmor med stänkskydd av vitt kakel. I köket finns gott om plats för större matbord, som kan fortsätta in i vardagsrummet. Gott om förvaringsmöjligheter i skåp och lådor med vita luckor samt i bevarat serveringsskåp från byggåret 1935. I köket finns kyl/frys i rostfri, induktionshäll med varmluftsugn under samt integrerad diskmaskin. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger trätiljor.

    Sovrum

    Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Utanför fönstret blomstrar grönska. Väggarna är målade i en behaglig ljusblå nyans och på golvet ligger fina trätiljor. Rummet nås från den ljusa hallen och används idag som barnrum.

    Sovrum 2

    Rum med fönster mot föreningens gröna bakgård. Rummet passar utmärkt som sovrum alternativt arbetsrum eller gästrum för den som har det behovet. På golvet ligger ett fint trägolv av trätiljor och väggarna är målade i en behaglig grå nyans.

    Hall

    Ljus och välkomnande hall med en trevlig vy över lägenheten. Här finns två garderober varav en inbyggd med vacker speglad dörr från byggåret. Gott om plats för avhängning av ytterkläder och härligt ljusinsläpp från franska balkongen med pardörrar. Fint golv bestående av trätiljor, som flyter in i resterande av bostaden.

    Badrum

    Helkaklat badrum i vitt med dusch med takdusch och duschväggar av glas. Handfat med spegelskåp ovan och toalett

  • Uteplats
    Uteplats Beskrivning
    Uteplats I föreningen finns en grönskande och gemensam uteplats som möbleras med utemöbler och grill.
  • Fakta
    Objektstyp
    Lägenhet
    Adress
    Essinge Högväg 6, 1 tr
    Postnummer
    112 65
    Postort
    Stockholm
    Område
    Kungsholmen - Stora Essingen
    Boarea
    65 kvm
    Boarea enligt
    Bostadsrättsföreningen
    Antal rum
    3
    Antal sovrum
    2
    Max antal sovrum
    2
    Hiss
    Nej
    Våning
    2 av 2
    Andelstal
    18,2
    Andelstal avgift
    0,182
    Andel av BRF nettoskuldsättning
    687 892 kr
    Pantsättning
    Är pantsatt
  • Föreningen
    Namn
    Brf Blåkulla 4
    Bildades
    2014
    Byggår
    1935
    Juridisk person
    Nej
    Inre rep.fond
    Reparationsfond: Inre reparationsfond saknas
    Markägare
    Föreningen äger marken

    Allmän information

    Föreningen köpte fastigheten år 2014 med en markareal om 770 kvm friköpt tomt. Det finns 5 st bostadslägenheter, 4 st är upplåtna med bostadsrätt, 1 st lägenhet (65 kvm) ägs av föreningen och hyrs ut. Den totala bostadsytan är 356 kvm. Föreningen hyr ut garage och parkeringsplatser. Föreningens totala långfristiga skulder ligger endast på 4,4 miljoner och en kassa på överstigande 620 000 kronor. Hyresrättslägenheten är dold tillgång för föreningen, vanligtvis säljs den på öppna marknaden när den blir ledig.
    Fastigheten är helrenoverad och stambytt.

    Värme- och ventilationsanläggning

    Bergvärme

    Renoveringar

    2022 Nya tvättmaskin i tvättstugan
    2022 Nya trädgårdsmöbler
    2022 Sanering och installation av avfuktare
    2021 OVK
    2018 Installation spaltventiler
    2018 Installation termostat och ställdon i vindslägenhet
    2017 Ny tvättmaskin och torktumlare i tvättstugan
    2015 Målning av fönster inkl tätningslister
    2014 Renovering av tvättstugan
    2014 Målning av garageport
    2014 Betongsockel putsades
    2006 Bergvärmepanna (ny/bytt)
    1999 Renoverades yttertak
    1996-1997 Stambyte
    1993 Fasadrenovering
    1986 Byttes elinstallationer, servis, serviscentral och huvudledningar in till lägenheterna

    Övriga utrymmen

    Gemensam tvättstuga.
    Cykel- och barnvagnsrum finns lättillgängligt.
    Stor gemensam trädgård med gräsytor och uteplats med grillmöjligheter.

    TV/Internet

    Bredband och kabel-TV via Telenor och ingår i avgiften.

  • Kostnader
    Månadsavgift
    3 819 kr/månad
    Hushållsel
    190 kr/månad
    Hemförsäkring
    267 kr/månad
    Summa driftskostnader
    457 kr/månad
    Personer i hushållet
    3
    Årlig elförbrukning
    1130 kWh/år

    Boendekostnadskalkyl

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Energideklaration
    Utfördes
    Onsdag 16 aug 2023
    Specifik energianvändning
    126kWh/m2/år
    Energiprestanda
    70 kWh/m2
    Status
    Energideklaration är utförd
    Energiklass
    E
  • Närområde

    Område

    Stora Essingen hör till Kungsholmens stadsdelsområde och ligger inom tullarna. Att bo på Stora Essingen har alldeles unika fördelar. Geografiskt räknas Stora Essingen som Stockholms mittpunkt. Här får man skärgårdskänsla mitt i stan med klippor, badplatser, småbåtshamn men har ändå city på cykel-/gångavstånd. Bra kommunikationer med 1:ans buss, 56:an, 91:an och Tvärbanan. Trivsam atmosfär och vackra promenadstråk längs vattnet. Besök Essingetorget en vardag och upptäck att smeknamnet "Lilla Paris" verkligen stämmer, här möter man alla franskspråkiga föräldrar och barn från hela Stockholm som går på Franska skolan, Lycée français Saint Louis. Ön har ett trevligt utbud av restauranger och fik, på Badstrandsvägen finns en italiensk bistro och ett bageri som erbjuder öns boende god mat och trevliga fikastunder. Utöver ett härligt utbud av mat erbjuder Stora Essingen också två gym för den träningsintresserade. Från öns högsta punkt, Kungsklippan har man utsikten österut mot Västerbron och man skymtar Riddarfjärden med Gamla stan i bakgrunden. Söderut ser man mot Hägersten och Mälarhöjden. Äppelviken och Alvik ligger på andra sidan sundet vid badplatsen på öns västra sida, tvärbanans bro mot Bromma är bilfri men har separat gång- och cykelväg. Från spårvagnsperrongen har man sjöutsikt och utsikt mot Fredhäll, Traneberg och delar av Solna. Boendeparkering på gatan, 500 kr/månad.

    Kommunikationer

    Bra kommunikationer och mycket nära till tvärbanans hållplats Stora Essingen samt 1:ans och 56:ans bussar och nattbuss 91. Sommartid kan man ta båten från Värdshusbryggan till Stadshuset/Drottningholm. 1:ans buss är en av stamlinjerna och passerar Fridhemsplan, stannar vid T-centralen och Arlanda Express, kör Kungsgatan förbi Stureplan och vidare upp till Östermalm. Tvärbanan går mellan Sickla och ända till Solna station via Gullmarsplan, Globen, Liljeholmen och Alvik, alla med anknytning till tunnelbana och bussar, bl.a. till Arlanda och Bromma Flygplats. I Årstaberg och Sundbyberg kan man också byta till pendeltåg.

Basfakta

Adress
Essinge Högväg 6, 1 tr
Yta
65 kvm
Rum
3 rok
Våning
2 av 2
Avgift
3 819 kr/månad

Dokument & Länkar

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklare Essingen Wallin & Co

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklare Essingen Wallin & Co

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!