Gaveltrea med egen uteplats & entré - Parkering ingår - Lugnt läge!
Välkommen till en mycket trevlig & väldisponerad gaveltrea med egen uteplats & parkering. Här kommer du att bo i en fin lägenhet med lugnt läge & lummig omgivning med närhet till både badplats, matbutik och kommunikationer. Rymligt vardagsrum och modernt vitt kök med integrerad diskmaskin och matplats för minst 4 personer. Sovrummen är i varsin del av bostaden och badrummet är rymligt med dusch samt vädringsfönster.
Lugnt och fint läge på Stora Essingen i välskött bostadsrättsförening med väl underhållen fastighet, marken är friköpt och ägs av föreningen. Läget på ön är centralt och bra, nära till både spårvagn (tvärbanan) och busshållplats. På kort gångavstånd finns också mataffär och runt Essingetorget finns flera caféer, kiosk och tobaksaffär med postservice. Restaurangutbudet består av flera pizzerior, en populär sushi-restaurang, Essinge-Wok samt en efterlängtad, Italiensk Bistro. Badplats och småbåtshamn finns på någon få minuts gångavstånd!
Att bo på Stora Essingen har alldeles unika fördelar. Här bor man innanför tullarna med skärgårdskänsla mitt i stan och med klippor, badplatser, småbåtshamn men har ändå city på cykel-/gångavstånd. Ön erbjuder en trevlig italiensk bistro, bageri, blomsteraffär och allmän service. På ön finns bl.a. två gym, en judodojo, fyra förskolor, tre grundskolor och tre gymnasieskolor. På idrottsplatsen tränas och spelas fotboll med Essingen IK, Kungsholmens basket har också aktiviteter på ön. Nere vid vattnet finns en kayakomat by Point 65 där man kan hyra kajak. Bra kommunikationer med 1:ans och 56:ans bussar, nattbuss 91 samt tvärbana. Sommartid kan man ta båten från Värdshusbryggan till Stadshuset/Drottningholm. Pendelbåten Movitz börjar trafikera Stora Essingen till Solna och Riddarholmen. 1:ans buss är en av stamlinjerna och passerar Fridhemsplan, stannar vid T-centralen och Arlanda Express, kör Kungsgatan förbi Stureplan och vidare upp till Östermalm. Tvärbanan går mellan Sickla och ända till Solna station via Gullmarsplan, Globen, Liljeholmen och Alvik, alla med anknytning till tunnelbana och bussar, bl.a. till Arlanda och Bromma Flygplats. I Årstaberg och Sundbyberg kan man också byta till pendeltåg.
Visningar
- Söndag 5 maj 15:00 - 15:45
Ansvarig Mäklare
- Rumsbeskrivning
Rum Beskrivning Allmänt om bostaden
Välkommen till en fin och väldisponerad gaveltrea med egen uteplats & parkering med möjlighet till laddstolpe. Lägenheten har fönster i tre väderstreck och egen/privat entré med skärmtak vid uteplatsen. Modernt vitt kök med bra arbetsytor och matplats, Rymligt vardagsrum och två bra sovrum i varsin del av bostaden. Helkaklat badrum med klinkergolv, dusch samt vädringsfönster.
Till bostaden finns ett förråd, beläget på samma våningsplan.Vardagsrum
Rymligt och trivsamt vardagsrum med brett fönsterparti (tre fönsterbågar) och fönsterbräda av sten. Ljusmålade väggar och ekparkett på golvet. Gott om plats för stor soffa, fåtölj och tv-möblemang.
Kök
Modernt och fint kök med matplats för 4-5 personer. I köket finns fina arbetsytor både runt häll och diskho samt belysning ovan. Stänkskydda av vitt rektangulärt kakel och bra förvaringsmöjligheter i skåp och lådor med vita fronter med integrerade handtag. Integrerad diskmaskin, kyl/frys, diskret fläkt i överskåp, varmluftsugn samt mikro i bra arbetshöjd. Golvet är klätt av stora klinkerplattor i svart med värme samt väggarna är vitmålade. I taket sitter infällda spotlights.
Sovrum
Ett härligt hörnrum med fönster i två väderstreck. Väggarna är ljusmålade och på golvet ligger ekparkett. Här finns plats för bred säng och hemmakontor. Garderobsvägg med bra förvaringsmöjligheter.
Sovrum 2
Detta sovrum nås via hallen och har ekparkett på golvet samt ljusmålade väggar. Här finns plats för bred säng och garderober.
Badrum
Stort och fint badrum med helkaklade väggar av vitt kakel och klinkergolv av sjösten. Badrummet har vädringsfönster, brett handfat med vit kommod, rund spegel med två lampor, toalett samt dusch. I taket sitter infällda spotlights.
Hall
Välkomnande hall med gott om plats för ytterkläder och skor. Hallen leder in dig till rymliga vardagsrummet, ett av sovrummen samt helkaklade badrummet.
- Uteplats
Uteplats Beskrivning Uteplats Stor uteplats i anslutning till den egna entrén till bostaden. Privat uteplats med gott om plats för utemöblemang och grill. Trallgolv och ribbstaket av trä. - FaktaObjektstypLägenhetAdressEknäsvägen 9Postnummer112 64PostortStockholmOmrådeKungsholmen - Stora EssingenBoarea53 kvmBoarea enligtBostadsrättsföreningenAntal rum3Antal sovrum2Max antal sovrum2Våning1 av 3Andelstal17,21Andelstal avgift0,1721Andel av BRF nettoskuldsättning131 753 krPantsättningÄr pantsatt
- FöreningenNamnBrf Bykkaret 7Bildades1987Byggår1943Juridisk personNejMarkägareFöreningen äger marken
Allmän information
Brf Bykkaret 7 äger fastigheten Bykkaret 7 med byggår 1943 adresserna Tvätterskevägen 10 och Eknäsvägen 9. Marken är friköpt och ägs av föreningen. Föreningen består av 3 bostadsrättslägenheter med total bostadsyta om ca. 412 kvm samt 3 st parkeringsplatser. Varje bostad har sin egna parkeringsplats.
Ekonomisk förvaltning sköts av föreningen själva. Föreningens långfristiga skulder ligger endast ca 926 000 kr och ger en lån/kvm en kassa närmare 140 000 kr! Belåningsgraden per kvadratmeter är endast ca 2 248 kr (snittet ligger mellen 5 500 -6 000 kr/kvm)!Värme- och ventilationsanläggning
Markvärmepump (el) & el (direktverkande).
SjälvdragsventilationRenoveringar
2024 - Trädbeskärning
2022 - Reparation av värmepump
2021 - Trädbeskärning, OVK, mindre vattenskada åtgärdad vån 1 & instaliationen av ladduftag för elbilar
2010 - Elcentral och ledningar källarplan
2005 - Stambyte
2003 - Fasad & tak
Fönstermålning utförd under senaste åren av resp. bostadsinnehavarePlanerade renoveringar
Styrelsen diskuterar att bygga om muren mot gatan Tvätterskevägen/Eknäsvägen och plantera en häck samt åtgärda gångarna från gatan till huset.
Övriga utrymmen
I huset finns tvättstuga och pannrum.
TV/Internet
Bredband finns installerad i fastigheten och lägenheterna. Leverantör är Telia och Internet ingår i månadsavgiften (384 kr/mån).
Parkering
Till bostaden finns en parkeringsplats. Varje bostad har tillgång till en parkeringsplats.
- KostnaderMånadsavgift3 550 kr/månad (värme, vatten och Internet)Kommentar till avgiften
Värme, vatten & Internet
Boendekostnadskalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesMåndag 3 jul 2023Specifik energianvändning115kWh/m2/årEnergiprestanda64 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördEnergiklassE
- Närområde
Område
Stora Essingen hör till Kungsholmens stadsdelsområde och ligger inom tullarna. Att bo på Stora Essingen har alldeles unika fördelar. Geografiskt räknas Stora Essingen som Stockholms mittpunkt. Här får man skärgårdskänsla mitt i stan med klippor, badplatser, småbåtshamn men har ändå city på cykel-/gångavstånd. Bra kommunikationer med 1:ans buss, 56:an, 91:an och Tvärbanan. Trivsam atmosfär och vackra promenadstråk längs vattnet. Besök Essingetorget en vardag och upptäck att smeknamnet "Lilla Paris" verkligen stämmer, här möter man alla franskspråkiga föräldrar och barn från hela Stockholm som går på Franska skolan, Lycée français Saint Louis. Från öns högsta punkt, Kungsklippan har man utsikten österut mot Västerbron och man skymtar Riddarfjärden med Gamla stan i bakgrunden. Söderut ser man mot Hägersten och Mälarhöjden. Äppelviken och Alvik ligger på andra sidan sundet vid badplatsen på öns västra sida, tvärbanans bro mot Bromma är bilfri men har separat gång- och cykelväg. Från spårvagnsperrongen har man sjöutsikt och utsikt mot Fredhäll, Traneberg och delar av Solna.
