Meny

Kungsholmen - Stora Essingen /
Eknäsvägen 9

Gaveltrea med egen uteplats & ingång - Parkering ingår - Lugnt läge!

Välkommen till en mycket trevlig & väldisponerad gaveltrea med egen uteplats & parkering. Här kommer du att bo i en fin lägenhet med lugnt i en lummig omgivning med närhet till både badplats, matbutik och kommunikationer. Rymligt vardagsrum och modernt vitt kök med matplats. Sovrummen är i varsin del av bostaden och fint badrum med badkar.
Lugnt och fint läge på Stora Essingen i välskött bostadsrättsförening med väl underhållen fastighet, marken är friköpt och ägs av föreningen. Läget på ön är centralt och bra, nära till både spårvagn (tvärbanan) och busshållplats. På kort gångavstånd finns också mataffär, runt Essingetorget finns flera caféer, kiosk och tobaksaffär med postservice. Restaurangutbudet består av flera pizzerior, en populär sushi-restaurang, Essinge-Wok samt en efterlängtad, Italiensk Bistro. Badplats och småbåtshamn finns på någon minuts gångavstånd!

Att bo på Stora Essingen har alldeles unika fördelar. Här bor man innanför tullarna med skärgårdskänsla mitt i stan och med klippor, badplatser, småbåtshamn men har ändå city på cykel-/gångavstånd. Ön erbjuder en trevlig italiensk bistro, bageri, blomsteraffär och allmän service. På ön finns bl.a. två gym, en judodojo, fyra förskolor, tre grundskolor och tre gymnasieskolor. På idrottsplatsen tränas och spelas fotboll med Essingen IK, Kungsholmens basket har också aktiviteter på ön. Nere vid vattnet finns en kayakomat by Point 65 där man kan hyra kajak. Bra kommunikationer med 1:ans och 56:ans bussar, nattbuss 91 samt tvärbana. Sommartid kan man ta båten från Värdshusbryggan till Stadshuset/Drottningholm. Pendelbåten Movitz börjar trafikera Stora Essingen till Solna och Riddarholmen. 1:ans buss är en av stamlinjerna och passerar Fridhemsplan, stannar vid T-centralen och Arlanda Express, kör Kungsgatan förbi Stureplan och vidare upp till Östermalm. Tvärbanan går mellan Sickla och ända till Solna station via Gullmarsplan, Globen, Liljeholmen och Alvik, alla med anknytning till tunnelbana och bussar, bl.a. till Arlanda och Bromma Flygplats. I Årstaberg och Sundbyberg kan man också byta till pendeltåg.

Ansvarig Mäklare

Marko Åslund
Marko Åslund
Reg. Fastighetsmäklare
  • Rumsbeskrivning
    Rum Beskrivning

    Allmänt om bostaden

    Välkommen till en fin och väldisponerad gaveltrea med egen uteplats & parkering med laddstolpe. Lägenheten har fönster i tre väderstreck och egen/privat entré med skärmtak vid uteplatsen. Modernt vitt kök med bra arbetsytor och matplats, Rymligt vardagsrum och två bra sovrum i varsin del av bostaden. Helkaklat badrum med klinkergolv, badkar samt vädringsfönster.
    Till bostaden finns ett förråd, beläget på samma våningsplan.

    Vardagsrum

    Rymligt och trivsamt vardagsrum med brett fönsterparti (tre fönsterbågar) och fönsterbräda av sten. Ljusmålade väggar och ekparkett på golvet. Gott om plats för stor soffa, fåtölj och tv-möblemang.

    Kök

    Modernt och fint kök med matplats för 4-5 personer. I köket finns fina arbetsytor både runt häll och diskho samt belysning ovan. Stänkskydda av vitt rektangulärt kakel och bra förvaringsmöjligheter i skåp och lådor med vita fronter och integrerade handtag. Integrerad diskmaskin, kyl/frys, diskret fläkt i överskåp, varmluftsugn samt mikro i bra arbetshöjd. Golvet är klätt av stora klinkerplattor i svart med ljusfog samt väggarna är vitmålade. I taket sitter infällda spotlights.

    Sovrum

    Ett härligt hörnrum med fönster i två väderstreck. Väggarna är ljusmålade och på golvet ligger ekparkett. Här finns plats för bred säng och hemmakontor eller garderober.

    Sovrum 2

    Detta sovrum nås via hallen och har ekparkett på golvet samt ljusmålade väggar. Här finns plats för bred säng och garderober.

    Badrum

    Stort och fint badrum med helkaklade väggar av vitt kakel och klinkergolv av sjösten. Badrummet har vädringsfönster, brett handfat med vit kommod, rund spegel med två lampor, toalett samt badkar, som går att ersätta till dusch. I taket sitter infällda spotlights.

    Hall

    Välkomnande hall med gott om plats för ytterkläder och skor. Hallen leder in dig till rymliga vardagsrummet, ett av sovrummen samt helkaklade badrummet.

  • Uteplats
    Uteplats Beskrivning
    Uteplats Stor uteplats i anslutning till den egna entrén till bostaden. Privat uteplats med gott om plats för utemöblemang och grill. Trallgolv och ribbstaket av trä.
  • Fakta
    Objektstyp
    Lägenhet
    Adress
    Eknäsvägen 9
    Postnummer
    112 64
    Postort
    Stockholm
    Område
    Kungsholmen - Stora Essingen
    Boarea
    53 kvm
    Boarea enligt
    Bostadsrättsföreningen
    Antal rum
    3
    Antal sovrum
    2
    Max antal sovrum
    2
    Våning
    1 av 3
    Andelstal
    17,21
    Andelstal avgift
    0,1721
    Andel av BRF nettoskuldsättning
    131 753 kr
    Pantsättning
    Är pantsatt
  • Föreningen
    Namn
    Brf Bykkaret 7
    Bildades
    1987
    Byggår
    1943
    Juridisk person
    Nej
    Markägare
    Föreningen äger marken

    Allmän information

    Brf Bykkaret 7 äger fastigheten Bykkaret 7 med byggår 1943 adresserna Tvätterskevägen 10 och Eknäsvägen 9. Marken är friköpt och ägs av föreningen. Föreningen består av 3 bostadsrättslägenheter med total bostadsyta om ca. 412 kvm samt 3 st parkeringsplatser. Varje bostad har sin egna parkeringsplats.
    Ekonomisk förvaltning sköts av föreningen själva. Föreningens långfristiga skulder ligger endast ca 940 000 kr och ger en lån/kvm en kassa över 170 000 kr! Belåningsgraden per kvadratmeter är endast 2 280 kr (snittet ligger mellen 5 500 -6 000 kr/kvm)!

    Värme- och ventilationsanläggning

    Markvärmepump (el) & el (direktverkande).
    Självdragsventilation

    Renoveringar

    2022 - Reparation av värmepump
    2021 - Trädbeskärning, OVK och mindre vattenskada åtgärdad
    2010 - Elcentral och ledningar källarplan
    2005 - Stambyte
    2003 - Fasad
    Fönstermålning utförd under senaste åren av resp. bostadsinnehavare

    Planerade renoveringar

    Styrelsen diskuterar att bygga om muren mot gatan Tvätterskevägen/Eknäsvägen och plantera en häck samt åtgärda gångarna från gatan till huset.

    Övriga utrymmen

    I huset finns tvättstuga och pannrum.

  • Kostnader
    Månadsavgift
    3 550 kr/månad

    Boendekostnadskalkyl

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Energideklaration
    Utfördes
    Måndag 3 jul 2023
    Specifik energianvändning
    115kWh/m2/år
    Energiprestanda
    64 kWh/m2
    Status
    Energideklaration är utförd
    Energiklass
    E
  • Närområde

    Område

    Stora Essingen hör till Kungsholmens stadsdelsområde och ligger inom tullarna. Att bo på Stora Essingen har alldeles unika fördelar. Geografiskt räknas Stora Essingen som Stockholms mittpunkt. Här får man skärgårdskänsla mitt i stan med klippor, badplatser, småbåtshamn men har ändå city på cykel-/gångavstånd. Bra kommunikationer med 1:ans buss, 56:an, 91:an och Tvärbanan. Trivsam atmosfär och vackra promenadstråk längs vattnet. Besök Essingetorget en vardag och upptäck att smeknamnet "Lilla Paris" verkligen stämmer, här möter man alla franskspråkiga föräldrar och barn från hela Stockholm som går på Franska skolan, Lycée français Saint Louis. Från öns högsta punkt, Kungsklippan har man utsikten österut mot Västerbron och man skymtar Riddarfjärden med Gamla stan i bakgrunden. Söderut ser man mot Hägersten och Mälarhöjden. Äppelviken och Alvik ligger på andra sidan sundet vid badplatsen på öns västra sida, tvärbanans bro mot Bromma är bilfri men har separat gång- och cykelväg. Från spårvagnsperrongen har man sjöutsikt och utsikt mot Fredhäll, Traneberg och delar av Solna.

Basfakta

Adress
Eknäsvägen 9
Yta
53 kvm
Rum
3 rok
Våning
1 av 3
Avgift
3 550 kr/månad

Dokument & Länkar

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklare Essingen Wallin & Co

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklare Essingen Wallin & Co

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!