Funkisvilla med friköpt tomt belägen inom tullarna! Lugnt belägen på gata utan genomfartstrafik!
Kommande försäljning!
Villafastighet med friköpt tomt belägen inom tullarna!
Nytt tak 2019, bergvärme och solfångare är installerat, stambytt från huset ut till gatan. Invändigt renoveringsbehov, ytterligare information och bilder kommer.
Läget på ön är bra med närhet till allmän service, lekparker, skolor, matbutik, bageri och restauranger. Busshållplats och tvärbana finns på kort gångavstånd.
Småbåtshamn, badbryggor och badplats finns nära!
Att bo på Stora Essingen har alldeles unika fördelar. Här bor man innanför tullarna med skärgårdskänsla mitt i stan och med klippor, badplatser, småbåtshamn men har ändå city på cykel-/gångavstånd. Ön erbjuder en trevlig italiensk bistro, bageri, blomsteraffär och allmän service. På ön finns bl.a. två gym, en judodojo, fyra förskolor, tre grundskolor och tre gymnasieskolor. På idrottsplatsen tränas och spelas fotboll med Essinge IK, Kungsholmens basket har också aktiviteter på ön. Nere vid vattnet finns en kayakomat by Point 65 där man kan hyra kajak. Bra kommunikationer med 1:ans och 56:ans bussar, nattbuss 91, samt tvärbana. Sommartid kan man ta båten från Värdshusbryggan till Stadshuset/Drottningholm. Pendelbåten Movitz trafikerar Stora Essingen från den 2/5. 1:ans buss är en av stamlinjerna och passerar Fridhemsplan, stannar vid T-centralen och Arlanda Express, kör Kungsgatan förbi Stureplan och vidare upp till Östermalm. Tvärbanan går mellan Sickla och ända till Solna station via Gullmarsplan, Globen, Liljeholmen och Alvik, alla med anknytning till tunnelbana och bussar, bl.a. till Arlanda och Bromma Flygplats. I Årstaberg och Sundbyberg kan man också byta till pendeltåg.
Ansvarig Mäklare
- FaktaFastighetsbeteckningSTOCKHOLM BYKKARET 10ObjektstypVillaTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressEknäsvägen 3Postnummer112 64PostortStockholmDistriktEssingeOmrådeKungsholmen - Stora EssingenBoarea150 kvm + 50 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark546 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal546 kvmAntal rum5Antal sovrum2Max antal sovrum5
- Pantsättningar & Inteckningar16st inteckningar på totalt 1 615 700 kr
- Byggnad
Allmän information
Fastigheten byggdes 1946 och en tillbyggnad mot väster gjordes 1955 där nuvarande kök finns. Fasaden byttes till kalksandsten (Mexitegel) och tilläggsisolerades 1989. I samband med att fasaden gjordes om byttes många fönster ut till isolerglas. Bergvärme installerades 2001. Oljetanken finns kvar men är sanerad.Standardpoäng29Byggår1946Om-/tillbyggnadsår1955MarkBergGrundPlatta på markGrundmurBetong, lättbetong, betonghålstenTakBetongpannorFasadMexitegelFönster3-glas isolerglasfönster och 2-glas fönster med kopplade bågarUtvändiga plåtarbetenFönsterbleck plåt. Hängrännor/sturprör kopparStommeLättbetongBjälklagTräVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningVattenburen - Bergvärme och solfångareVärmeanläggningÅlder:Bergvärme - 2001. Solfångare ca 1990Märke:IVT GreenlineVentilationSjälvdragHuvudsäkring25 ASkorstenskommentar
Den öppna spisen bör kontrolleras/provtryckas före användning.Radonkommentar
Radonmätning utfördes 1998, mätningen är under referensnivån på 200 Bq/m3 och finns registrerad hos Stockholm stad. Mätningen visar ett beräknat årsmedelvärde om 110 Bq/m3.Parkering
Parkeringsmöjligheter för flera bilar finns på tomten.
Uteplats
På trädgårdssidan av fastigheten är tomten plan med gräsyta samt uteplatser. En uteplats finns under tak och ligger i direkt anslutning till köket.
TV/Internet
Fiber finns indraget till fastigheten.
Utförda renoveringar
Yttertak, hängrännor och stuprör renoverades 2019. Stambyte från huset och ut till gatan 2012. Stammar bytta/relinade 2012.
- KostnaderElkostnad2 503 kr/månadVatten och avlopp483 kr/månadHemförsäkring437 kr/månadUnderhåll417 kr/månadSumma driftskostnader3 423 kr/månadFastighetsskatt9 525 kr/år
Beskrivning av kostnader
Kostnad för uppvärmning & hushållsel ingår i elkostnad. Underhållskostnad är endast en uppskattning. Observera att driftskostnaderna grundar sig på säljarens förbrukning och försäkringsbelopp och kan därför variera.
Årlig elförbrukning15982 kWh/årBoendekostnadskalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesTorsdag 12 dec 2024Specifik energianvändning142kWh/m2/årEnergiprestanda79 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördEnergiklassE
- TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår2024Taxeringsvärde byggnad4 173 000 krTaxeringsvärde totalt14 173 000 kr
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Stora essingen del av stadsdelen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1939-06-15, Senast ändrad: 2023-09-20)
Planer och bestämmelser
Bykkaret t 7-15, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1941-12-29, Senast ändrad: 2022-10-15)
Rättigheter last
Avtalsservitut: TUNNEL - SE BESKRIVNING
Rättigheter last
Avtalsservitut: INFART TILL GARAGE MM - SE BESKRIVNING
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut INFART TILL GARAGE MM
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut TUNNEL