Gavellägenhet med balkong & sjöutsikt! Högst upp i huset!
Varmt välkomna till denna härliga gavellägenhet högst upp i huset med sjöutsikt! Lägenheten har många fönster i flera väderstreck vilket ger ett underbart ljusinsläpp. Läget är lugnt och fritt, från vardagsrummet har man utsikt över takåsar, Mälaren och Bromma. Flera originaldetaljer finns bevarade såsom fönsterbänkar av marmor, öppen spis och hallgolv av kolmårdsmarmor. Vardagsrummet är rymligt och har plats för både soffgrupp och matbord samt två sovrum i bra storlek.
Föreningen bildades 2023 och består av 8 bostadsrättslägenheter samt ett garage. Avståndet till den allmänna badplatsen med tre badbryggor är endast ca 250 meter. Föreningen har en gemensam uteplats i syd/västläge som finns på framsidan av huset. Busshållplats finns på någon minuts gångavstånd. Fastigheten är stambytt och underhållen. Läget på ön är centralt och bra med närhet till allmän service, badplats, småbåtshamn och allmänna kommunikationer. Här bor man med skärgårdskänsla, mitt i stan.
Att bo på Stora Essingen har alldeles unika fördelar. Här bor man innanför tullarna med skärgårdskänsla mitt i stan och med klippor, badplatser, småbåtshamn men har ändå city på cykel-/gångavstånd. Boendeparkering på gatan kostar 500 kr/månad. Bra kommunikationer och mycket nära till tvärbanans hållplats Stora Essingen samt 1:ans och 56:ans bussar och nattbuss 91. Sommartid kan man ta båten från Värdshusbryggan till Stadshuset/Drottningholm. 1:ans buss är en av stamlinjerna och passerar Fridhemsplan, stannar vid T-centralen och Arlanda Express, kör Kungsgatan förbi Stureplan och vidare upp till Östermalm. Tvärbanan går mellan Sickla och ända till Solna station via Gullmarsplan, Globen, Liljeholmen och Alvik, alla med anknytning till tunnelbana och bussar, bl.a. till Arlanda och Bromma Flygplats. I Årstaberg och Sundbyberg kan man också byta till pendeltåg. Varmt välkommen på visning!
Visningar
- Kontakta mäklaren för visning
Ansvarig Mäklare
- Rumsbeskrivning
Rum Beskrivning Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med gott om plats för soffgrupp, matbord och övrigt möblemang. Väggarna är ljusa och på golvet ligger ekparkett. Ett generöst fönsterparti ger härligt ljusinsläpp. Här finns en öppen spis.
Kök
Kök med förvaring bakom skåpluckor i trä kombinerat med vitrinskåp. Ljust kakel sitter som stänkskydd ovan arbetsbänkarna i trä. Köket är utrustat med kyl/frys, spishäll samt ugn.
Sovrum
Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Väggarna är tapetserade i en beige nyans och på golvet ligger ekparkett. Från sovrummet når man balkongen med sjöutsikt.
Sovrum
Sovrum som idag används som barnrum. Väggarna är tapetserade i en ljus nyans och på golvet ligger ekparkett. Platsbyggd förvaring löper längs ena väggen.
Badrum
Kaklat badrum med ljust kakel på väggarna och grått klinkergolv. Ett fönster ger ljusinsläpp och vädringsmöjligheter. Här finns wc, dusch, handdukstork, tvättställ med kommod, spegel med belysning samt badrumsskåp.
Hall
Hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. På golvet ligger vacker och tålig kolmårdsmarmor, väggarna är ljusa.
- Uteplats
Uteplats Beskrivning Balkong Balkong med sjöutsikt och Essingens lugnare gator. Uteplats Föreningen har en gemensam uteplats i syd/västläge som sommartid möbleras. - FaktaObjektstypLägenhetLgh.nr1202Lgh.nr. LM1202AdressEknäsvägen 13Postnummer112 64PostortStockholmOmrådeKungsholmen - Stora EssingenBoarea66 kvmBoarea enligtBostadsrättsföreningenAntal rum3Antal sovrum2HissNejVåning3 av 3Andelstal17,7898 %Andel av BRF nettoskuldsättning312 211 krPantsättningÄr inte pantsatt
- FöreningenNamnBrf Klappträet 6Bildades2023Byggår1946MarkägareFöreningen äger marken
Allmän information
Brf Klappträet 6 består av 8 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt och marken är friköpt. Föreningen bildades under 2023 och har god ekonomi, belåningsgraden är 5 000 kr/kvm. Boarean uppgår till 351 kvm och garaget ca 20+10 kvm.
Värme- och ventilationsanläggning
Bergvärme
Mekanisk frånluft med utsug i kök och badrum. Mekaniska fläktar på taket. Tilluft via väggventiler i anslutning till fönstren.Renoveringar
2008 Tvättstugan renoverades
2008 Frånluftsfläktar installerades på taket
2015 Fasadrenovering
2015 Omläggning av tak samt komplettering på takstegar och annan taksäkerhet
2015 Målning av fönster
2018 Energideklaration utförd
Stambyte har genomförts för ca 20 år sedan och bergvärme har installerats. En godkänd OVK-besiktning har utförts och gäller till oktober 2026.Övriga utrymmen
Föreningen har en gemensam uteplats med möbler som nyttjas fritt av medlemmarna.
Cykel och barnvagnsförråd finns på källarplanet och nås med direktingång från gatan.
Gemensam tvättstuga med en tvättmaskin, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel finns på källarplanet.
Till varje lägenhet hör ett källarförråd.Parkering
Föreningen har ett garage som hyrs ut.
Boendeparkering på gatan kostar 500 kr/mån. - KostnaderMånadsavgift3 569 kr/månad (värme och vatten)
Boendekostnadskalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesOnsdag 17 okt 2018Specifik energianvändning81kWh/m2/årStatusEnergideklaration är utfördEnergiklassE
- Närområde
Område
Stora Essingen hör till Kungsholmens stadsdelsområde och ligger inom tullarna. Att bo på Stora Essingen har alldeles unika fördelar. Geografiskt räknas Stora Essingen som Stockholms mittpunkt. Här får man skärgårdskänsla mitt i stan med klippor, badplatser, småbåtshamn men har ändå city på cykel-/gångavstånd. Bra kommunikationer med 1:ans buss, 56:an, 91:an och Tvärbanan. Trivsam atmosfär och vackra promenadstråk längs vattnet. Besök Essingetorget en vardag och upptäck att smeknamnet "Lilla Paris" verkligen stämmer, här möter man alla franskspråkiga föräldrar och barn från hela Stockholm som går på Franska skolan, Lycée français Saint Louis. Från öns högsta punkt, Kungsklippan har man utsikten österut mot Västerbron och man skymtar Riddarfjärden med Gamla stan i bakgrunden. Söderut ser man mot Hägersten och Mälarhöjden. Äppelviken och Alvik ligger på andra sidan sundet vid badplatsen på öns västra sida, tvärbanans bro mot Bromma är bilfri men har separat gång- och cykelväg. Från spårvagnsperrongen har man sjöutsikt och utsikt mot Fredhäll, Traneberg och delar av Solna. Boendeparkering på ön, 500 kr/månad.
Kommunikationer
Bra kommunikationer och mycket nära till tvärbanans hållplats Stora Essingen samt 1:ans och 56:ans bussar och nattbuss 91 vid Essingetorget. Sommartid kan man ta båten från Värdshusbryggan till Stadshuset/Drottningholm. 1:ans buss är en av stamlinjerna och passerar Fridhemsplan, stannar vid T-centralen och Arlanda Express, kör Kungsgatan förbi Stureplan och vidare upp till Östermalm. Tvärbanan går mellan Sickla och ända till Solna station via Gullmarsplan, Globen, Liljeholmen och Alvik, alla med anknytning till tunnelbana och bussar, bl.a. till Arlanda och Bromma Flygplats. I Årstaberg och Sundbyberg kan man också byta till pendeltåg.
