Fantastiskt charmig hörnlägenhet med fritt läge & fransk balkong!
Trivsam och mycket charmig hörnlägenhet med sjöglimtar och fransk balkong. Här bor man med fritt läge och utsikt över Stora Essingens takåsar. Här finns flera stora fönsterpartier i syd/väst vilket ger fantastiskt härligt ljusinsläpp. Vardagsrummet är rymligt, har plats för soffgrupp och här finns ett fint burspråk. Sovrummet är lagom stort med gott om plats för dubbelsäng och fler garderober. Badrummet är helkaklat är förberett för tvättmaskin.
Föreningen bildades 2023 och består av 8 bostadsrättslägenheter samt ett garage. Avståndet till den allmänna badplatsen med tre badbryggor är endast ca 250 meter. Föreningen har en gemensam uteplats i syd/västläge som finns på framsidan av huset. Busshållplats finns på någon minuts gångavstånd. Fastigheten är stambytt och underhållen. Läget på ön är centralt och bra med närhet till allmän service, badplats, småbåtshamn och allmänna kommunikationer. Här bor man med skärgårdskänsla, mitt i stan.
Att bo på Stora Essingen har alldeles unika fördelar. Här bor man innanför tullarna med skärgårdskänsla mitt i stan och med klippor, badplatser, småbåtshamn men har ändå city på cykel-/gångavstånd. Boendeparkering på gatan kostar 500 kr/månad. Bra kommunikationer och mycket nära till tvärbanans hållplats Stora Essingen samt 1:ans och 56:ans bussar och nattbuss 91. Sommartid kan man ta båten från Värdshusbryggan till Stadshuset/Drottningholm. 1:ans buss är en av stamlinjerna och passerar Fridhemsplan, stannar vid T-centralen och Arlanda Express, kör Kungsgatan förbi Stureplan och vidare upp till Östermalm. Tvärbanan går mellan Sickla och ända till Solna station via Gullmarsplan, Globen, Liljeholmen och Alvik, alla med anknytning till tunnelbana och bussar, bl.a. till Arlanda och Bromma Flygplats. I Årstaberg och Sundbyberg kan man också byta till pendeltåg. Varmt välkommen på visning!
Visningar
- Kontakta mäklaren för visning
- Söndag 3 dec 15:15 - 16:00
Ansvarig Mäklare
- Rumsbeskrivning
Rum Beskrivning Vardagsrum
Rymligt och ljust vardagsrum med flera stora fönsterpartier. Här finns gott om plats för soffgrupp och övrigt möblemang. Från det stora fönsterpartiet har man några sjöglimtar över Mälaren. Här finns också en fransk balkong som vetter mot söder. Väggarna är ljusa och på golvet ligger ekparkett.
Kök
Kök med förvaring bakom släta skåpluckor i trä. Vitt kakel sitter som stänkskydd ovan arbetsbänken i trä. Köket är utrustat med integrerad kyl/frys, spishäll, spisfläkt samt mikrovågsugn. Väggarna är ljusa och på golvet ligger ekparkett.
Sovrum
Sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Väggarna är tapetserade i en beige nyans och på golvet ligger ekparkett.
Badrum
Fräscht, helkaklat badrum med grönt kakel i en harmonisk nyans och ljus klinkergolv. Här finns wc, tvättställ, badrumsskåp med spegeldörrar. dusch med invikningsbara glasväggar samt handdukstork. Här är förberett för tvättmaskin.
Hall
Lagom stor hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Här finns tre garderober upp till full takhöjd som ger gott om förvaring. Väggarna är ljusa och på golvet ligger tålig kolmårdsmarmor.
- Uteplats
Uteplats Beskrivning Fransk balkong I vardagsrummet finns en fransk balkong som vetter mot söder. Uteplats Föreningen har en gemensam uteplats i syd/västläge som sommartid möbleras. - FaktaObjektstypLägenhetLgh.nr1201Lgh.nr. LM1201AdressEknäsvägen 13Postnummer112 64PostortStockholmOmrådeKungsholmen - Stora EssingenBoarea45 kvmBoarea enligtBostadsrättsföreningenAntal rum2Antal sovrum1HissNejVåning2 av 3Andelstal12,1294 %Andel av BRF nettoskuldsättning212 871 krPantsättningÄr inte pantsatt
- FöreningenNamnBrf Klappträet 6Bildades2023Byggår1946MarkägareFöreningen äger marken
Allmän information
Brf Klappträet 6 består av 8 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt och marken är friköpt. Föreningen bildades under 2023 och har god ekonomi, belåningsgraden är 5 000 kr/kvm. Boarean uppgår till 351 kvm och garaget ca 20+10 kvm.
Värme- och ventilationsanläggning
Bergvärme
Mekanisk frånluft med utsug i kök och badrum. Mekaniska fläktar på taket. Tilluft via väggventiler i anslutning till fönstren.Renoveringar
2008 Tvättstugan renoverades
2008 Frånluftsfläktar installerades på taket
2015 Fasadrenovering
2015 Omläggning av tak samt komplettering på takstegar och annan taksäkerhet
2015 Målning av fönster
2018 Energideklaration utförd
Stambyte har genomförts för ca 20 år sedan och bergvärme har installerats. En godkänd OVK-besiktning har utförts och gäller till oktober 2026.Övriga utrymmen
Föreningen har en gemensam uteplats med möbler som nyttjas fritt av medlemmarna.
Cykel och barnvagnsförråd finns på källarplanet och nås med direktingång från gatan.
Gemensam tvättstuga med en tvättmaskin, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel finns på källarplanet.
Till varje lägenhet hör ett källarförråd.Parkering
Föreningen har ett garage som hyrs ut.
Boendeparkering på gatan kostar 500 kr/mån. - KostnaderMånadsavgift2 433 kr/månad (värme och vatten)
Boendekostnadskalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesOnsdag 17 okt 2018Specifik energianvändning81kWh/m2/årStatusEnergideklaration är utfördEnergiklassE
- Närområde
Område
Stora Essingen hör till Kungsholmens stadsdelsområde och ligger inom tullarna. Att bo på Stora Essingen har alldeles unika fördelar. Geografiskt räknas Stora Essingen som Stockholms mittpunkt. Här får man skärgårdskänsla mitt i stan med klippor, badplatser, småbåtshamn men har ändå city på cykel-/gångavstånd. Bra kommunikationer med 1:ans buss, 56:an, 91:an och Tvärbanan. Trivsam atmosfär och vackra promenadstråk längs vattnet. Besök Essingetorget en vardag och upptäck att smeknamnet "Lilla Paris" verkligen stämmer, här möter man alla franskspråkiga föräldrar och barn från hela Stockholm som går på Franska skolan, Lycée français Saint Louis. Från öns högsta punkt, Kungsklippan har man utsikten österut mot Västerbron och man skymtar Riddarfjärden med Gamla stan i bakgrunden. Söderut ser man mot Hägersten och Mälarhöjden. Äppelviken och Alvik ligger på andra sidan sundet vid badplatsen på öns västra sida, tvärbanans bro mot Bromma är bilfri men har separat gång- och cykelväg. Från spårvagnsperrongen har man sjöutsikt och utsikt mot Fredhäll, Traneberg och delar av Solna. Boendeparkering på ön, 500 kr/månad.
Kommunikationer
Bra kommunikationer och mycket nära till tvärbanans hållplats Stora Essingen samt 1:ans och 56:ans bussar och nattbuss 91 vid Essingetorget. Sommartid kan man ta båten från Värdshusbryggan till Stadshuset/Drottningholm. 1:ans buss är en av stamlinjerna och passerar Fridhemsplan, stannar vid T-centralen och Arlanda Express, kör Kungsgatan förbi Stureplan och vidare upp till Östermalm. Tvärbanan går mellan Sickla och ända till Solna station via Gullmarsplan, Globen, Liljeholmen och Alvik, alla med anknytning till tunnelbana och bussar, bl.a. till Arlanda och Bromma Flygplats. I Årstaberg och Sundbyberg kan man också byta till pendeltåg.
