Ljus & väldiponerad tvåa med grönskade gårdsläge!
Härligt trivsam och kvadratsmart tvåa med grönskande gavelläge. Stora fönsterpartier och burspråk ger lägenheten ett fint ljusinsläpp. Rymligt vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matplats. Kök med bra arbetsytor och diskmaskin. Sovrum i bra storlek med plats för dubbelsäng och ytterligare förvaring. Genomgående ljusa färgval och fina originaldetaljer bevarade såsom fönsterbänkar i marmor och parkettgolv. Här kommer du att bo med lugnt och fridfullt läge med badrocksavstånd till badbrygga. Läget på ön är centralt och bra med närhet till allmän service, badplats, småbåtshamn och allmänna kommunikationer. Här bor man med skärgårdskänsla, mitt i stan.
Till lägenheten finns ett källarförråd.
Att bo på Stora Essingen har alldeles unika fördelar. Här bor man innanför tullarna med skärgårdskänsla mitt i stan och med klippor, badplatser, småbåtshamn men har ändå city på cykel-/gångavstånd. Ön erbjuder en trevlig italiensk bistro, bageri, blomsteraffär och allmän service. På ön finns bl.a. två gym, en judo dojo, fyra förskolor, tre grundskolor och tre gymnasieskolor samt flera lekparker. På idrottsplatsen tränas och spelas fotboll med Essingen IK, Kungsholmens basket har också aktiviteter på ön. Nere vid vattnet finns en kayakomat by Point 65 där man kan hyra kajak. Bra kommunikationer och mycket nära till tvärbanans hållplats Stora Essingen samt 1:ans buss samt nattbuss 91. Sommartid kan man ta båten från Värdshusbryggan till Stadshuset/Drottningholm. 1:ans buss är en av stamlinjerna och passerar Fridhemsplan, stannar vid T-centralen och Arlanda Express, kör Kungsgatan förbi Stureplan och vidare upp till Östermalm. Tvärbanan går mellan Sickla och ända till Solna station via Gullmarsplan, Globen, Liljeholmen och Alvik, alla med anknytning till tunnelbana och bussar, bl.a. till Arlanda och Bromma Flygplats. I Årstaberg och Sundbyberg kan man också byta till pendeltåg. Boendeparkering på gatan kostar 500 kr/månad.
Visningar
- Söndag 5 maj 13:45 - 14:30
Ansvarig Mäklare
- Rumsbeskrivning
Rum Beskrivning Vardagsrum
Luftigt och ljus vardagsrum med gott om plats för soffgrupp, matbord och övrigt möblemang. Väggarna är ljusa och på golvet ligger ekparkett. Ett generöst fönsterparti i burspråk ger härligt ljusinsläpp.
Kök
Fint kök med bra arbetsytor och förvaring i skåp och lådor. I köket finns integrerad kyl/frys, diskmaskin, gasspis samt fläkt ovan.
Sovrum
Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Väggarna är tapetserade och på golvet ligger ekparkett.
Badrum
Helkaklat badrum med grått klinkergolv och fönster som ger ett fint ljusinsläpp och vädringsmöjligheter. Här finns wc, dusch med duschväggar av glas, handdukstork, tvättställ samt badrumsskåp.
Hall
Välkomnande hall med plats för ytterkläder och skor. Rakt fram finner du en garderobsvägg med två garderober. På golvet ligger originalgolv av marmor från byggåret 1946. Hallen ledet in dig till det ljusa köket och luftiga vardagsrummet med burspråk.
- FaktaObjektstypLägenhetAdressEknäsvägen 13Postnummer112 64PostortStockholmOmrådeKungsholmen - Stora EssingenBoarea45 kvmBoarea enligtBostadsrättsföreningenAntal rum2Antal sovrum1HissNejVåning1 av 3Andelstal13,0435 %Andel av BRF nettoskuldsättning0 kr
- FöreningenNamnBrf Klappträet 6Bildades2023Byggår1946MarkägareFöreningen äger marken
Allmän information
Brf Klappträet 6 består av 8 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt och marken är friköpt. Föreningen bildades under 2023 och har god ekonomi, belåningsgraden är 5 000 kr/kvm. och har endast långfristiga skulder på 1 755 000 kr! Boarean uppgår till 351 kvm och garaget ca 20+10 kvm.
Värme- och ventilationsanläggning
Bergvärme
Mekanisk frånluft med utsug i kök och badrum. Mekaniska fläktar på taket. Tilluft via väggventiler i anslutning till fönstren.Renoveringar
2008 Tvättstugan renoverades
2008 Frånluftsfläktar installerades på taket
2015 Fasadrenovering
2015 Omläggning av tak samt komplettering på takstegar och annan taksäkerhet
2015 Målning av fönster
2018 Energideklaration utförd
Stambyte har genomförts för ca 20 år sedan och bergvärme har installerats. En godkänd OVK-besiktning har utförts och gäller till oktober 2026.Övriga utrymmen
Föreningen har en gemensam uteplats med möbler som nyttjas fritt av medlemmarna.
Cykel och barnvagnsförråd finns på källarplanet och nås med direktingång från gatan.
Gemensam tvättstuga med en tvättmaskin, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel finns på källarplanet.
Till varje lägenhet hör ett källarförråd.Parkering
Föreningen har ett garage som hyrs ut.
Boendeparkering på gatan kostar 500 kr/mån. - KostnaderMånadsavgift2 433 kr/månad (värme och vatten)
Boendekostnadskalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesOnsdag 17 okt 2018Specifik energianvändning81kWh/m2/årStatusEnergideklaration är utfördEnergiklassE
- Närområde
Område
Stora Essingen hör till Kungsholmens stadsdelsområde och ligger inom tullarna. Att bo på Stora Essingen har alldeles unika fördelar. Geografiskt räknas Stora Essingen som Stockholms mittpunkt. Här får man skärgårdskänsla mitt i stan med klippor, badplatser, småbåtshamn men har ändå city på cykel-/gångavstånd. Bra kommunikationer med 1:ans buss, 56:an, 91:an och Tvärbanan. Trivsam atmosfär och vackra promenadstråk längs vattnet. Besök Essingetorget en vardag och upptäck att smeknamnet "Lilla Paris" verkligen stämmer, här möter man alla franskspråkiga föräldrar och barn från hela Stockholm som går på Franska skolan, Lycée français Saint Louis. Från öns högsta punkt, Kungsklippan har man utsikten österut mot Västerbron och man skymtar Riddarfjärden med Gamla stan i bakgrunden. Söderut ser man mot Hägersten och Mälarhöjden. Äppelviken och Alvik ligger på andra sidan sundet vid badplatsen på öns västra sida, tvärbanans bro mot Bromma är bilfri men har separat gång- och cykelväg. Från spårvagnsperrongen har man sjöutsikt och utsikt mot Fredhäll, Traneberg och delar av Solna. Boendeparkering på ön, 500 kr/månad.
Kommunikationer
Bra kommunikationer och mycket nära till tvärbanans hållplats Stora Essingen samt 1:ans och 56:ans bussar och nattbuss 91 vid Essingetorget. Sommartid kan man ta båten från Värdshusbryggan till Stadshuset/Drottningholm. 1:ans buss är en av stamlinjerna och passerar Fridhemsplan, stannar vid T-centralen och Arlanda Express, kör Kungsgatan förbi Stureplan och vidare upp till Östermalm. Tvärbanan går mellan Sickla och ända till Solna station via Gullmarsplan, Globen, Liljeholmen och Alvik, alla med anknytning till tunnelbana och bussar, bl.a. till Arlanda och Bromma Flygplats. I Årstaberg och Sundbyberg kan man också byta till pendeltåg.
- Allmänt
Tvättstugan kan komma att flyttas till nuvarande pannrum.
