Meny

Kungsholmen - Stora Essingen / Badstrandsvägen 21, högst upp!

Efterlängtad gavellägenhet om 4 rok! Stor takterrass i soligt västerläge!

Underbar och unik 4:a belägen på översta våningen med en takterrass om ca 50 kvm! Terrassen ligger med soligt och fritt västerläge, här kan man njuta av solen från eftermiddagen fram till solnedgången. Fastigheten är byggd på 40-talet och lägenheten är full av charm från byggnadsåret. Här finns fönster med blyinfattat glas, fönster med spanjoletter och fönsterbänkar av marmor. Mot gårdssidan är taket rundat och sluttar uppåt vilket ger extra hög taköjd mot terrassidan. Terrassen nås från vardagsrummet och ett av sovrummen. Gavelläget ger fönster i tre väderstreck och läget är insynsfritt. Vardagsrum, matrum och kök går i halvöppen planlösning vilket ger fina sociala ytor. Här finns också tre sovrum med bra storlek samt två wc, ett större badrum och en gäst-wc.

Att bo på Stora Essingen har alldeles unika fördelar. Här bor man innanför tullarna med skärgårdskänsla mitt i stan och med klippor, badplatser, småbåtshamn men har ändå city på cykel-/gångavstånd. Ön erbjuder en trevlig italiensk bistro, bageri, blomsteraffär och allmän service. På ön finns bl.a. två gym, en judo dojo, fyra förskolor, tre grundskolor och tre gymnasieskolor. På idrottsplatsen tränas och spelas fotboll med Essingen IK, Kungsholmens basket har också aktiviteter på ön. Nere vid vattnet finns en kayakomat by Point 65 där man kan hyra kajak. Bra kommunikationer och mycket nära till tvärbanans hållplats Stora Essingen samt 1:ans och 56:ans bussar och nattbuss 91. Sommartid kan man ta båten från Värdshusbryggan till Stadshuset/Drottningholm. 1:ans buss är en av stamlinjerna och passerar Fridhemsplan, stannar vid T-centralen och Arlanda Express, kör Kungsgatan förbi Stureplan och vidare upp till Östermalm. Tvärbanan går mellan Sickla och ända till Solna station via Gullmarsplan, Globen, Liljeholmen och Alvik, alla med anknytning till tunnelbana och bussar, bl.a. till Arlanda och Bromma Flygplats. I Årstaberg och Sundbyberg kan man också byta till pendeltåg. Boendeparkering på gatan kostar 500 kr/månad. Varmt välkommen på visning!

Pris: 8 995 000 kr
Högstbjudande

Budgivning

8 000 000 kr
(Högsta bud)
Visa budhistorik
Budgivare Datum Bud
1 tis 9 aug 14:51 8 000 000 kr
# Bud
1 8 000 000 kr

Ansvarig Mäklare

Emma Wallin
Emma Wallin
Reg. Fastighetsmäklare

Assisterande

Kerstin Wallin
Kerstin Wallin
Reg. Fastighetsmäklare
  • Rumsbeskrivning
    Rum Beskrivning

    Vardagsrum

    Härligt rymligt vardagsrum med ljusinsläpp från två väderstreck. Här finns gott om plats för soffgrupp och en bred öppning mot matplatsen. Från vadagsrummet når man den stora takterrassen med soligt västerläge. Väggarna är vita och på golvet ligger ekparkett.

    Matsal

    Matrummet har plats för ett större matbord, väggarna är ljusa och på golvet ligger ekparkett. Taket är charmigt rundat från byggnadsåret och här finns ett fönster med blyinfattat glas mot föreningens gård.

    Kök

    Trivsamt kök med öppen bardel mot matsalen. Köket har fönster mot föreningens gårdssida, väggarna är ljusa och på golvet ligger ett tåligt klinkergolv. Köket är utrustat med kyl/frys, gasspis samt köksfläkt. Skåpluckorna är ljusa och kombineras med ett vitrinskåp.

    Sovrum

    Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Här finns förvaring i flera inbyggda graderober. Från sovrummet når man terrassen.

    Sovrum

    Sovrum med gott om plats för dubbelsäng med lugnt läge mot föreningens gårdssida. Väggarna är ljusa och på golvet ligger ett laminatgolv.

    Sovrum

    Rummet är beläget mot gårdssidan av fastigheten och används idag som barnrum. Här finns plats för säng och annat möblemang. Väggarna är ljusa och på golvet ligger ett laminatgolv, förvaring i en originalgarderob.

    Badrum

    Fräscht badrum där vitt kakel kombineras med vitmålade väggar, på golvet ligger grå klinkers med golvvärme. Ett fönster ger ljusinsläpp och vädringsmöjligheter. Här finns wc, tvättställ med kommod, badrumsskåp med spegeldörrar, dusch, handdukstork samt bidé.

    WC

    Fräsch wc där vitt kakel kombineras med vitmålade väggar. Här finns vägghängd wc, tvättställ och spegel.

    Hall

    Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder samt ytterligare förvaring i en klädkammare. Väggarna är ljusa och på golvet ligger ekparkett.

  • Uteplats
    Uteplats Beskrivning
    Terrass Fantastisk takterrass om hela 50 kvadrat med soligt västerläge! Här finns gott om plats för loungegrupp, matbord, odling och grill. Härliga middagar i solnedgången kan avnjutas här.
    Uteplats Tillgång till gemensam uteplats. Föreningen har en gemensam trädgård med gräsytor på gårdssidan av fastigheten.
  • Fakta
    Objektstyp
    Lägenhet
    Lgh.nr
    1301
    Lgh.nr. LM
    1301
    Adress
    Badstrandsvägen 21, högst upp!
    Postnummer
    112 65
    Postort
    Stockholm
    Område
    Kungsholmen - Stora Essingen
    Boarea
    95 kvm
    Antal rum
    4
    Antal sovrum
    3
    Hiss
    Nej
    Våning
    3 av 3
    Andelstal
    11,5
    Andelstal avgift
    Uppgiften saknas i föreningens register
    Pantsättning
    Är pantsatt
  • Föreningen
    Namn
    Brf Mangeln nr 14
    Bildades
    1946
    Byggår
    1946
    Juridisk person
    Nej
    Markägare
    Föreningen äger marken

    Allmän information

    Brf Mangeln 14 är en s.k. äkta bostadsrättsförening och består av 18 lägenheter samtliga upplåtna med bostadsrätt, marken är friköpt och ägs av föreningen. Föreningen bildades samma år som byggåret 1946 och omfattar adresserna Badstrandsvägen 19 samt 21, huset värms upp med bergvärme.

    Värme- och ventilationsanläggning

    Bergvärme

    Renoveringar

    2006 Installation av bergvärme
    2006 Ommålning av fönster
    2007-2008 Relining av avloppsstammar
    2008 Elstigare byttes och 3-fas drogs in
    2013 Renovering av tvättstugan
    2014 Renovering av värmesystemet, installation av nya termostater
    2014 Installation av ventilation i pannrummet
    2014 Fasaden punktrenoverad
    2014 Nya vattenrör på källarplanet
    2016-2017 Stambyte
    2017 Renovering av trapphus
    2019 Reparartion av utvändiga avlopps- och dagvattenledningar

    Planerade renoveringar

    Föreningen planerar att renovera fasad och tak 2023.

    Övriga utrymmen

    Tvättstuga är belägen i källaren utrustad med dubbla maskiner, torktumlare, torkskåp samt mangel.
    Gemensamt cykel- och barnvagnsrum finns på källarplanet.
    Föreningen har en stor gemensam trädgård med sittgrupper och grill.

    TV/Internet

    Tillägg för gruppavtal, kabel-TV via Tele2 kr 150/månad. Internet tecknas separat.

    Parkering

    Boendeparkering på gatan kostar 500 kr/mån.

  • Kostnader
    Månadsavgift
    6 061 kr/månad (värme och vatten)
    Kommentar till avgiften

    Tillägg för gruppavtal, kabel-TV via Tele2 kr 150/månad.

    Hushållsel
    583 kr/månad
    Hemförsäkring
    100 kr/månad
    Gas
    317 kr/månad
    Summa driftskostnader
    1 000 kr/månad

    Observerat att driftskostnaderna bygger på säljarens uppgifter och förbrukning varför dessa kan variera beroende på försäkringsbelopp och elförbrukning.

    Personer i hushållet
    4
    Överlåtelseavgift
    1208 betalas av köparen
    Pantsättningsavgift
    483 kr

    Boendekostnadskalkyl

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Energideklaration
    Utfördes
    Fredag 24 maj 2019
    Energiprestanda
    69 kWh/m2
    Status
    Energideklaration är utförd
    Energiklass
    D
  • Närområde

    Område

    Stora Essingen hör till Kungsholmens stadsdelsområde och ligger inom tullarna. Att bo på Stora Essingen har alldeles unika fördelar. Geografiskt räknas Stora Essingen som Stockholms mittpunkt. Här får man skärgårdskänsla mitt i stan med klippor, badplatser, småbåtshamn men har ändå city på cykel-/gångavstånd. Bra kommunikationer med 1:ans buss, 56:an, 91:an och Tvärbanan. Trivsam atmosfär och vackra promenadstråk längs vattnet. Besök Essingetorget en vardag och upptäck att smeknamnet "Lilla Paris" verkligen stämmer, här möter man alla franskspråkiga föräldrar och barn från hela Stockholm som går på Franska skolan, Lycée français Saint Louis. Ön har ett trevligt utbud av restauranger och fik, på Badstrandsvägen finns en italiensk bistro och ett bageri som erbjuder öns boende god mat och trevliga fikastunder. Utöver ett härligt utbud av mat erbjuder Stora Essingen också två gym för den träningsintresserade. Från öns högsta punkt, Kungsklippan har man utsikten österut mot Västerbron och man skymtar Riddarfjärden med Gamla stan i bakgrunden. Söderut ser man mot Hägersten och Mälarhöjden. Äppelviken och Alvik ligger på andra sidan sundet vid badplatsen på öns västra sida, tvärbanans bro mot Bromma är bilfri men har separat gång- och cykelväg. Från spårvagnsperrongen har man sjöutsikt och utsikt mot Fredhäll, Traneberg och delar av Solna. Boendeparkering på gatan, 500 kr/månad.

    Kommunikationer

    Bra kommunikationer och mycket nära till tvärbanans hållplats Stora Essingen samt 1:ans och 56:ans bussar och nattbuss 91 vid Broparken. Sommartid kan man ta båten från Värdshusbryggan till Stadshuset/Drottningholm. 1:ans buss är en av stomlinjerna och passerar Fridhemsplan, stannar vid T-centralen och Arlanda Express, kör Kungsgatan förbi Stureplan och vidare upp till Östermalm. Tvärbanan går mellan Sickla Udde och ända till Solna station via Gullmarsplan, Globen, Liljeholmen och Alvik, alla med anknytning till tunnelbana och bussar, b l a till Arlanda och Bromma Flygplats. I Årstaberg och Sundbyberg kan man också byta till pendeltåg.

  • Allmänt

    Till lägenheten hör ett källarförråd samt ett mindre f.d. matförråd.

Basfakta

Pris
8 995 000 kr Högstbjudande
Adress
Badstrandsvägen 21, högst upp!
Yta
95 kvm
Rum
4 rok
Våning
3 av 3
Avgift
6 061 kr/månad (värme och vatten)

Dokument & Länkar

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklare Essingen Wallin & Co

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklare Essingen Wallin & Co

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!