Gavellägenhet högt upp i huset! Sjöutsikt & terrass! Unik fyrarumslägenhet med två badrum!
Äntligen till salu, en efterlängtad fyrarumslägenhet i populära Brf Essingeviken på Stora Essingen om 110kvm. Högt upp i huset med gavelläge & vidsträckt utsikt över Mälarens vatten och Brommalandet ligger denna unika lägenhet i mycket fint skick. Från den stora terrassen om ca 10kvm, som ligger i syd/väst, kan man njuta av den vackra utsikten och sol från lunch till solnedgång. Då ingen balkong/terrass finns ovanför denna så blir himlen din närmsta granne, en markis gör att vår och höstkvällarna blir extra långa. Här finns plats för både rekreation och odling för den som så önskar, att grilla här blir ett sant nöje, likaså att titta på nyårsraketerna! Lägenheten har genomgående stora fönsterpartier och härligt ljusinsläpp tack vare fönster i tre väderstreck. Det genomgående parkettgolvet av ek flyter som en röd tråd genom boendets samtliga rum & bidrar till härlig rymd tillsammans med de sobra väggfärgerna. Lägenheten genomsyras av gedigna materialval. Förvaringen går lätt då det både finns en spatiös klädkammare som rymmer alltifrån kläder till en vinkyl, många garderober och hyllor som göms bakom draperier. Det bjuds på öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och här finns fina sociala ytor. Köket är stilrent med vita släta luckor och fullt maskinellt utrustat. Ugn och micro är placerade i praktiskt arbetshöjd vilket gör matlagningen till ett nöje. Fullstor kyl och frys samt diskmaskin finnes, i köket kan frukosten intas på köksön som har fyra sittplatser - som förenar kök och vardagsrum. Burspråket bidrar till extra charm och utsikten härifrån är magnifik. Vardagsrummet rymmer med lätthet både stor matplats och soffhäng. Rymligt master bedroom om ca 15 kvadrat med garderober och plats för såväl stor dubbelsäng och kontorsplats. Två rymliga sovrum på vardera ca 11 kvadrat, det ena med charmiga hörnfönster och rejäl klädförvaring. Det andra sovrummet har en finurlig skjutbar säng i dagsläget, detta sovrum blir det perfekta ungdomsrummet om så önskas. I alla sovrummen ryms dubbelsäng och annat möblemang. Boendet erbjuder två stycken badrum, det ena har badkar och dubbla tvättställ samt tvättmaskin, det andra badrummet rymmer en rejäl duschplats med härlig takdusch samt fönster!
Föreningen har en informativ och väl uppdaterad hemsida; www.essingeviken.bostadsratterna.se. Föreningen har många gemensamma utrymmen såsom uteplatser, brygga, pingisrum, gym, bastu, festlokal, gästrum, tvättstuga, hobbyrum, cykelförråd, barnvagnsförråd, garage, parkeringsplatser samt soprum. Varje lägenhet har också ett eget källarförråd. Runt föreningens hus finns fina gårdar och grönområden tillgängliga för alla medlemmar, med bland annat lekplats, boulebana samt grillplats. Utanför föreningens område finns en badbrygga med en angöringsboj som föreningen sköter åt kommunen. Nästgårds finns båtklubben på ön. Belåningsgraden är låg, 5 800 kr/kvm bostadsyta. Ekonomin är mycket god och marken är friköpt. För tillfället finns en parkeringsplats finns ledig för 500kr/mån inom föreningens område om så önskas.
Stabil och välskött förening som ligger intill Mälarens strand består av 9 hus som alla har hiss och byggdes åren 1995-1997. I föreningen finns ett garage som rymmer 70 platser, vissa med laddstolpe samt 9 parkeringsplatser utomhus, separat kösystem. Här bor man med mycket lugnt läge, badbrygga utanför porten, ett stenkast från skola och allmän service samt kommunikationer.
Stora Essingen hör till Kungsholmens stadsdelsområde och ligger inom tullarna. Att bo på Stora Essingen har alldeles unika fördelar. Geografiskt räknas Stora Essingen som Stockholms mittpunkt. Här får man skärgårdskänsla mitt i stan med klippor, badplatser, småbåtshamn men har ändå city på cykel-/gångavstånd. Bra kommunikationer med 1:ans buss, 56:an, 91:an och Tvärbanan. Trivsam atmosfär och vackra promenadstråk längs vattnet. Besök Essingetorget en vardag och upptäck att smeknamnet "Lilla Paris" verkligen stämmer, här möter man alla franskspråkiga föräldrar och barn från hela Stockholm som går på Franska skolan, Lycée français Saint Louis. Från öns högsta punkt, Kungsklippan har man utsikten österut mot Västerbron och man skymtar Riddarfjärden med Gamla stan i bakgrunden. Söderut ser man mot Hägersten och Mälarhöjden. Äppelviken och Alvik ligger på andra sidan sundet vid badplatsen på öns västra sida, tvärbanans bro mot Bromma är bilfri men har separat gång- och cykelväg. Från spårvagnsperrongen har man sjöutsikt och utsikt mot Fredhäll, Traneberg och delar av Solna. Boendeparkering på ön, 500 kr/månad.
Budgivning
Budgivare | Datum | Status | Bud |
---|---|---|---|
4 | tor 11 aug 19:59 | Aktiv | 11 550 000 kr |
6 | tor 11 aug 19:55 | Aktiv | 11 500 000 kr |
4 | tor 11 aug 19:51 | Aktiv | 11 400 000 kr |
6 | tor 11 aug 19:44 | Aktiv | 11 300 000 kr |
4 | tor 11 aug 18:27 | Aktiv | 11 250 000 kr |
6 | tor 11 aug 15:28 | Aktiv | 11 200 000 kr |
4 | ons 10 aug 16:51 | Aktiv | 11 150 000 kr |
5 | ons 10 aug 15:46 | Stannat | 11 050 000 kr |
4 | ons 10 aug 09:43 | Aktiv | 11 000 000 kr |
5 | ons 10 aug 08:45 | Stannat | 10 950 000 kr |
4 | tis 9 aug 19:13 | Aktiv | 10 900 000 kr |
5 | tis 9 aug 18:51 | Stannat | 10 850 000 kr |
4 | tis 9 aug 15:40 | Aktiv | 10 800 000 kr |
5 | tis 9 aug 15:16 | Stannat | 10 750 000 kr |
4 | tis 9 aug 15:15 | Aktiv | 10 700 000 kr |
5 | tis 9 aug 14:25 | Stannat | 10 650 000 kr |
4 | mån 8 aug 22:56 | Aktiv | 10 600 000 kr |
1 | tor 4 aug 10:26 | Stannat | 10 500 000 kr |
3 | tor 4 aug 10:21 | Stannat | 10 500 000 kr |
1 | tor 4 aug 09:53 | Stannat | 10 300 000 kr |
3 | tor 4 aug 09:50 | Stannat | 10 200 000 kr |
1 | tor 4 aug 09:25 | Stannat | 10 100 000 kr |
3 | ons 3 aug 19:33 | Stannat | 10 000 000 kr |
1 | ons 3 aug 13:44 | Stannat | 9 800 000 kr |
2 | ons 3 aug 12:45 | Stannat | 9 750 000 kr |
1 | ons 3 aug 12:20 | Stannat | 9 500 000 kr |
# | Bud |
---|---|
4 | 11 550 000 kr |
6 | 11 500 000 kr |
4 | 11 400 000 kr |
6 | 11 300 000 kr |
4 | 11 250 000 kr |
6 | 11 200 000 kr |
4 | 11 150 000 kr |
5 | 11 050 000 kr |
4 | 11 000 000 kr |
5 | 10 950 000 kr |
4 | 10 900 000 kr |
5 | 10 850 000 kr |
4 | 10 800 000 kr |
5 | 10 750 000 kr |
4 | 10 700 000 kr |
5 | 10 650 000 kr |
4 | 10 600 000 kr |
1 | 10 500 000 kr |
3 | 10 500 000 kr |
1 | 10 300 000 kr |
3 | 10 200 000 kr |
1 | 10 100 000 kr |
3 | 10 000 000 kr |
1 | 9 800 000 kr |
2 | 9 750 000 kr |
1 | 9 500 000 kr |
Ansvarig Mäklare

Assisterande

- Rumsbeskrivning
Rum Beskrivning Allmänt om bostaden
Fantastiskt gavelläge högt upp i huset med strålande sjöutsikt & tre rejäla sovrum samt två badrum. Genomgående mycket fint skick med ett enhetlig golv av ekparkett som flyter genom denna fyrarumslägenhet. Stora fönsterpartier i tre väderstreck läge ger fina ljusinsläpp. Här bor man med sjöutsikt från vardagsrum som har öppen planlösning mot köket som har fullstor maskinpark. På den magnifika terrassen finns utrymme både för odling och rekreation. Gott om plats för förvaring i form av walk- in closet och många garderober. Två badrum varav det ena med badkar och det andra har rejäl duschplats och fönster. Utanför huset finns en badbrygga samt angöringsboj för gästande båtar. Ett gemytligt boende för alla årstider.
Vardagsrum
Luftigt vardagsrum med härligt stora fönsterpartier som ger fina ljusinsläpp. Härifrån så är det sjöutsikt från alla fönster. Det finns plats för soffgrupp samt stort matbord och mer därtill. Vardagsrummet har öppen planlösning mot köket vilket skapar extra rymd, och det finns även en smart köksö som förenar ytorna. Väggarna är ljusa och på golvet ligger ekparkett. Härifrån är utgången till terrassen.
Kök
Stilrent kök med gott om förvaring bakom vita släta luckor och diskreta handtag. Gott om förvaringsskåp för både matvaror och husgeråd. Mosaik sitter som stänkskydd ovan arbetsbänkar och bryter av fint mot det ljusa. Skafferi finnes och fullstor maskinpark. Köksön rymmer fyra sittande och blir en fantastisk arbetsyta. Köket är utrustat med fullstor kyl & frys, ugn, häll, micro och diskmaskin samt spisfläkt. På golvet ligger ett funktionellt golv och en liten fondvägg ger extra charm.
Sovrum
Rymligt och rofyllt sovrum. Här finns gott om plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Väggarna är ljusa och på golvet ligger ekparkett. Stora fönsterpartier placerade i hörnet ger ljuvligt ljusinsläpp. En stor garderob tar hand om förvaringen. I direkt närhet finns ett badrum.
Sovrum
Härligt rymligt rum med fantastiskt ljusinsläpp från stort fönsterparti. Rummet används idag som ungdomsrum och har en smart säng som kan skjutas på hjul och har en inbyggd hylla, under sängen är det en läshörna. Här finns garderober och plats för skrivbordet utan problem. Väggarna är målade i ljus nyans och på golvet ligger ekparkett. Mittemot detta rum finns en stor klädkammare.
Sovrum
Behagligt rymligt sovrum med plats för både dubbelsäng och arbetsplats. Nuvarande ägare har använt detta rum som atelje och det har tjänat sitt syfte ypperligt. Stora garderober/hyllor bakom draperier tar hand om förvaringen. På golvet ligger ekparkett och väggarna är målade i en ljus kulör.
Badrum
Rymligt badrum där vitt kakel klär väggarna och på golvet ligger ett klinkergolv. Blåa detaljer ger en skön harmoni. Här finns badkar, dubbla tvättställ med kommoder och speglar, tvättmaskin och städskåp samt skåp för förvaring.
Badrum
Ljuvligt badrum som består av stor duschplats med skön takdusch, kommod med stort handfat, spegel, wc och handdukstork. Här finns även ett fönster för vädringens skull och färgerna går i gråa nyanser och vitt.
Hall
Ljus hall med vitmålade väggar och ekparkett. Precis innanför dörren ligger en praktiskt och tålig sisalmatta. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och skor. Säkerhetsdörr är installerad till lägenheten.
- Uteplats
Uteplats Beskrivning Terrass Terrassen ligger med soligt syd/västläge och har strålande sjöutsikt samt utsikt över Brommalandet. Här kan man njuta av solen från lunch till solnedgång. Det finns gott om plats för både odling och rekreation. Loungedel ryms såväl som grillplats, markis ger extra mys. Uteplats Föreningen har många olika uteplatser för social samvaro. - FaktaObjektstypLägenhetLgh.nr343Lgh.nr. LM1403AdressGammelgårdsvägen 56, vån 4Postnummer112 64PostortStockholmOmrådeKungsholmen - Stora EssingenBoarea110 kvmBoarea enligtBostadsrättsföreningenAntal rum4Antal sovrum3HissJaOm hissStor och rymlig hiss med plats för många personer, praktiskt vid flytt då stora möbler ryms. Hissen går också ned till entréplan där förrådsutrymme finns.Våning4 av 5Andelstal0,98127Andelstal insats0,77880
- FöreningenNamnBrf EssingevikenBildades1995Byggår1996Juridisk personNejMarkägareFöreningen äger marken
Allmän information
Brf Essingeviken består av 116 bostadsrättslägenheter i nio hus. Husen färdigställdes under perioden 1995 till 1997 och ligger vid Mälarens strand. Adresser till föreningen är Gammelgårdsvägen 44, 48, 50, 52, 54, 56 och 58 samt Essingeringen 82 och 84. Föreningen har ett garage och flera gemensamma lokaler bl.a. gästlokal, festlokal, gym samt bastu. Brf Essingeviken. Marken är friköpt och ägs av föreningen. Vid bildandet 1995-1997 fanns det två bostadsrättsföreningar och en samfällighetsförening inom Essingeviken. Under åren 2012 till 2014 genomfördes en fusion av de båda bostadsrättsföreningarna och gemensamma samfällighetsföreningen avvecklades. Nu finns endast en förening inom Essingeviken: Brf Essingeviken. Föreningen har en informativ och väl uppdaterad hemsida; www.essingeviken.bostadsratterna.se. Belåningsgraden är låg, 5 800 kr/kvm bostadsyta. Ekonomin är mycket god.
Värme- och ventilationsanläggning
Bergvärme
Renoveringar
Föreningens fastigheter är i gott skick och sköts med kontinuerligt underhåll.
2014 byttes elpatroner till varmvattenberedare samt knappsatser för hissarna.
2015 - 2016 gjordes översyn och tvättning av fasader
2017 Målning av gemensamma utrymmen samt tvättning av plåttak, rensning och riktning av hängrännor.
2017 - 2018 Målning av trapphus
2019 Stamspolning
2019 Installation av fyra ladduttag i garaget
2022 Installation av tjugo nya ladduttag i garaget
Föreningen har nyligen bytt ut värmesystemet och installerat bergvärmePlanerade renoveringar
Föreningen har en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2012-2027 Inga större underhåll är planerade de närmaste åren, medel reserveras årligen för det framtida underhållet, se vidare föreningens årsredovisning. Föreningens bastu skall renoveras 2022
Övriga utrymmen
Föreningen har många gemensamma utrymmen såsom brygga, pingisrum, gym, bastu, festlokal, gästrum, tvättstuga, hobbyrum, cykelförråd, barnvagnsförråd, garage, utomhusparkering samt soprum. Varje lägenhet har också ett eget källarförråd. Runt föreningens hus finns fina gårdar och grönområden tillgängliga för alla medlemmar, med bland annat lekplats, boulebana samt grillplats. Utanför föreningens område finns en brygga med en angöringsboj som föreningen sköter åt kommunen.
TV/Internet
TV- basutbud och 250m/bit fiber internet ingår i avgiften, leverantör är Telenor.
Parkering
Med infart från Gammelgårdsvägen 46 har föreningen ett gemensamt garage med 70 st parkeringsplatser, 1 050 kr/mån. Föreningen har nio parkeringsplatser för uthyrning på området, två stycken parkeringsplatser finns på Essingeringen och sex st vid infarten till området. En plats för rörelsehindrade finns på nedre gården.
- KostnaderMånadsavgift5 968 kr/månad (värme, vatten, kabel-TV och Internet)Hushållsel700 kr/månadHemförsäkring200 kr/månadSumma driftskostnader900 kr/månadPersoner i hushållet4
Boendekostnadskalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
- EnergideklarationUtfördesTisdag 6 okt 2020Energiprestanda45 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avJohn Löwinder, Anticimex ServicesEnergiklassD
- Närområde
Område
Stora Essingen hör till Kungsholmens stadsdelsområde och ligger inom tullarna. Att bo på Stora Essingen har alldeles unika fördelar. Geografiskt räknas Stora Essingen som Stockholms mittpunkt. Här får man skärgårdskänsla mitt i stan med klippor, badplatser, småbåtshamn men har ändå city på cykel-/gångavstånd. Bra kommunikationer med 1:ans buss, 56:an, 91:an och Tvärbanan. Trivsam atmosfär och vackra promenadstråk längs vattnet. Besök Essingetorget en vardag och upptäck att smeknamnet "Lilla Paris" verkligen stämmer, här möter man alla franskspråkiga föräldrar och barn från hela Stockholm som går på Franska skolan, Lycée français Saint Louis. Från öns högsta punkt, Kungsklippan har man utsikten österut mot Västerbron och man skymtar Riddarfjärden med Gamla stan i bakgrunden. Söderut ser man mot Hägersten och Mälarhöjden. Äppelviken och Alvik ligger på andra sidan sundet vid badplatsen på öns västra sida, tvärbanans bro mot Bromma är bilfri men har separat gång- och cykelväg. Från spårvagnsperrongen har man sjöutsikt och utsikt mot Fredhäll, Traneberg och delar av Solna. Boendeparkering på ön, 500 kr/månad.
Kommunikationer
Bra kommunikationer och mycket nära till tvärbanans hållplats Stora Essingen samt 1:ans och 56:ans bussar och nattbuss 91. Sommartid kan man ta båten från Värdshusbryggan till Stadshuset/Drottningholm. 1:ans buss är en av stamlinjerna och passerar Fridhemsplan, stannar vid T-centralen och Arlanda Express, kör Kungsgatan förbi Stureplan och vidare upp till Östermalm. Tvärbanan går mellan Sickla och ända till Solna station via Gullmarsplan, Globen, Liljeholmen och Alvik, alla med anknytning till tunnelbana och bussar, bl.a. till Arlanda och Bromma Flygplats. I Årstaberg och Sundbyberg kan man också byta till pendeltåg.