Meny

Kungsholmen - Stora Essingen / Gammelgårdsvägen 56, vån 4

Gavellägenhet högt upp i huset! Sjöutsikt & terrass! Unik fyrarumslägenhet med två badrum!

Äntligen till salu, en efterlängtad fyrarumslägenhet i populära Brf Essingeviken på Stora Essingen om 110kvm. Högt upp i huset med gavelläge & vidsträckt utsikt över Mälarens vatten och Brommalandet ligger denna unika lägenhet i mycket fint skick. Från den stora terrassen om ca 10kvm, som ligger i syd/väst, kan man njuta av den vackra utsikten och sol från lunch till solnedgång. Då ingen balkong/terrass finns ovanför denna så blir himlen din närmsta granne, en markis gör att vår och höstkvällarna blir extra långa. Här finns plats för både rekreation och odling för den som så önskar, att grilla här blir ett sant nöje, likaså att titta på nyårsraketerna! Lägenheten har genomgående stora fönsterpartier och härligt ljusinsläpp tack vare fönster i tre väderstreck. Det genomgående parkettgolvet av ek flyter som en röd tråd genom boendets samtliga rum & bidrar till härlig rymd tillsammans med de sobra väggfärgerna. Lägenheten genomsyras av gedigna materialval. Förvaringen går lätt då det både finns en spatiös klädkammare som rymmer alltifrån kläder till en vinkyl, många garderober och hyllor som göms bakom draperier. Det bjuds på öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och här finns fina sociala ytor. Köket är stilrent med vita släta luckor och fullt maskinellt utrustat. Ugn och micro är placerade i praktiskt arbetshöjd vilket gör matlagningen till ett nöje. Fullstor kyl och frys samt diskmaskin finnes, i köket kan frukosten intas på köksön som har fyra sittplatser - som förenar kök och vardagsrum. Burspråket bidrar till extra charm och utsikten härifrån är magnifik. Vardagsrummet rymmer med lätthet både stor matplats och soffhäng. Rymligt master bedroom om ca 15 kvadrat med garderober och plats för såväl stor dubbelsäng och kontorsplats. Två rymliga sovrum på vardera ca 11 kvadrat, det ena med charmiga hörnfönster och rejäl klädförvaring. Det andra sovrummet har en finurlig skjutbar säng i dagsläget, detta sovrum blir det perfekta ungdomsrummet om så önskas. I alla sovrummen ryms dubbelsäng och annat möblemang. Boendet erbjuder två stycken badrum, det ena har badkar och dubbla tvättställ samt tvättmaskin, det andra badrummet rymmer en rejäl duschplats med härlig takdusch samt fönster!

Föreningen har en informativ och väl uppdaterad hemsida; www.essingeviken.bostadsratterna.se. Föreningen har många gemensamma utrymmen såsom uteplatser, brygga, pingisrum, gym, bastu, festlokal, gästrum, tvättstuga, hobbyrum, cykelförråd, barnvagnsförråd, garage, parkeringsplatser samt soprum. Varje lägenhet har också ett eget källarförråd. Runt föreningens hus finns fina gårdar och grönområden tillgängliga för alla medlemmar, med bland annat lekplats, boulebana samt grillplats. Utanför föreningens område finns en badbrygga med en angöringsboj som föreningen sköter åt kommunen. Nästgårds finns båtklubben på ön. Belåningsgraden är låg, 5 800 kr/kvm bostadsyta. Ekonomin är mycket god och marken är friköpt. För tillfället finns en parkeringsplats finns ledig för 500kr/mån inom föreningens område om så önskas.

Stabil och välskött förening som ligger intill Mälarens strand består av 9 hus som alla har hiss och byggdes åren 1995-1997. I föreningen finns ett garage som rymmer 70 platser, vissa med laddstolpe samt 9 parkeringsplatser utomhus, separat kösystem. Här bor man med mycket lugnt läge, badbrygga utanför porten, ett stenkast från skola och allmän service samt kommunikationer.

Stora Essingen hör till Kungsholmens stadsdelsområde och ligger inom tullarna. Att bo på Stora Essingen har alldeles unika fördelar. Geografiskt räknas Stora Essingen som Stockholms mittpunkt. Här får man skärgårdskänsla mitt i stan med klippor, badplatser, småbåtshamn men har ändå city på cykel-/gångavstånd. Bra kommunikationer med 1:ans buss, 56:an, 91:an och Tvärbanan. Trivsam atmosfär och vackra promenadstråk längs vattnet. Besök Essingetorget en vardag och upptäck att smeknamnet "Lilla Paris" verkligen stämmer, här möter man alla franskspråkiga föräldrar och barn från hela Stockholm som går på Franska skolan, Lycée français Saint Louis. Från öns högsta punkt, Kungsklippan har man utsikten österut mot Västerbron och man skymtar Riddarfjärden med Gamla stan i bakgrunden. Söderut ser man mot Hägersten och Mälarhöjden. Äppelviken och Alvik ligger på andra sidan sundet vid badplatsen på öns västra sida, tvärbanans bro mot Bromma är bilfri men har separat gång- och cykelväg. Från spårvagnsperrongen har man sjöutsikt och utsikt mot Fredhäll, Traneberg och delar av Solna. Boendeparkering på ön, 500 kr/månad.

Pris: 9 975 000 kr
Högstbjudande

Budgivning

11 550 000 kr
(Högsta bud)
Visa budhistorik
Budgivare Datum Status Bud
4 tor 11 aug 19:59 Aktiv 11 550 000 kr
6 tor 11 aug 19:55 Aktiv 11 500 000 kr
4 tor 11 aug 19:51 Aktiv 11 400 000 kr
6 tor 11 aug 19:44 Aktiv 11 300 000 kr
4 tor 11 aug 18:27 Aktiv 11 250 000 kr
6 tor 11 aug 15:28 Aktiv 11 200 000 kr
4 ons 10 aug 16:51 Aktiv 11 150 000 kr
5 ons 10 aug 15:46 Stannat 11 050 000 kr
4 ons 10 aug 09:43 Aktiv 11 000 000 kr
5 ons 10 aug 08:45 Stannat 10 950 000 kr
4 tis 9 aug 19:13 Aktiv 10 900 000 kr
5 tis 9 aug 18:51 Stannat 10 850 000 kr
4 tis 9 aug 15:40 Aktiv 10 800 000 kr
5 tis 9 aug 15:16 Stannat 10 750 000 kr
4 tis 9 aug 15:15 Aktiv 10 700 000 kr
5 tis 9 aug 14:25 Stannat 10 650 000 kr
4 mån 8 aug 22:56 Aktiv 10 600 000 kr
1 tor 4 aug 10:26 Stannat 10 500 000 kr
3 tor 4 aug 10:21 Stannat 10 500 000 kr
1 tor 4 aug 09:53 Stannat 10 300 000 kr
3 tor 4 aug 09:50 Stannat 10 200 000 kr
1 tor 4 aug 09:25 Stannat 10 100 000 kr
3 ons 3 aug 19:33 Stannat 10 000 000 kr
1 ons 3 aug 13:44 Stannat 9 800 000 kr
2 ons 3 aug 12:45 Stannat 9 750 000 kr
1 ons 3 aug 12:20 Stannat 9 500 000 kr
# Bud
4 11 550 000 kr
6 11 500 000 kr
4 11 400 000 kr
6 11 300 000 kr
4 11 250 000 kr
6 11 200 000 kr
4 11 150 000 kr
5 11 050 000 kr
4 11 000 000 kr
5 10 950 000 kr
4 10 900 000 kr
5 10 850 000 kr
4 10 800 000 kr
5 10 750 000 kr
4 10 700 000 kr
5 10 650 000 kr
4 10 600 000 kr
1 10 500 000 kr
3 10 500 000 kr
1 10 300 000 kr
3 10 200 000 kr
1 10 100 000 kr
3 10 000 000 kr
1 9 800 000 kr
2 9 750 000 kr
1 9 500 000 kr

Ansvarig Mäklare

Martin Jönsson
Martin Jönsson
Reg. Fastighetsmäklare

Assisterande

Kerstin Wallin
Kerstin Wallin
Reg. Fastighetsmäklare
  • Rumsbeskrivning
    Rum Beskrivning

    Allmänt om bostaden

    Fantastiskt gavelläge högt upp i huset med strålande sjöutsikt & tre rejäla sovrum samt två badrum. Genomgående mycket fint skick med ett enhetlig golv av ekparkett som flyter genom denna fyrarumslägenhet. Stora fönsterpartier i tre väderstreck läge ger fina ljusinsläpp. Här bor man med sjöutsikt från vardagsrum som har öppen planlösning mot köket som har fullstor maskinpark. På den magnifika terrassen finns utrymme både för odling och rekreation. Gott om plats för förvaring i form av walk- in closet och många garderober. Två badrum varav det ena med badkar och det andra har rejäl duschplats och fönster. Utanför huset finns en badbrygga samt angöringsboj för gästande båtar. Ett gemytligt boende för alla årstider.

    Vardagsrum

    Luftigt vardagsrum med härligt stora fönsterpartier som ger fina ljusinsläpp. Härifrån så är det sjöutsikt från alla fönster. Det finns plats för soffgrupp samt stort matbord och mer därtill. Vardagsrummet har öppen planlösning mot köket vilket skapar extra rymd, och det finns även en smart köksö som förenar ytorna. Väggarna är ljusa och på golvet ligger ekparkett. Härifrån är utgången till terrassen.

    Kök

    Stilrent kök med gott om förvaring bakom vita släta luckor och diskreta handtag. Gott om förvaringsskåp för både matvaror och husgeråd. Mosaik sitter som stänkskydd ovan arbetsbänkar och bryter av fint mot det ljusa. Skafferi finnes och fullstor maskinpark. Köksön rymmer fyra sittande och blir en fantastisk arbetsyta. Köket är utrustat med fullstor kyl & frys, ugn, häll, micro och diskmaskin samt spisfläkt. På golvet ligger ett funktionellt golv och en liten fondvägg ger extra charm.

    Sovrum

    Rymligt och rofyllt sovrum. Här finns gott om plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Väggarna är ljusa och på golvet ligger ekparkett. Stora fönsterpartier placerade i hörnet ger ljuvligt ljusinsläpp. En stor garderob tar hand om förvaringen. I direkt närhet finns ett badrum.

    Sovrum

    Härligt rymligt rum med fantastiskt ljusinsläpp från stort fönsterparti. Rummet används idag som ungdomsrum och har en smart säng som kan skjutas på hjul och har en inbyggd hylla, under sängen är det en läshörna. Här finns garderober och plats för skrivbordet utan problem. Väggarna är målade i ljus nyans och på golvet ligger ekparkett. Mittemot detta rum finns en stor klädkammare.

    Sovrum

    Behagligt rymligt sovrum med plats för både dubbelsäng och arbetsplats. Nuvarande ägare har använt detta rum som atelje och det har tjänat sitt syfte ypperligt. Stora garderober/hyllor bakom draperier tar hand om förvaringen. På golvet ligger ekparkett och väggarna är målade i en ljus kulör.

    Badrum

    Rymligt badrum där vitt kakel klär väggarna och på golvet ligger ett klinkergolv. Blåa detaljer ger en skön harmoni. Här finns badkar, dubbla tvättställ med kommoder och speglar, tvättmaskin och städskåp samt skåp för förvaring.

    Badrum

    Ljuvligt badrum som består av stor duschplats med skön takdusch, kommod med stort handfat, spegel, wc och handdukstork. Här finns även ett fönster för vädringens skull och färgerna går i gråa nyanser och vitt.

    Hall

    Ljus hall med vitmålade väggar och ekparkett. Precis innanför dörren ligger en praktiskt och tålig sisalmatta. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och skor. Säkerhetsdörr är installerad till lägenheten.

  • Uteplats
    Uteplats Beskrivning
    Terrass Terrassen ligger med soligt syd/västläge och har strålande sjöutsikt samt utsikt över Brommalandet. Här kan man njuta av solen från lunch till solnedgång. Det finns gott om plats för både odling och rekreation. Loungedel ryms såväl som grillplats, markis ger extra mys.
    Uteplats Föreningen har många olika uteplatser för social samvaro.
  • Fakta
    Objektstyp
    Lägenhet
    Lgh.nr
    343
    Lgh.nr. LM
    1403
    Adress
    Gammelgårdsvägen 56, vån 4
    Postnummer
    112 64
    Postort
    Stockholm
    Område
    Kungsholmen - Stora Essingen
    Boarea
    110 kvm
    Boarea enligt
    Bostadsrättsföreningen
    Antal rum
    4
    Antal sovrum
    3
    Hiss
    Ja
    Om hiss
    Stor och rymlig hiss med plats för många personer, praktiskt vid flytt då stora möbler ryms. Hissen går också ned till entréplan där förrådsutrymme finns.
    Våning
    4 av 5
    Andelstal
    0,98127
    Andelstal insats
    0,77880
  • Föreningen
    Namn
    Brf Essingeviken
    Bildades
    1995
    Byggår
    1996
    Juridisk person
    Nej
    Markägare
    Föreningen äger marken

    Allmän information

    Brf Essingeviken består av 116 bostadsrättslägenheter i nio hus. Husen färdigställdes under perioden 1995 till 1997 och ligger vid Mälarens strand. Adresser till föreningen är Gammelgårdsvägen 44, 48, 50, 52, 54, 56 och 58 samt Essingeringen 82 och 84. Föreningen har ett garage och flera gemensamma lokaler bl.a. gästlokal, festlokal, gym samt bastu. Brf Essingeviken. Marken är friköpt och ägs av föreningen. Vid bildandet 1995-1997 fanns det två bostadsrättsföreningar och en samfällighetsförening inom Essingeviken. Under åren 2012 till 2014 genomfördes en fusion av de båda bostadsrättsföreningarna och gemensamma samfällighetsföreningen avvecklades. Nu finns endast en förening inom Essingeviken: Brf Essingeviken. Föreningen har en informativ och väl uppdaterad hemsida; www.essingeviken.bostadsratterna.se. Belåningsgraden är låg, 5 800 kr/kvm bostadsyta. Ekonomin är mycket god.

    Värme- och ventilationsanläggning

    Bergvärme

    Renoveringar

    Föreningens fastigheter är i gott skick och sköts med kontinuerligt underhåll.
    2014 byttes elpatroner till varmvattenberedare samt knappsatser för hissarna.
    2015 - 2016 gjordes översyn och tvättning av fasader
    2017 Målning av gemensamma utrymmen samt tvättning av plåttak, rensning och riktning av hängrännor.
    2017 - 2018 Målning av trapphus
    2019 Stamspolning
    2019 Installation av fyra ladduttag i garaget
    2022 Installation av tjugo nya ladduttag i garaget
    Föreningen har nyligen bytt ut värmesystemet och installerat bergvärme

    Planerade renoveringar

    Föreningen har en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2012-2027 Inga större underhåll är planerade de närmaste åren, medel reserveras årligen för det framtida underhållet, se vidare föreningens årsredovisning. Föreningens bastu skall renoveras 2022

    Övriga utrymmen

    Föreningen har många gemensamma utrymmen såsom brygga, pingisrum, gym, bastu, festlokal, gästrum, tvättstuga, hobbyrum, cykelförråd, barnvagnsförråd, garage, utomhusparkering samt soprum. Varje lägenhet har också ett eget källarförråd. Runt föreningens hus finns fina gårdar och grönområden tillgängliga för alla medlemmar, med bland annat lekplats, boulebana samt grillplats. Utanför föreningens område finns en brygga med en angöringsboj som föreningen sköter åt kommunen.

    TV/Internet

    TV- basutbud och 250m/bit fiber internet ingår i avgiften, leverantör är Telenor.

    Parkering

    Med infart från Gammelgårdsvägen 46 har föreningen ett gemensamt garage med 70 st parkeringsplatser, 1 050 kr/mån. Föreningen har nio parkeringsplatser för uthyrning på området, två stycken parkeringsplatser finns på Essingeringen och sex st vid infarten till området. En plats för rörelsehindrade finns på nedre gården.

  • Kostnader
    Månadsavgift
    5 968 kr/månad (värme, vatten, kabel-TV och Internet)
    Hushållsel
    700 kr/månad
    Hemförsäkring
    200 kr/månad
    Summa driftskostnader
    900 kr/månad
    Personer i hushållet
    4

    Boendekostnadskalkyl

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Energideklaration
    Utfördes
    Tisdag 6 okt 2020
    Energiprestanda
    45 kWh/m2
    Status
    Energideklaration är utförd
    Besiktades av
    John Löwinder, Anticimex Services
    Energiklass
    D
  • Närområde

    Område

    Stora Essingen hör till Kungsholmens stadsdelsområde och ligger inom tullarna. Att bo på Stora Essingen har alldeles unika fördelar. Geografiskt räknas Stora Essingen som Stockholms mittpunkt. Här får man skärgårdskänsla mitt i stan med klippor, badplatser, småbåtshamn men har ändå city på cykel-/gångavstånd. Bra kommunikationer med 1:ans buss, 56:an, 91:an och Tvärbanan. Trivsam atmosfär och vackra promenadstråk längs vattnet. Besök Essingetorget en vardag och upptäck att smeknamnet "Lilla Paris" verkligen stämmer, här möter man alla franskspråkiga föräldrar och barn från hela Stockholm som går på Franska skolan, Lycée français Saint Louis. Från öns högsta punkt, Kungsklippan har man utsikten österut mot Västerbron och man skymtar Riddarfjärden med Gamla stan i bakgrunden. Söderut ser man mot Hägersten och Mälarhöjden. Äppelviken och Alvik ligger på andra sidan sundet vid badplatsen på öns västra sida, tvärbanans bro mot Bromma är bilfri men har separat gång- och cykelväg. Från spårvagnsperrongen har man sjöutsikt och utsikt mot Fredhäll, Traneberg och delar av Solna. Boendeparkering på ön, 500 kr/månad.

    Kommunikationer

    Bra kommunikationer och mycket nära till tvärbanans hållplats Stora Essingen samt 1:ans och 56:ans bussar och nattbuss 91. Sommartid kan man ta båten från Värdshusbryggan till Stadshuset/Drottningholm. 1:ans buss är en av stamlinjerna och passerar Fridhemsplan, stannar vid T-centralen och Arlanda Express, kör Kungsgatan förbi Stureplan och vidare upp till Östermalm. Tvärbanan går mellan Sickla och ända till Solna station via Gullmarsplan, Globen, Liljeholmen och Alvik, alla med anknytning till tunnelbana och bussar, bl.a. till Arlanda och Bromma Flygplats. I Årstaberg och Sundbyberg kan man också byta till pendeltåg.

Basfakta

Pris
9 975 000 kr Högstbjudande
Adress
Gammelgårdsvägen 56, vån 4
Yta
110 kvm
Rum
4 rok
Våning
4 av 5
Hiss
Ja
Avgift
5 968 kr/månad (värme, vatten, kabel-TV och Internet)

Dokument & Länkar

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklare Essingen Wallin & Co

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklare Essingen Wallin & Co

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!