Meny

Södermalm - Hornstull / Hornsgatan 180

Välplanerad tvårumslägenhet i fint skick med balkong nära vattnet i populära Hornstull!

Välkomna till denna stilrena tvårumslägenhet med balkong och fantastiskt läge nära vattnet i Hornstull på Södermalm. Lägenheten är belägen längst ner på Hornsgatans mer avslappnande sluttamp där det är tyst, utan genomfartstrafik och nära fina badplatser. Här möts ni av en ljus genomgående lägenhet med högt i tak, vacker balkong med kvällssol i sydvästläge och med utmärkt planlösning. Köket med släta fina luckor i vitt är öppet och kyl/frys är integrerade. Diskmaskinen är rostfri och matchar fint den frihängande fläkten över köksön. Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök ger trivsamma sociala ytor med plats för både soffgrupp samt matbord. Det finns även två sittplatser vid köksön, perfekt för socialt häng medans man lagar mat och umgås. Köket har också ett behagligt klinkergolv med skön golvvärme. I övrigt ligger det ett genomgående ljust golv i lägenheten. Under golvet finns ett ekparkettgolv som kan tas fram om köparen så önskar. Välkomnande hall med lång garderobsvägg med gott om förvaringsutrymme. Fräscht och smakfullt badrum med vit kaklade väggar och grått klinker på golvet. Plats finnes för att installera en tvättmaskin, det är väl förberett. Handdukstork ger extra värme och välbehag. Sovrummet har plats för rejäl säng och i anslutning till rummet finns den härliga balkongen som vetter mot föreningens välskötta och prunkande innergård samt grillförsedda uteplats. Gården ligger med skyddat läge vilket ger möjlighet att njuta av trädgården från tidigt på våren till långt in på höstkvällarna. Här kan du också parkera din cykel under tak. Högst upp i trapphuset finns föreningens fantastiska takterrass med makalös utsikt. Här njuter man av utsikten över takåsarna och även nyårskvällens fyrverkerier. Föreningen äger marken så man behöver inte oroa sig för att Stockholm Stad höjer tomträttsavgälden, likaså är alla stora renoveringar gjorda i fastigheten. Fastigheten är välskött har två hyresrätter som dold tillgång och hyr även ut två lokaler som ger intäkter löpande. Det finns hiss och till lägenheten hör ett vindsförråd. Säkerhetsdörr ger trygghet och tystnad. På gatan så finns parkeringsplatser med laddstolpe. Snabbt tillträde är möjligt!

Hornstull kombineras liv och rörelse, avslappnad attityd och street markets med ett härligt café och gatuliv. Här trängs lokala butiker och restauranger med varandra och du har klippor och bad runt husknuten. Här finns vatten och grönska med bl.a. Tantolundens badplatser med sandstrand och hopptorn, Reimersholme och gröna oasen Långholmen som stoltserar med både strandbad, natur och trädgårdscafé. Fina promenadstråk avlöser varandra runt Bergsunds strand, Söder Mälarstrand och längs Årstavikens vatten. På Skinnarviksberget erbjuds Stockholms bästa utsikt över Riddarfjärden. Med närhet till allt har Hornstull blivit ett eftertraktat område att bo i. Hornstulls galleria har blivit en trevlig samlingspunkt med trendiga butiker, service, restauranger och caféer. Båtlivet är livligt och sommartid ligger båtarna på rad längs Hornstulls vackra kanaler och promenadstråk. För den som tycker om att vara aktiv på fritiden finns både Friskis & Svettis och SATS runt knuten samt närliggande badbryggor. På Långholmen några minuters promenad bort finner du fina sandstränder och klippbad, här huserar även parkteatern på somrarna på anrika Långholmens amfiteater. Bio Rio är ett riktigt kulturarv och en av stadens få överlevande kvartersbiografer som nu sänder alltifrån liveopera till senaste filmerna. Vårdcentral, apotek och systembolag samt allehanda affärer finns runt hörnet. Området har bra kommunikationer med flertal bussar och tunnelbana, i anknytning till Liljeholmens galleria - stannar även tvärbanan. Detta är Södermalm när det är som bäst!

Pris: 3 795 000 kr
Högstbjudande

Visningar

  • Söndag 14 aug 15:30 - 16:00
  • Torsdag 18 aug 17:15 - 17:45

Ansvarig Mäklare

Martin Jönsson
Martin Jönsson
Reg. Fastighetsmäklare
  • Rumsbeskrivning
    Rum Beskrivning

    Allmänt om fastigheten

    Charmfull och välplanerad lägenhet med balkong! Praktisk och yteffektiv 2:a med ett rymligt vardagsrum där plats finnes för både soffhäng och matbord, separat sovrum med plats för stor säng samt ett stilrent kök med integrerade vitvaror och öppen planlösning till vardagsrummet. Lägg märke till originaldörren till sovrummen! Smarta förvaringsmöjligheter med garderober upp till nästan full takhöjd i hallen. Helkaklat badrum med golvvärme. En härlig oas är balkongen som har sol eftermidddag/kväll.

    Vardagsrum

    Vardagsrum med stora fönsterpartier som ger härligt ljusinsläpp! Här finns gott om plats för både stort matbord och soffgrupp. Väggarna är tapetserade och fondväggen bryter av fint mot de gråa väggarna. Ljust golv som i övriga lägenheten bidrar till fin helhet.

    Kök

    Funktionellt kök med gott om förvaring bakom skåpsluckor i vitt, granitinspirerade bänkskivor samt stänkskydd i mörka nyanser. Köket är utrustat med kyl & frys, induktionshäll, spisfläkt, ugn samt diskmaskin. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger ljust golv. Den praktiska köksön förenar kök och vardagsrum och här ryms även smidiga sittplatser.

    Sovrum

    Behagligt sovrum med plats för stor säng och har fin förvaring i form av två garderober. och platsbyggda hyllor. Tapetserade väggar och ljust golv. Härifrån når du den magnifika balkongen.

    Hall

    Hall med avhängningsmöjligheter och skoskåp samt garderober. Tapetserade väggar och ljust golv. Säkerhetsdörr är installerad.

    Badrum

    Fräscht badrum med duschhörna i dagsläget, här finns möjlighet installera badkar eller tvättmaskin om så önskas. Wc-stol, förvaringsskåp, handfat med kommod samt spegelskåp består inredningen av. Vitt kakel pryder väggarna och på golvet ligger gråblå klinker.

  • Uteplats
    Uteplats Beskrivning
    Balkong Underbar balkong med plats för såväl odling som rekreation, sol från sen eftermiddag tills kvällen. På golvet ligger grå klinker och järnräcket smälter fint in med fasaden.
    Uteplats Föreningen har både terrass på taket och en härlig uteplats på innergården, här blir grillkvällarna något verkligt extra!
  • Fakta
    Objektstyp
    Lägenhet
    Lgh.nr
    1202
    Lgh.nr. LM
    1202
    Adress
    Hornsgatan 180
    Postnummer
    117 34
    Postort
    Stockholm
    Område
    Södermalm - Hornstull
    Boarea
    40 kvm
    Boarea enligt
    Bostadsrättsföreningen
    Antal rum
    2
    Antal sovrum
    1
    Hiss
    Ja
    Våning
    2 av 5
    Andelstal
    4,30350
    Pantsättning
    Är pantsatt
  • Föreningen
    Namn
    Sågen 7
    Bildades
    2002
    Byggår
    1882
    Juridisk person
    Nej
    Markägare
    Föreningen äger marken

    Allmän information

    Föreningen Sågen 7 förvärvade fastigheten 2004. Föreningen består av ett gathus med adress Hornsgatan 180, det är 27 bostadsrätter och två hyresrätter i föreningen, man hyr dessutom ut två lokaler i bottenplan till restaurangverksamhet vilket ger bra inkomster.

    Byggnaden

    Sekelskiftesbyggnad som sedemera är renoverad 1937då även ett våningplan till byggdes på fastigheten.

    Värme- och ventilationsanläggning

    Självdrag och fjärrvärme.

    Renoveringar

    2004 rörstambyte
    2004 elstambyte
    2004 renovering av tvättstuga, utbyte av maskiner.
    2006 byte och renovering av fönster.
    2006-2007 omputsning av fasad.
    2006-2007 renovering av balkonger
    2008 energideklaration.
    2008 installation radiatorventiler.
    2008-2009 nyinstallation hiss.
    2009 underhåll fasad.
    2013 renovering av tak.
    2015 byttes entréparti/port och en radonbesiktning utfördes med godkänt resultat. Maskinerna i tvättstugan är servade och nya utemöbler är inköpta till gård samt takterass.
    2016 spolades stammarna och förbättringar utfördes gällande cykelparkering på gården.
    2017 OVK. Mindre renovering av fasad.
    2018 Energideklaration
    2018 Byggt om ventilation i tvättstuga
    2020-2021 Renovering av Entrén

    Planerade renoveringar

    Inga planerade

    Övriga utrymmen

    Tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, en mangel och ett torkskåp är placerad i källarplanet. Där finns dessutom ett styrelserum. Gemensam takterass som man kan boka, på gården grillplats och cykelparkering.

    TV/Internet

    Avtal med Tele2 för kabeltv, och bredband fiber via Telia, obligatorisk avgift om 73kr/mån tillkommer på månadsavgiften.

    Parkering

    Boendeparkering på gatan kostar 1100kr/mån, just utanför porten finns dessutom laddningsstolpar.

  • Kostnader
    Månadsavgift
    2 999 kr/månad (värme och vatten)
    Kommentar till avgiften

    73kr/mån är ett obligatoriskt tillägg som tillkommer för kabel-tv.

    Hushållsel
    150 kr/månad
    Hemförsäkring
    200 kr/månad
    Summa driftskostnader
    350 kr/månad
    Personer i hushållet
    1

    Boendekostnadskalkyl

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Energideklaration
    Utfördes
    Onsdag 17 okt 2018
    Energiprestanda
    188 kWh/m2
    Status
    Energideklaration är utförd
    Energiklass
    G
  • Närområde

    Område

    Hornstull kombineras liv och rörelse, avslappnad attityd och street markets med ett härligt café och gatuliv. Här trängs lokala butiker och restauranger med varandra och du har klippor och bad runt husknuten. Här finns vatten och grönska med bl.a. Tantos strandbad, Reimersholme och gröna oasen Långholmen som stoltserar med både strandbad, natur och trädgårdscafé. Fina promenadstråk avlöser varandra runt Bergsunds strand, Söder Mälarstrand och längs Årstavikens vatten. På Skinnarviksberget finns kanske Stockholms bästa utsikt över Riddarfjärden. Med närhet till allt har Hornstull blivit ett eftertraktat område att bo i. Hornstulls nya galleria har blivit en trevlig samlingspunkt med trendiga butiker, service, restauranger och caféer. Båtlivet är livligt och sommartid ligger båtarna på rad längs Hornstulls vackra kanaler och promenadstråk. För den som tycker om att vara aktiv på fritiden finns både Friskis & Svettis och SATS runt knuten samt närliggande badbryggor. Området har bra kommunikationer med flertal bussar och tunnelbana, i anknytning till Liljeholmens galleria, stannar även tvärbanan. Detta är Södermalm när det är som bäst.

    Kommunikationer

    Bra kommunikationer med både tunnelbana och buss! Mycket nära till tunnelbanestation Hornstull där röda linjens T-bana går. Stamlinje 4 som går till Gullmarsplan resp Radiohuset och passerar Hornstull, Fridhemsplan, Odenplan samt Östra station, nattbuss 94 har samma sträckning. Vid Hornstull passerar även buss 77 som går till Karolinska sjukhuset. Buss 66 och buss 40 startar på Reimersholme, 66:an passerar Mariatorget och kör vidare genom SoFo och tar dig till Vita Bergsparken/Sofia. Buss 40 passerar Kungsholmen, Vasastan och stannar vid Universitet. Flygbussen till Arlanda avgår från Hornstull. Att ta sig ut på E4:an med bil går också lätt härifrån.

Basfakta

Pris
3 795 000 kr Högstbjudande
Adress
Hornsgatan 180
Yta
40 kvm
Rum
2 rok
Våning
2 av 5
Hiss
Ja
Avgift
2 999 kr/månad (värme och vatten)

Dokument & Länkar

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklare Essingen Wallin & Co

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklare Essingen Wallin & Co

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!