Tvårumslägenhet med hörnläge & balkong i väster samt sjöglimt. Funkis när den är som bäst!
Tvårumslägenhet med hörnläge & balkong i väster samt sjöglimt. Funkis när den är som bäst!
Med högt & fritt läge ligger detta mycket charmanta boende! Hörnläget ger ljusinsläpp från två väderstreck & en rymlig känsla. Balkongen ligger med soligt västerläge som ger skön kvällssol & härifrån ser du Mälarens glittrande vatten. Originaldetaljer samsas här med fina sociala ytor samt smarta förvaringslösningar i fin fastighet. Den vackra ekparketten lagd i Hollänskt mönster genomsyrar lägenheten likaså listerna i original som löper längst med taket. Lägg därtill marmorfönsterbänkar, spanjoletter och golvet i hallen av marmor. Takhöjden är väl tilltagen och lägenheten har kvar sin funktionella planlösning anno byggnadsåret. Vardagsrummet rymmer med lätthet både stor matplats och soffhörna, från burspråket är utsikten magnifik. Från vardagsrummet finner du även utgången till balkongen som har skön eftermiddags/kvällssol samt viss sjöutsikt. De stora fönsterpartierna ger fina ljusinsläpp. Köket är mycket funktionellt med praktiskt förvaring ändå upp till takhöjd samt fina arbetsytor samt ett riktigt städskåp. Här finns matplats vid härligt fönster. Sovrum med plats för dubbelsäng och garderober därtill. Hallen har förvaring i form av två originalgarderober med förvaring upp till full takhöjd och golvet är en fröjd för ögat. Badrummet är väl förberett för tvättmaskin, i dagsläget finnes duschhörna. Badkar kan installeras om så önskas. Källarförråd tillhör lägenheten. Säkerhetsdörr är installerad. Morgontidningen levereras smidigt utanför dörren och nere i den välkomnande funkisentrén finns postfacken.
Förening som nyligen renoverat alla balkonger och har de stora renoveringarna bakom sig såsom stambyte. Tomten är dessutom friköpt, så föreningen betalar ingen tomträttsavgäld till Stockholms stad. Styrelsen är engagerad i sitt funkishus och månar om framtiden. Lägg märke till belysningen i entrén! I styrelsen finns en revisor som har koll på siffrorna.
Läget på Stora Essingen kan inte bli lugnare, fyra minuters promenad bort finns badplatsen som dessutom är utrustad med stor grillplats och platsbyggda solsängar! Du bor på återvändsgata samtidigt som Essingetorget är någon minuts promenad bort. Att bo så här nära Mälaren, badplats, natur och harmoniskt i stan är få förunnat. Lägenheten har använts mestadels som extrabostad så det finns inget slitage värt nämna.
Stora Essingen hör till Kungsholmens stadsdelsområde och ligger inom tullarna. Att bo på Stora Essingen har alldeles unika fördelar. Geografiskt räknas Stora Essingen som Stockholms mittpunkt. Här får man skärgårdskänsla mitt i stan med klippor, badplatser, småbåtshamn men har ändå city på cykel-/gångavstånd. Trivsam atmosfär och vackra promenadstråk längs vattnet. Besök Essingetorget en vardag och upptäck att smeknamnet "Lilla Paris" verkligen stämmer, här möter man alla franskspråkiga föräldrar och barn från hela Stockholm som går på Franska skolan, Lycée Français Saint Louis. Från öns högsta punkt, Kungsklippan har man utsikten österut mot Västerbron och man skymtar Riddarfjärden med Gamla stan i bakgrunden. Söderut ser man mot Hägersten och Mälarhöjden. Äppelviken och Alvik ligger på andra sidan sundet vid badplatsen på öns västra sida, tvärbanans bro mot Bromma är bilfri men har separat gång- och cykelväg. Bra kommunikationer med 1:ans buss, 56:an, 91:an och Tvärbanan. Från spårvagnsperrongen har man sjöutsikt och utsikt mot Fredhäll, Traneberg och delar av Solna. 1:ans buss är en av stamlinjerna och passerar Fridhemsplan, stannar vid T-centralen och Arlanda Express, kör Kungsgatan förbi Stureplan och vidare upp till Östermalm. Tvärbanan går mellan Sickla och ända till Solna station via Gullmarsplan, Globen, Liljeholmen och Alvik, alla med anknytning till tunnelbana och bussar, bl.a. till Arlanda och Bromma Flygplats. I Årstaberg och Sundbyberg kan man också byta till pendeltåg. Sommartid kan man ta båten från Värdshusbryggan till Stadshuset/Drottningholm.
Välkommen till ditt nya boende!
Visningar
- Tisdag 3 okt 17:00 - 17:30
Ansvarig Mäklare

Fastighetsmäklare

- Rumsbeskrivning
Rum Beskrivning Allmänt om bostaden
Med högt & fritt läge ligger detta mycket charmanta boende! Hörnläget ger ljusinsläpp från två väderstreck & en rymlig känsla. Balkongen ligger med soligt västerläge som ger skön kvällssol & härifrån ser du Mälarens glittrande vatten. Originaldetaljer samsas här med fina sociala ytor samt smarta förvaringslösningar i fin fastighet. Den vackra ekparketten lagd i Hollänskt mönster genomsyrar lägenheten likaså listerna i original som löper längst med taket. Lägg därtill marmorfönsterbänker, spanjoletter och golvet i hallen av marmor. Takhöjden är väl tilltagen och lägenheten har kvar sin funktionella planlösning anno byggnadsåret. Vardagsrummet rymmer med lätthet både stor matplats och soffhörna, från burspråket är utsikten magnifik. Från vardagsrummet finner du även utgången till balkongen som har skön eftermiddags/kvällssol samt viss sjöutsikt. De breda fönsterpartierna ger fina ljusinsläpp. Köket är mycket funktionellt med praktiskt förvaring ändå upp till takhöjd samt fina arbetsytor samt ett riktigt städskåp. Här finns matplats vid härligt fönster. Sovrum med plats för dubbelsäng och garderober därtill. Hallen har förvaring i form av två originalgarderober med förvaring upp till full takhöjd och golvet är en fröjd för ögat. Badrummet är väl förberett för tvättmaskin, i dagsläget finnes duschhörna. Badkar kan installeras om så önskas. Källarförråd tillhör lägenheten. Säkerhetsdörr är installerad. Morgontidningen levereras smidigt utanför dörren och nere i den välkomnande funkisentrén finns postfacken.
Förening som nyligen renoverat alla balkonger, fasad och har de stora renoveringarna bakom sig såsom stambyte. Tomten är dessutom friköpt, så föreningen betalar ingen tomträttsavgäld till Stockholms stad. Styrelsen är engagerad i sitt funkishus och månar om framtiden. Lägg märke till belysningen i entrén! I styrelsen finns en revisor som har koll på siffrorna.
Vardagsrum
Vardagsrum med utgång till balkongen. Från burspråket & balkongen erbjuds sjöutsikt. Gott om utrymme både för soffa och stor matplats samt övrigt möblemang därtill. Vita väggar och parkettgolv av ek.
Kök
Funktionellt kök med gott om förvaring samt fina arbetsytor. Köksluckor går i vitt och arbetsbänkarna av trä tillsammans med kaklet i jordnära färg bryter av fint. Spis med gashäll & elugn, fläkt samt kyl/frys består maskinparken av. Om så önskas kan diskmaskin installeras. Städskåp finnes. Parkettgolv och ljusa väggar. Fint fönsterparti med utsikt till grönska.
Sovrum
Behagligt sovrum med plats för dubbelsäng. Två garderober sköter förvaringen enkelt. Parkettgolv av ek och ljusa väggar.
Badrum
Helkaklat badrum. Handfat med kommod & öppna hyllor löser förvaringen. Väl förberett för installation av tvättmaskin. Idag finns duschhörna, wc & handdukstork. Kakel i vitt och klinker går i jordnära beige.
Hall
Välkomnande hall med plats för ytterkläder och två garderober. Ljusa väggar och marmorgolv likadant som i trapphuset månar om kvalité.
- Uteplats
Uteplats Beskrivning Balkong Balkong med viss sjöutsikt. Väderstrecket är väster så här bjuds du på eftermiddag/kvällssol. Trätrall på golvet och alla balkonger i föreningen är nyligen bytta. Plats finns för cafeset och lite odling. En förlänging av lägenheten som heter duga! - FaktaObjektstypLägenhetLgh.nr9Lgh.nr. LM1102AdressEssingestråket 34Postnummer112 66PostortStockholmOmrådeKungsholmen- Stora EssingenBoarea45 kvmBoarea enligtBostadsrättsföreningenAntal rum2Antal sovrum1HissNejVåning2 av 3Andelstal6,63Andel av BRF nettoskuldsättning280 449 krPantsättningÄr inte pantsatt
- FöreningenNamnBrf Essingeslätten 11Bildades1984Byggår1939Juridisk personNejMarkägareFöreningen äger marken
Allmän information
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Essingeslätten 11 sedan 1984 då fastigheten köptes. Marken är friköpt och föreningen är en sk äkta bostadsrättsförening. Huset uppfördes 1938 och omfattar 16 lägenheter varav 15 är bostadsrätter, en lägenhet ägs av föreningen och hyrs ut. Bostadsytan i fastigheten uppgår till 744kvm. TV och bredband via fiber, Telenor samt tillägg för bostadsrätt ingår i den låga avgiften. Föreningens hyresrätt är en dold tillgång och värdet överstiger föreningens skulder. Belåningsgraden är endast 4100kr/kvm.
Värme- och ventilationsanläggning
Bergvärme & självdrag
Renoveringar
I samband med ombildningen av fastigheten renoverades tak och fasad.
1999-2000 Stambyte
2002 Trapphus och nya säkerhetsdörrar
2007 Bergvärme
2013 Upprustning av trädgården
2016 Renovering av fönster
2016 OVK
2019 Målning av yttertak, takräcken och snörasskydd monterades.
2020 Fönsterrenovering, treglas sattes in
2022 Balkongbyte
2023 Ny tvättmaskinÖvriga utrymmen
Föreningen har en gemensam tvättstuga på källarplanet.
Föreningen har en gemensam trädgård med gräsytor och uteplats. Uteplatsen är möblerad med möbler med plats för många och det finns grillmöjligheter.
Det finns cykelförråd, barnvagnsrum och ytterligare ett gemensamt förråd i källaren.TV/Internet
TV och bredband via fiber, Telenor samt tillägg för bostadsrätt ingår i avgiften.
Parkering
Boendeparkering på gatan kostar 500 kr/månad.
- KostnaderMånadsavgift2 422 kr/månad (värme, vatten, kabel-TV, Internet och bostadsrättstillägg)Kommentar till avgiften
Värme, vatten, TV och bredband via fiber samt bostadsrättstillägg
AvgiftsändringarInga planerade höjningar.
Hushållsel245 kr/månadHemförsäkring180 kr/månadGas250 kr/månadSumma driftskostnader675 kr/månadPersoner i hushållet2Boendekostnadskalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesLördag 29 sep 2018Energiprestanda82 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avJimmy Östling, Acc Byggkonsult ABEnergiklassE
- Närområde
Område
Stora Essingen hör till Kungsholmens stadsdelsområde och ligger inom tullarna. Att bo på Stora Essingen har alldeles unika fördelar. Geografiskt räknas Stora Essingen som Stockholms mittpunkt. Här får man skärgårdskänsla mitt i stan med klippor, badplatser, småbåtshamn men har ändå city på cykel-/gångavstånd. Bra kommunikationer med 1:ans buss, 56:an, 91:an och Tvärbanan. Trivsam atmosfär och vackra promenadstråk längs vattnet. Besök Essingetorget en vardag och upptäck att smeknamnet "Lilla Paris" verkligen stämmer, här möter man alla franskspråkiga föräldrar och barn från hela Stockholm som går på Franska skolan, Lycée français Saint Louis. Ön har ett trevligt utbud av restauranger och fik, på Badstrandsvägen finns en italiensk bistro och ett bageri som erbjuder öns boende god mat och trevliga fikastunder. Utöver ett härligt utbud av mat erbjuder Stora Essingen också två gym för den träningsintresserade. Från öns högsta punkt, Kungsklippan har man utsikten österut mot Västerbron och man skymtar Riddarfjärden med Gamla stan i bakgrunden. Söderut ser man mot Hägersten och Mälarhöjden. Äppelviken och Alvik ligger på andra sidan sundet vid badplatsen på öns västra sida, tvärbanans bro mot Bromma är bilfri men har separat gång- och cykelväg. Från spårvagnsperrongen har man sjöutsikt och utsikt mot Fredhäll, Traneberg och delar av Solna. Boendeparkering på gatan, 500 kr/månad.
Kommunikationer
Bra kommunikationer och mycket nära till tvärbanans hållplats Stora Essingen samt 1:ans och 56:ans bussar och nattbuss 91 vid Broparken. Sommartid kan man ta båten från Värdshusbryggan till Stadshuset/Drottningholm. 1:ans buss är en av stomlinjerna och passerar Fridhemsplan, stannar vid T-centralen och Arlanda Express, kör Kungsgatan förbi Stureplan och vidare upp till Östermalm. Tvärbanan går mellan Sickla Udde och ända till Solna station via Gullmarsplan, Globen, Liljeholmen och Alvik, alla med anknytning till tunnelbana och bussar, bl.a. till Arlanda och Bromma Flygplats. I Årstaberg och Sundbyberg kan man också byta till pendeltåg.