Meny

Kungsholmen- Stora Essingen /
Essingestråket 34

Tvårumslägenhet med hörnläge & balkong i väster samt sjöglimt. Funkis när den är som bäst!

Tvårumslägenhet med hörnläge & balkong i väster samt sjöglimt. Funkis när den är som bäst!

Med högt & fritt läge ligger detta mycket charmanta boende! Hörnläget ger ljusinsläpp från två väderstreck & en rymlig känsla. Balkongen ligger med soligt västerläge som ger skön kvällssol & härifrån ser du Mälarens glittrande vatten. Originaldetaljer samsas här med fina sociala ytor samt smarta förvaringslösningar i fin fastighet. Den vackra ekparketten lagd i Hollänskt mönster genomsyrar lägenheten likaså listerna i original som löper längst med taket. Lägg därtill marmorfönsterbänkar, spanjoletter och golvet i hallen av marmor. Takhöjden är väl tilltagen och lägenheten har kvar sin funktionella planlösning anno byggnadsåret. Vardagsrummet rymmer med lätthet både stor matplats och soffhörna, från burspråket är utsikten magnifik. Från vardagsrummet finner du även utgången till balkongen som har skön eftermiddags/kvällssol samt viss sjöutsikt. De stora fönsterpartierna ger fina ljusinsläpp. Köket är mycket funktionellt med praktiskt förvaring ändå upp till takhöjd samt fina arbetsytor samt ett riktigt städskåp. Här finns matplats vid härligt fönster. Sovrum med plats för dubbelsäng och garderober därtill. Hallen har förvaring i form av två originalgarderober med förvaring upp till full takhöjd och golvet är en fröjd för ögat. Badrummet är väl förberett för tvättmaskin, i dagsläget finnes duschhörna. Badkar kan installeras om så önskas. Källarförråd tillhör lägenheten. Säkerhetsdörr är installerad. Morgontidningen levereras smidigt utanför dörren och nere i den välkomnande funkisentrén finns postfacken.

Förening som nyligen renoverat alla balkonger och har de stora renoveringarna bakom sig såsom stambyte. Tomten är dessutom friköpt, så föreningen betalar ingen tomträttsavgäld till Stockholms stad. Styrelsen är engagerad i sitt funkishus och månar om framtiden. Lägg märke till belysningen i entrén! I styrelsen finns en revisor som har koll på siffrorna.

Läget på Stora Essingen kan inte bli lugnare, fyra minuters promenad bort finns badplatsen som dessutom är utrustad med stor grillplats och platsbyggda solsängar! Du bor på återvändsgata samtidigt som Essingetorget är någon minuts promenad bort. Att bo så här nära Mälaren, badplats, natur och harmoniskt i stan är få förunnat. Lägenheten har använts mestadels som extrabostad så det finns inget slitage värt nämna.

Stora Essingen hör till Kungsholmens stadsdelsområde och ligger inom tullarna. Att bo på Stora Essingen har alldeles unika fördelar. Geografiskt räknas Stora Essingen som Stockholms mittpunkt. Här får man skärgårdskänsla mitt i stan med klippor, badplatser, småbåtshamn men har ändå city på cykel-/gångavstånd. Trivsam atmosfär och vackra promenadstråk längs vattnet. Besök Essingetorget en vardag och upptäck att smeknamnet "Lilla Paris" verkligen stämmer, här möter man alla franskspråkiga föräldrar och barn från hela Stockholm som går på Franska skolan, Lycée Français Saint Louis. Från öns högsta punkt, Kungsklippan har man utsikten österut mot Västerbron och man skymtar Riddarfjärden med Gamla stan i bakgrunden. Söderut ser man mot Hägersten och Mälarhöjden. Äppelviken och Alvik ligger på andra sidan sundet vid badplatsen på öns västra sida, tvärbanans bro mot Bromma är bilfri men har separat gång- och cykelväg. Bra kommunikationer med 1:ans buss, 56:an, 91:an och Tvärbanan. Från spårvagnsperrongen har man sjöutsikt och utsikt mot Fredhäll, Traneberg och delar av Solna. 1:ans buss är en av stamlinjerna och passerar Fridhemsplan, stannar vid T-centralen och Arlanda Express, kör Kungsgatan förbi Stureplan och vidare upp till Östermalm. Tvärbanan går mellan Sickla och ända till Solna station via Gullmarsplan, Globen, Liljeholmen och Alvik, alla med anknytning till tunnelbana och bussar, bl.a. till Arlanda och Bromma Flygplats. I Årstaberg och Sundbyberg kan man också byta till pendeltåg. Sommartid kan man ta båten från Värdshusbryggan till Stadshuset/Drottningholm.

Välkommen till ditt nya boende!

Pris: 3 495 000 kr
Högstbjudande

Visningar

  • Tisdag 3 okt 17:00 - 17:30Varmt välkommen på visning!

Ansvarig Mäklare

Emma Wallin
Emma Wallin
Reg. Fastighetsmäklare

Fastighetsmäklare

Kerstin Wallin
Kerstin Wallin
Reg. Fastighetsmäklare
  • Rumsbeskrivning
    Rum Beskrivning

    Allmänt om bostaden

    Med högt & fritt läge ligger detta mycket charmanta boende! Hörnläget ger ljusinsläpp från två väderstreck & en rymlig känsla. Balkongen ligger med soligt västerläge som ger skön kvällssol & härifrån ser du Mälarens glittrande vatten. Originaldetaljer samsas här med fina sociala ytor samt smarta förvaringslösningar i fin fastighet. Den vackra ekparketten lagd i Hollänskt mönster genomsyrar lägenheten likaså listerna i original som löper längst med taket. Lägg därtill marmorfönsterbänker, spanjoletter och golvet i hallen av marmor. Takhöjden är väl tilltagen och lägenheten har kvar sin funktionella planlösning anno byggnadsåret. Vardagsrummet rymmer med lätthet både stor matplats och soffhörna, från burspråket är utsikten magnifik. Från vardagsrummet finner du även utgången till balkongen som har skön eftermiddags/kvällssol samt viss sjöutsikt. De breda fönsterpartierna ger fina ljusinsläpp. Köket är mycket funktionellt med praktiskt förvaring ändå upp till takhöjd samt fina arbetsytor samt ett riktigt städskåp. Här finns matplats vid härligt fönster. Sovrum med plats för dubbelsäng och garderober därtill. Hallen har förvaring i form av två originalgarderober med förvaring upp till full takhöjd och golvet är en fröjd för ögat. Badrummet är väl förberett för tvättmaskin, i dagsläget finnes duschhörna. Badkar kan installeras om så önskas. Källarförråd tillhör lägenheten. Säkerhetsdörr är installerad. Morgontidningen levereras smidigt utanför dörren och nere i den välkomnande funkisentrén finns postfacken.

    Förening som nyligen renoverat alla balkonger, fasad och har de stora renoveringarna bakom sig såsom stambyte. Tomten är dessutom friköpt, så föreningen betalar ingen tomträttsavgäld till Stockholms stad. Styrelsen är engagerad i sitt funkishus och månar om framtiden. Lägg märke till belysningen i entrén! I styrelsen finns en revisor som har koll på siffrorna.

    Vardagsrum

    Vardagsrum med utgång till balkongen. Från burspråket & balkongen erbjuds sjöutsikt. Gott om utrymme både för soffa och stor matplats samt övrigt möblemang därtill. Vita väggar och parkettgolv av ek.

    Kök

    Funktionellt kök med gott om förvaring samt fina arbetsytor. Köksluckor går i vitt och arbetsbänkarna av trä tillsammans med kaklet i jordnära färg bryter av fint. Spis med gashäll & elugn, fläkt samt kyl/frys består maskinparken av. Om så önskas kan diskmaskin installeras. Städskåp finnes. Parkettgolv och ljusa väggar. Fint fönsterparti med utsikt till grönska.

    Sovrum

    Behagligt sovrum med plats för dubbelsäng. Två garderober sköter förvaringen enkelt. Parkettgolv av ek och ljusa väggar.

    Badrum

    Helkaklat badrum. Handfat med kommod & öppna hyllor löser förvaringen. Väl förberett för installation av tvättmaskin. Idag finns duschhörna, wc & handdukstork. Kakel i vitt och klinker går i jordnära beige.

    Hall

    Välkomnande hall med plats för ytterkläder och två garderober. Ljusa väggar och marmorgolv likadant som i trapphuset månar om kvalité.

  • Uteplats
    Uteplats Beskrivning
    Balkong Balkong med viss sjöutsikt. Väderstrecket är väster så här bjuds du på eftermiddag/kvällssol. Trätrall på golvet och alla balkonger i föreningen är nyligen bytta. Plats finns för cafeset och lite odling. En förlänging av lägenheten som heter duga!
  • Fakta
    Objektstyp
    Lägenhet
    Lgh.nr
    9
    Lgh.nr. LM
    1102
    Adress
    Essingestråket 34
    Postnummer
    112 66
    Postort
    Stockholm
    Område
    Kungsholmen- Stora Essingen
    Boarea
    45 kvm
    Boarea enligt
    Bostadsrättsföreningen
    Antal rum
    2
    Antal sovrum
    1
    Hiss
    Nej
    Våning
    2 av 3
    Andelstal
    6,63
    Andel av BRF nettoskuldsättning
    280 449 kr
    Pantsättning
    Är inte pantsatt
  • Föreningen
    Namn
    Brf Essingeslätten 11
    Bildades
    1984
    Byggår
    1939
    Juridisk person
    Nej
    Markägare
    Föreningen äger marken

    Allmän information

    Föreningen äger och förvaltar fastigheten Essingeslätten 11 sedan 1984 då fastigheten köptes. Marken är friköpt och föreningen är en sk äkta bostadsrättsförening. Huset uppfördes 1938 och omfattar 16 lägenheter varav 15 är bostadsrätter, en lägenhet ägs av föreningen och hyrs ut. Bostadsytan i fastigheten uppgår till 744kvm. TV och bredband via fiber, Telenor samt tillägg för bostadsrätt ingår i den låga avgiften. Föreningens hyresrätt är en dold tillgång och värdet överstiger föreningens skulder. Belåningsgraden är endast 4100kr/kvm.

    Värme- och ventilationsanläggning

    Bergvärme & självdrag

    Renoveringar

    I samband med ombildningen av fastigheten renoverades tak och fasad.
    1999-2000 Stambyte
    2002 Trapphus och nya säkerhetsdörrar
    2007 Bergvärme
    2013 Upprustning av trädgården
    2016 Renovering av fönster
    2016 OVK
    2019 Målning av yttertak, takräcken och snörasskydd monterades.
    2020 Fönsterrenovering, treglas sattes in
    2022 Balkongbyte
    2023 Ny tvättmaskin

    Övriga utrymmen

    Föreningen har en gemensam tvättstuga på källarplanet.
    Föreningen har en gemensam trädgård med gräsytor och uteplats. Uteplatsen är möblerad med möbler med plats för många och det finns grillmöjligheter.
    Det finns cykelförråd, barnvagnsrum och ytterligare ett gemensamt förråd i källaren.

    TV/Internet

    TV och bredband via fiber, Telenor samt tillägg för bostadsrätt ingår i avgiften.

    Parkering

    Boendeparkering på gatan kostar 500 kr/månad.

  • Kostnader
    Månadsavgift
    2 422 kr/månad (värme, vatten, kabel-TV, Internet och bostadsrättstillägg)
    Kommentar till avgiften

    Värme, vatten, TV och bredband via fiber samt bostadsrättstillägg

    Avgiftsändringar

    Inga planerade höjningar.

    Hushållsel
    245 kr/månad
    Hemförsäkring
    180 kr/månad
    Gas
    250 kr/månad
    Summa driftskostnader
    675 kr/månad
    Personer i hushållet
    2

    Boendekostnadskalkyl

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Energideklaration
    Utfördes
    Lördag 29 sep 2018
    Energiprestanda
    82 kWh/m2
    Status
    Energideklaration är utförd
    Besiktades av
    Jimmy Östling, Acc Byggkonsult AB
    Energiklass
    E
  • Närområde

    Område

    Stora Essingen hör till Kungsholmens stadsdelsområde och ligger inom tullarna. Att bo på Stora Essingen har alldeles unika fördelar. Geografiskt räknas Stora Essingen som Stockholms mittpunkt. Här får man skärgårdskänsla mitt i stan med klippor, badplatser, småbåtshamn men har ändå city på cykel-/gångavstånd. Bra kommunikationer med 1:ans buss, 56:an, 91:an och Tvärbanan. Trivsam atmosfär och vackra promenadstråk längs vattnet. Besök Essingetorget en vardag och upptäck att smeknamnet "Lilla Paris" verkligen stämmer, här möter man alla franskspråkiga föräldrar och barn från hela Stockholm som går på Franska skolan, Lycée français Saint Louis. Ön har ett trevligt utbud av restauranger och fik, på Badstrandsvägen finns en italiensk bistro och ett bageri som erbjuder öns boende god mat och trevliga fikastunder. Utöver ett härligt utbud av mat erbjuder Stora Essingen också två gym för den träningsintresserade. Från öns högsta punkt, Kungsklippan har man utsikten österut mot Västerbron och man skymtar Riddarfjärden med Gamla stan i bakgrunden. Söderut ser man mot Hägersten och Mälarhöjden. Äppelviken och Alvik ligger på andra sidan sundet vid badplatsen på öns västra sida, tvärbanans bro mot Bromma är bilfri men har separat gång- och cykelväg. Från spårvagnsperrongen har man sjöutsikt och utsikt mot Fredhäll, Traneberg och delar av Solna. Boendeparkering på gatan, 500 kr/månad.

    Kommunikationer

    Bra kommunikationer och mycket nära till tvärbanans hållplats Stora Essingen samt 1:ans och 56:ans bussar och nattbuss 91 vid Broparken. Sommartid kan man ta båten från Värdshusbryggan till Stadshuset/Drottningholm. 1:ans buss är en av stomlinjerna och passerar Fridhemsplan, stannar vid T-centralen och Arlanda Express, kör Kungsgatan förbi Stureplan och vidare upp till Östermalm. Tvärbanan går mellan Sickla Udde och ända till Solna station via Gullmarsplan, Globen, Liljeholmen och Alvik, alla med anknytning till tunnelbana och bussar, bl.a. till Arlanda och Bromma Flygplats. I Årstaberg och Sundbyberg kan man också byta till pendeltåg.

Basfakta

Pris
3 495 000 kr Högstbjudande
Adress
Essingestråket 34
Yta
45 kvm
Rum
2 rok
Våning
2 av 3
Avgift
2 422 kr/månad (värme, vatten, kabel-TV, Internet och bostadsrättstillägg)

Dokument & Länkar

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklare Essingen Wallin & Co

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklare Essingen Wallin & Co

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!