Välplanerad ljus tvårumslägenhet! Balkong med förmiddagssol! Lugnt läge och nära till badplats!
Välkommen till en mycket charmfull och välplanerad lägenhet i fint skick med balkong! Sommartid kan man njuta av solen på balkongen från tidig morgon till sen lunchtid. Lägenheten har genomgående ljus färgsättning, ett generöst ljusinsläpp tack vare breda fönsterpartier och i vardagsrummet ger ekparkettgolvet en skön känsla. Det bjuds på många charmiga funkisdetaljer i original. Lägenheten känns mycket rymlig tack vare den generösa takhöjden. Här finner du goda arbetsytor i köket samt mycket fin förvaring med många skåp. Köket är praktiskt med diskmaskin och plats för litet möblemang. I det rymliga vardagsrummet finns plats för såväl soffhäng samt matplats för stora sällskap! Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng. Renoverat badrum med plats för tvättmaskin. Hallen har kolmårdsmarmor i original & plats för garderober. Till lägenheten hör ett stort källarförråd. Föreningen är mycket välskött och har alla stora renoveringar gjorda, ekonomin är med beröm godkänd. Läget på ön är optimalt med närheten till Essingetorget och närmsta badplats är endast fem minuters promenad bort. Föreningen har en lokal och 6st garage som hyrs ut, dessa ytor är en framtida dold tillgång.
Att bo på Stora Essingen har alldeles unika fördelar. Här får man skärgårdskänsla mitt i stan med klippor, badplatser, småbåtshamn men har ändå city på cykel-/gångavstånd. Bra kommunikationer med 1:ans buss, 91:an och Tvärbanan. Trivsam atmosfär och vackra promenadstråk längs vattnet. Essingen är en del av Kungsholmen och ligger inom tullarna. Från öns högsta punkt, Kungsklippan har man utsikten österut mot Västerbron och man skymtar Riddarfjärden med Gamla stan i bakgrunden. Söderut ser man mot Hägersten och Mälarhöjden. Äppelviken och Alvik ligger på andra sidan sundet vid badplatsen på öns västra sida, tvärbanans bro mot Bromma är bilfri. Från spårvagnsperrongen har man sjöutsikt och utsikt mot Fredhäll, Traneberg och delar av Solna.
Varmt välkomna på visning till detta mysiga boende!
Budgivning
| Budgivare | Datum | Bud |
|---|---|---|
| 1 | tis 25 jan 15:47 | 3 400 000 kr |
| 2 | tis 25 jan 15:38 | 3 350 000 kr |
| 1 | tis 25 jan 15:37 | 3 300 000 kr |
| 2 | tis 25 jan 15:32 | 3 250 000 kr |
| 1 | tis 25 jan 15:29 | 3 200 000 kr |
| 2 | tis 25 jan 15:18 | 3 150 000 kr |
| 1 | tis 25 jan 10:17 | 3 100 000 kr |
| 2 | tis 25 jan 09:39 | 3 050 000 kr |
| 1 | mån 24 jan 14:32 | 2 995 000 kr |
| # | Bud |
|---|---|
| 1 | 3 400 000 kr |
| 2 | 3 350 000 kr |
| 1 | 3 300 000 kr |
| 2 | 3 250 000 kr |
| 1 | 3 200 000 kr |
| 2 | 3 150 000 kr |
| 1 | 3 100 000 kr |
| 2 | 3 050 000 kr |
| 1 | 2 995 000 kr |
- Rumsbeskrivning
Rum Beskrivning Allmänt om bostaden
Charmig funkislägenhet där samtliga ytskikt är målande i ljus färgsättning. Köket är praktiskt och fullt maskinellt utrustat. Sovrum med plats för dubbelsäng. Förvaringen löses enkelt genom en stor garderob med skjutdörrar. Här finns originaldetaljer bevarade såsom fiskbensparkett, fönsterbänkar av marmor, fönsterpartier med spanjoletter och hallgolv i marmor. Fint läge i fastigheten med balkong! Belägen på gata utan genomfartstrafik men med närhet till badplats, båtklubb, kommunikationer samt allmän service.
Vardagsrum
Vardagsrum med stora fönsterpartier som ger härligt ljusinsläpp! Här finns gott om plats för både stort matbord och soffgrupp. Väggarna är målade i ljus färgsättning och på golvet ligger fiskbensparkett från byggnadsåret. Här finns utgången till den ljuvliga balkongen.
Kök
Funktionellt kök med gott om förvaring bakom skåpsluckor i körsbärsfaner, granitinspirerade bänkskivor samt stänkskydd av mosaik i gråa nyanser. Köket är utrustat med kyl/frys, häll, spisfläkt, ugn samt diskmaskin. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger grått golv.
Sovrum
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. De gråa golvet bryter av fint mot de ljusmålade väggarna.
Badrum
Härligt renoverat badrum med kakel och klinker i olika mörka nyanser och infällda spotlights. Här finns handdukstork och värmegolv, en praktisk kommod för förvaring samt takdusch och infällbara duschdörrar. Spegel med belysning bidrar till exklusivitet.
Hall
Välkomnande hall med plats för förvaring. Ljust målade väggar och vackert marmorgolv anno 1939.
- Uteplats
Uteplats Beskrivning Balkong Balkong med läge i två väderstreck, här finns plats för både balkongmöblemang och grönska därtill. Här blir förmiddagsfikan något extra. - FaktaObjektstypLägenhetAdressEssingestråket 29Postnummer112 66PostortStockholmOmrådeKungsholmen- Stora EssingenBoarea45 kvmBoarea enligtMätningAntal rum2Antal sovrum1HissNejVåning1 av 3Andelstal4.73505 %Andel av BRF nettoskuldsättning0 krPantsättningÄr pantsatt
- FöreningenNamnBrf Bergsmarken 3Bildades1986Byggår1939Juridisk personNejMarkägareFöreningen äger marken
Allmän information
Föreningen förvärvade fastigheten 1986 och består av 20 lägenheter, samtliga är upplåtna med bostadsrätt.
En lokal och 6 garage hyrs ut. Marken är friköpt och ägs av föreningen. Föreningen klassas som en s.k. äkta bostadsrättsförening.
Föreningen har en lokal och 6 garage hyrs ut. Dessa garage och lokal kan i framtiden säljas om så skulle behövas.Värme- och ventilationsanläggning
Bergvärme
Ventilation genom självdragRenoveringar
2007 Relining av VVS-stammar
2010 Renovering av fönster
2012 Renovering av tvättstugan
2013–2014 Byte av stamventiler och elementvred
2014 Renovering av tak
2016 Installation av säkerhetsdörrar, nya koddosor till portarna
2016 Nytt expansionskärl för uppvärmning
2017 Ny tryckstegspump, för att förbättra vattentrycket i fastigheten
2017 Ny VVS-pump
2019 Fasadrenovering, renovering av balkonger och fönster
Samtliga elledningar i fastighetens gemensamma utrymmen är omdragnaÖvriga utrymmen
Föreningen har en gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum och en mangel.
Gemensamt cykel- och barnvagnsförråd.
Föreningens trädgård möbleras sommartid med utemöbler ger grillmöjligheter.TV/Internet
Ett obligatoriskt tillägg om 243 kr/mån tillkommer per månad för kabel-tv och bredband som Tele2 levererar.
Parkering
Boendeparkering på gatan kostar 500kr/mån.
Föreningen hyr även ut 6 st garage i fastigheten enligt kösystem, dessa kostar 1 055kr/mån. - KostnaderMånadsavgift2 826 kr/månad (värme och vatten)Kommentar till avgiften
Det tillkommer en obligatorisk avgift för kabeltv och bredband på 243kr/mån som föreningen förhandlat fram.
Hushållsel200 kr/månadHemförsäkring150 kr/månadSumma driftskostnader350 kr/månadPersoner i hushållet1Överlåtelseavgift1190 betalas av köparenPantsättningsavgift476 krBoendekostnadskalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
- EnergideklarationUtfördesOnsdag 14 okt 2020Specifik energianvändning205kWh/m2/årEnergiprestanda114 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avJan AnderssonEnergiklassG
- Närområde
Område
Stora Essingen hör till Kungsholmens stadsdelsområde och ligger inom tullarna. Att bo på Stora Essingen har alldeles unika fördelar. Geografiskt räknas Stora Essingen som Stockholms mittpunkt. Här får man skärgårdskänsla mitt i stan med klippor, badplatser, småbåtshamn men har ändå city på cykel-/gångavstånd. Bra kommunikationer med 1:ans buss, 56:an, 91:an och Tvärbanan. Trivsam atmosfär och vackra promenadstråk längs vattnet. Besök Essingetorget en vardag och upptäck att smeknamnet "Lilla Paris" verkligen stämmer, här möter man alla franskspråkiga föräldrar och barn från hela Stockholm som går på Franska skolan, Lycée français Saint Louis. Ön har ett trevligt utbud av restauranger och fik, på Badstrandsvägen finns en italiensk bistro och ett bageri som erbjuder öns boende god mat och trevliga fikastunder. Från öns högsta punkt, Kungsklippan har man utsikten österut mot Västerbron och man skymtar Riddarfjärden med Gamla stan i bakgrunden. Söderut ser man mot Hägersten och Mälarhöjden. Äppelviken och Alvik ligger på andra sidan sundet vid badplatsen på öns västra sida, tvärbanans bro mot Bromma är bilfri men har separat gång- och cykelväg. Från spårvagnsperrongen har man sjöutsikt och utsikt mot Fredhäll, Traneberg och delar av Solna. Boendeparkering på gatan, 500 kr/månad.
Kommunikationer
Bra kommunikationer och mycket nära till tvärbanans hållplats Stora Essingen samt 1:ans och 56:ans bussar och nattbuss 91. Sommartid kan man ta båten från Värdshusbryggan till Stadshuset/Drottningholm. 1:ans buss är en av stamlinjerna och passerar Fridhemsplan, stannar vid T-centralen och Arlanda Express, kör Kungsgatan förbi Stureplan och vidare upp till Östermalm. Tvärbanan går mellan Sickla och ända till Solna station via Gullmarsplan, Globen, Liljeholmen och Alvik, alla med anknytning till tunnelbana och bussar, bl.a. till Arlanda och Bromma Flygplats. I Årstaberg och Sundbyberg kan man också byta till pendeltåg.
- Allmänt
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Säkerhetsdörr är installerad till lägenheten.
