Fint renoverad lägenhet med högt läge & låg avgift i mycket bra Brf! Balkong & sjöglimtar!
Med högt läge och sjöglimtar ligger denna mycket charmfulla lägenhet! Den genomgående planlösningen ger fönster i två väderstreck och en rymlig känsla. Balkongen ligger med soligt västerläge som ger skön eftermiddags och kvällssol. Vardagsrummet har vacker oljad fiskbensparkett, ljusa väggar och glasade dubbeldörrar ut till balkongen. De breda fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och utsikten är mot grönska och Mälaren. Köket är renoverat och mycket funktionellt med bra förvaring och fina arbetsytor! Köket är levererat från kvalitetssäkra Kvick och samtliga vitvaror från Bosch. Helkaklat badrum med fönster och plats för liten tvättmaskin alternativt badkar, i dagsläget duschhörna. Garderoberna går upp till full takhöjd och det finns smidigt förvaringsystem från Elfa i den stora garderoben. Det är också möjligt bygga om till minitvåa. Fastigheten är stambytt och renoverad samt välskött, extern fastighetsskötare finns. Belåningsgraden är endast 655kr/kvm, vilket glädjer både banker och lägenhetsköparen. Bra läge på ön, nära 1:ans buss, kort gångavstånd till affärer, caféer, tvärbanan och den allmänna badplatsen. Belånings
Att bo på Stora Essingen har alldeles unika fördelar. Här bor man innanför tullarna med skärgårdskänsla mitt i stan och med klippor, badplatser, småbåtshamn men har ändå city på cykel-/gångavstånd. Bra kommunikationer och mycket nära till tvärbanans hållplats Stora Essingen samt 1:ans och 56:ans bussar och nattbuss 91. Sommartid kan man ta båten från Värdshusbryggan till Stadshuset/Drottningholm. 1:ans buss är en av stamlinjerna och passerar Fridhemsplan, stannar vid T-centralen och Arlanda Express, kör Kungsgatan förbi Stureplan och vidare upp till Östermalm. Tvärbanan går mellan Sickla och ända till Solna station via Gullmarsplan, Globen, Liljeholmen och Alvik, alla med anknytning till tunnelbana och bussar, bl.a. till Arlanda och Bromma Flygplats. I Årstaberg och Sundbyberg kan man också byta till pendeltåg.
Varmt välkommen att boka visning av denna mycket fina lägenhet där du bor tryggt och bekymmersfritt i en förening med mycket god ekonomi!
Budgivning
| Budgivare | Datum | Bud |
|---|---|---|
| 2 | tor 2 dec 07:54 | 3 075 000 kr |
| 1 | tor 2 dec 07:46 | 3 050 000 kr |
| 2 | tor 2 dec 07:42 | 3 025 000 kr |
| 1 | tor 2 dec 06:58 | 3 000 000 kr |
| 2 | ons 1 dec 15:51 | 2 950 000 kr |
| 1 | ons 1 dec 13:24 | 2 925 000 kr |
| 2 | ons 1 dec 13:18 | 2 900 000 kr |
| 1 | ons 1 dec 13:16 | 2 875 000 kr |
| 2 | ons 1 dec 13:00 | 2 850 000 kr |
| 1 | ons 1 dec 08:19 | 2 825 000 kr |
| 2 | tis 30 nov 21:42 | 2 800 000 kr |
| 1 | tis 30 nov 20:13 | 2 750 000 kr |
| 3 | tis 30 nov 19:29 | 2 725 000 kr |
| 1 | tis 30 nov 19:28 | 2 700 000 kr |
| 3 | tis 30 nov 19:27 | 2 675 000 kr |
| 1 | tis 30 nov 18:16 | 2 650 000 kr |
| 3 | tis 30 nov 18:02 | 2 625 000 kr |
| 1 | tis 30 nov 14:02 | 2 600 000 kr |
| 2 | tis 30 nov 13:40 | 2 550 000 kr |
| 1 | tis 30 nov 12:29 | 2 495 000 kr |
| # | Bud |
|---|---|
| 2 | 3 075 000 kr |
| 1 | 3 050 000 kr |
| 2 | 3 025 000 kr |
| 1 | 3 000 000 kr |
| 2 | 2 950 000 kr |
| 1 | 2 925 000 kr |
| 2 | 2 900 000 kr |
| 1 | 2 875 000 kr |
| 2 | 2 850 000 kr |
| 1 | 2 825 000 kr |
| 2 | 2 800 000 kr |
| 1 | 2 750 000 kr |
| 3 | 2 725 000 kr |
| 1 | 2 700 000 kr |
| 3 | 2 675 000 kr |
| 1 | 2 650 000 kr |
| 3 | 2 625 000 kr |
| 1 | 2 600 000 kr |
| 2 | 2 550 000 kr |
| 1 | 2 495 000 kr |
Assisterande
- Rumsbeskrivning
Rum Beskrivning Allmänt om bostaden
Charmig genomgående lägenhet med högt läge och solig balkong! Stilrent och praktiskt renoverat kök. Här finns flera vackra originaldetaljer såsom fiskbensparkett, högt i tak, fönsterbänkar av marmor och fönster i badrummet. Stora fönsterpartier ger härliga ljusinsläpp, gott om förvaring i tre originalgarderober med överskåp upp till full takhöjd, som är modernt anpassade med nytt garderobssystem invändigt!
Allrum
Högt i tak och mycket fint ljusinsläpp tack vare de stora, breda helglasade balkongdörrarna. Tjusig fiskbensmönstrad ekparkett ligger på golvet, väggarna är målade i ljus kulör. Här finns plats för soffgrupp, arbetsplats eller annat önskat möblemang. Möjlighet finns sätta in ett glasparti för att få eget "sovrum". I passagen mot köket finns tre stora och rymliga originalgarderober med överskåp som sträcker sig till full takhöjd.
Kök
Köket är fullutrustat med ugn, fläkt, diskmaskin och induktionshäll från Bosch. Köket är från Kvick och väldigt genomtänkt. Fina arbetsytor i form av massiva arbetsbänkar i trä och praktisk nedsänkt vask. Ljusmålade väggar och på golvet ligger oljad parkett i fiskbensmönster anno byggnadsåret.
Hall
I hallen finns plats för avhängning av ytterkläder. Väggarna är ljusa och på golvet ligger ett vackert oljat ekparkettgolv.
Badrum
Helkaklat badrum med fönster. Handfat, wc och duschhörna. Plats finns för att installera antingen tvättmaskin eller badkar om så önskas, även ett element finns som kan användas som handdukstork. Vitt kakel på väggarna och på golvet ligger klinker i ljus nyans.
- Uteplats
Uteplats Beskrivning Balkong Balkong i västerläge och plats för möblemang. Sjöutsikt och eftermiddags/kvällsol. - FaktaObjektstypLägenhetAdressEssingeringen 90Postnummer112 64PostortStockholmOmrådeKungsholmen - Stora EssingenBoarea35 kvmBoarea enligtBostadsrättsföreningenAntal rum1HissNejVåning2 av 3Andelstal0,0370138Andelstal avgift3,31352 %Andel av BRF nettoskuldsättning0 krPantsättningÄr pantsatt
- FöreningenNamnBrf Essinge RoBildades1998Byggår1942Juridisk personNejMarkägareFöreningen äger marken
Allmän information
Brf Essinge Ro förvärvade fastigheten Essingevarvet 27 år 1998 som bebyggdes år 1942, marken är friköpt och ägs av föreningen. Det finns 23 lägenheter och samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Det finns tre portar i fastigheten med adresserna Essingeringen 90-94. Fastigheten är välunderhållen och stambytt. Välskött förening med en låg belåning, belåningsgraden är endast 655 kr/kvm.
Värme- och ventilationsanläggning
Bergvärme med olja som spetsvärme
Planerade renoveringar
Föreningen har en underhållsplan som sträcker sig fram till år 2069.
Renoveringar i lägenheten
2020 Byte komponenter värme pannrum, byte termostater samt injustering värme
2019-2020 Upprustning rabatt framsida
2019 Nya maskiner tvättstuga
2018 Målning av trapphus, nya maskiner i tvättstugan
2017 OVK
2014 Anslutning till fiberbredband.
2013 Stamspolning
2012 Förbättring av ventilation
2011 Takrenovering, entréport, tvättstuga samt fönsterrenovering.
2009 Ombyggnation av innergården, renovering trapphusen.
2007 Säkerhetsdörrar, nya maskiner i tvättstugan.
2005 Ny bergvärmeanläggning.
1998 Stambyte El och VA, omputsning fasad, takrenovering samt balkongrenovering. Planerat underhåll 2015 Gallring träd 2017 OVK-besiktning 2018 Trapphusmålning, nya maskiner i tvättstugan.Övriga utrymmen
Tvättstugan ligger i källarplanet och har två maskiner samt ett torkskåp.
Det finns cykel och barnvagnsutrymme på gårdssidan av fastigheten. På gården finns föreningens gemensamma uteplats som sommartid möbleras med bord och stolar samt grill.
Till lägenheten hör ett källarförråd.TV/Internet
Kabel-TV från Tele2 och IP-telefoni samt Bredband levereras av Bredbandsbolaget.
Parkering
Föreningen disponerar 7st parkeringsplatser på baksidan med tillhörande laddstolpe, f.n. är det kö en person i kö, platserna kostar 600kr i månaden och varje halvår betalar man in om el från laddstolpen används, man har en liten "blippbricka" för detta. Boendeparkering på gatan kostar 500 kr/månad.
- KostnaderMånadsavgift2 041 kr/månad (värme och vatten)Kommentar till avgiften
En obligatorisk avgift om 273 kr/mån tillkommer för kabel-TV, bredband och telefoni.
Hushållsel350 kr/månadHemförsäkring130 kr/månadSumma driftskostnader480 kr/månadObserverat att driftskostnaderna bygger på säljarens uppgifter och förbrukning varför dessa kan variera beroende på försäkringsbelopp och elförbrukning.
Personer i hushållet2Överlåtelseavgift1190 betalas av köparenPantsättningsavgift476 krBoendekostnadskalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
- EnergideklarationStatusEnergideklaration ej utförd
Kommentar
Energideklarationen som finns är äldre än 10år.
- Närområde
Område
Stora Essingen hör till Kungsholmens stadsdelsområde och ligger inom tullarna. Att bo på Stora Essingen har alldeles unika fördelar. Geografiskt räknas Stora Essingen som Stockholms mittpunkt. Här får man skärgårdskänsla mitt i stan med klippor, badplatser, småbåtshamn men har ändå city på cykel-/gångavstånd. Bra kommunikationer med 1:ans buss, 56:an, 91:an och Tvärbanan. Trivsam atmosfär och vackra promenadstråk längs vattnet. Besök Essingetorget en vardag och upptäck att smeknamnet "Lilla Paris" verkligen stämmer, här möter man alla franskspråkiga föräldrar och barn från hela Stockholm som går på Franska skolan, Lycée français Saint Louis. Ön har ett trevligt utbud av restauranger och fik, på Badstrandsvägen finns en italiensk bistro och ett bageri som erbjuder öns boende god mat och trevliga fikastunder. Från öns högsta punkt, Kungsklippan har man utsikten österut mot Västerbron och man skymtar Riddarfjärden med Gamla stan i bakgrunden. Söderut ser man mot Hägersten och Mälarhöjden. Äppelviken och Alvik ligger på andra sidan sundet vid badplatsen på öns västra sida, tvärbanans bro mot Bromma är bilfri men har separat gång- och cykelväg. Från spårvagnsperrongen har man sjöutsikt och utsikt mot Fredhäll, Traneberg och delar av Solna. Boendeparkering på gatan, 500 kr/månad.
Kommunikationer
Bra kommunikationer och nära till tvärbanans hållplats Stora Essingen samt 1:ans och 56:ans bussar och nattbuss 91. Sommartid kan man ta båten från Värdshusbryggan till Stadshuset/Drottningholm. 1:ans buss är en av stamlinjerna och passerar Fridhemsplan, stannar vid T-centralen och Arlanda Express, kör Kungsgatan förbi Stureplan och vidare upp till Östermalm. Tvärbanan går mellan Sickla och ända till Solna station via Gullmarsplan, Globen, Liljeholmen och Alvik, alla med anknytning till tunnelbana och bussar, bl.a. till Arlanda och Bromma Flygplats. I Årstaberg och Sundbyberg kan man också byta till pendeltåg.
- Allmänt
Säkerhetsdörr är installerad. Till lägenheten hör ett källarförråd. Cykel- och barnvagnsförråd finns på gården. Gemensam tvättstuga finns i port 94. Föreningens parkeringsplatser finns på gården, fn en person i kö. Boendeparkering på gatan kostar 500 kr/månad.
Tillgång till gemensam trädgård på gårdssidan av fastigheten med 3st uteplatser, grillmöjligheter, trädgårdsmöbler och stora gräsytor.
