✅ Skuldfri förening som äger marken
✅ Bra läge, fritt & insynsskyddat mot gård
✅ Välplanerad & fint skick
✅ TV och bredband ingår i månadsavgiften
✅ Brf har över 1,6 Mkr i kassan
✅ Cirka 250 meter till badplats

Smart planerad bostad som idag disponeras som en 2:a, med fritt, lugnt och insynsskyddat läge mot den lummiga innergården och omgivande villaträdgårdar. Lägenheten erbjuder ett generöst vardagsrum med två fönster, ett avskilt sovrum med plats för dubbelsäng, ett funktionellt kök samt ett helkaklat badrum. Den genomtänkta dispositionen skapar en tydlig rumsindelning som tillsammans med takhöjden gör att bostaden upplevs betydligt rymligare än kvadratmetrarna antyder. Sovrummet utgör bostadens ursprungliga matrum och lägenheten är registrerad som 1 rok hos föreningen.
Det fria och insynsskyddade läget, tillsammans med utsikten mot grönskan, skapar en lugn och trivsam atmosfär. Fiskbensparkett i vardagsrummet, trägolv i kök och sovrum samt ljusa ytskikt förstärker bostadens charm.

Föreningen är helt skuldfri (0 kr/kvm), äger marken och har över 1,6 miljoner kronor i kassan. Fastigheten är välskött och stambytt. I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV och bredband.

Här bor du lugnt och ostört, precis intill Essingetorget. Bygglov för balkong har tidigare beviljats, men lovet har löpt ut. Ett nytt bygglov behöver därför sökas om en balkong önskas uppföras. Buss 1 stannar strax utanför porten och det är kort promenadavstånd till tvärbanan, pendelbåt, bageri, caféer och restauranger. Badplats och småbåtshamn ligger endast cirka 250 meter bort.

Stora Essingen – innerstadens gömda oas!
Att bo på Stora Essingen är något alldeles särskilt. Här kombineras närheten till city med skärgårdskänsla, klippor, bad och båtliv – bara ett stenkast från tullarna. Ön har en egen charm med italiensk bistro, bageri, mysiga caféer, blomsteraffär och annan service. Här finns även två gym, en judoklubb, fyra förskolor, tre grundskolor och tre gymnasieskolor, samt flera lekparker. Idrottsplatsen används av bl.a. Essinge IK för fotbollsträningar och matcher, och Kungsholmens basketklubb har aktiviteter på ön. Vid vattnet hittar du även en kajakuthyrning via Kayakomat by Point 65.

Kommunikationer -
Stora Essingen har kommunikationer med buss, tåg och båt: tvärbanan (hållplats Stora Essingen), busslinjerna 1, 56 och nattbuss 91. Sommartid trafikerar även båtpendeln Hamnskär ön.
Buss 1 är en av Stockholms mest centrala linjer, med stopp vid Fridhemsplan, T-centralen, Arlanda Express, Kungsgatan och Östermalm. Tvärbanan tar dig snabbt till både Gullmarsplan, Globen, Liljeholmen, Alvik, Årstaberg och vidare till Sickla respektive Solna station – med anslutning till tunnelbana, bussar och pendeltåg.