Meny

Kungsholmen-Stora Essingen / Essingestråket 8

Vindsetage med egen spaavdelning & bastu samt öppen spis! Carport ingår i avgiften. Brf med trädgård

Helt unikt boende i form av vindsetage belägen i lugna kvarter. Högst upp i huset ligger denna fina etagelägenhet med fönster i fyra väderstreck! Trivsamma sociala ytor med halvöppen planlösning mellan kök och matsal, många & stora fönsterpartier ger fina ljusinsläpp. På etagevåningens övre plan finner du två stora sovrum, ett extrarum/walk-in closet, rymligt vardagsrum samt toalett, här finns även möjlighet att installera eldstad. En trappa ner är matsalen som tillsammans med köket bildar härliga sociala ytor med plats för stora middagssällskap. På detta våningsplan finns även badrum och lägenhetens entré. Hela lägenheten karaktäriseras av gedigna materialval och ljusa färger. På källarplan så finns "spaavdelningen" som innefattar bastu, öppen spis och badrum med dusch samt palats för säng/bäddsoffa. Detta kan bli ungdomarnas paradis eller den bastusugnes hide-away!

Föreningen har en underbar trädgård med flera olika uteplatser. Istället för balkong har man tillgången till den stora trädgården med stora gräsytor och grillmöjligheter. Läget är lugnt och fint, strax utanför huset finns en trappa ner till strandpromenad där man hittar en av öns alla badbryggor. På kort gångavstånd finns även den allmänna badplatsen, mataffär, runt Essingetorget finns flera caféer, kiosk och tobaksaffär med postservice. Restaurangutbudet på ön består av flera pizzerior, en populär sushi-restaurang, Essinge-Wok samt en trevlig och efterlängtad, italiensk Bistro. Närheten till 1:ans buss är bekväm, hållplats finns på någon minuts promenad, 56:ans busshållplats finns strax utanför porten.

Att bo på Stora Essingen har alldeles unika fördelar. Här bor man innanför tullarna med skärgårdskänsla mitt i stan och med klippor, badplatser, småbåtshamn men har ändå city på cykel-/gångavstånd. Bra kommunikationer och mycket nära till tvärbanans hållplats Stora Essingen samt 1:ans och 56:ans bussar och nattbuss 91. Sommartid kan man ta båten från Värdshusbryggan till Stadshuset/Drottningholm. 1:ans buss är en av stamlinjerna och passerar Fridhemsplan, stannar vid T-centralen och Arlanda Express, kör Kungsgatan förbi Stureplan och vidare upp till Östermalm. Tvärbanan går mellan Sickla och ända till Solna station via Gullmarsplan, Globen, Liljeholmen och Alvik, alla med anknytning till tunnelbana och bussar, bl.a. till Arlanda och Bromma Flygplats. I Årstaberg och Sundbyberg kan man också byta till pendeltåg.

Varmt välkommen att på visning av detta enastående boende!

Pris: 7 995 000 kr
Högstbjudande

Visningar

  • Söndag 22 maj 15:30 - 16:30Varmt välkomna på visning, för enskilda visningar vänligen kontakta Martin Jönsson 070-8443300
  • Måndag 23 maj 17:00 - 17:45

Ansvarig Mäklare

Martin Jönsson
Martin Jönsson
Reg. Fastighetsmäklare

Assisterande

Kerstin Wallin
Kerstin Wallin
Reg. Fastighetsmäklare
  • Rumsbeskrivning
    Rum Beskrivning

    Allmänt om bostaden

    Denna etagevåning ligger högst upp i fastigheten med hela övre våningsplanet till förfogande - här finner du två stora sovrum, ett vardagsrum, ett extrarum/walk-in closet och badrum samt förvaring. Bjälkarna i taket och de stora fönsterpartierna samt trägolvet gör verkligen denna våning unik! En trappa ner i hörnläge ligger det fullutrustade köket med stor matsal och badrum. På källarplan finns en "spaavdelning" med öppen spis, bastu/dusch och sällskapsrum som tillhör lägenheten men som har egen ingång. I avgiften ingår även en carport med elstolpe.

    De härliga ljusinsläppen och gedigna materialvalen samt de funktionella lösningarna som går som en röd tråd genom detta sensationella boende.

    Vardagsrum

    Rymligt vardagsrum med ljusinsläpp från två väderstreck och här kan golvytan ökas betydligt om man önskar ta bort "kattvindarna". Här finns plats för såväl stor soffhörna samt matplats eller annat möblering. På golvet flyter likadant trägolv som resten av våningsplanet och väggarna äro ljusa. Härifrån når du våningsplanets samtliga rum.

    Sovrum

    Sovrum med plats för dubbelsäng och skrivbord eller annat möblemang. Inbyggda garderober och tillgång till "kattvind". Väggarna är ljusa och på golvet ligger trägolv.

    Sovrum

    Sovrum med plats för dubbelsäng samt övrigt möblemang. Inbyggda garderober. Ljusmålade väggar och på golvet ligger ett trägolv.

    Walk-in closet

    Ett charmant utrymme som idag används som walk-in closet, men varför inte bygga om till ett sovrum eller extrarum? Ett takfönster ger fint ljus. Vita väggar och trägolv.

    Toalett övre etage

    Fräsch badrum som består av wc och handfat samt spegelskåp med förvaring. Kakel i blå nyans pryder väggarna och på golvet ligger grått klinker.

    Kök

    Kök med härligt ljusinsläpp från ett stort fönsterparti, öppningen mot matsalen ger extra rymd och ljusinsläpp från två väderstreck. Praktisk förvaring bakom vita släta skåpluckor, fantastiskt bra arbetsytor, antracitfärgad stänkskydd klär väggen och bänkskivan går i mörkgrått med en silverfärgad kant som bryter av fint. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll, spisfläkt och ugn. Köket totalrenoverades 2016.

    Matsal

    Fantastiskt rymlig matsal med stora sociala ytor och ljusinsläpp från många fönsterpartier i två väderstreck. Här finner du trappan till övre plan som blir ett smycke i rummet Rummet har gott om plats för matbord och övrigt möblemang, här finns även finfin förvaring.

    Badrum

    Fräsch badrum med wc, handfat och duschhörna. Väggarna är klädda med vitt kakel och på golvet ligger sjösten i grå nyans.

    Hall

    Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter. Ljusgråa väggar och trägolv.

  • Uteplats
    Uteplats Beskrivning
    Uteplats Föreningen har tre gemensamma uteplatser i den stora trädgården som sommartid möbleras med .
  • Fakta
    Objektstyp
    Lägenhet
    Lgh.nr
    1103
    Lgh.nr. LM
    1103
    Adress
    Essingestråket 8
    Postnummer
    112 66
    Postort
    Stockholm
    Område
    Kungsholmen-Stora Essingen
    Boarea
    81 kvm + 37 kvm
    Boarea enligt
    Mätning
    Boareabeskrivning
    Boytan är 81 kvadratmeter. 22 kvadratmeter är biarea. 24 kvadratmeter är kattvindarna. 15 kvadratmeter är "spaavdelningen". 13kvadratmeter är carporten.
    Antal rum
    3,5
    Antal sovrum
    2
    Max antal sovrum
    3
    Hiss
    Nej
    Våning
    3 av 3
    Andelstal
    27,43
    Pantsättning
    Är pantsatt
  • Föreningen
    Namn
    Brf Strömshäll 16
    Byggår
    1938
    Juridisk person
    Nej
    Markägare
    Föreningen äger marken

    Allmän information

    Brf Strömshäll 16 är en s.k. äkta bostadsrättsförening, marken är friköpt. Det finns totalt 8 lägenheter i fastigheten, samtliga är upplåtna med bostadsrätt, 1 lokal samt carport hyrs ut. Den totala ytan är enligt taxeringsbeskedet 354 kvm, varav 311 kvm utgör lägenhetsyta och 43 kvm lokalyta. Föreningen godkänner delat ägande, minsta ägande del ska vara 1/10.
    Ekonomin är god, de långfristiga skulderna uppgår endast till knappt 3.100.000 Mkr. Fastigheten är stambytt och sköts med kontinuerligt underhåll. Föreningen amorterar även på sina lån årligen.

    Byggnaden

    Fastigheten Strömshäll 16 är en fin funkisfastighet byggd 1938

    Värme- och ventilationsanläggning

    Fjärrvärme
    Ventilation genom självdrag

    Renoveringar

    1998 Yttertak
    2004-Renovering av tvättstuga
    2007 Stambyte
    2009 Säkerhetsdörrar
    2011 Installation av fjärrvärme
    2016 Renovering av fasad

    Planerade renoveringar

    Planer finns på att dra in fiber i fastigheten

    Övriga utrymmen

    Tvättstuga med två tvättmaskiner, torkskåp och strykmöjligheter.

    TV/Internet

    Tv via Boxer
    Bredband via Boxer

    Parkering

    Till denna lägenhet ingår en carportsplats i avgiften.
    Boendeparkering på gatan kostar 500kr/mån

  • Kostnader
    Månadsavgift
    6 675 kr/månad (värme, vatten och carport)
    Kommentar till avgiften

    Uppvärmning, vatten och boxer TV:s basutbud samt carport ingår i avgiften.

    Hushållsel
    150 kr/månad
    Hemförsäkring
    170 kr/månad
    Summa driftskostnader
    320 kr/månad
    Personer i hushållet
    2

    Boendekostnadskalkyl

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Energideklaration
    Utfördes
    Onsdag 13 feb 2019
    Energiprestanda
    262 kWh/m2
    Status
    Energideklaration är utförd
    Besiktades av
    Martin Viberg
    Energiklass
    G

Basfakta

Pris
7 995 000 kr Högstbjudande
Adress
Essingestråket 8
Yta
81 kvm + 37 kvm
Rum
3,5 rok
Våning
3 av 3
Avgift
6 675 kr/månad (värme, vatten och carport)

Dokument & Länkar

Mäklare Essingen Wallin & Co

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklare Essingen Wallin & Co

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!