Meny

Kungsholmen - Stora Essingen / Vänskapsvägen 42

Social 3:a - Lugnt attraktivt läge - Två helkaklade badrum - Gemensam takterrass

Välkommen till en social & trivsam hörnlägenhet om 71 kvm med öppen planlösning & två bra sovrum samt dubbla badrum. Här bor man i en välskött funkisfastighet som har en takterrass i sydvästligt läge med milsvid utsikt. Lägenheten ligger på en lugn gata utan genomfartstrafik. De genomgående enhetliga golven flyter genom lägenheten, de ljusmålade väggarna tillsammans med den öppna planlösningen skänker en trivsam harmoni. Vardagsrummet är luftigt med ett stort fönsterparti och halvöppen planlösning mot köket. Stilrent kök med bevarade originalskåp längs med den ena väggen. I köket finns kyl/frys i retrostil, svart elspis med häll samt integrerad diskmaskin. Två rymliga sovrum varav det ena har fönster i två väderstreck. I båda sovrummen ryms en dubbelsäng och övrigt möblemang. De två badrummen har helkaklade väggar, klinkergolv, duschar och plats för tvättmaskin. Generös förvaring i garderober med skjutdörrar i både sovrum och hall.

Att bo på Stora Essingen har alldeles unika fördelar. Här bor man innanför tullarna med skärgårdskänsla mitt i stan och med klippor, badplatser, småbåtshamn men har ändå city på cykel-/gångavstånd. Ön erbjuder en trevlig italiensk bistro, bageri, blomsteraffär och allmän service. På ön finns bl.a. två gym, en judodojo, fyra förskolor, tre grundskolor och tre gymnasieskolor. På idrottsplatsen tränas och spelas fotboll med Essingen IK, Kungsholmens basket har också aktiviteter på ön. Nere vid vattnet finns en kayakomat by Point 65 där man kan hyra kajak. Bra kommunikationer med 1:ans och 56:ans bussar, nattbuss 91 samt tvärbana. Sommartid kan man ta båten från Värdshusbryggan till Stadshuset/Drottningholm. Pendelbåten Movitz börjar trafikera Stora Essingen den 2/5. 1:ans buss är en av stamlinjerna och passerar Fridhemsplan, stannar vid T-centralen och Arlanda Express, kör Kungsgatan förbi Stureplan och vidare upp till Östermalm. Tvärbanan går mellan Sickla och ända till Solna station via Gullmarsplan, Globen, Liljeholmen och Alvik, alla med anknytning till tunnelbana och bussar, bl.a. till Arlanda och Bromma Flygplats. I Årstaberg och Sundbyberg kan man också byta till pendeltåg.

Pris: 5 250 000 kr
Högstbjudande

Visningar

  • Söndag 3 jul 15:00 - 15:45
  • Måndag 4 jul 17:15 - 17:45

Ansvarig Mäklare

Marko Åslund
Marko Åslund
Reg. Fastighetsmäklare
  • Rumsbeskrivning
    Rum Beskrivning

    Allmänt om bostaden

    Välkommen till en 3:a med lugnt och attraktivt i en vacker, renoverad funkisfastighet med närhet till badplats och kommunikationer. Bostaden ligger ett stenkast från Essingetorg med caféer, blombutik, restauranger och livsmedelsbutik mm. För familjen med barn i Franska skolan så ligger den ett stenkast bort. Väldisponerade 71 kvm som har sociala ytorna i en delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Den privata delen med två bra sovrum och ett av de två helkaklade badrummen. Välskött bostadsrättsförening med takterrass och renoverat fastighet.

    Vardagsrum

    Rymligt vardagsrum med delvis öppen planlösning till det vita köket. Stort fönsterparti mot grönska. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger ett ljust golv. Det finns eventuellt möjlighet att få bygglov för fransk balkong, bygglovet har gått ut i tid.

    Kök

    Vitt kök med matplats för minst 4 personer vid fönstret. Matplatsen öppnar upp dig mot vardagsrummet. I köket finns vit kyl/frys i retrostil, kromad fläktkåpa ovan den svarta spisen med häll och varmluftsugn. Arbetsyta av massivt trä med ho och engreppsblandare. På motsatt sida sitter bevarade köksskåp original från byggåret. Ljust golv med vitmålade väggar.

    Sovrum 1

    Ljust hörnrum med fönster åt två väderstreck. Här finns det gott om plats med en breda säng och skrivbord. Ljust golv med vitmålade väggar.

    Sovrum 2

    Sovrum med två fönster och plats för dubbelsäng. Garderobsvägg med skjutdörrar, ljust golv och målade väggar i en behaglig beige nyans.

    Badrum 2

    Helkaklat badrum i vitt med ljust klinkergolv. I badrummet finns dusch, badrumsskåp med speglar, handfat, kromad handdukstork och toalett.

    Badrum 1

    Helkaklat badrum i vitt med ljust klinkergolv. I badrummet finns dusch, handfat, badrumsskåp med spegel, kromad handdukstork och toalett.

    Hall

    Hall med plats för ytterkläder i garderoben med skjutdörr till höger samt ytterligare garderob till vänster. Målade väggar i vitt, ljust golv och säkerhetsdörr. Hallen leder in dig till det vita köket, rymliga vardagsrummet samt ett av det helkaklade badrummen.

  • Fakta
    Objektstyp
    Lägenhet
    Lgh.nr
    34
    Lgh.nr. LM
    0901
    Adress
    Vänskapsvägen 42
    Postnummer
    112 65
    Postort
    Stockholm
    Område
    Kungsholmen - Stora Essingen
    Boarea
    71 kvm
    Boarea enligt
    Bostadsrättsföreningen
    Antal rum
    3
    Antal sovrum
    2
    Max antal sovrum
    2
    Hiss
    Nej
    Våning
    1 av 4
    Andelstal
    8,0740
    Andelstal avgift
    Uppgiften saknas i föreningens register
    Pantsättning
    Är pantsatt
  • Föreningen
    Namn
    Brf Essingeklippan 2
    Bildades
    2009
    Byggår
    1940
    Juridisk person
    Nej
    Inre rep.fond
    Reparationsfond: Inre reparationsfond saknas
    Markägare
    Föreningen äger marken

    Allmän information

    Föreningen förvärvade fastigheten Essingeklippan 2 år 2009, marken är friköpt och ägs av föreningen. Det finns totalt 19 bostadsrätter i föreningen. Bostadsrättsföreningen är en s.k. äkta bostadsrättsförening. Ingen avgiftsändring planerad, enligt styrelsen. Ekonomisk förvaltning sköts av Fastum AB. Trappstädning sköts via inhyrd firma.

    Värme- och ventilationsanläggning

    Fjärrvärme och självdrag

    Renoveringar

    2005 Stambyte
    2009 Fjärrvärme
    2010 Tvättstuga
    2010 Elstigare byttes och fiber drogs in
    2011 Fönster byttes till 3-glas
    2012 Ny entréport installerades
    2012 Fasad isolerad och putsad
    2012 Ommålning av balkonger
    2014 Fiber aktiverad. Avtal med Telenor
    2014 Utbyte värmesystem såsom element och rör
    2014 Målning av trapphus
    2015 Nybyggd tvättstuga
    2016 Byte av tak
    2016 Renovering av takterrass
    2019/2020 Renovering av balkonger

    Övriga utrymmen

    Gemensam möblerad takterrass med grillmöjligheter. Till lägenheterna hör varsitt källarförråd. Gemensamt cykelrum finns i källaren.

    TV/Internet

    Bredband via fiber, (250/250 Mbit) Telenor. Ingår i avgiften.
    Kabel-TV, leverantör Telenor. Ingår inte i avgiften.

    Parkering

    Boendeparkering på gatan, 500 kr/månad.

  • Kostnader
    Månadsavgift
    4 225 kr/månad (värme, vatten och Internet)
    Kommentar till avgiften

    Bredband via fiber, (250/250 Mbit/s) Bredbandsbolaget/Telenor. Ingår i avgiften.

    Avgiftsändringar

    Inga avgiftshöjningar är planerade.

    Överlåtelseavgift
    1000 betalas av säljaren

    Boendekostnadskalkyl

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Energideklaration
    Utfördes
    Fredag 6 mar 2020
    Energiprestanda
    172 kWh/m2
    Status
    Energideklaration är utförd
    Energiklass
    F
  • Närområde

    Område

    Stora Essingen hör till Kungsholmens stadsdelsområde och ligger inom tullarna. Att bo på Stora Essingen har alldeles unika fördelar. Geografiskt räknas Stora Essingen som Stockholms mittpunkt. Här får man skärgårdskänsla mitt i stan med klippor, badplatser, småbåtshamn men har ändå city på cykel-/gångavstånd. Bra kommunikationer med 1:ans buss, 56:an, 91:an och Tvärbanan. Trivsam atmosfär och vackra promenadstråk längs vattnet. Besök Essingetorget en vardag och upptäck att smeknamnet "Lilla Paris" verkligen stämmer, här möter man alla franskspråkiga föräldrar och barn från hela Stockholm som går på Franska skolan, Lycée français Saint Louis. Ön har ett trevligt utbud av restauranger och fik, på Badstrandsvägen finns en italiensk bistro och ett bageri som erbjuder öns boende god mat och trevliga fikastunder. Utöver ett härligt utbud av mat erbjuder Stora Essingen också två gym för den träningsintresserade. Från öns högsta punkt, Kungsklippan har man utsikten österut mot Västerbron och man skymtar Riddarfjärden med Gamla stan i bakgrunden. Söderut ser man mot Hägersten och Mälarhöjden. Äppelviken och Alvik ligger på andra sidan sundet vid badplatsen på öns västra sida, tvärbanans bro mot Bromma är bilfri men har separat gång- och cykelväg. Från spårvagnsperrongen har man sjöutsikt och utsikt mot Fredhäll, Traneberg och delar av Solna.

    Boendeparkering på gatan, 500 kr/månad.

    Kommunikationer

    Bra kommunikationer med 1:ans och 56:ans bussar, nattbuss 91 och sommartid kan man ta båten från Värdshusbryggan till Stadshuset/Drottningholm. Tvärbanan går mellan Sickla Udde, passerar Globen, Årsta, Gröndal, Stora Essingen och Alvik, därifrån kan man åka vidare mot Bromma flygplats, Sundbyberg och Solna.

Basfakta

Pris
5 250 000 kr Högstbjudande
Adress
Vänskapsvägen 42
Yta
71 kvm
Rum
3 rok
Våning
1 av 4
Avgift
4 225 kr/månad (värme, vatten och Internet)

Dokument & Länkar

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklare Essingen Wallin & Co

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklare Essingen Wallin & Co

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!