Meny

Kungsholmen - Stora Essingen / Essingetorget 40

Genomgående 3rok i mycket fint skick med blivande balkong, fin brf med trädgård. Bra läge på ön!

Välkomna på visning till denna rymliga minitrea i fantastiskt skick. De genomgående fina trägolven tillsammans med den jordnära färgsättningen går som en röd tråd genom boendet. Väl tilltagen takhöjd och fönsterbänkar av marmor påminner dig om funktionalismens era. Här finner du ett vardagsrum som rymmer både stor matplats och soffa med lätthet. Köket har nyligen genomgått en ytskiktsrenovering och färgsättningen går i behagligt vitt som tillsammans med de rejäla bänkskivorna i trä ger ett harmoniskt intryck. Maskinparken består av tillexempelvis av både diskmaskin, micro och gasspis som gör matlagningen till ett nöje. Här finns originalskåpen kvar på ena sidan köket och tillsammans med den nyare delen så är här gott om förvaring. Två rymliga sovrum varav det ena rymmer en garderobslösning som gör förvaringen enkel. Det andra sovrummet är lämpligt som extrarum/arbetsrum/barnrum. I hallen finns garderober anno byggnadsåret. Badrummet är helkaklat och har i dagsläget badkar, om så önskas kan tvättmaskin installeras.

Balkongen som kommer att byggas i västerläge mot trädgårdssidan av fastigheten blir som ett extra rum på somrarna då här är eftermiddags/kvällsol, balkongen är redan finansierad. Föreningen har en trädgård med gemensam uteplats. Bra läge på ön med bussförbindelser utanför porten, så även en ny parkering för Stockholms stad hyrcyklar samt att badplats och småbåtshamn är i din direkta närhet. Till lägenheten finns både vindsförråd och källarförråd.

Föreningen är lågt belånad och äger sin tomt vilket ger ekonomisk trygghet.

Stora Essingen hör till Kungsholmens stadsdelsområde och ligger inom tullarna. Att bo på Stora Essingen har alldeles unika fördelar. Geografiskt räknas Stora Essingen som Stockholms mittpunkt. Här får man skärgårdskänsla mitt i stan med klippor, badplatser, småbåtshamn men har ändå city på cykel-/gångavstånd. Bra kommunikationer med 1:ans buss, 56:an, 91:an och Tvärbanan. Trivsam atmosfär och vackra promenadstråk längs vattnet. Besök Essingetorget en vardag och upptäck att smeknamnet "Lilla Paris" verkligen stämmer, här möter man alla franskspråkiga föräldrar och barn från hela Stockholm som går på Franska skolan, Lycée français Saint Louis. Från öns högsta punkt, Kungsklippan har man utsikten österut mot Västerbron och man skymtar Riddarfjärden med Gamla stan i bakgrunden. Söderut ser man mot Hägersten och Mälarhöjden. Äppelviken och Alvik ligger på andra sidan sundet vid badplatsen på öns västra sida, tvärbanans bro mot Bromma är bilfri men har separat gång- och cykelväg. Från spårvagnsperrongen har man sjöutsikt och utsikt mot Fredhäll, Traneberg och delar av Solna. Boendeparkering på ön, 500 kr/månad.

Pris: 3 495 000 kr
Högstbjudande

Ansvarig Mäklare

Martin Jönsson
Martin Jönsson
Reg. Fastighetsmäklare
  • Rumsbeskrivning
    Rum Beskrivning

    Allmänt om bostaden

    Genomgående minitrea i mycket fint skick med högt i tak samt fönster i två väderstreck som ger en rymd utöver det vanliga. Hela lägenheten går i sobra färger och på golven flyter ett härligt trägolv som går som en röd tråd genom boendet. Det både syns och märks att här är det en inredningsarkitekt/stylist som styrt i dirigentpinnen. Lägenheten har två ordentliga sovrum, fullt utrustat kök med diskmaskin samt helkaklat badrum med badkar. En härlig balkong kommer att byggas i vår, vilken redan äro betald och läget blir i soligt västerläge. Förvaringen är mycket god samt att det ingår både källarförråd samt vindsförråd.

    Vardagsrum

    Vardagsrum med yta för både soffgrupp och stort matbord. Väggarna är målade i en ljus ton som harmoniserar med resten av lägenheten. I närheten till matplatsen finns integrerad kyl/frys och skafferi. På golvet flyter ett gediget trägolv. Fönsterparti som gränsar till stora sovrummet i vitt och glas.

    Kök

    Funktionellt arbetskök med gasspis, micro och diskmaskin samt fläkt. Serveringsskåpen anno byggnadsåret 1938 finns kvar och här får du plats med husgeråd såväl som matvaror. Praktiska bänkskivor i trä/vitt samt stänkskydd i ljust kakel, väggarna är vita och på golvet ligger trägolv.

    Sovrum

    Sovrum där dubbelsängen med enkelhet ryms, fyra stycken garderober och en arbetsplats ryms likaså. Härifrån kommer utgången till framtidens balkong att vara. Behagliga väggar i grön nyans och på golvet är det trägolv. Stort fönsterparti mellan vardagsrum & sovrum i vitmålat trä och glas blir som ett smycke i bostaden.

    Sovrum

    Sovrum med plats för såväl arbetsyta och säng. Väggarna är målade i samma kulör som vardagsrummet och golvet är av trä.

    Badrum

    Helkaklat badrum med ljust kakel som klär väggarna och grått klinkergolv. Här finns WC, badkar, tvättställ med kommod, finurligt badrumsskåp samt handdukstork. Infällda spotlights i taket.

    Hall

    Välkomnande hall med bra förvaring i två stora originalgarderober med överskåp, hatthylla samt skohylla. På golvet ligger ett trägolv av furu och väggarna är ljusa.

  • Uteplats
    Uteplats Beskrivning
    Balkong Balkong i västerläge med utgång från sovrummet kommer byggas under våren 2023, finansieringen för detta är redan klart.
    Uteplats Föreningen har en uteplats i den lummiga trädgården.
  • Fakta
    Objektstyp
    Lägenhet
    Lgh.nr
    1
    Lgh.nr. LM
    1001
    Adress
    Essingetorget 40
    Postnummer
    112 66
    Postort
    Stockholm
    Område
    Kungsholmen - Stora Essingen
    Boarea
    46 kvm
    Antal rum
    3
    Antal sovrum
    2
    Hiss
    Nej
    Våning
    1 av 3
    Andelstal
    5,29%
  • Föreningen
    Namn
    Brf Essingeslätten 6
    Bildades
    1985
    Byggår
    1938
    Juridisk person
    Nej
    Markägare
    Föreningen äger marken

    Allmän information

    Föreningen förvärvade fastigheten Essingeslätten 6 år 1985 och marken är friköpt. Fastigheten består av 23 lägenheter som samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Föreningen har god ekonomi och är en s.k. äkta bostadsrättsförening.

    Värme- och ventilationsanläggning

    Uppvärmning sker genom bergvärme.

    Renoveringar

    2020 Målning av trapphus
    2016 Fiberbredband indraget till lägenheterna
    2013 Indragning av fiber till fastigheten
    2013 Bergvärme installerades
    2008 Renovering av fönster mot Essingetorget
    2002–2003 Stambyte - kök och badrum
    1994 Omputsning av fasad mot Essingetorget
    1991 Takrenovering

    Planerade renoveringar

    Fönsterbyte av vissa fönsterpartier löpande under 2023 samt att balkonger kommer att byggas

    Övriga utrymmen

    Gemensam tvättstuga finns i källaren med två tvättmaskiner, en torktumlare, torkskåp, torklinor samt mangel.
    I källaren finns cykelrum.
    Gemensam uteplats/trädgård med utemöbler på gårdssidan av fastigheten.

    TV/Internet

    Fiberbredband finns indraget till lägenheterna.

    Parkering

    Boendeparkering på gatan, 500 kr/mån.

  • Kostnader
    Månadsavgift
    3 123 kr/månad (värme, vatten och kabel-TV)
    Hushållsel
    200 kr/månad
    Hemförsäkring
    150 kr/månad
    Bostadsrättstillägg
    20 kr/månad
    Balkongavgift
    60 kr/månad
    Gas
    200 kr/månad
    Summa driftskostnader
    630 kr/månad
    Personer i hushållet
    2
    Överlåtelseavgift
    1183 betalas av köparen
    Pantsättningsavgift
    473 kr

    Boendekostnadskalkyl

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Energideklaration
    Status
    Energideklaration ej utförd
  • Närområde

    Område

    Stora Essingen hör till Kungsholmens stadsdelsområde och ligger inom tullarna. Att bo på Stora Essingen har alldeles unika fördelar. Geografiskt räknas Stora Essingen som Stockholms mittpunkt. Här får man skärgårdskänsla mitt i stan med klippor, badplatser, småbåtshamn men har ändå city på cykel-/gångavstånd. Bra kommunikationer med 1:ans buss, 56:an, 91:an och Tvärbanan. Trivsam atmosfär och vackra promenadstråk längs vattnet. Besök Essingetorget en vardag och upptäck att smeknamnet "Lilla Paris" verkligen stämmer, här möter man alla franskspråkiga föräldrar och barn från hela Stockholm som går på Franska skolan, Lycée français Saint Louis. Från öns högsta punkt, Kungsklippan har man utsikten österut mot Västerbron och man skymtar Riddarfjärden med Gamla stan i bakgrunden. Söderut ser man mot Hägersten och Mälarhöjden. Äppelviken och Alvik ligger på andra sidan sundet vid badplatsen på öns västra sida, tvärbanans bro mot Bromma är bilfri men har separat gång- och cykelväg. Från spårvagnsperrongen har man sjöutsikt och utsikt mot Fredhäll, Traneberg och delar av Solna. Boendeparkering på ön, 500 kr/månad.

    Kommunikationer

    Bra kommunikationer och nära till tvärbanans hållplats Stora Essingen samt 1:ans och 56:ans bussar och nattbuss 91. Sommartid kan man ta båten från Värdshusbryggan till Stadshuset/Drottningholm. 1:ans buss är en av stamlinjerna och passerar Fridhemsplan, stannar vid T-centralen och Arlanda Express, kör Kungsgatan förbi Stureplan och vidare upp till Östermalm. Tvärbanan går mellan Sickla och ända till Solna station via Gullmarsplan, Globen, Liljeholmen och Alvik, alla med anknytning till tunnelbana och bussar, bl.a. till Arlanda och Bromma Flygplats. I Årstaberg och Sundbyberg kan man också byta till pendeltåg.

Basfakta

Pris
3 495 000 kr Högstbjudande
Adress
Essingetorget 40
Yta
46 kvm
Rum
3 rok
Våning
1 av 3
Avgift
3 123 kr/månad (värme, vatten och kabel-TV)

Dokument & Länkar

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklare Essingen Wallin & Co

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklare Essingen Wallin & Co

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!