Till salu
Välplanerad 3:a med högt, fritt läge, fint skick & balkong! Bra Brf & låg avgift!
Inbjudande och harmonisk hörnlägenhet i fint skick med fritt läge samt balkong. När du kliver in möts du direkt av det breda fönsterpartiet i vardagsrummet, som tillsammans med den generösa takhöjden skapar en luftig och behaglig atmosfär. De vackra golven i fiskbensmönstrad ekparkett löper enhetligt genom hela lägenheten.
Köket är stilrent och smart planerat med goda arbetsytor och en öppen disposition mot vardagsrummet som bjuder in till social samvaro.
Lägenheten erbjuder två sovrum, varav ett generöst huvudsovrum med garderobsvägg samt ett flexibelt rum som passar lika bra som barnrum, arbetsrum eller gästrum. Badrummet är helkaklat och utrustat med badkar.
Balkongen ligger i ett fritt läge utan insyn, där du njuter på sommarhalvåret av tidig morgonsol och kvällssolen fram till solnedgång.
Den låga avgiften inkluderar vatten och uppvärmning även internet, fiberbredband via Ownit (1000/1000 Mbit/s).
Föreningens fastighet är välrenoverad och välskött. Föreningen äger marken och omfattar 13 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt.
Tre lokaler hyrs ut och genererar hyresintäkter om cirka 200 000 kr per år. I föreningen finns även 5 parkeringsplatser som även de ger hyresintäkter.
Ekonomin är god med en nettobelåning om 2 989 363 kr enligt årsredovisning 2025. Den ekonomiska förvaltningen sköts av styrelsen.
Föreningen erbjuder tillgång till trädgård med gemensam uteplats, grill och odlingsmöjligheter.
Centralt och bra läge på ön med närhet till restauranger, caféer, matbutik och busshållplats endast ett kvarter bort. På kort gångavstånd finns småbåtshamn, badplatser samt tvärbana.
Att bo på Stora Essingen har alldeles unika fördelar. Här bor man innanför tullarna med skärgårdskänsla mitt i stan och med klippor, badplatser, småbåtshamn men har ändå city på cykel-/gångavstånd. Ön erbjuder en trevlig italiensk bistro, bageri, blomsteraffär och allmän service. På ön finns bl.a. två gym, en judodojo, fyra förskolor, tre grundskolor och tre gymnasieskolor. På idrottsplatsen tränas och spelas fotboll med Essinge IK, Kungsholmens basket har också aktiviteter på ön. Nere vid vattnet finns en kayakomat by Point 65 där man kan hyra kajak, numera finns även en bastu med badbrygga.
Bra kommunikationer med 1:ans buss, nattbuss 91 samt tvärbana. Sommartid kan man ta båten från Värdshusbryggan till Stadshuset/Drottningholm. Pendelbåten Movitz trafikerar Stora Essingen sommartid. 1:ans buss är en av stamlinjerna och passerar Fridhemsplan, stannar vid T-centralen och Arlanda Express, kör Kungsgatan förbi Stureplan och vidare upp till Östermalm. Tvärbanan går mellan Sickla och ända till Solna station via Gullmarsplan, Globen, Liljeholmen och Alvik, alla med anknytning till tunnelbana och bussar, bl.a. till Arlanda och Bromma Flygplats. I Årstaberg och Sundbyberg kan man också byta till pendeltåg.
- 5 295 000 kr Högstbjudande
- Gammelgårdsvägen 21, 2 tr
- 58 kvm
- 3 rok
- 2 av 3
Välkommen på visning, anmäl gärna ditt deltagande.


