Till salu

Generating PDF
OBJECT_TYPE_HOUSE - Småhus OBJECTSUBTYPES_HOUSE_VILLA

Generös funkisvilla belägen inom tull på stor, friköpt tomt! Egen parkering, garage & stor trädgård!

Med bra läge på Stora Essingen finner du denna pampiga 30-tals villa med många originaldetaljer bevarade såsom öppna spisar, fiskbensparkett, stora fönsterpartier samt generös takhöjd. En stor och härlig trädgård omgärdar huset. En pergola med insynsskyddat läge finns runt poolen (som dock inte är i bruk). Det finns soliga uteplatser i flera väderstreck och obegränsade odlingsmöjligheter. Tomten med närmare 1200 kvm är terrasserad, lummig med gräsytor och fruktträd (plommon, äpple och vindruvor). Villan omfattar drygt 350 kvm varav 255 kvm är boyta.
När man kliver in i huset möts man av luftighet och rymd med väl tilltagen takhöjd. Här finns originaldetaljer som om öppna spisar, fiskbensparkett och stora fönsterpartier. Renoveringsbehov finns men ger möjlighet att sätta din egen prägel och forma ditt drömboende.
På entréplanet finns kök, vardagsrum, matrum, en generös hall, kapprum, gäst-wc samt en bevarad serveringsgång. Möjlighet finns att flytta köket för att få en öppen planlösning mellan vardagsrum och kök samt på så vis få ytterligare ett till två sovrum, se den alternativa planlösningen.
En trappa upp finns tre till fyra sovrum, ett rymligt sällskapsrum och ett renoverat badrum.
Vindsvåningen består idag av ett enda stort rum med fönster i två väderstreck. Vinden är inredd med furugolv och ljusa väggar. Passar utmärkt som lekrum för de större barnen eller en egen sov/sällskapsavdelning för tonåringen.
Källarplanet består av förvaringsutrymmen, stort badrum med wc och bastu, pannrum, tvättstuga, matkällare samt garage. Här finns också en utgång till trädgården.
Huset ger stor flexibilitet för antal sovrum, olika sällskapsrum, gästrum, hobbyrum och kontor.
Fastighetens byggår är 1935, renovering utfördes i början av 1990 samt om och tillbyggnad utfördes runt år 2000. Taket är omlagt, bergvärme installerades 2007 (borrhål om 100 meter) och tilläggsisolerad fasad ger bra energivärde.
Fastigheten är belägen inom tullarna på friköpt tomt, en av de större på Stora Essingen både vad gäller tomtens storlek och antal kvadratmeter.
Här finns flera soliga uteplatser, en väl tilltagen altan nås från vardagsrummet. En trappa från trädgården leder upp till köksingången. På infarten till garaget, som är belagd med gatsten, finns parkeringsplats för flera bilar.

Läget på ön är bra med närhet till allmän service, lekparker, skolor, matbutik, bageri och restauranger. Busshållplats och tvärbana finns på gångavstånd.
Småbåtshamn, badbryggor och badplats finns nära!

Att bo på Stora Essingen har alldeles unika fördelar. Här bor man innanför tullarna med skärgårdskänsla mitt i stan och med klippor, badplatser, småbåtshamn men har ändå city på cykel-/gångavstånd. Ön erbjuder en trevlig italiensk bistro, bageri, blomsteraffär och allmän service. På ön finns bl.a. två gym, en judodojo, fyra förskolor, tre grundskolor och tre gymnasieskolor. På idrottsplatsen tränas och spelas fotboll med Essinge IK, Kungsholmens basket har också aktiviteter på ön. Nere vid vattnet finns en kayakomat by Point 65 där man kan hyra kajak. Bra kommunikationer med 1:ans och 56:ans bussar, nattbuss 91, samt tvärbana. Sommartid kan man ta båten från Värdshusbryggan till Stadshuset/Drottningholm. Pendelbåten Movitz trafikerar Stora Essingen från den 2/5. 1:ans buss är en av stamlinjerna och passerar Fridhemsplan, stannar vid T-centralen och Arlanda Express, kör Kungsgatan förbi Stureplan och vidare upp till Östermalm. Tvärbanan går mellan Sickla och ända till Solna station via Gullmarsplan, Globen, Liljeholmen och Alvik, alla med anknytning till tunnelbana och bussar, bl.a. till Arlanda och Bromma Flygplats. I Årstaberg och Sundbyberg kan man också byta till pendeltåg.

Läs mer
  • Eremitvägen 2
  • 255 + 96 kvm
  • 7 rok
broker
Ansvarig Mäklare
Kerstin Wallin
Fastighetsmäklare

0763-27 73 00

kerstin@wallinco.se

Anmäl intresse
broker
Assisterande Mäklare
Emma Wallin
Fastighetsmäklare

0735-09 63 00

emma@wallinco.se

Anmäl intresse

Bilder

Har du en bostad som du vill sälja?

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig!