Meny

Danderyd - Djursholm / Danderydsvägen 20C

Charmant radhus med bästa läge i Djursholm! Härlig trädgård, solig uteplats & fri utsikt!

Äntligen till salu, eftertraktat radhus med bästa läge, solig trädgård & uteplats samt fri utsikt mot grönområde! Detta boende är av denna större modellen i området & har trädgården/uteplatsen som vätter mot hästhagarna & är i söderläge. Huset är välskött & har underbart personlig inredning. Fin planlösning med rymliga sociala ytor på entréplanet. För den matlagningsintresserade finns här ett stort kök med öppen planlösning mot matrummet som har plats för många gäster. Det härliga vardagsrummet har en hel fönstervägg mot trädgården & här finns utgången till uteplatsen & trädgården. Om så önskas går det installera en öppen spis i vardagsrummet. På entreplanet finns även en gäst-wc. I den lummiga trädgården & insynsskyddade uteplatsen kan man njuta av sol från morgon till kväll, här klättrar vinrankorna med sina vindruvsklasar vid pergolan. Grillkvällarna med vännerna blir verkligen någonting extra vid denna oas. För den odlingsintresserade är detta enastående tillfälle, det finns gott om plats både för odlingskragar & rabatter samt sittplatser, det finns även ett förråd i direkt anslutning till trädgården gör förvaringen av redskap smidig.

En trappa upp finns de tre sovrummen som har helt fri utsikt mot grönska & är utan insyn. Alla rymmer dubbelsäng samt övrigt möblemang. Stort helkaklat badrum med tre fönster som ger fint ljusinsläpp, här finns både badkar & dusch samt plats för förvaring. Vindsutrymmet nås från detta våningsplan, denna ytan används idag dom förrådsutrymme, men kan inredas som boende. En trappa ner finns en studio, den fungerar utmärkt som arbetsplats för företagaren alternativt som hobbyrum eller allrum/lekrum för barnen. I anslutning till detta rum finns ett stort förråd & här ryms även tvättmaskin & torktumlare samt extra kyl & frys. På framsidan av radhuset är det en stenbelagd terrass som omringas av grönska/staket mot grannarna. Kort sagt ett fantastiskt trivsamt boende i lugna kvarter som passar de som vill ha ett behagligt & lättskött boende. Mycket trivsamt och välskött område med närhet till Djursholms centrum & kommunikationer.
I samfällighetsavgiften om 3172 kr/mån ingår värme, vatten, eget garage i länga, parkeringsplats, bredband & tv från Telia, stor tvättstuga, tvättplats för bil samt trädgårdsskötsel för gemensamma ytor & snöröjning. Tomten är friköpt & huset är väl underhållet. Samfälligheten planerar för att installera solceller på garagelängorna och installera laddstolpar.

Naturupplevelserna är nära tillhands då du finner Altorpsskogen- här finns även ett utegym, Ekebysjöns naturreservat & bad i Ösbysjön samt Värtan i boendets närhet. Djursholms Golfbana & båtsällskap samt tennisklubben ligger endast några minuters bilväg från bostaden. Djursholms Torg erbjuder fin service med både butiker & restauranger. Fina allmänna kommunikationer till Stockholm resp. Mörby centrum med Roslagsbanan/buss 601/602 (stationerna ligger på bara någon minuts promenadavstånd). Från Roslagsbanans Östberga till Östra station så tar det ca 15 min att ta sig till stan.

Varmt välkomna att boka tid för visning!

Pris: 9 995 000 kr
Högstbjudande

Ansvarig Mäklare

Martin Jönsson
Martin Jönsson
Reg. Fastighetsmäklare

Assisterande

Kerstin Wallin
Kerstin Wallin
Reg. Fastighetsmäklare
  • Rumsbeskrivning
    Rum Beskrivning

    Allmänt om bostaden

    Detta boende är av denna större modellen i området & har trädgården/uteplatsen som vätter mot hästhagarna & är i söderläge. För den matlagningsintresserade finns här ett stort kök med öppen planlösning mot matrummet. Det härliga vardagsrummet har en hel fönstervägg mot trädgården & här finns utgången till uteplatsen & trädgården. På entreplanet finns även en gäst-wc. I den lummiga trädgården & insynsskyddade uteplatsen kan man njuta av sol från morgon till kväll. För den odlingsintresserade är detta enastående tillfälle, det finns gott om plats både för odlingskragar & rabatter samt sittplatser, det finns även ett förråd i direkt anslutning till trädgården gör förvaringen av redskap smidig.

    En trappa upp finns de tre sovrummen som har helt fri utsikt mot grönska & är utan insyn. Alla rymmer dubbelsäng samt övrigt möblemang. Två av sovrummen är ca 10kvm, det tredje 12kvm. Stort helkaklat badrum med tre fönster som ger fint ljusinsläpp, här finns både badkar & dusch samt plats för förvaring. Vindsutrymmet nås från detta våningsplan, denna ytan används idag dom förrådsutrymme, men kan inredas som boende. En trappa ner finns en studio, den fungerar utmärkt som arbetsplats för företagaren alternativt som hobbyrum eller allrum/lekrum för barnen. I anslutning till detta rum finns ett stort förråd & här ryms även tvättmaskin & torktumlare samt extra kyl & frys. På framsidan av radhuset är det en stenbelagd terrass som omringas av grönska/staket mot grannarna.

    Kök

    Kök med stor matplats, här finns en rejäl spis från Ariston, kyl/frys modell större 75cm bred från Zanussi, diskmaskin samt fläkt och gott om plats för förvaring. Förvaringen är bakom rostfria samt svarta skåp/luckor. Gedigna arbetsbänkar av trä kompletteras med mörkare stänkskydd. En ljuvlig träpanel som fondvägg ger extra charm. På golvet flyter trägolv som resten av våningsplanet. Från köket når du både källarvåningen & övre plan samt vardagsrummet & gästtoaletten.

    Vardagsrum

    Lättmöblerat vardagsrum med karaktär minst sagt, längs hela ena långsidan är det fönsterpartier som vätter ut till trädgården vilket ger fina ljusinsläpp. Här finnes gott om utrymme för stor matplats & enorm soffgrupp om så önskas. Tidigare har här funnits öppen spis, så rökkanalen finns kvar och kan användas på nytt, den är placerad bakom skyltdockan. Här ifrån når du trädgården och utsikten är mot gröna hagar.

    Sovrum

    Används idag som arbetsrum, ljusa väggar & mörka golv ger skön harmoni. Fönsterutsikten består av vyer över grönskande ängar & trädtoppar.

    Sovrum

    Behagligt master bedroom om ca 12kvm, platsbyggda hyllor i "kattvinden" bidrar till extra förvaring samt att här finns två st garderober. Ljusa väggar samt fin tapetserad fondvägg. På golvet ligger en heltäckningsmatta. Utsikten är bedårande över hästhagarna.

    Sovrum

    I dagsläget en walk-in closet på ca 10 kvm, två rejäla klädskåp samt hyllsystem tar hand om klädförvaringen på lättaste sätt. Utsikt över föreningens gemensamma grönområde.

    Hall

    Övre hall målad i läckert lila, härifrån når du alla sovrummen & badrummet samt att du finner den nedfällbara stegen upp till vindsutrymmet härifrån.

    Badrum

    Helkaklat fräscht badrum med både badkar & duschplats, fina utrymmen finns för förvaring. Här finns förutom badkar/dusch även wc, tvättställ. Ljust marmorliknande kakel & klinker i jordnära färg. Tre små takfönster står för ljusinsläppen och har utsikt över takåsar och grönska. Golvvärme skänker extra väl behag.

    Studio

    Källarvåningen består i nuläget av en salong, denna yta är ju perfekt för egna företagaren eller som extra/ungdoms/allrum, i direkt anslutning finner du stort förråd där det finns extra kyl & frys samt tvättmaskin & torktumlare. Vita väggar kompletteras med en grå fondvägg och på golvet ligger ett mörkare golv.

    Gäst-wc

    Toaletten på entreplan rymmer ett tvättställ och wc-stol. Väggar i jordnära kulör & trägolv.

    Trädgård

    En underbar trädgård med platsbyggt trädäck & med tak därtill - här växer vinrankorna & trivs må vi säga. Lägg märke till utsågningen för trädet i däcket nära grannen, så sofistikerat snyggt! Platsbyggd hörnbänk med förvaring inuti. Ett smidigt trädgårdsförråd finnes & här finns plats för odling både högt & lågt.

    Gräsmattan finns och om så önskas går göra rabatter, utsikten är över ängar & träd, på sommarhalvåret så lever hästarna la dolce vita i hagarna.

    Stenbelagd uteplats

    Stenbelagd framsida med plats för sittgrupp & övrigt möblemang. Du finner här ingången till radhuset. Här hämtar du posten och varför inte ha lite odlingslådor som välkomnar dig hem?

  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    DANDERYD MJÖLNARTORP 44
    Objektstyp
    Radhus
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Danderydsvägen 20C
    Postnummer
    182 66
    Postort
    Djursholm
    Distrikt
    Danderyd
    Område
    Danderyd - Djursholm
    Boarea
    111 kvm + 32 kvm
    Boarea enligt
    Mätning
    Tomtareal/mark
    166 kvm
    Tomtareal enligt
    Mätning
    Total areal
    166 kvm
    Antal rum
    5
    Antal sovrum
    4
  • Byggnad

    Allmän information

    Radhus byggt 1967 på friköpt tomt, Två våningsplan inredda för boende samt att det finns en vind som även den kan inredas. "Gillestugan" inhyser idag en salong & bredvid den finns ett stort förråd. Trädgård med terrass med pergola, sol från förmiddag till sena kvällen. På entresidan finns en stenbelagd terrass.
    Standardpoäng
    33
    Byggår
    1967
    Mark
    Morän/Lera
    Grund
    Betong
    Grundmur
    Betongplatta/Krypgrund
    Tak
    Shingel
    Fasad
    Kalksandsten
    Fönster
    2-glasfönster
    Utvändiga plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
    Stomme
    Betong
    Bjälklag
    Betong/Trä
    Vatten
    Kommunalt vatten
    Avlopp
    Kommunalt avlopp
    Uppvärmning
    Bergvärmepump/oljeledning/golvvärme el
    Ventilation
    Mekanisk frånluft
    Huvudsäkring
    10 A
    Skorsten
    Murad skorsten

    Parkering

    Egen parkering i garagelänga med eluttag för motorvärmare samt parkeringsplats, smidigt om man har två bilar.

    Uteplats

    Uteplats med trätrall av impregnerat virke samt tak som släpper igenom ljuset.

    Övriga byggnader

    Förrådsbyggnad finns i anslutning till altanen.

    TV/Internet

    Fiber levereras via Telia

    Utförda renoveringar

    2016 Målning av utvändig panel
    2016 Altanbygge
    2013 Fiberindragning från Telia. 2013 Köksrenovering
    2012 Omläggning av tak samt plåtarbeten
    2011 Nya fönster övre planet samt ny altandörr
    1997 Renovering/ombyggnad badrum och gäst-wc

  • Kostnader
    Hushållsel
    500 kr/månad
    Renhållning
    250 kr/månad
    Samfällighet
    3 167 kr/månad
    Hemförsäkring
    208 kr/månad
    Summa driftskostnader
    4 125 kr/månad
    Fastighetsskatt
    8 874 kr/år
    Personer i hushållet
    1
    Årlig elförbrukning
    13000 kWh/år

    Boendekostnadskalkyl

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Energideklaration
    Utfördes
    Fredag 16 mar 2018
    Energiprestanda
    95 kWh/m2
    Status
    Energideklaration är utförd
    Besiktades av
    Lars Wikström, Ekbacken fastigheter
    Energiklass
    E
  • Taxering
    Taxeringsår
    2022
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    1967
    Taxeringsvärde byggnad
    2 332 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    5 946 000 kr
  • Närområde

    Område

    Bankdirektör Henrik Palme hade redan under 1870-talet intresserat sig för tankarna att det skulle uppföras trädgårds- eller villastäder med enfamiljshus i närheten av de större städerna. År 1883 köpte Palme egendomen Svalnäs vid Stora Värtan, några kilometer norr om Djursholms slott. Där lät han bygga Svalnäs gård. När den dåvarande ägaren till Djursholmsgodset, brukspatronen Robert Montgomery-Cederhielm, avled tog Palme initiativ till att ett nybildat bolag, Djursholms AB, köpte den 1 600 hektar stora egendomen av dödsboet för 500 000 kronor. Palme grundade bolaget tillsammans med konsul Oscar Ekman, bankiren Louis Fraenckel och grosshandlaren Emil Egnell. Köpesumman var 500 000 kronor och köpeavtalet undertecknades i juni 1889. Arbetet med att bygga upp den nya villastaden inleddes omedelbart. Vid sin sida hade Palme även ingenjören Johan August Hjalmar Andersson (efter 1914 kallade han sig Hjalmar Arwin) som 1906 grundade Lidingö villastad.

    Området planerades med tanken att villastaden både skulle präglas av sitt sjö- och naturnära läge, villorna skall förläggas å sluttningen av angränsande kullar, därifrån erhålles fri utsikt och där redan befintliga parkträd giva skydd och skugga. Området mellan kullarna & vägen utgöres i allmänhet av odlade fält, som med lätthet och utan nämnvärd kostnad låta förändra sig till trädgårdsland framför villorna. I oktober 1889 hade Djursholms AB sålt 58 tomter. I erbjudandet till spekulanterna ingick att bolaget också kunde stå för att uppföra villorna. Det togs även fram olika typhus som marknadsfördes som färdigbyggda villor. I ett prospekt presenterades ett tiotal typvillor, priset inklusive tomt varierade mellan 13 000 kr och 16 000 kr. De som ville fick betala 3 000 kr vid köpet och avbetala resten på 20 år.

    Naturupplevelserna är fortfarande nära tillhands såsom förra seklet då du finner Altorpsskogen- här finns även ett utegym, Ekebysjöns naturreservat & bad i Ösbysjön samt Värtan i boendets närhet. Djursholms Golfbana & båtsällskap samt tennisklubben ligger endast några minuters bilväg från bostaden. Djursholms Torg erbjuder fin service med både butiker & restauranger. Fina allmänna kommunikationer till Stockholm resp. Mörby centrum med Roslagsbanan/buss 601/602 (stationerna ligger på bara någon minuts promenadavstånd). Från Roslagsbanans Östberga tar du dig gåendes på några minuter och till Östra station tar tågresan endast 15min.

    Kommunikationer

    Fina allmänna kommunikationer till Stockholm resp. Mörby centrum med Roslagsbanan/buss 601/602 (stationerna ligger på bara någon minuts promenadavstånd) från bostaden. Från Roslagsbanans Östberga till Östra station så tar det ca 15 min att ta sig till stan. Med bil når du E18 enkelt.

  • Rättigheter & Belastningar

    Gemensamhetsanläggning

    Danderyd Mjölnartorp Ga:1 - GARAGE OCH MOTORVÄRMARE, BELYSNINGSSTOLPAR, TVÄTTSTUGA MED MASKINUTRUSTNING, TRÄDGÅRDSANLÄGGNINGAR, LEKPLATSER, GRÖNYTOR, GÅNG-OCH KÖRVÄGAR, VATTEN-OCH AVLOPPSLEDNINGAR, ANTENNANLÄGGNING FÖR RADIO OCH TV, UTHUS FÖR TRÄDGÅRDSSKÖTSEL

    Gemensamhetsanläggning

    Danderyd Mjölnartorp Ga:2 - VÄRMEANLÄGGNING

    Planer och bestämmelser

    Mjölnartorp, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19660426)

    Planer och bestämmelser

    Mjölnartorp, Detaljplan (Beslutsdatum: 19910620)

Basfakta

Pris
9 995 000 kr Högstbjudande
Adress
Danderydsvägen 20C
Bostadstyp
Radhus
Yta
111 kvm + 32 kvm
Biarea
32 kvm
Tomtarea
166 kvm
Rum
5 rok
Byggår
1967
Driftskostnad
4 125 kr/månad

Dokument & Länkar

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklare Essingen Wallin & Co

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklare Essingen Wallin & Co

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!