Meny

Kungsholmen-Stora Essingen /
Stenkullavägen 54

Charmant 1,5rok med optimalt läge på ön! Fönster i två väderstreck! Låg avgift!

Välkommen till denna juvel med toppenläge på ön. Här bor du med högt fritt läge utan insyn. Allrum med plats för såväl soffa & dubbelsäng samt mer därtill. "Sovrummet" är smidigt avskärmat med gardiner och här finnes även en arbetsplats. Stilrent kök med släta luckor och gott om skåp samt diskmaskin. En finurlig nisch är perfekt för kaffemaskinen, lägg därtill en härlig matplats med utsikt. Genomgående rejäl ekparkett flyter på golven samt ljusa väggar. Istället för balkong har man tillgång föreningens takterrass. Helkaklat badrum som är mycket väl förberett för tvättmaskin, el vatten & avlopp är framdraget. Bra förvaring i hallen med originalgarderober upp till full takhöjd. Originaldetaljer såsom marmorfönsterbänkar, spanjoletter, garderober och högt i tak ger extra charm. Vindsförråd och säkerhetsdörr finnes. Ett bekymmersfritt boende i trygg förening.

Fastigheten är en renoverad & välskött funkisfastighet samt har intäkter från flera hyreslokaler.

Att bo på Stora Essingen har alldeles unika fördelar. Här bor man innanför tullarna med skärgårdskänsla mitt i stan och med klippor, badplatser, småbåtshamn men har ändå city på cykel-/gångavstånd. Ön erbjuder en trevlig italiensk bistro, två cafeér som erbjuder egengjord italiensk glass och nybakat bröd varje morgon, suschirestaurang, Stockholms äldsta blomsteraffär med supercharmiga Lotta som ägarinna som anordnar tillexempel trefliga workshops, & pots är en drejarstudio/butik, mataffären Coop där du kan göra dina matinköp, två stycken gym, varav det ena är endast 200meter från denna bostad, och allmän service. Studiemässigt så finns fyra förskolor, tre grundskolor och tre gymnasieskolor. På idrottsplatsen tränas och spelas fotboll med Essingen IK, Kungsholmens basket har också aktiviteter på ön. Nere vid vattnet finns en kayakomat by Point 65 där man kan hyra kajak, att paddla längs Stockholms stränder eller runt Essingeöarna är en Lisa för själen. E-bike genom Stockholm stad finns att hyra på torget. I bostadens direkta närhet finns även Kinto som har en biluthyrningsplats på Stenkullavägen 48, så att hyra bil har aldrig varit enklare.

Bra kommunikationer med 1:ans där du når Fridhemsplan på 10minuter, och bussar avgångar var 10minut också dagtid & 56:ans bussar, nattbuss 91, samt tvärbana. Sommartid kan man ta båten från Värdshusbryggan till Stadshuset/Drottningholm. Pendelbåten Movitz börjar trafikera Stora Essingen den 2/5. 1:ans buss är en av stamlinjerna och passerar Fridhemsplan, stannar vid T-centralen och Arlanda Express, kör Kungsgatan förbi Stureplan och vidare upp till Östermalm. Tvärbanan går mellan Sickla och ända till Solna station via Gullmarsplan, Globen, Liljeholmen och Alvik, alla med anknytning till tunnelbana och bussar, bl.a. till Arlanda och Bromma Flygplats. Det är också möjligt att cykla/promenara över till Brommalandet via Alviksbron. I Årstaberg och Sundbyberg kan man också byta till pendeltåg.

Välkommen på visning.

Pris: 2 750 000 kr
Högstbjudande

Ansvarig Mäklare

Martin Jönsson
Martin Jönsson
Reg. Fastighetsmäklare
  • Rumsbeskrivning
    Rum Beskrivning

    Allmänt om bostaden

    Här bor du med högt fritt läge utan insyn. Originaldetaljer såsom marmorfönsterbänkar, spanjoletter, garderober och högt i tak erbjuds. Allrum med plats för såväl soffa & dubbelsäng samt mer därtill. "Sovrummet" är smidigt avskärmat med gardiner och här finnes även en arbetsplats. Stilrent kök med släta luckor och gott om skåp samt diskmaskin. En finurlig nisch är perfekt för kaffemaskinen, lägg därtill en härlig matplats med utsikt. Genomgående rejäl ekparkett flyter på golven samt ljusa väggar. Istället för balkong har man tillgång föreningens takterrass. Helkaklat badrum som är mycket väl förberett för tvättmaskin, el vatten & avlopp är framdraget. Bra förvaring i hallen med originalgarderober upp till full takhöjd samt vindsförråd. Ett bekymmersfritt boende i trygg förening med skönt läge på ön. Säkerhetsdörr äro installerad. Närhet till såväl bad som service & kommuniktioner.

    Allrum

    Rymligt rum som har en "sovrumsdel". Här får du plats med soffa, arbetshörna samt mer därtill. Ekparkett flyter på golvet och vägarna äro ljusa. Härligt fönsterparti med utsikt till grönska. Här erbjuds eftermiddagssol.

    Kök

    Halvöppen planlösning till rummet, i köket finner du spis, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. Smidig vask med två hoar. Släta luckor i grön nyans och som stänkskydd sitter vitt kakel. Förmiddagssol erbjuds genom fönsterpartiet, och här finns en charmig nisch samt ett finurligt placerat fönster ut till hallen. Bänkskivan av ek matchar golvet. Ekparkett och ljusa väggar.

    Hall

    I hallen finner du tre garderober med förvaring upp till full takhöjd och plats för avhängning av ytterkläder. Ljusa väggar och ekparkett. Den fräsiga armaturen ingår i köpet. Härifrån når du samtliga rum.

    Badrum

    Helkaklat badrum med vitt kakel som pryder väggarna och ljusgrått klinkergolv. Kommod med handfat och badrumsskåp med belysning. Duschhörna & wc. Handdukstork skänker välbehag. Om så önskas kan tvättmaskin installeras med mycket enkla medel.

    Sovrumsdel

    Smidigt avskärmad med skenor i taket där gardiner hänger ned. Plats för stor säng och arbetshörna. Ekparkett på golvet och ljusa väggar.

  • Uteplats
    Uteplats Beskrivning
  • Fakta
    Objektstyp
    Lägenhet
    Lgh.nr
    1001
    Lgh.nr. LM
    015
    Adress
    Stenkullavägen 54
    Postnummer
    112 65
    Postort
    Stockholm
    Område
    Kungsholmen-Stora Essingen
    Boarea
    34 kvm
    Boarea enligt
    Mätning
    Antal rum
    1,5
    Max antal sovrum
    1
    Hiss
    Nej
    Våning
    1 av 3
    Andelstal
    3,39609%
    Andelstal insats
    3,39321%
    Andelstal kommentar
    Andelen av nettoskuldsättningen äro uträknad enligt andelstalet, ej andelstal avgift.
    Andel av BRF nettoskuldsättning
    184 271 kr
  • Föreningen
    Namn
    Brf Stenkulla 54
    Bildades
    2001
    Byggår
    1940
    Juridisk person
    Nej
    Markägare
    Föreningen äger marken

    Allmän information

    Föreningen förvärvade fastigheten 2001 och marken är friköpt. Det finns 22 bostadslägenheter, varav 21 är upplåtna med bostadsrätt och 1 med hyresrätt (ev framtida inkomst för föreningen). Föreningen har även 7 lokaler som hyrs ut.

    Värme- och ventilationsanläggning

    Ventilation: Självdrag
    Uppvärmning: Fjärrvärme

    Renoveringar

    2020 OVK-besiktning
    2019 Fasadrenovering/balkongrenovering
    2015/2016 - Stambyte av kök & badrum samt elstigar
    2013 - Omläggning av taket
    2011 - Inköp av trädgårdsmöbler och grill
    2009 - Byte till fjärrvärme
    2008 - Översyn av el i källaren
    2008 - Inköp av ny tvättmaskin och reparation av torktumlare
    2005 - Fönstren renoverades. Säkerhetsdörrar är installerade till alla lägenheter och postboxar är uppsatta.

    Övriga utrymmen

    • Cykelförråd finns i källaren.
    • Tvättstuga finns i källaren och är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp & en mangel.
    • Gemensam uteplats i västläge med utemöbler och grill.
    • Ett vindsförråd hör till lägenheten.
    • Enklare "gym" finns på vinden.
    • Takterrass finns.

    TV/Internet

    Tele2 står för kabel-tv & bredband.

    Parkering

    Boendeparkering på gatan kostar 500kr/mån

  • Kostnader
    Månadsavgift
    1 798 kr/månad (värme och vatten)
    Kommentar till avgiften

    Obligatorisk avgift om 88kr/mån tillkommer för kabel-tv.

    Hushållsel
    180 kr/månad
    Hemförsäkring
    180 kr/månad
    Summa driftskostnader
    360 kr/månad
    Personer i hushållet
    2
    Överlåtelseavgift
    1313 betalas av köparen
    Pantsättningsavgift
    525 kr

    Boendekostnadskalkyl

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Energideklaration
    Status
    Energideklaration är utförd
    Energiklass
    E

Basfakta

Pris
2 750 000 kr Högstbjudande
Adress
Stenkullavägen 54
Yta
34 kvm
Rum
1,5 rok
Våning
1 av 3
Avgift
1 798 kr/månad (värme och vatten)

Dokument & Länkar

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklare Essingen Wallin & Co

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklare Essingen Wallin & Co

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!