Meny

Kungsholmen - Stora Essingen / Bergsmarksvägen 12

Välplanerad tvåa med stor balkong i välskött Brf!

Charmig och yteffektiv lägenhet med fantastiskt bra planlösning, högt i tak och stor balkong! Balkongen ligger med syd/östläge, där kan man njuta av solen från morgonen fram till lunch. Här finns många vackra originaldetaljer såsom fönsterbänkar av marmor och dubbeldörrar till balkongen. Lägenheten har generösa fönsterpartier i två väderstreck. Vardagsrum med öppen planlösning mot köket som är utrustat med diskmaskin, sovrum med bra storlek och plats för dubbelsäng. Helkaklat och stambytt badrum! Fastigheten är välunderhållen och renoverad, Brf med god ekonomi. Föreningen har en enorm takterrass med strålande sjöutsikt över Mälaren och Stockholms södra och västra delar som nyttjas fritt av föreningens medlemmar.
Bra läge på ön, lugnt belägen på återvändsgata utan genomfartstrafik, ostört med närhet till allmän service, badplats, småbåtshamn samt allmänna kommunikationer.
Välkommen till en riktigt bra 2:a med fint läge!

Att bo på Stora Essingen har alldeles unika fördelar. Här bor man innanför tullarna med skärgårdskänsla mitt i stan och med klippor, badplatser, småbåtshamn men har ändå city på cykel-/gångavstånd. Ön erbjuder en trevlig italiensk bistro, bageri, blomsteraffär och allmän service. På ön finns bl.a. två gym, en judodojo, fyra förskolor, tre grundskolor och tre gymnasieskolor. På idrottsplatsen tränas och spelas fotboll med Essingen IK, Kungsholmens basket har också aktiviteter på ön. Nere vid vattnet finns en kayakomat by Point 65 där man kan hyra kajak. Bra kommunikationer med 1:ans och 56:ans bussar, nattbuss 91, samt tvärbana. Sommartid kan man ta båten från Värdshusbryggan till Stadshuset/Drottningholm. Pendelbåten Movitz börjar trafikerar Stora Essingen. 1:ans buss är en av stamlinjerna och passerar Fridhemsplan, stannar vid T-centralen och Arlanda Express, kör Kungsgatan förbi Stureplan och vidare upp till Östermalm. Tvärbanan går mellan Sickla och ända till Solna station via Gullmarsplan, Globen, Liljeholmen och Alvik, alla med anknytning till tunnelbana och bussar, bl.a. till Arlanda och Bromma Flygplats. I Årstaberg och Sundbyberg kan man också byta till pendeltåg.

Pris: 2 495 000 kr
Högstbjudande

Visningar

  • Söndag 3 jul 13:00 - 13:45Varmt välkommen på visning!
  • Måndag 4 jul 17:00 - 17:30Varmt välkommen på visning!

Ansvarig Mäklare

Emma Wallin
Emma Wallin
Reg. Fastighetsmäklare

Assisterande

Kerstin Wallin
Kerstin Wallin
Reg. Fastighetsmäklare
  • Rumsbeskrivning
    Rum Beskrivning

    Allmänt om bostaden

    Lägenheten ligger med lugnt och trevligt läge mot grönska och har fönster i två väderstreck. Underbart välplanerat där varje kvadratmeter tagits tillvara. Vardagsrum med öppen planlösning mot köket och ett sovrum med plats för dubbelsäng. På balkongen kan man njuta av solen från morgon fram till lunch. Här finns vackra funkisdetaljer såsom högt i tak, dubbeldörrar till balkongen och fönsterbänkar av marmor. Lägenheten har omdisponerats från 1 rok till nuvarande planlösning.

    Vardagsrum

    Vardagsrum med plats för soffa och matbord, härifrån når man den stora balkongen. Två generösa fönsterpartier varav ett är de dubbla balkongdörrarna som ger rummet mycket fint ljusinsläpp.

    Kök

    Stilrent kök med förvaring bakom vita, släta skåpluckor upp till full takhöjd. Mörkt kakel sitter som stänkskydd ovan bänkskivan i trä. Köket är utrustat med integrerad kyl/frys, integrerad diskmaskin, spis med ugn samt köksfläkt (ny 2022).

    Sovrum

    Sovrum med plats för dubbelsäng, väggarna är ljusa. Lugnt läge med ljusinsläpp från ett fönsterparti.

    Badrum

    Fräscht helkaklat badrum där vitt kakel klär väggarna, på golvet ligger mörk klinkers med golvvärme. Här finns wc, tvättställ, spegel, dusch samt handdukstork.

    Hall

    Trevlig hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Här finns en dubbelgarderob som ger bra förvaring.

  • Uteplats
    Uteplats Beskrivning
    Balkong Rymlig balkong med helt fritt läge, utsikt över trädkronor och hustak. Balkongen ligger med syd/östläge.
  • Fakta
    Objektstyp
    Lägenhet
    Lgh.nr
    211
    Lgh.nr. LM
    1101
    Adress
    Bergsmarksvägen 12
    Postnummer
    112 66
    Postort
    Stockholm
    Område
    Kungsholmen - Stora Essingen
    Boarea
    32 kvm
    Boarea enligt
    Mätning
    Antal rum
    2
    Antal sovrum
    1
    Hiss
    Nej
    Våning
    1 av 3
    Andelstal
    1.74001 %
    Pantsättning
    Är pantsatt
  • Föreningen
    Namn
    Brf Skogsmarken 14 och 15
    Bildades
    1981
    Byggår
    1939
    Juridisk person
    Nej
    Markägare
    Föreningen äger marken

    Allmän information

    Brf Skogsmarken 14 & 15 förvärvade fastigheten år 1981 och består av 27 bostadsrätter med en bostadsyta om 1 880 kvm. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Marken är friköpt och ägs av föreningen som är en s.k. äkta bostadsrättsförening. Välskött, lågt belånad förening.

    Värme- och ventilationsanläggning

    Husets värms upp med fjärrvärme. Ventilation genom självdrag.

    Renoveringar

    2009 Renovering fönster
    2011 Renovering terrass
    2012 Byte samtliga V/A-stammar i kök och badrum samt el-stigare
    2014 Tvättstuga
    2015 Fönsterpartier och gemensamhetslokal vind
    2020 Renovering av fasad, tak och fönster samt nya fördjupade balkonger. Ny plats för sophantering
    2021 Nya portar, målning av trapphus hösten 2021/våren 2022

    Övriga utrymmen

    Föreningen har ett gemensamt cykel- och barnvagnsförråd i källaren.
    Föreningen har två tvättstugor. En större på Bergsmarksvägen 12 med två tvättmaskiner, torkskåp och torktumlare samt en mindre på Bergsmarksvägen 10 där det finns en mindre tvättmaskin samt torktumlare.
    En gemensamhetslokal finns på vindsplanet och kan bokas av föreningens medlemmar.
    En fantastisk, stor takterrass som sträcker sig längs hela fastigheten finns tillgänglig för föreningens medlemmar med makalös sjöutsikt över Mälaren och Stockholms södra samt västra delar. I anslutning till takterrassen och gemensamhetslokalen finns en wc med dusch.

    TV/Internet

    Fiber via IP-Only finns indraget till alla lägenheter med ett brett utbud av tjänster för TV, bredband och telefoni. Bredbandstjänster går även att aktivera via Comhem-uttaget.
    Föreningen har kabel TV anslutet till Comhem, basutbudet ingår i månadsavgiften.

  • Kostnader
    Månadsavgift
    1 899 kr/månad (värme, vatten och kabel-TV)
    Överlåtelseavgift
    1208 betalas av köparen
    Pantsättningsavgift
    483 kr

    Boendekostnadskalkyl

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Energideklaration
    Utfördes
    Tisdag 19 mar 2019
    Energiprestanda
    90 kWh/m2
    Status
    Energideklaration är utförd
    Besiktades av
    Johnny Nybacka, RIBA AB
    Energiklass
    E
  • Närområde

    Område

    Stora Essingen hör till Kungsholmens stadsdelsområde och ligger inom tullarna. Att bo på Stora Essingen har alldeles unika fördelar. Geografiskt räknas Stora Essingen som Stockholms mittpunkt. Här får man skärgårdskänsla mitt i stan med klippor, badplatser, småbåtshamn men har ändå city på cykel-/gångavstånd. Bra kommunikationer med 1:ans buss, 56:an, 91:an och Tvärbanan. Trivsam atmosfär och vackra promenadstråk längs vattnet. Besök Essingetorget en vardag och upptäck att smeknamnet "Lilla Paris" verkligen stämmer, här möter man alla franskspråkiga föräldrar och barn från hela Stockholm som går på Franska skolan, Lycée français Saint Louis. Ön har ett trevligt utbud av restauranger och fik, på Badstrandsvägen finns en italiensk bistro och ett bageri som erbjuder öns boende god mat och trevliga fikastunder. Utöver ett härligt utbud av mat erbjuder Stora Essingen också två gym för den träningsintresserade. Från öns högsta punkt, Kungsklippan har man utsikten österut mot Västerbron och man skymtar Riddarfjärden med Gamla stan i bakgrunden. Söderut ser man mot Hägersten och Mälarhöjden. Äppelviken och Alvik ligger på andra sidan sundet vid badplatsen på öns västra sida, tvärbanans bro mot Bromma är bilfri men har separat gång- och cykelväg. Från spårvagnsperrongen har man sjöutsikt och utsikt mot Fredhäll, Traneberg och delar av Solna. Boendeparkering på gatan, 500 kr/månad.

    Kommunikationer

    Bra kommunikationer och mycket nära till tvärbanans hållplats Stora Essingen samt 1:ans och 56:ans bussar och nattbuss 91 vid Broparken. Sommartid kan man ta båten från Värdshusbryggan till Stadshuset/Drottningholm. 1:ans buss är en av stomlinjerna och passerar Fridhemsplan, stannar vid T-centralen och Arlanda Express, kör Kungsgatan förbi Stureplan och vidare upp till Östermalm. Tvärbanan går mellan Sickla Udde och ända till Solna station via Gullmarsplan, Globen, Liljeholmen och Alvik, alla med anknytning till tunnelbana och bussar, b l a till Arlanda och Bromma Flygplats. I Årstaberg och Sundbyberg kan man också byta till pendeltåg.

  • Allmänt

    Till lägenheten hör två förråd, ett vindsförråd och ett källarförråd.
    Det finns två tvättstugor i föreningen.
    Cykel- och barnvagnsrum finns i källaren.
    Tillgång till en gemensamhetslokal på vinden och en alldeles fantastisk takaltan med strålande utsikt och grillmöjligheter.

Basfakta

Pris
2 495 000 kr Högstbjudande
Adress
Bergsmarksvägen 12
Yta
32 kvm
Rum
2 rok
Våning
1 av 3
Avgift
1 899 kr/månad (värme, vatten och kabel-TV)

Dokument & Länkar

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklare Essingen Wallin & Co

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklare Essingen Wallin & Co

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!