Meny

Kungsholmen-Stora Essingen / Vänskapsvägen 42

Härlig hörnlägenhet med högt läge i huset & balkong i väster med sjöglimt!

Härligt välplanerad och trivsam hörnlägenhet med stor balkong i väster där du kan njuta av eftermiddags/kvällssolen! Här bor man högt upp i huset med lugnt läge på gata utan genomfartstrafik. De genomgående enhetliga golven flyter genom lägenheten och tillsammans med den öppna planlösningen och ljusmålade väggarna, får du här en rymd utöver det vanliga. Vardagsrummet är luftigt med fönster i två väderstreck och plats för stort matbord samt soffhäng. Likaså sovrummet har fönster i två väderstreck och här ryms en dubbelsäng. Köket är stilrent renoverat och här finns en köksö som förenar ytan mellan vardagsrum och kök, diskmaskinen finnes. Badrummet är stambytt, fräscht med ny kommod/duschvägg och förberett för tvättmaskin. Generös förvaring då det i vardagsrummet finns en stor garderob med skjutdörrar. Tillgång till en gemensam takterrass med otrolig utsikt, soligt läge och grillmöjligheter. Renoverad fastighet i mycket fint skick med treglasfönster och utbytta radiatorer samt att alla stora renoveringar är gjorda. Vindsförråd finns tillhörandes lägenheten. Bra läge på ön, nära torget och bussar samt med badplats och småbåtshamn på kort gångavstånd.

Att bo på Stora Essingen har alldeles unika fördelar. Här bor man innanför tullarna med skärgårdskänsla mitt i stan och med klippor, badplatser, småbåtshamn men har ändå city på cykel-/gångavstånd. Bra kommunikationer och mycket nära till tvärbanans hållplats Stora Essingen samt 1:ans och 56:ans bussar och nattbuss 91. Sommartid kan man ta båten från Värdshusbryggan till Stadshuset/Drottningholm. 1:ans buss är en av stamlinjerna och passerar Fridhemsplan, stannar vid T-centralen och Arlanda Express, kör Kungsgatan förbi Stureplan och vidare upp till Östermalm. Tvärbanan går mellan Sickla och ända till Solna station via Gullmarsplan, Globen, Liljeholmen och Alvik, alla med anknytning till tunnelbana och bussar, bl.a. till Arlanda och Bromma Flygplats. I Årstaberg och Sundbyberg kan man också byta till pendeltåg.

Varmt välkommen att boka visning av denna mycket fina lägenhet där du bor tryggt och bekymmersfritt i en förening med fin ekonomi och engagerad styrelse!

Pris: 2 995 000 kr
Högstbjudande

Ansvarig Mäklare

Martin Jönsson
Martin Jönsson
Reg. Fastighetsmäklare
  • Rumsbeskrivning
    Rum Beskrivning

    Allmänt om lägenheten

    Ljus hörnlägenhet högt upp i huset renoverad till mycket fint skick. Här finns en rymlig balkong med västerläge där man kan njuta av eftermiddags- och kvällssol samt sjöglimt. Enhetliga golv flyter genom lägenheten och väggfärgerna är behagligt ljusmålade. Vardagsrum och kök i öppen planlösning med köksö som gör matlagningen lekande lätt, då det är bra förvaring och fina arbetsytor samt diskmaskin. Vardagsrummet/köket har plats för stort matbord och soffgrupp. Stilrent och fräscht badrum med plats för tvättmaskin. Bra läge på ön, nära badplats och kommunikationer.

    Vardagsrum

    Vardagsrum i öppen planlösning till köket, här får både matplats och soffhörna plats utan problem. Burspråk med fönsterpartier a la funkiseran bidrar till härligt ljus. Väggarna är målade i ljus kulör och likaså golvet äro ljust.

    Kök

    Stilrent kök med köksö och gott om förvaring bakom släta vita luckor. Praktiska arbetsytor och stänkskydd i antracitgrått bryter av fint. Maskinparken består av kyl/frys, diskmaskin, ugn, häll samt en finurlig fläkt.

    Badrum.

    Fräscht badrum med vitt kakel på väggarna och på golvet ligger grått klinker. Nyinsatt kommod och en duschvägg av senaste snitt bidrar till lyxig känsla. Kommod, duschvägg, wc, handdukstork består utrustningen av. Det är förberett för tvättmaskin.

    Hall

    Välkomnade hall som öppnar upp både till kök och vardagsrum, här finns yta för avhängning med även för mindre möblemang. På golvet ligger funktionellt klinkergolv och väggarna är ljusmålade.

    Sovrum

    Behagligt sovrum med ljusinsläpp från två väderstreck och utgång till den extra stora balkongen. Smart förvaring med skåp uppsatta nära sänggaveln. Här finns plats för dubbelsäng och litet skrivbord.

  • Uteplats
    Uteplats Beskrivning
    Balkong Rymlig balkong med sjöglimt och plats för både balkongmöbler och lite odling. Västerläget gör att du kan njuta långt in på sommarkvällarna.
    Terrass Gemensam takterrass med loungemöbler och grill med otrolig utsikt över trädkronor och takåsar.
  • Fakta
    Objektstyp
    Lägenhet
    Lgh.nr
    16
    Adress
    Vänskapsvägen 42
    Postnummer
    112 65
    Postort
    Stockholm
    Område
    Kungsholmen-Stora Essingen
    Boarea
    42 kvm
    Boarea enligt
    Bostadsrättsföreningen
    Antal rum
    2
    Antal sovrum
    1
    Hiss
    Nej
    Våning
    2 av 3
    Andelstal
    4,776%
    Pantsättning
    Är pantsatt
  • Föreningen
    Namn
    Brf Essingeklippan 2
    Bildades
    2009
    Byggår
    1940
    Juridisk person
    Nej
    Markägare
    Föreningen äger marken

    Allmän information

    Föreningen förvärvade fastigheten Essingeklippan 2 år 2009, marken är friköpt och ägs av föreningen. Det finns totalt 19 bostadsrätter i föreningen. Bostadsrättsföreningen är en s.k. äkta bostadsrättsförening.

    Värme- och ventilationsanläggning

    Fjärrvärme och självdrag

    Renoveringar

    2005 Stambyte
    2009 Fjärrvärme
    2010 Tvättstuga
    2010 Elstigare byttes och fiber drogs in
    2011 Fönster byttes till 3-glas
    2012 Ny entréport installerades
    2012 Fasad isolerad och putsad
    2012 Ommålning av balkonger
    2014 Fiber aktiverad. Avtal med Bredbandsbolaget
    2014 Utbyte värmesystem såsom element och rör
    2014 Målning av trapphus
    2015 Nybyggd tvättstuga
    2016 Byte av tak
    2016 Renovering av takterrass
    2019 Renovering av balkonger

    Övriga utrymmen

    Gemensam takaltan med grillmöjligheter. Gemensamt cykelrum finns i källaren.

    TV/Internet

    Bredband via fiber, (100/100) Bredbandsbolaget/Telenor. Ingår i avgiften.
    Kabel-TV, leverantör Bredbandsbolaget/Telenor. Ingår inte i avgiften.

    Parkering

    Boendeparkering på gatan kostar 500kr/mån

  • Kostnader
    Månadsavgift
    2 499 kr/månad (värme, vatten och Internet)
    Kommentar till avgiften

    Bredband ingår i avgiften

    Avgiftsändringar

    Inga avgiftshöjningar är planerade.

    Hushållsel
    350 kr/månad
    Hemförsäkring
    200 kr/månad
    Summa driftskostnader
    550 kr/månad
    Personer i hushållet
    2
    Överlåtelseavgift
    1000 betalas av säljaren

    Boendekostnadskalkyl

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Energideklaration
    Utfördes
    Fredag 6 mar 2020
    Energiprestanda
    177 kWh/m2
    Status
    Energideklaration är utförd
    Energiklass
    F
  • Närområde

    Område

    Stora Essingen hör till Kungsholmens stadsdelsområde och ligger inom tullarna. Att bo på Stora Essingen har alldeles unika fördelar. Geografiskt räknas Stora Essingen som Stockholms mittpunkt. Här får man skärgårdskänsla mitt i stan med klippor, badplatser, småbåtshamn men har ändå city på cykel-/gångavstånd. Bra kommunikationer med 1:ans buss, 56:an, 91:an och Tvärbanan. Trivsam atmosfär och vackra promenadstråk längs vattnet. Besök Essingetorget en vardag och upptäck att smeknamnet "Lilla Paris" verkligen stämmer, här möter man alla franskspråkiga föräldrar och barn från hela Stockholm som går på Franska skolan, Lycée français Saint Louis. Ön har ett trevligt utbud av restauranger och fik, på Badstrandsvägen finns en italiensk bistro och ett bageri som erbjuder öns boende god mat och trevliga fikastunder. Från öns högsta punkt, Kungsklippan har man utsikten österut mot Västerbron och man skymtar Riddarfjärden med Gamla stan i bakgrunden. Söderut ser man mot Hägersten och Mälarhöjden. Äppelviken och Alvik ligger på andra sidan sundet vid badplatsen på öns västra sida, tvärbanans bro mot Bromma är bilfri men har separat gång- och cykelväg. Från spårvagnsperrongen har man sjöutsikt och utsikt mot Fredhäll, Traneberg och delar av Solna. Boendeparkering på gatan, 500 kr/månad.

    Kommunikationer

    Bra kommunikationer och nära till tvärbanans hållplats Stora Essingen samt 1:ans och 56:ans bussar och nattbuss 91. Sommartid kan man ta båten från Värdshusbryggan till Stadshuset/Drottningholm. 1:ans buss är en av stamlinjerna och passerar Fridhemsplan, stannar vid T-centralen och Arlanda Express, kör Kungsgatan förbi Stureplan och vidare upp till Östermalm. Tvärbanan går mellan Sickla och ända till Solna station via Gullmarsplan, Globen, Liljeholmen och Alvik, alla med anknytning till tunnelbana och bussar, bl.a. till Arlanda och Bromma Flygplats. I Årstaberg och Sundbyberg kan man också byta till pendeltåg.

  • Allmänt

    Trappstädning sköts via inhyrd firma.
    Säkerhetsdörr installerad.

Basfakta

Pris
2 995 000 kr Högstbjudande
Adress
Vänskapsvägen 42
Yta
42 kvm
Rum
2 rok
Våning
2 av 3
Avgift
2 499 kr/månad (värme, vatten och Internet)

Dokument & Länkar

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklare Essingen Wallin & Co

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!